| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/3176-2 |
| Registreeritud | 07.07.2023 |
| Sünkroonitud | 26.03.2024 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kastre Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kastre Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
P A
R G I T
E E
KASE T EE
MÄNNI TEE
M Ä
N N I T
E E
veemahutid
likvideeritud tuletõrje-
SAVIJÕGI
33 .16
32 .72
32 .35
33 .06
33 .30
33 .75
L
Tul etõ
rje
vee võt
uko ht
pin nas
pin nas
3 3 .7
6
3 3 .7
8
3 2 .7
0
3 3 .3
3
3 2 .6
8
3 3 .6
1
3 2 .8
7
3 1. 6 5 3 2 .6
0
3 2 .2
9
3 2 .3
1
3 2 .1 1 3 1 .5
0
3 2 .1 9
3 1. 4 9
3 1. 9 5
3 1. 4 9
3 2 .0
2
3 1. 9 8
3 1 .4
2
3 2 .0
1
31 .61
31 .87
31 .55
31 .41
31 .42
31 .44
31 .45
31 .39
31 .50
3 1. 8 6
3 1. 5 0
3 1. 8 8
3 1. 6 1
3 1. 5 0
3 1. 5 9
3 1. 4 6
3 1. 7 1
3 1. 4 5
3 1. 7 0
3 1. 6 5
3 1. 4 3
3 1. 7 2
3 1. 7 1
3 1. 4 6 3 1. 6 8
3 1. 9 8
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 1. 9 1
3 1. 4 4
3 1. 9 4
3 1. 7 9
3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1. 8 5
3 1. 4 6
3 1. 8 0
3 1. 7 7 3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1 .8
2
3 1. 4 6
3 1. 7 3
3 3 .4
7
3 2 .0
8 3 3 .4
1
3 2 .9
3
3 1. 6 5
3 2 .7
1
3 2 .5
5
3 1. 6 2
3 2 .2
7
3 2 .1 3
3 1. 5 5
3 2 .2
8
3 2 .0
4
3 1. 4 9
3 1. 9 4
3 1. 9 9
3 1. 4 5
3 2 .2
0
3 2 .7
5
3 1. 7 7
3 2 .5
2
3 2 .0
7
3 1. 8 4
3 1. 4 8
3 2 .0
9
3 1. 5 0
3 2 .0
7
3 2 .0
8
3 1. 5 0
3 2 .1 6
3 1. 4 9
3 1. 5 0
3 1. 9 9
3 2 .1 1
3 1. 4 3
3 2 .0
6
3 1. 8 2 3 1. 4 5
3 1. 8 8
3 1 .6
3
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 3 .4
1
3 2 .2
4
3 2 .9
6
3 2 .7
3
3 1 .7
7
3 2 .4
6
3 2 .3
5
3 1. 5 1
3 2 .2
9
3 2 .1 6
3 1. 4 7
3 2 .0
1
3 2 .0
8
3 1. 4 6
3 1 .9
4
3 1 .8
6 3 2 .1
0
3 2 .0
2
3 2 .0
0
3 1. 7 4
3 1 .7
5
3 1. 7 5
3 1. 6 1
3 1. 6 5
3 1 .6
1
31 .53
3 3 .4
5
3 2 .1
5
3 3 .0
5
3 2 .2
5
3 1. 7 2
3 2 .3
0
3 2 .5
1 3 1. 7 7
3 3 .6
2
3 2 .1
9
3 3 .0
7
3 2 .0
3
3 1 .4
6
3 2 .2
4
3 3 .0
4
3 2 .5
8
3 3 .0
3
3 2 .3
0
3 1 .7
5
3 2 .1 6
3 3 .6
4
3 2 .6
2
3 3 .5
0
3 2 .1 1
3 2 .8
0
3 2 .4
7
3 1. 5 7
3 2 .1 5
3 1 .9
9
3 1 .5
0
3 1. 9 9 3 1 .8
2
3 1. 9 1
3 1 .8
1
3 1. 7 3 3 1. 8 9
3 1. 6 6
3 4.
49
34 .64
34 .59
34 .50
34.36
34.39
34.44
34 .47
3 4.4
1 3 3.9
8 3
4. 65
34.40
33.52
34.14
34 .46
34 .42
35 .02
3 4 .0
5
3 3 .3
4
3 4 .1
2
3 3 .7
7
3 3 .0
0
3 3.
81
3 4 .0
4
3 2 .4
3
3 3 .6
7
3 3 .8
2
3 2 .2
8
3 3 .5
8
3 3 .7
7
3 2 .2
1
3 3 .4
3
3 3 .3
4
3 1 .9
9
3 3 .3
3
3 3 .1
1
3 1 .7
7
3 3 .0
3
33 .91
34 .37
34 .62
34 .63
34 .45
33 .71
33 .82
33 .45
3 2 .9
2
3 1. 5 3
3 2 .7
1
3 2 .5
2
3 1. 4 7
3 2 .4
6
3 2 .1
5
3 2 .8
5
3 2 .9
5
3 2 .1
7
3 2 .8
0
3 2 .0
3
3 3 .0
7
3 2 .1
4
3 3 .2
1
3 1 .9
0
3 3 .5
9
3 3 .8
5
3 3 .1
4
3 1 .6
3
3 3 .4
3
3 3 .2
3
3 1 .4
6
3 2 .8
9
3 2 .7
4
3 2 .6
4
3 1 .4
6
3 2 .1
0
3 1 .4
7
32 .82
32 .63
32 .56
32 .89
32 .53
32 .73
3 2 .9
5
3 2 .2
8
3 2 .9
6
3 2 .7
0
3 1 .8
6
3 2 .7
7
3 2 .6
6
3 2 .0
1
3 2 .5
9
3 2 .7
2
3 2 .0
1
3 2 .7
9
3 2 .6
3
3 2 .0
1
3 2 .7
7
3 2 .5
6
3 2 .0
1
3 2 .2
7
3 2 .0
0
3 2 .4
6
3 2 .3
3
3 2 .0
0
3 2 .2
9
3 3.
09
3 1.9
8
3 1.9
5
3 2 .5
1
32.60
32.32
31.48
32.41
31.48
3 1. 5 1
3 2 .4
9 31.48
3 2.
62
32.06
31.47
32.46
3 1. 4 8
32.13 31.46
3 1 .4
7
31.90
31.85
31.47
31.83 31.47
31.47
31.78
3 2.
28
3 2 .18
31.86
3 1. 4 6
3 1 .4
6
3 1. 4 8
3 1.4
6
31.52
3 3 .9
1
3 2 .1
5
3 3 .0
0
3 2 .1
2
3 2 .3
3
3 1 .9
2
32 .49
3 3 .1
9
32 .22
32 .45
32 .46
32 .41
32 .40
32 .48
32 .51
32 .10
32 .13
32 .18
31 .54
31 .69
32 .07
32 .15
32 .34
31 .91
32 .03
31 .81
31 .64
31 .68
31 .46
31 .47
31 .43
31 .58
34 .16
33 .84
33 .54
33 .58
33 .19
33 .13
33 .05
32 .67
34 .20
34 .51
33 .94
33 .26
32 .63
32 .65
32 .53
32 .47
34 .02
34 .03
32 .85
32 .97
32 .47
32 .40
32 .55
32 .43
33 .99
32 .76
32 .83
32 .47
32 .68
32 .52
32 .69
33 .68
32 .90
32 .51
32 .68
32 .64
32 .73
32 .54
34 .50
32 .69
32 .43
32 .32
32 .33
32 .45
32 .34
32 .38
32 .17
32 .22
32 .29
32 .31
32 .14
32 .24
31 .97
32 .24
32 .22
32 .10
32 .27
32 .35
32 .53
32 .54
33 .41
33 .65 33
.76 33
.95 34
.09
33 .57
32 .85
32 .61
32 .10
32 .02
31 .98
31 .96
31 .99
32 .05
32 .21
33 .97
33 .47
32 .47
32 .51
32 .05
32 .22
32 .15
31 .53
31 .75
31 .71
31 .73
31 .39
31 .42
31 .38
31 .67
31 .60
31 .47
31 .55
31 .61
31 .58
31 .47
31 .67
31 .48
31 .53
31 .55
31 .52
31 .51
31 .77
31 .37
31 .61
31 .66
31 .61
31 .78
31 .72
31 .59
31 .64
31 .57
31 .46
31.65
3 1.7
0
31.81
31.77
33 .11
33 .21
32 .87
32 .89
32 .46
32 .34
32 .74
33 .21
33 .06
33 .09
33 .20
33 .17
33 .06
33 .03
33 .22
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
kraav
kraav
kraav
k ra
a v
kraav
kr aa
v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
A
Männi tee
kr aa
v
k r a a v
3 2 .6
4
3 2 .1 9
3 2 .7
3
3 2 .6
9
3 1 .8
8
3 2 .6
8
3 2 .8
6
3 1 .9
2
3 2 .7
3
3 2 .5
1
3 1 .5
9
3 2 .5
5
3 2 .4
8
3 1. 9 6
3 2 .5
4
3 2 .8
1
3 2 .7
3
3 2 .0
3
3 3 .0
8
3 3 .3
3
3 3 .3
1 3 2 .5
7
3 2 .5
4
3 2 .4
3
3 1. 7 3
3 2 .7
6 3 2 .6
9
3 1 .8
1
3 2 .5
2
3 2 .6
8
3 1 .8
2
3 2 .5
7
3 2 .5
9
3 1 .7
2
3 2 .6
6
3 1 .8
0
3 1. 8 6
3 2 .2
1
3 2 .2
4
3 1 .6
5
3 2 .3
5
3 2 .4
1 3 1 .7
4
3 3 .4
8
3 1. 7 8
3 3 .3
2
3 2 .8
9
3 1. 7 6 3 2 .4
8
3 3 .2
3
3 3 .1
6
3 3 .6
5
3 2 .2
6
3 2 .3
0
3 2 .6
9
3 2 .7
3
P in
n
L
x= 646
855 0
y = 6 6 3 4 0 0
34 .44
34 .19
33 .95
33 .96
34 .19
34 .36
33 .53
33 .79
32 .93
33 .44
x= 646
860 0
y = 6 6 3 1 5 0
31. 57
31. 57
L
TP
35 .76
35 .49
35 .15
35 .11
34 .87
34 .36
34 .02
34 .03
33 .95
34 .43
34 .94
3 4 .0
1
3 4 .3
0
3 4 .7
2
3 5 .1
8
3 3 .9
4
3 3 .9
4
3 4 .3
6
3 4 .8
0
3 5 .2
2
K ra
av
3 4 .7
0 3 5 .2
3
3 4 .2
4 3 4 .5
2
3 4 .5
8 3 4 .7
7
3 4 .1
9 3 4 .4
4
3 4 .0
1
3 3 .9
3 3 3 .1
0 3 3 .9
3
3 3 .8
7
3 3 .8
6
3 3 .8
9
33 .07
3 4.
