KASTRE VALLAVALITSUS
Kastre Vallavalitsus
Vallamaja, Kurepalu küla,
Kastre vald
62113 Tartumaa
Reg. kood 77000370
Tel: 7 446 524
E-post: vald@kastre.ee
http://www.kastre.ee
Konto:
EE531010102034612006
SEB Pank
Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav
vastavalt nimekirjale
Teavitamine Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneeringu avalikust
väljapanekust
Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6.
Kastre Vallavalitsus võttis 07.03.2024 istungil korraldusega nr 132 vastu ja suunas avalikule
väljapanekule Aardlapalu külas asuva Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste. Käesoleva
detailplaneeringu koostamise eesmärk on kruntideks jagamine ning määrata ehitusõigused
ridaelamute, paarismajade ja üksikelamute püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka
juurdepääs, parkimine, haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.
Männi tee 49 katastriüksusel kehtib Haaslava Vallavolikogu 11.12.2006 otsusega nr 59
kehtestatud Raamatu maaüksuse detailplaneering (planeeringus märgitud POS 53).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 140 lõike 7 kohaselt tuleb detailplaneeringu muutmiseks
koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering, lähtudes planeerimisseaduses
detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõuetest. PlanS § 140 lõike 8 kohaselt muutub uue
detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem kehtestatud
detailplaneering kehtetuks. Savitööstuse katastriüksus ei ole hõlmatud varasemalt kehtestatud
detailplaneeringuga. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga ehk
detailplaneering ei sisalda Haaslava valla üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga lahendusega on ette nähtud moodustada 44 krunti,
millest 39 elamumaa sihtotstarbega krunti (10 üksikelamu, 21 üksik-/kaksikelamu krunti, 8
ridaelamu krunti (lubatud kuni 5 boksi)), 3 üldkasutatava maa sihtotstarbega maatükki ja 2
transpordimaa sihtotstarbega maatükki. Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on põhihoonel
8,5 m ja abihoonetel 5,0 m, lubatud korruselisus on põhihoonel 2 ja abihoonetel 1. Lubatud
suurim hoonete arv ridaelamu maal on 2 ( 1põhihoone ja 1 abihoone) ja üksik- või kaksikelamu
krundil ning üksikelamu krundil on 3 (1 põhihoone ja 2 abihoonet). Lubatud katusetüüp on
viilkatus 20o-40o. Põhihoone fassaadi põhiosa peab asuma planeeritud kohustuslikul
ehitusjoonel. Planeeringualale on kavandatud tänavavõrk, mis ida suunas on planeeritud
teevõrgu ühendamine ühesuunalise teega kuni Pargi teeni ning Savipaju, Peetsu, Lilu, Uue-
Nõmme, Nõmmeveere, Nõmmiku, Nõmmevälja ja Nõmmepõllu maaüksuste
detailplaneeringuga planeeritud teega (Remmelga teega (katastritunnus 29101:001:1794), tee
on rajamata). Planeeritud kahesuunaliste tänavate sõidutee laius on planeeritud osaliselt 5,6 m
ja osaliselt 6 m. Planeeringuala kaguosa Pargi tänavaga ühendav tee on planeeritud
ühesuunaline ning 4,5 m laiune. Kavandatud kruntide juurdepääsu laius ei tohi olla suurem kui
3,5...4,5 m. Sõiduautode parkimine tuleb lahendada planeeritud krundi siseselt vastavalt
kehtivale standardile.
OÜ Hendrikson&Ko on koostanud Kastre Vallavalitsuse tellimusel 09.02.2024 töö nr
23004791 "Kastre vallas Aardlapalu külas Savitööstuse detailplaneeringu eelhinnangu".
Eelhinnangus jõuti järeldusele, et planeeringu (kavandatava tegevuse elluviimisel) ei ole alust
eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju avaldumist ning detailplaneeringu läbiviimiseks
Teie:
Meie: 13.03.2024 nr 6-3/310
M
e
i
e
1
3
.
1
2
.
2
0
1
6
n
r
9
-
7
/
M
e
i
e
1
3
.
1
2
.
2
0
1
6
n
r
9
-
7
/