10
3 4.
31
3 4 .0
5
3 4 .0
9
3 3 .9
4
3 3 .9
9
3 4 .4
1
3 4 .4
3
34 .75
35 .08
Kr
3 4 .0
8
3 3.
92
3 3 .9
7
3 4 .1
6
3 4.
19
3 4 .1
8
33 .48
33 .50
32 .84
32 .93
33 .03
33 .23
33 .00
34 .53
33 .82
33 .78
33 .60
H
3 5 .2
3
3 5 .3
1
3 5 .3
0
3 5 .1
9
3 5 .1
9
3 5 .0
8
E
35 .09
35 .10
3 5 .1
2
3 4 .9
8
3 5 .1
7
Tik
H E
K ra
a v
Kil .
Kil .
bet .kiv i
A
3 5.
01
3 4.
86 3 5 .1
1
3 5.
20
3 5 .2
3
3 5.
17
3 5.
10
3 5 .1
5
3 4 .9
8
34 .71
34 .73
35 .11
3 5 .1
6 35
.14
lil
3 4 .6
6
3 4 .6
3
34.21
3 3 .2
9
3 3 .1
7
3 3 .1
8
3 2 .9
2
3 2 .9
1
3 2 .6
8
3 2 .9
9 3 2 .7
0
3 2 .9
6
Kraav
Kr
K r
34 .31
34.54
34.48
34.49
34.46
34 .54
34.40
3 4 .3
3
3 4 .3
0
3 4 .2
1
34.30
34.41
34.51
34.57 34.68
34.62
34.58
34.41
33.65
34.54
35.24
33.69
34.53
34.64
34.73
34.80
34 .79
34 .81
3 4 .6
4 3 4 .8
2
34.30
34. 35
34.48
34.52
34. 60
34. 53
34. 66
34. 53
34. 47
3 4 .5
1
34. 22
3 4 .5
7
34.5234.63
3 4 .6
4
3 4 .4
9 34.46 34.41
34. 33
34. 6534.
50 34.
57 34.76
3 4 .3
8
3 4 .5
7
3 4 .4
5
34. 2934.45
3 4 .4
8
3 4 .4
8
34.53
tiik
k r a a v
k r a a v
3 4 .6
2
34.59 34.38
34.45
34 .4
3
34 .3
9
34. 81
34. 69
34. 52
3 4 .5
6 3 4 .4
9
3 4 .4
9
34. 70
34. 70
34. 77 3
4 .4
4
3 4 .3
5
3 4 .2
0
34. 68
35. 03
3 3 .9
1
3 3 .7
9
3 3 .8
1 3 3 .7
8
3 3 .8
2
3 3 .9
8
34. 33
3 3 .7
7
3 3 .8
9
3 3 .7
0
33. 28
33. 75
33. 84
33. 68
34 .07
34. 56
3 4 .4
7
34. 72
34.42
3 4 .4
03 4 .5
5
3 4 .5
8
3 4 .4
9
3 4 .5
4
3 4 .5
8
34. 53
34.45
3 4 .2
3
3 4 .2
9
3 4 .4
9
34. 64
34. 643
4 .3
6
3 4 .0
6
34.8 8
3 4 .5
8
3 3 .8
0
3 3 .8
3
3 3 .7
5
33. 99
34. 07
34. 32
34. 163
4 .3
0
3 4 .3
7
3 4 .5
9
34. 38
34. 73
33. 7133
.65
33. 59
33. 21
33. 38
33. 50
33. 67
3 3 .3
9
3 3 .5
1
3 2 .8
5 3 2 .7
9
32. 59
32. 86
33. 25
3 3 .4
7 3 2 .2
7
34 .24
34 .0
1
33. 88
33.54
3 3 .8
2
34. 07
34. 00
33. 74
32. 88
32. 60
32. 54
32. 67
3 2 .6
7
3 2 .6
6
32. 42
32. 45
32. 54
3 4 .5
7
3 4 .0
0
3 3 .6
8
3 3 .2
5
k r a a v
k r a a v
A
A
Sat -tv
ante nn p
osti l
K ill 3 3 .6
7
3 2 .9
5 3 2 .7
1
3 2 .8
4
3 3 .5
2
34 .66
34 .2
4
3 4 .2
8
3 4 .1
7
3 3 .3
8 3 3 .2
6
3 3 .2
4
3 3 .1
6
3 2 .6
7 3 2 .6
7
3 4 .1
1
3 3 .8
4
3 3 .8
7
34.6 3
34.41
34.71
3 4 .1
7
HE
K ill
Kil kom
post
s u it s u a h i
K ill
HE
10
ter ras
s
H
H E
2
11
K
K
P in
n
32 .88
32 .88
34 .34
34 .59
kr aa
v
õu
õu
3 4 .6
9
3 2 .8
5 3 4 .3
9
3 4 .6
3
3 2 .7
4
3 2 .1 0
3 3.
30
3 2.
71
3 2.
99
3 2.0
3 32
.92
32. 04
32. 50
3 3.
61
3 3.
55
3 2 .6
7
3 2 .6
7
3 4 .5
7
34 .50
3 4 .9
3
x= 646
880 0
y = 6 6 3 1 0 0
x= 646
880 0
y = 6 6 3 3 5 0
k r a a v
k r a a v
Kraav
Pi nn
P in
n
32 .05
31 .79
31 .52
31 .38
31 .48
31 .27
31 .17
31 .21
31 .15
31 .21
31 .40
31 .30
31 .53
31 .33
31 .37
31 .21
31 .38
31 .23
31 .26
31 .35
31 .20
31 .16
31 .26
31 .30
31 .40
31 .38
31 .49
31 .49
31 .33
31 .66
31 .67
31 .83
31 .60
3 2 .2
3
3 2 .1
7
3 1 .8
5
3 1 .8
7
3 2 .3
2
3 2.
18 3
2. 16
3 2.
26
3 2.
34
3 0 .7
4
3 0 .9
1
3 0 .8
9
3 0 .9
2
3 0 .9
9
3 1 .0
1
3 1 .0
5
3 1 .1
5
3 1 .2
3
3 1 .0
9
3 1 .2
4
3 1 .2
5
3 2.2
6
Sav ijõg
i
3 1 .0
5
3 1 .1
6
31. 01
29. 05.
202 1
31 .14
3 2 .3
4
3 2 .1 1
31 .88
k r a a v
k r a a v
k r a a v
x= 646
890 0
y = 6 6 2 8 5 0
x= 646
880 0
y = 6 6 2 9 5 0
Toomu
Männisalu vkt 10
Männisalu vkt 8
Männisalu vkt 9
Männisalu vkt 3
Männisalu vkt 4
Männisalu vkt 2
Männisalu vkt 11
Männisalu vkt 7
Männisalu vkt 5
Männisalu vkt 6
Männisalu vkt 1
Pihlaka tee 3
Pihlaka tee L1
Pihlaka tee 8
Pihlaka tee 2
Männi tee 53
Männi tee 51
Männi tee 45
Männi tee 39
Männi tee 24
Männi tee 28
Männi tee 30
Männi tee 8
Pihlaka tee 4
Pihlaka tee 1
Pargi tee 11
Pihlaka tee 6
Pargi tee 9
Pihlaka tee 5
Pargi tee 6
Pargi tee 8
Männi tee 26
Kase tee
Männi tee 55
Männi tee 20 Männi tee 16
Männi tee 34
Männi tee 6
Männi tee 59
Männi tee 18
Männi tee 36
Männi tee
Männi tee 63
Männi tee 57
Männi tee 49
Männi tee 41
Männi tee 12
Männi tee 32
Männi tee 61
Männi tee 47
Männi tee 43
Männi tee 22
Männi tee 14 Männi tee 10
Männi tee 37
Pargi tee 10
Pargi tee 12
Männi tee 2
Männi tee L1 Kase tee 7
Männi tee 4
Männi tee 65
Männi tee 4a
Pargi tee 12a
Savitööstuse
2
21027DP1
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:1000
V Hooldus OÜ
Aardlapalu küla Kastre vald
21027DP1_Savitööstuse.dgn
Mart Hiob
Karl Hansson
detailplaneering Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste
1020 50 100 150
26.07.2022
Märkused:
Olemasolev olukord
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas Georeeper OÜ 2021. a märtsis, töö nr GA-060321
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
hoonete arv:
katastriüksuse sihtotstarve:
pindala:
aadress:
KATASTRIÜKSUSE OLEMASOLEVAD ANDMED:
0
100% maatulundusmaa
15.34 ha (planeeringualal osaliselt)
Savitööstuse
0
100% veekogude maa
640 m²
Männi tee 49
0
100% tootmismaa
2983 m²
Pargi tee 10
SAVITÖÖSTUSE
MÄNNI TEE 49
PARGI TEE 10
Huvitatud isik:
mets (vastavalt Eesti põhikaardile)
kalda piiranguvööndi piir
kalda ehituskeeluvööndi piir
kalda veekaitsevööndi piir
alluviaalsete soomuldade leviala piir
maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi piir
maaparandussüsteemi eesvool 'HAASLAVA'
puu
kraav
tee serv
katastriüksuse piir
planeeringuala piir
TINGMÄRGID
PLATSIDE ALA PLANEERITUD PALLI-
JÕUSAALI ALA PLANEERITUD VÄLI-
MÄNGUVÄLJAKU ALA PLANEERITUD LASTE-
PLANEERITUD PUHKEALA/PARK
KOERTEVÄLJAK PLANEERITUD
P A
R G I T
E E
KASE T EE
MÄNNI TEE
M Ä
N N I T
E E
veemahutid
likvideeritud tuletõrje-
SAVIJÕGI
22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee
M AAPARANDUSSÜSTEEM
I EESVO O L
ALAJAAM
PLAN.
P-10
P-10
P-10
P-10
P-10
P-10
P-7
P-3
P-8
P -2
2 p ea tumi
sk oh ta
PK
PK
PK
PK
ÕUEALA LIIKLUSKORRALDUS
4. 0
4. 0
4. 0
4. 0
5.0
7.5
6.0 6.0
1.52.0
7.0
11.6
7.0
3.5
16 .0
11 .6
16 .0
7. 0
12 .0
7. 0
4. 0
7.0
12.0
6.0
6.0
12.0
7.0
6.4
7.0
6.0
7.0
3. 0
7. 0
11 .2
2.0 2.0
5.6
2.5 4.5
9.0
10.0
50.0
100. 0
6.0 2.02.0
2. 0
2. 0
6. 0
5. 6
2. 0
2. 0
5.0
6.0
2.5
6.0
7. 0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0 4.0
4.0
3.0
7.0
4. 0
13 .8
8.0
2.0
5.6
2.0
30.0
10 .04.0
4.0
7.0
7.0
7.0
6.0
4.0
4.0
10.4 4.0
8. 5
POS 1
POS 2
POS 3
POS 5
POS 6
POS 7
POS 8
POS 9
POS 10
POS 11
POS 12
POS 13
POS 28
POS 29
POS 30
POS 31
POS 32
POS 33
POS 34
POS 35
POS 36
POS 37
POS 38
POS 39
POS 40
POS 41
POS 43
POS 44
POS 45
POS 46
POS 48
POS 49
POS 50
POS 51
POS 52
POS 53
POS 54
POS 55
POS 4
POS 42 POS 47
POS 14
POS 15
POS 16
POS 17
POS 18
POS 19
POS 20
POS 21
POS 22
POS 23
POS 24
POS 25
POS 26
POS 27
POS 56
33 .16
32 .72
32 .35
33 .06
33 .30
33 .75
L
Tul etõ
rje
vee võt
uko ht
pin nas
pin nas
3 3 .7
6
3 3 .7
8
3 2 .7
0
3 3 .3
3
3 2 .6
8
3 3 .6
1
3 2 .8
7
3 1. 6 5 3 2 .6
0
3 2 .2
9
3 2 .3
1
3 2 .1 1 3 1 .5
0
3 2 .1 9
3 1. 4 9
3 1. 9 5
3 1. 4 9
3 2 .0
2
3 1. 9 8
3 1 .4
2
3 2 .0
1
31 .61
31 .87
31 .55
31 .41
31 .42
31 .44
31 .45
31 .39
31 .50
3 1. 8 6
3 1. 5 0
3 1. 8 8
3 1. 6 1
3 1. 5 0
3 1. 5 9
3 1. 4 6
3 1. 7 1
3 1. 4 5
3 1. 7 0
3 1. 6 5
3 1. 4 3
3 1. 7 2
3 1. 7 1
3 1. 4 6 3 1. 6 8
3 1. 9 8
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 1. 9 1
3 1. 4 4
3 1. 9 4
3 1. 7 9
3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1. 8 5
3 1. 4 6
3 1. 8 0
3 1. 7 7 3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1 .8
2
3 1. 4 6
3 1. 7 3
3 3 .4
7
3 2 .0
8 3 3 .4
1
3 2 .9
3
3 1. 6 5
3 2 .7
1
3 2 .5
5
3 1. 6 2
3 2 .2
7
3 2 .1 3
3 1. 5 5
3 2 .2
8
3 2 .0
4
3 1. 4 9
3 1. 9 4
3 1. 9 9
3 1. 4 5
3 2 .2
0
3 2 .7
5
3 1. 7 7
3 2 .5
2
3 2 .0
7
3 1. 8 4
3 1. 4 8
3 2 .0
9
3 1. 5 0
3 2 .0
7
3 2 .0
8
3 1. 5 0
3 2 .1 6
3 1. 4 9
3 1. 5 0
3 1. 9 9
3 2 .1 1
3 1. 4 3
3 2 .0
6
3 1. 8 2 3 1. 4 5
3 1. 8 8
3 1 .6
3
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 3 .4
1
3 2 .2
4
3 2 .9
6
3 2 .7
3
3 1 .7
7
3 2 .4
6
3 2 .3
5
3 1. 5 1
3 2 .2
9
3 2 .1 6
3 1. 4 7
3 2 .0
1
3 2 .0
8
3 1. 4 6
3 1 .9
4
3 1 .8
6 3 2 .1
0
3 2 .0
2
3 2 .0
0
3 1. 7 4
3 1 .7
5
3 1. 7 5
3 1. 6 1
3 1. 6 5
3 1 .6
1
31 .53
3 3 .4
5
3 2 .1
5
3 3 .0
5
3 2 .2
5
3 1. 7 2
3 2 .3
0
3 2 .5
1 3 1. 7 7
3 3 .6
2
3 2 .1
9
3 3 .0
7
3 2 .0
3
3 1 .4
6
3 2 .2
4
3 3 .0
4
3 2 .5
8
3 3 .0
3
3 2 .3
0
3 1 .7
5
3 2 .1 6
3 3 .6
4
3 2 .6
2
3 3 .5
0
3 2 .1 1
3 2 .8
0
3 2 .4
7
3 1. 5 7
3 2 .1 5
3 1 .9
9
3 1 .5
0
3 1. 9 9 3 1 .8
2
3 1. 9 1
3 1 .8
1
3 1. 7 3 3 1. 8 9
3 1. 6 6
3 4.
49
34 .64
34 .59
34 .50
34.36
34.39
34.44
34 .47
3 4.4
1 3 3.9
8 3
4. 65
34.40
33.52
34.14
34 .46
34 .42
35 .02
3 4 .0
5
3 3 .3
4
3 4 .1
2
3 3 .7
7
3 3 .0
0
3 3.
81
3 4 .0
4
3 2 .4
3
3 3 .6
7
3 3 .8
2
3 2 .2
8
3 3 .5
8
3 3 .7
7
3 2 .2
1
3 3 .4
3
3 3 .3
4
3 1 .9
9
3 3 .3
3
3 3 .1
1
3 1 .7
7
3 3 .0
3
33 .91
34 .37
34 .62
34 .63
34 .45
33 .71
33 .82
33 .45
3 2 .5
2
3 1. 4 7
3 2 .4
6
3 2 .1
5
3 2 .8
5
3 2 .9
5
3 2 .1
7
3 2 .8
0
3 2 .0
3
3 3 .0
7
3 2 .1
4
3 3 .2
1
3 1 .9
0
3 3 .5
9
3 3 .8
5
3 3 .1
4
3 1 .6
3
3 3 .4
3
3 3 .2
3
3 1 .4
6
3 2 .8
9
3 2 .7
4
3 2 .6
4
3 1 .4
6
3 2 .1
0
3 1 .4
7
32 .82
32 .63
32 .56
32 .53
32 .73
3 2 .9
5
3 2 .2
8
3 2 .9
6
3 2 .7
0
3 1 .8
6
3 2 .7
7
3 2 .6
6
3 2 .0
1
3 2 .5
9
3 2 .7
2
3 2 .0
1
3 2 .7
9
3 2 .6
3
3 2 .0
1
3 2 .7
7
3 2 .5
6
3 2 .0
1
3 2 .2
7
3 2 .0
0
3 2 .4
6
3 2 .3
3
3 2 .0
0
3 2 .2
9
3 3.
09
3 1.9
8
3 1.9
5
3 2 .5
1
32.60
32.32
31.48
32.41
31.48
3 1. 5 1
3 2 .4
9 31.48
3 2.
62
32.06
31.47
32.46
3 1. 4 8
32.13 31.46
3 1 .4
7
31.90
31.85
31.47
31.83 31.47
31.47
31.78
3 2.
28
3 2 .18
31.86
3 1. 4 6
3 1 .4
6
3 1. 4 8
3 1.4
6
31.52
3 3 .9
1
3 2 .1
5
3 3 .0
0
3 2 .1
2
3 2 .3
3
3 1 .9
2
32 .49
3 3 .1
9
32 .22
32 .45
32 .46
32 .41
32 .40
32 .48
32 .51
32 .10
32 .13
32 .18
31 .54
31 .69
32 .07
32 .15
32 .34
31 .91
32 .03
31 .81
31 .64
31 .68
31 .46
31 .47
31 .43
31 .58
34 .16
33 .84
33 .54
33 .58
33 .19
33 .13
33 .05
32 .67
34 .20
34 .51
33 .94
33 .26
32 .63
32 .65
32 .53
32 .47
34 .02
34 .03
32 .85
32 .97
32 .47
32 .40
32 .55
32 .43
33 .99
32 .76
32 .83
32 .47
32 .68
32 .52
32 .69
33 .68
32 .90
32 .51
32 .68
32 .64
32 .73
32 .54
34 .50
32 .69
32 .43
32 .32
32 .33
32 .45
32 .34
32 .38
32 .17
32 .22
32 .29
32 .31
32 .14
32 .24
31 .97
32 .24
32 .22
32 .10
32 .27
32 .35
32 .53
32 .54
33 .41
33 .65 33
.76 33
.95 34
.09
33 .57
32 .85
32 .61
32 .10
32 .02
31 .98
31 .96
31 .99
32 .05
32 .21
33 .97
33 .47
32 .47
32 .51
32 .05
32 .22
32 .15
31 .53
31 .75
31 .71
31 .73
31 .39
31 .42
31 .38
31 .67
31 .60
31 .47
31 .55
31 .61
31 .58
31 .47
31 .67
31 .48
31 .53
31 .55
31 .52
31 .51
31 .77
31 .37
31 .61
31 .66
31 .61
31 .78
31 .72
31 .59
31 .64
31 .57
31 .46
31.65
3 1.7
0
31.81
31.77
33 .11
32 .34
32 .74
33 .21
33 .06
33 .09
33 .20
33 .17
33 .06
33 .03
33 .22
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
kraav
kraav
kraav
k ra
a v
kraav
kr aa
v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
A
Männi tee
kr aa
v
k r a a v
3 2 .6
4
3 2 .1 9
3 2 .7
3
3 2 .6
9
3 1 .8
8
3 2 .6
8
3 2 .8
6
3 1 .9
2
3 2 .7
3
3 2 .5
1
3 1 .5
9
3 2 .5
5
3 2 .4
8
3 1. 9 6
3 2 .5
4
3 2 .8
1
3 2 .7
3
3 2 .0
3
3 3 .0
8
3 3 .3
3
3 3 .3
1 3 2 .5
7
3 2 .5
4
3 2 .4
3
3 1. 7 3
3 2 .7
6 3 2 .6
9
3 1 .8
1
3 2 .5
2
3 2 .6
8
3 1 .8
2
3 2 .5
7
3 2 .5
9
3 1 .7
2
3 2 .6
6
3 1 .8
0
3 1. 8 6
3 2 .2
1
3 2 .2
4
3 1 .6
5
3 2 .3
5
3 2 .4
1 3 1 .7
4
3 3 .4
8
3 1. 7 8
3 3 .3
2
3 2 .8
9
3 1. 7 6 3 2 .4
8
3 3 .2
3
3 3 .1
6
3 3 .6
5
3 2 .2
6
3 2 .3
0
3 2 .6
9
3 2 .7
3
P in
n
L
x= 646
855 0
y = 6 6 3 4 0 0
34 .44
34 .19
33 .95
33 .96
34 .19
34 .36
33 .53
33 .79
32 .93
33 .44
x= 646
860 0
y = 6 6 3 1 5 0
31. 57
31. 57
L
TP
35 .11
34 .87
34 .36
34 .02
34 .03
33 .95
34 .43
34 .94
3 4 .0
1
3 4 .3
0
3 4 .7
2
3 3 .9
4
3 3 .9
4
3 4 .3
6
3 4 .8
0
K ra
av
3 4 .7
0
3 4 .2
4 3 4 .5
2
3 4 .5
8 3 4 .7
7
3 4 .1
9 3 4 .4
4
3 4 .0
1
3 3 .9
3 3 3 .1
0 3 3 .9
3
3 3 .8
7
3 3 .8
6
3 3 .8
9
33 .07
3 4.
10
3 4.
31
3 4 .0
5
3 4 .0
9
3 3 .9
4
3 3 .9
9
3 4 .4
1
3 4 .4
3
34 .75
35 .08
Kr
3 4 .0
8
3 3.
92
3
3 .9
7
3 4 .1
6
3 4.
19
3 4 .1
8
33 .48
33 .50
32 .84
32 .93
33 .03
33 .23
33 .00
34 .53
33 .82
33 .78
33 .60
H
3 5 .2
3
3 5 .3
1
3 5 .3
0
3 5 .1
9
3 5 .1
9
3 5 .0
8
E
35 .09
35 .10
3 5 .1
2
3 4 .9
8
3 5 .1
7
Tik
H E
K ra
a v
Kil .
Kil .
bet .kiv i
A
3 5.
01
3 4.
86 3 5 .1
1
3 5.
20
3 5 .2
3
3 5.
17
3 5.
10
3 5 .1
5
3 4 .9
8
34 .71
34 .73
35 .11
3 5 .1
6
35 .14
lil
3 4 .6
6
3 4 .6
3
34.21
3 3 .2
9
3 3 .1
7
3 3 .1
8
3 2 .9
2
3 2 .9
1
3 2 .6
8
3 2 .9
9 3 2 .7
0
3 2 .9
6
35 .84
35 .50
34 .55
34 .92
Kraav
Pin nas
e k uhi
Pin nas
e k uhi
Pin nas
e k uhi
Kr
K r
3 5 .0
4
35 .46
35 .28
35 .04
3 5 .11
3 5 .4
8
34.4 7
3 4 .2
3
34 .47
3 4 .4
2
3 4 .7
4
35 .51
35 .85
34.48
34 .31
3 4 .4
5
3 4 .6
7
3 4 .2
6
34.54
34.48
34.49
34.46
34 .54
34.40
3 4 .3
3
3 4 .3
0
3 4 .2
1
34.30
34.41
34.51
34.57 34.68
34.62
34.58
34.41
33.65
34.54
35.24
33.69
34.53
34.64
34.73
34.80
35 .11
34 .79
35 .20
34 .81
3 4 .6
4 3 4 .8
2
3 4 .5
4
3 4 .8
6
35.11
3 4 .7
6
3 5 .1
7 3 5 .2
6
3 5 .8
2
3 5.3
0
35.7 7
35.53 34.84
35 .53
35 .35
3 5 .2
7
3 5 .3
8
35 .36
35 .26
35 .31
34.30
34. 35
34.48
34.52
34. 60
34. 53
34. 66
34. 53
34. 47
3 4 .5
1
34. 22
3 4 .5
7
3 4 .5
4
34.5234.63
3 4 .6
4
3 4 .4
9 34.46 34.41
34. 33
34. 6534.
50 34.
57 34.76
3 4 .3
8
3 4 .5
7
3 4 .4
5
34. 2934.45
3 4 .4
8
3 2 .8
4
3 2 .5
1
3 4 .4
8
34.53
tiik
k r a a v
k r a a v
3 4 .6
2
34.59 34.38
34.45
34 .4
3
34 .3
9
34. 85
34. 95
34. 81
34. 69
34. 52
3 4 .5
6 3 4 .4
9
3 4 .4
9
34. 70
34. 70
34. 77 3
4 .4
4
3 4 .3
5
3 4 .2
0
34. 68
35. 03
3 3 .9
1
3 3 .7
9
3 3 .8
1 3 3 .7
8
3 3 .8
2
3 3 .9
8
34. 33
3 3 .7
7
3 3 .8
9
3 3 .7
0
33. 28
33. 75
33. 84
33. 68
34 .07
34. 56
3 4 .4
7
34. 72
34.42
3 4 .4
03 4 .5
5
3 4 .5
8
3 4 .4
9
3 4 .5
4
3 4 .5
8
34. 53
34.45
3 4 .2
3
3 4 .2
9
3 4 .4
9
34. 64
34. 643
4 .3
6
3 4 .0
6
34.8 8
3 4 .5
8
3 3 .8
0
3 3 .8
3
3 3 .7
5
33. 99
34. 07
34. 32
34. 163
4 .3
0
3 4 .3
7
3 4 .5
9
34. 38
34. 73
33. 7133
.65
33. 59
33. 21
33. 38
33. 50
33. 67
3 3 .3
9
3 3 .5
1
3 2 .8
5 3 2 .7
9
32. 59
32. 86
33. 25
3 3 .4
7 3 2 .2
7
34 .24
34 .0
1
33. 88
33.54
3 3 .8
2
34. 07
34. 00
33. 74
32. 88
32. 60
32. 54
32. 67
3 2 .6
7
3 2 .6
6
32. 42
32. 45
32. 54
3 4 .5
7
3 4 .0
0
3 3 .6
8
3 3 .2
5
k r a a v
k r a a v
A
A
Sat -tv an
ten n p
ost il
K ill
3 3 .6
7
3 2 .9
5 3 2 .7
1
3 2 .8
4
3 3 .5
2
34 .66
34 .2
4
3 4 .2
8
3 4 .1
7
3 3 .3
8 3 3 .2
6
3 3 .2
4
3 3 .1
6
3 2 .6
7 3 2 .6
7
3 4 .1
1
3 3 .8
4
3 3 .8
7
34.6 3
34.41
34.71
3 4 .1
7
HE
K ill
Kil kompos
t
s u it s u a h iK
ill
HE
1 0
ter ras
s
H
H E
2
1 1
K
K
P in
n
32 .88
32 .88
34 .34
34 .59
kr aa
v
õu
õu
3 4 .6
9
3 2 .8
5 3 4 .3
9
3 4 .6
3
3 2 .7
4
3 2 .1 0
3 3.
30
3 2.
71
3 2.
99
3 2.0
3 32
.92
32. 04
32. 50
3 3.
61
3 3.
55
3 2 .6
7
3 2 .6
7
3 4 .5
7
34 .50
3 4 .9
3
x= 646
880 0
y = 6 6 3 1 0 0
x= 646
880 0
y = 6 6 3 3 5 0
k r a a v
Kraav
Pi nn
P in
n
32 .05
31 .79
31 .52
31 .38
31 .48
31 .27
31 .17
31 .21
31 .15
31 .21
31 .40
31 .30
31 .53
31 .33
31 .37
31 .21
31 .38
31 .23
31 .26
31 .35
31 .20
31 .16
31 .26
31 .30
31 .40
31 .38
31 .49
31 .49
31 .33
31 .66
31 .67
31 .83
31 .60
3 2 .2
3
3 2 .1
7
3 1 .8
5
3 1 .8
7
3 2 .3
2
3 2.
18 3
2. 16
3 2.
26
3 2.
34
3 0 .7
4
3 0 .9
1
3 0 .8
9
3 0 .9
2
3 0 .9
9
3 1 .0
1
3 1 .0
5
3 1 .1
5
3 1 .2
3
3 1 .0
9
3 1 .2
4
3 1 .2
5
3 2.2
6
Sav ijõg
i
3 1 .0
5
3 1 .1
6
31. 01
29. 05.
202 1
31 .14
3 2 .3
4
3 2 .1 1
31 .88
k r a a v
k r a a v
k r a a v
x= 646
890 0
y = 6 6 2 8 5 0
x= 646
880 0
y = 6 6 2 9 5 0
Toomu
Männisalu vkt 10
Männisalu vkt 8
Männisalu vkt 9
Männisalu vkt 3
Männisalu vkt 4
Männisalu vkt 2
Männisalu vkt 11
Männisalu vkt 7
Männisalu vkt 5
Männisalu vkt 6
Männisalu vkt 1
Kasekese
Pihlaka tee 10
Männi tee 5
Männi tee 9
Männi tee 53
Männi tee 51
Männi tee 45
Männi tee 39
Männi tee 24
Männi tee 28
Männi tee 30
Männi tee 8
Männi tee 25
Pargi tee 11
Pihlaka tee 5
Pargi tee 8
Männi tee 26
Kase tee
Männi tee 55
Männi tee 20 Männi tee 16
Männi tee 34
Männi tee 6
Männi tee 29
Männi tee 59
Männi tee 18
Männi tee 36
Männi tee 27 Männi tee 19
Männi tee
Männi tee 63
Männi tee 57
Männi põik
Männi tee 49
Männi tee 1
Männi tee 3
Männi tee 41
Männi tee 12
Männi tee 32
Männi tee 17
Männi tee 61
Männi tee 47
Männi tee 43
Männi tee 22
Männi tee 35
Männi tee 33
Männi tee 7
Männi tee 14 Männi tee 10
Männi tee 31 Männi tee 21
Männi tee 11
Männi tee 37
Männi tee 23
Pargi tee 10
Männi tee 2
Männi tee L1
Savijõgi V1
Männi tee 4
Männi tee 65
Männi tee 4a
Männi tee 13b Männi tee 15Männi tee 13 Männi tee 13a
Pargi tee 12a
Savitööstuse
KOGUMISE KOHT PRÜGI LIIGITI
3
21027DP1
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:
1:1000
V Hooldus OÜ
Aardlapalu küla Kastre vald
21027DP1_Savitööstuse.dgn
Mart Hiob
Karl Hansson
detailplaneering Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste
1020 50 100 150
Märkused:
Huvitatud isik:
Põhijoonis
12.04.2023
6. hoonete ±0.00 võib ulatuda kuni 1m täidetud maapinnast kõrgemale.
5. põhihoone fassaadi põhiosa peab asuma planeeritud kohustuslikul ehitusjoonel;
4. välisviimistluses on keelatud algupäraseid imiteerivad materjalid ja ümarpalk;
3. lubatud välisviimistlusmaterjalid: puit, krohv, klaas, looduskivi, betoon;
2. lubatud katusekattematerjalid: plekk, kivi;
1. lubatud katusetüüp ja -kallete vahemik: viilkatus 20...40°;
süsteemis, koordinaadid L-EST97 süsteemis);
kõrgused EH2000
4. Pos 39 tuleb tagada alajaamale igal ajal juurdepääs avalikult tänavalt;
tänava sademeveesüsteemide toimivuse tagamisega; krundi juurdepääsu laius ei tohi olla laiem kui 3,5...4,5 m;
ades
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
likvideeritav objekt
planeeritud näitlik prügimaja ridaelamukrundil
planeeritud alajaama kaitsevöönd
riigitee teekaitsevöönd
planeeritud teeservituudi seadmise vajadus
mets (vastavalt Eesti põhikaardile)
kalda piiranguvööndi piir
kalda ehituskeeluvööndi piir
kalda veekaitsevööndi piir
alluviaalsete soomuldade leviala piir
planeeritud hekk
planeeritud prügikonteineri asukoht
olemasolev võimalusel säilitatav puu
planeeritud kõnnitee
planeeritud näitlikud parkimiskohad / kohtade arv
planeeritud näitlik juurdepääsusuund krundile / liiklussuunad
planeeritud sademeveekraav või -nõva, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
olemasolev säiliv maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi piir
olemasolev maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi piir
planeeritud haljasala
planeeritud teede piirjooned
planeeritud põhihoone katuseharja suund
planeeritud kohustuslik ehitusjoon
näitlik suurim lubatud hoonete ehitisealune pind krundil
planeeritud hoonestusala (alajaam)
planeeritud hoonestusala (ridaelamud)
planeeritud hoonestusala (üksik- või kaksikelamud)
planeeritud hoonestusala(üksikelamud)
planeeritud krundipiir
olemasolev katastriüksuse piir
planeeringuala piir
P-7
PK
ARHITEKTUURINÕUDED HOONETELE
PLANEERITUD KRUNDI EHITUSÕIGUSTINGMÄRGID:
Tartu 2021-2023
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
Aardlapalu küla Kastre vald
Maa-ameti kaldaerofoto 23.03.2020
Töö nr: 21027DP1
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
AB Artes Terrae OÜ
Huvitatud isik: V Hooldus OÜ
Projekti juht ja koostaja, ruumilise keskkonna planeerija: Mart Hiob
Maastikuarhitekt, koostaja: Karl Hansson
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae 3
PLANEERINGU KOOSSEIS - ESIMENE KÖIDE: PLANEERING
1. Üldosa .............................................................................................................................................. 5
1.1. Sissejuhatus ............................................................................................................................. 5
1.2. Planeeringu lähtedokumendid ja kirjavahetus ........................................................................ 5
1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus........................................................................................ 5
1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ning funktsionaalsed seosed ............................ 6
2. Planeerimise lahendus .................................................................................................................... 9
2.1. Planeeringulahenduse põhjendus ning planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste
majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude kirjeldus ........... 9
2.2. Planeeritud maa-ala kruntideks jaotamine ........................................................................... 10
2.3. Kruntide ehitusõigus .............................................................................................................. 10
2.4. Arhitektuurinõuded ehitistele ............................................................................................... 10
2.5. Tänavate maa-ala ning liiklus- ja parkimiskorraldus .............................................................. 11
2.6. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ............................................................................... 12
2.7. Ehitistevahelised kujad .......................................................................................................... 12
2.8. Tehnovõrgud ja rajatised ....................................................................................................... 13
2.8.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa ........................................................ 13
2.8.2. Veevarustus ................................................................................................................. 13
2.8.3. Kanalisatsioon ja sademevesi ...................................................................................... 13
2.8.4. Elektrivarustus ja tänavavalgustus .............................................................................. 14
2.8.5. Soojavarustus .............................................................................................................. 14
2.8.6. Gaasivarustus .............................................................................................................. 14
2.8.7. Telekommunikatsioonivarustus .................................................................................. 15
2.9. Keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks ......................................... 15
2.10. Servituutide seadmise vajadus ......................................................................................... 16
2.11. Kuritegevusriske vähendavad nõuded ja tingimused ....................................................... 16
2.12. Planeeringu rakendamine ................................................................................................. 17
3. Joonised ......................................................................................................................................... 21
1 Situatsiooniskeem M 1:10 000 ............................................................................................ 23
2 Olemasolev olukord M 1:1000 .............................................................................................. 25
3 Põhijoonis M 1:1000 .......................................................................................................... 27
4 Tehnovõrgud M 1:1000 ........................................................................................................ 29
5 Vertikaalplaneerimise skeem M 1:1000 ................................................................................ 31
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 5
1. Üldosa
1.1. Sissejuhatus
Planeeringuala hõlmab Kastre vallas Aardlapalu külas 15,34 ha suurusest Savitööstuse katastriüksust
u 8,9 ha suurust maa-ala. Lähialana on juurdepääsude lahendamiseks planeeringualasse kaasatud
Männi tee 49 katastriüksus. Planeeringuala suurus on u 9 ha. Kastre vallavalitsuse 25.03.2021
korralduses nr 159, millega algatati Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering,
oli planeeringuala suuruseks u 8,4 ha. Huvitatud isik on avaldanud soovi muuta planeeringuala
suurust, esitades vastava avalduse koos põhjendusega.
Detailplaneeringu eesmärk on ala kruntideks jagamine ning ehitusõiguse määramine ridaelamute,
paarismajade ja üksikelamute püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs, parkimine,
haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.
1.2. Planeeringu lähtedokumendid ja kirjavahetus
Planeeringu lähtedokument on Kastre vallavalitsuse 25. märtsi 2021. a korraldus nr 159 „Aardlapalu
külas asuva Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneeringu algatamine“.
Detailplaneeringu jooniste koostamisel on aluseks võetud Georeeper OÜ 2021. a märtsis koostatud
digitaalne geodeetiline alusplaan täpsusastmega 1:500, töö nr GA-060321 (kõrgused EH2000
süsteemis, koordinaadid L-EST97 süsteemis).
Planeeringuala geoloogiliste tingimuste kohta on OÜ Rakendusgeoloogia koostanud augustis 2021. a
geoloogilise eeluuringu (töö nr 21-094), mille käigus puuriti 8 puurauku.
Vesiaed OÜ on koostanud ekspertarvamuse „Sademevee ärajuhtimise Savitööstuse elamuarenduse
alalt“, töö nr VA2215.
Planeeringu käigus toimunud kirjavahetus ametkondade ja eraisikutega ning muud materjalid asuvad
planeeringu lisade köites.
1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus
Planeeringuala katastriüksuste olemasolevad andmed on esitatud joonisel 2 Olemasolev olukord. Ala
on hoonestamata, enamik planeeringualast on kraavidega kuivendatud rohumaa, vähesel määral on
metsa ja võsa. Planeeringuala läbivad maaparandussüsteemi Haaslava eesvoolukraavid.
Planeeringualale on juurdepääsud Männi teelt. Planeeringuala lääneservas on pinnastee.
Planeeringuala lääneservas oleva pinnastee all on elektri ja telekommunikatsiooni liinid. Pargi tee 10
maaüksusel asub tuletõrjeveemahuti.
Planeeringuala reljeef langeb põhja suunas oleva Suur-Emajõe poole, kõrguste vahe jääb u 3 m
piiridesse.
Vastavalt geoloogilise eeluuringu aruandele (OÜ Rakendusgeoloogia, töö nr 21-094) moodustavad
alal pealmise kihi huumus ning kohati kuni 1,7 m paksune turvas, mille all on liiva ja möllsavi kihid.
Planeeringuala lääneosale ulatuvad Savijõest tulenevad looduskaitseseaduse § 35 lg 1 kohased
veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd, mille ulatust arvestatakse üleujutatava ala
piirist (alluviaalsete soomuldade leviala piir veekogu veepiirist arvates). Ehituskeeluvööndis kehtivad
looduskaitseseaduse § 38 kohased piirangud.
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
6 AB Artes Terrae OÜ
1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ning funktsionaalsed seosed
Planeeringuala asub Kastre valla loodeosas Aardlapalu külas Savijõest u 200 m kaugusel ja Suur-
Emajõest u 750 m kaugusel lõuna suunas. Planeeringualast põhja pool asuvad maatulundusmaad,
mis on osaliselt metsaga kaetud ning enamjaolt madalad üleujutatavad alad. Üleujutusohuga alale
jääb ka enamik planeeringualast (vt Skeem 1 kuni Skeem 3).
Planeeringualast lõuna, ida ja lääne suunda jäävad väikeelamualad. Planeeringualal kehtib endise
Haaslava valla üldplaneering, mille kohaselt planeeringuala juhtotstarve on elamumaa krundi
minimaalse pindalaga 1200 m² (vt Skeem 4).
Skeem 1. Üleujutuse esinemistõenäosus üks kord 10 a jooksul (allikas: Maa-ameti kaardirakendus 11.06.2021).
Planeeringuala piirkond on tähistatud helesinise kriipsjoonega, üleujutusala tumesinise värviga.
Skeem 2. Üleujutuse esinemistõenäosus üks kord 50 a jooksul (allikas: Maa-ameti kaardirakendus 11.06.2021).
Planeeringuala piirkond on tähistatud helesinise kriipsjoonega, üleujutusala tumesinise värviga.
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 7
Skeem 3. Üleujutuse esinemistõenäosus üks kord 100 a jooksul (allikas: Maa-ameti kaardirakendus 11.06.2021).
Planeeringuala piirkond on tähistatud helesinise kriipsjoonega, üleujutusala tumesinise värviga.
Skeem 4. Väljavõte Haaslava valla üldplaneeringu põhijoonisest. Planeeringuala asukoht on tähistatud sinise
ringiga ning elamumaa kollase värviga.
Planeeringuga kavandatav on üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeeringualast u 150 m kaugusel lõuna suunas asub kõrvalmaantee riigitee nr 22140 Tõrvandi –
Roiu – Uniküla, millelt on juurdepääs planeeringualani viiva kohaliku Männi teega. Kõrvalmaantee
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
8 AB Artes Terrae OÜ
ääres asuvad bussipeatused. Tartu kesklinn jääb planeeringualast linnulennult u 7 km kaugusele
loode suunas.
Skeem 5. Planeeringuala paiknemine Tartu kesklinna suhtes.
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 9
2. Planeerimise lahendus
2.1. Planeeringulahenduse põhjendus ning planeeringu elluviimisega
kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja
looduskeskkonnale avalduvate mõjude kirjeldus
Kehtivas üldplaneeringus on määratud planeeritaval alal antud elamumaa juhtotstarve.
Detailplaneeringu lahendus tagab kehtiva üldplaneeringu elluviimise ning sobitub olemasolevasse
miljöösse. Planeeringuala piirkonnas asuvad valdavalt ühepereelamud, väiksemas mahus leidub
ridaelamukrunte. Lähimad ridaelamud asuvad planeeringuala lõunaküljel Männi tee 51, 53, 55 ja 57
kruntidel. Käesoleva planeeringuga planeeritud 8 ridaelamukrunti on planeeritud olemasolevate
ridaelamukruntide kõrvale planeeringuala lõunaosas ning need sobivad mahuliselt olemasolevate ja
planeeritud ridaelamutega. Piirkonna kruntidel on üks põhihoone, osadel kruntidel ka üks või kaks
abihoonet. Käesoleva planeeringuga planeeritud ühe- või kahepereelamukruntidele on planeeritud
üks põhihoone ja kaks abihoonet ning ridaelamukruntidele üks põhihoone ja üks abihoone.
Põhihoonete kõrguseks on sarnaselt Männi tee äärsetele naabermaaüksustel olevatele hoonetele
planeeritud 8,5 m ning korruste arvuks kuni kaks.
Vastavalt geoloogilisele eeluuringule on geoloogilised tingimused planeeringualal mitmekesised.
Raskendavateks teguriteks on uuringualal turba paksuse muutlik levik ning pinnasevee kõrge tase.
Lisaks asub uuringuala Emajõe üleujutuspiirkonnas. Ala tuleb tõsta kõrgemaks mineraalse
täitepinnasega, sh mineraalsed ehitusjäätmed, siinjuures enne täitmist eemaldada huumus- (kiht 1)
ja turbakiht (kiht 2) kogu ulatuses, v.a kohtades, kus on vajalik kasvupinnase säilitamine (vt
kraaviperved). Pinnase vedu hakkab käima läbi Männi tee 49 maaüksuse Männi tee kaudu. Pärast
täitepinnasega ala tõstmist enne planeeritud hoonete rajamist teha iga hoone alla ehitusgeoloogiline
uuring, et selgitada välja täpne pinnaste lasuvuspilt ning vastavad pinnaste parameetrid.
Planeeringuala on peale eelnevas lõigus kirjeldatud pinnasetööde tegemist elamuehituseks sobiv –
tegemist on looduskauni kohaga, mis asub juba arendatud või arendamisel olevate elamumaade
vahel. Siiski tuleb arvestada asjaoluga, et Eesti pinnase radooniriski kaardil (andmed 2020. a seisuga)
on planeeringualal radoonitase pinnaseõhus 50 kuni 100 kBq/m³ vahel, mida loetakse kõrgeks, kuid
mida on ehituslike meetmetega võimalik neutraliseerida. Projekteerimisel tuleb radooniohtu
täiendavalt hinnata ning vajadusel kasutusele võtta ehituslikud meetmed radoonisisalduse
vähendamiseks eluruumides.
Planeeringu elluviimisega suureneb vallaelanike arv ning seeläbi suureneb valla tulubaas. Ka
piirkonna teenust pakkuvatel ettevõtetel, sh ühistranspordil, tehnovõrkude valdajate, on suurema
klientide arvu korral suurem tegutsemispotentsiaal. Planeeringu elluviimisega seonduvate ehitiste
ehitamine ei tekita vallale täiendavaid kulutusi. Eeltoodust lähtuvalt saab väita, et planeeringu
elluviimisega kaasnev majanduslik mõju on positiivne. Piirkonnas toimib koolibussi teenus ning
bussipeatus asub vaid 240 m kaugusel Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee ääres. Alal puuduvad muud
looduskaitselised piirangud peale veekogu kaldast tulenevate piirangute, samuti puuduvad
muinsuskaitselased piirangud.
Planeeringu elluviimisega tekib lühiajaline mõju keskkonnale seoses ehitustöödega, mis on
paratamatu iga ehitustööga. Ehitatavad hooned ühendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga –
võimalik reostusoht on sellega viidud miinimumini. Tänapäevased energianõuded hoonetele tagavad,
et õhusaaste ei suurene. Õhusaastet võib tekitada autotransport – autotranspordi keskkonnamõju
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
10 AB Artes Terrae OÜ
vähendamisega tegeletakse globaalselt. Autotranspordi vajadust vähendab aga optilise sidekaabli
ühendamisvõimalus planeeringualal.
2.2. Planeeritud maa-ala kruntideks jaotamine
Planeeritud on moodustada 13 üksikelamu maa krunti, 27 üksik- või kaksikelamu maa krunti, kaheksa
ridaelamu maa krunti, kuus haljasalade krunti ning avaliku tee- ja tänavamaa krundid. Planeeritud
kruntide pindala ja kasutamise sihtotstarve on esitatud joonisel 3 Põhijoonis.
2.3. Kruntide ehitusõigus
Krundi ehitusõigus on esitatud joonisel 3 Põhijoonis. Hoonete ehitamine on lubatud planeeritud
hoonestusala tingmärgiga tähistatud alal. Väljapoole hoonestusalasid on ehitusõiguses toodud
hoonete (st nii ehitusloa kohustusega kui ka ehitusloa kohustuseta hooned) püstitamine keelatud.
Hoonestusalal on lubatud ka teede, haljasala ja muude rajatiste ehitamine. Planeeritud haljasala
tingmärgiga tähistatud alal on lubatud ka teede ja muude rajatiste ehitamine, arvestada, et veekogu
kalda ehituskeeluvööndisse jääval alal on looduskaitseseaduse § 38 lg 5 kohaselt lubatud
tehnovõrkude ja -rajatiste ja avalikult kasutatavate teede ehitamine, teega külgnevalt on lubatud ka
sellega kaasnevate rajatiste (nt valgustid koos elektrikaabliga, pingid, prügikastid jms tänavainventar)
ehitamine.
Vähim lubatud hooneid ümbritseva maapinna kõrgus võib olla 34.01 ning minimaalne hoone ±0.00
kõrgus 34.31. Elamukruntidel tuleb hooneid ümbritsev maapind täita vähemalt nimetatud kõrguseni.
Hoone suurim lubatud kõrgus on esitatud absoluutkõrgusena, mille määramisel on arvestatud
planeeringuala hoonestusala aluse maapinna tõstmisega ligikaudu absoluutkõrguseni 34.50 m.
Täiendava tingimusena on esitatud ka hoone suhteline kõrgus. Projekteerimisel tuleb tagada, et
hoone kõrgus maapinnast ei oleks üheski maapinnaga kokkupuutepunktis suurem, kui on määratud
suurim lubatud suhteline kõrgus. Hoonete ±0.00 kõrgus ei tohi ulatuda hoonet ümbritsevast täidetud
maapinnast üle 1 m kõrgusel.
Planeeritud hoone(te) katusele on lubatud päikesepaneelide paigaldamine, mis peavad jääma
suurima lubatud hoone kõrguse sisse.
Planeeritud hoonete lubatud ehitise kasutamise otstarbed on (vastavalt Majandus- ja taristuministri
02.06.2015. a määruse nr 51):
• 11101 Üksikelamu;
• 11212 Kahe korteriga elamu;
• 11221 Ridaelamu;
• 12744 Elamu, kooli vms abihoone;
• 22246 6–35 kV alajaam ja jaotusseade.
2.4. Arhitektuurinõuded ehitistele
Uushoonestuse arhitektuurne lahendus peab olema kaasaegne ja kvaliteetne ning sobituma
planeeringuala loodusliku ja linnaehitusliku miljööga. Ehitamisel tuleb arvestada planeeringuala
ehitusgeoloogiliste tingimustega, keldrikorrused ei ole üleujutusohu tõttu lubatud. Igal planeeritud
ridaelamukrundil on lubatud kuni 5 boksi (vastavalt Majandus- ja taristuministri 02.06.2015. a
määruse nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“ korterit või sektsiooni). Hooned peavad asuma
joonisel 3 määratud kohustuslikul ehitusjoonel ja ehitusjoonest tee poole ei tohi ulatuda ükski
hooneosa. Põhihoone katuseharja suund peab olema vastavalt joonisel 3 määratule. Täiendavad
hoonete arhitektuurinõuded on esitatud joonisel 3 Põhijoonis.
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 11
Kruntidele Pos 1 kuni Pos 11, Pos 14 kuni Pos 27 ja Pos 39 kuni Pos 51 on kavandatud ühine kraav või
nõva liigvee ärajuhtimiseks. Kraav või nõva on kavandatud krundipiirile, mistõttu võib see toimida ka
kruntidevahelise piirdena. Kui soovitakse paigaldada täiendavat piiret, tuleb tagada, et kavandatavad
kraavid ja nõvad täidaksid oma vee ärajuhtimise eesmärki ning oleksid hooldatavad. Planeeritud
elamukruntidele jäävate kraavide ja nõvade hoolduskohustus on krundi omanikul,
maaparandussüsteemi eesvooludele tuleb tagada eesvoolu valdaja juurdepääs hooldustehnikaga
ning luba kraavi hooldada. Maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndis on piirete rajamine
keelatud.
2.5. Tänavate maa-ala ning liiklus- ja parkimiskorraldus
Planeeringualale on kavandatud tänavavõrk, mis lõuna suunas ühendub olemasoleva Männi teega.
Ida suunas on planeeritud teevõrgu ühendamine ühesuunaline teega kuni Pargi teeni ning Savipaju,
Peetsu, Lilu, Uue-Nõmme, Nõmmeveere, Nõmmiku, Nõmmevälja ja Nõmmepõllu maaüksuste
detailplaneeringuga planeeritud teega (tee on rajamata). Planeeritud kahesuunaliste tänavate
sõidutee laius on planeeritud osaliselt 5,6 m ja osaliselt 6 m. Planeeringuala kaguosa Pargi tänavaga
ühendav tee on planeeritud ühesuunaline ning 4,5 m laiune. Pargi tee 10 krundi osas täpsustatakse
tee lahendus ja selle väljaehitamise kohustus Pargi tee 10 krundi detailplaneeringuga. Planeeringuala
lääneserva (Pos 53) on planeeritud 3,5 m laiune õueala liikluskorraldusega tee, kus
mootorsõidukitega liikumine on lubatud vaid Toomu, Männisalu vkt 7, Männisalu vkt 9, Männisalu
vkt 11 ja Männisalu vkt 10 maaüksustele juurdepääsuks. Pos 53 teeni pääseb läbi Männi tee 2
maaüksuse olemasoleva tee kaudu, kus on kehtiv teeservituut.
Tänavatele (v.a Pos 53) on planeeritud 2 m laiune ühepoolne kõnnitee, mis enamikel tänavatel on
sõiduteest eraldatud 2 m laiuse väikese sügavusega (u 0,3 m) nõva-haljasribaga, kuhu juhitakse
teedelt kogunev pinnavesi ning mida saab kasutada lume ladustamiseks. Pos 52 ja Pos 53
ühendamiseks on planeeritud 3 m laiune kõnnitee (Pos 53 koosseisus). Männi teele tuleb rajada 2 m
laiune kõnnitee kuni 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla teeni. Tänavalõikudel, kus kõnnitee ei ole
sõiduteest haljasribaga eraldatud, tuleb projekteerimisel sõidutee ja kõnnitee vahele ette näha
äärekivi, piirdepostid või muud abinõud jalakäija ohutuse tagamiseks. Sõiduteedele tuleb
projekteerimisel kavandada liikluse rahustamiseks tee materjalist tõstetud künnised. Ehitatavad teed
peavad olema vastupidavad muutlikele loodusoludele sh üleujutustele. Teed on soovitav ehitada
minimaalselt absoluutkõrgusega 33.51, mis on 1% üleujutuse veetaseme tõenäosus. Kui tulenevalt
ehitusetappide realiseerimisest jäävad teedele ajutised tupikud, tuleb tupikutele ette näha ajutised
ümberpööramiskohad suurusega min 12 x 12 m.
Sõiduautode parkimine tuleb lahendada planeeritud krundi siseselt vastavalt kehtivale standardile
EVS 843 Linnatänavad. Üksikelamukrundil tuleb tagada minimaalselt kaks parkimiskohta,
kaksikelamukrundil neli parkimiskohta, ridaelamukrundil 1,8 parkimiskohta boksi (korteri1) kohta
ning igal ridaelamukrundil vähemalt üks koht külalistele. Pos 54 planeeritud haljasala juurde on
planeeritud kaks peatumiskohta. Täpne parkimiskohtade arv ja paiknemine tuleb määrata
projekteerimisel. Ridaelamukruntidel on joonisel 3 esitatud näitlik parkimiskohtade paiknemine,
mida võib projekteerimisel muuta. Joonisel 3 on vastava tingmärgiga tähistatud juurdepääsusuund
1 Vastavalt majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määruse nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” lisale on ridaelamu kolme või enama korteriga elamu alaliik; Vastavalt majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määruse nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ § 17-le jagunevad eluruumid elamuteks ja korteriteks.
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
12 AB Artes Terrae OÜ
planeeritud kruntidele, täpsed krundi juurdepääsude asukohad määratakse projektiga arvestades
tänava sademeveesüsteemide toimivuse tagamisega. Krundi juurdepääsu laius ei tohi olla suurem kui
3,5...4,5 m.
2.6. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted
Planeeringualal ei ole olemasolevat oluliselt väärtuslikku kõrghaljastust. Täiendava haljastuse
rajamine on lubatud kogu planeeritud krundi ulatuses. Puude istutamisel tuleb arvestada
tehnovõrkude kaitsevööndiga.
Projekteerimisel tuleb igal elamukrundil ette näha prügikonteinerite asukoht. Planeeritud
ridaelamukruntidel (Pos 1, 2, 3, 4, 48, 49, 50, 51) on lisaks ehitusõigusele lubatud kuni 20 m² suuruse
ehitisealuse pinnaga prügimajade ehitamine, mis võivad asuda ka väljaspool planeeritud
hoonestusala, v.a üksikelamu maa ja kaksikelamu maa kruntide poolsel küljel. Krundi piirdena võib
kasutada kuni 1,5 m kõrgust avaustega puitlipp-, varb- või võrkaeda. Krundi külgmised piirded on
lubatud ainult krundi piirile. Tänava poolne piire peab paiknema 1 meeter krundi piirist sissepoole.
Teeristidel ei ole lubatud aedasid paigaldada 90 kraadise nurgaga, st tuleb tagada nähtavus.
Tänavapoolsed piirded peavad vähemalt ühe tänava ulatuses olema sarnase lahendusega.
Piirdeaedade rajamine ei ole lubatud maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi ulatuses, piirde
rajamine on lubatud eesvoolu kaitsevööndi piirile. Spordirajatistel, mänguplatsidel ja -väljakutel on
vastavalt vajadusele turvalisuse tagamiseks lubatud ka kõrgemate piirdeaedade rajamine.
Lumi tuleb ladustada igal krundil krundi siseselt – lume lükkamine tänavamaale ei ole lubatud.
Planeeritud hoonete ja rajatiste (v.a teed) alune maapind tuleb tõsta minimaalselt absoluutkõrguseni
34.01 m, teed on soovitav ehitada minimaalselt absoluutkõrgusega 33.51 m. Üleujutusohtu
vähendavate leevendusmeetmete rakendamisel (turbakihi koorimisel ning maapinna täitmisel vms)
ei tohi halvendada kõrvalasuvate alade/kinnistute seisundit (sh veerežiimi). Naabermaaüksustega
piirnevalt on planeeritud olemasolevate peakraavide säilitamise vajadus ning uute kraavide või
nõvade rajamine. Vertikaalplaneerimisega tuleb tagada planeeringualal säilivate ja planeeritud ning
naabermaaüksustel olevate kraavide toimimine. Põhimõtteline vertikaalplaneerimise skeem on
esitatud joonisel 5.
Vastavalt üldplaneeringule tuleb elamumaa kasutusotstarbega maa-alal detailplaneeringu
koostamise käigus vähemalt 10% planeeritavast maast kavandada piirkonda teenindavaks üldmaaks,
millele on õigus pääseda kõigil piirkonna elanikel. Krundid Pos 13, 47, 54, 55 ja 56 on planeeritud
avalikeks haljasaladeks, kuhu on kavandatud palliplatside ja välijõusaali, koerteväljaku, puhkepargi
ning lastemänguväljaku rajamine. Pos 14 planeeritud haljasala jääb eraomandisse. Planeeritud
haljasala tingmärgiga tähistatud alal on lubatud ka teede ja muude rajatiste ehitamine, arvestada, et
veekogu kalda ehituskeeluvööndisse jääval alal (sh Pos 13) on looduskaitseseaduse § 38 lg 5 kohaselt
lubatud tehnovõrkude ja -rajatiste ja avalikult kasutatavate teede ehitamine, teega külgnevalt on
lubatud ka sellega kaasnevate rajatiste (nt valgustid koos elektrikaabliga, pingid, prügikastid jms
tänavainventar) ehitamine. Haljasalade rajamine toimub vastavalt projektile, mis tuleb kooskõlastada
Kastre vallavalitsusega. Projekti juhtivkoostajaks on soovitav kutsetunnistusega tase 7 või tase 8
maastikuarhitekt.
2.7. Ehitistevahelised kujad
Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonete vaheliste
kujadega vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 Ehitisele esitatavad
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 13
tuleohutusnõuded. Kui ehitatavate hoonete vaheline kaugus on alla 8 m, tuleb projekteerimisel ette
näha tule levikut takistavad meetmed.
2.8. Tehnovõrgud ja rajatised
2.8.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa
Planeeringuala lääneservas oleva pinnastee all on reoveekanalisatsiooni, ühisveevarustuse elektri ja
telekommunikatsiooni liinid. Pargi tee 10 maaüksusel asub tuletõrjeveemahuti tuletõrje
veevõtukohaga.
Projekteerimisel on lubatud kooskõlastatult vastava võrgu valdajaga ning kohaliku omavalitsusega
planeeritud tehnovõrguliinide asukohta muuta ja täiendada.
Planeeritud tehnovõrguliinid on esitatud joonisel 4.
2.8.2. Veevarustus
Planeeritud hoonete veevarustus on planeeritud vastavalt AS Emajõe Veevärk tehnilistele
tingimustele nr TT-21-00042 ühisveevarustuse võrgust. Veevarustuse torustikud on planeeritud
ringvõrguna ühendustega olemasolevate torustikega neljast punktist. Lisaks planeeritud kruntidele
on veetorustiku ühendused ette nähatud ka Männisalu vkt 7 ja Männisalu vkt 9 maaüksustele ning
perspektiivne ühendus Uue-Nõmme kinnistuni.
Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada EVS 812-6 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus
esitatud nõuetega. Pargi tee 10 maaüksusel asub tuletõrjeveemahuti, mis on planeeritud likvideerida
ning asendada ühisveevõrguga ühendatud tuletõrjehüdrandiga Pargi teel. Lisaks on planeeringualale
Pos 52 tänavamaale planeeritud täiendavalt nelja tuletõrjehüdrandi asukohad, mille toide on
planeeritud ühisveevõrgust. Tuletõrje veevõtukohtade rajamisel lähtuda Siseministri 18.02.2021
määrusest nr 10 Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja
teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord.
2.8.3. Kanalisatsioon ja sademevesi
Planeeritud hoonete reovesi on planeeritud vastavalt AS Emajõe Veevärk tehnilistele tingimustele nr
TT-21-00042 suunata ühisreoveekanalisatsiooni. Reovee kogumine planeeritud kruntidelt on ette
nähtud isevoolsete torustikega kuni planeeritu reoveekanalisatsioonipumplani Pos 55 krundil.
Pumplast kuni olemasoleva reoveekanalisatsiooni kaevuni Pargi teel on planeeritud
survereoveekanalisatsiooni torustik. Lisaks planeeritud kruntidele on reoveekanalisatsiooni
ühendused ette nähtud ka Männisalu vkt 7 ja Männisalu vkt 9 maaüksustele ning perspektiivne
ühendus Uue-Nõmme kinnistule.
Planeeritud tänavatele on sõidutee ja kõnnitee vahelisele haljasribale planeeritud sademeveenõvad,
kuhu juhitakse teedelt kogunev sademevesi. Nõvad suubuvad olemasolevatesse ja kavandatud
kraavidesse. Naabermaaüksustega piirnevalt on planeeritud olemasolevate kraavide säilitamise
vajadus ning uute kraavide või nõvade rajamine. Pos 52 on planeeritud maaparandussüsteemi
eesvoolule paigaldada truup, et rajada ühendustee Uue-Nõmme katastriüksusel kehtivale Savipaju,
Peetsu, Lilu, Uue-Nõmme, Nõmmeveere, Nõmmiku, Nõmmevälja ja Nõmmepõllu maaüksuste
detailplaneeringualale.
Sademevee ärajuhtimist tuleb kavandada terviklikult kogu valgalalt, arvestades nii sademevee
kvaliteeti kui ka vooluhulga mõju suublale eesmärgiga käidelda sademevett selle tekkekohas, vältides
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
14 AB Artes Terrae OÜ
sademevee reostumist ning ohustamata selle käigus ühiskanalisatsioonivõrgu toimimist. Selleks
koostatakse kogu planeeringualale terviklik kuivendussüsteemi projekt ja see viiakse ellu terviklikult,
enne planeeringuga kavandatud hoonetele ehituslubade taotlemist. Kuivendussüsteemi toimimise
kontroll ning kui ilmneb puudusi, siis ka ilmnenud puuduste kõrvaldamine peab toimuma enne iga
etappi, kui hakatakse taotlema planeeringuga kavandatud vastava etapi hoonetele ehituslubasid.
Sademevee maksimaalse äravoolu vähendamiseks kavandada viivitusrajatisi, eelkõige haljasalad,
puhveralad, nõvad, kraavid ja vett läbilaskvad katendid. Kohtades, kus pinnase omadused ja
hüdrogeoloogilised tingimused seda võimaldavad, on otstarbekas kogutava sademevee immutamine
pinnasesse. Sademeveesüsteemide projekteerimisel võtta arvesse eesvoolu (Emajõe) arvutusliku
kõrgveetaseme võimalikku mõju sademeveesüsteemide toimimisele.
Sademe- ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsioonitorustikku on keelatud.
2.8.4. Elektrivarustus ja tänavavalgustus
Elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele tingimustele nr 380297. Pos 39
krundile on planeeritud koht uuele komplektalajaamale, selle teenindamiseks peab jääma
ööpäevaringne vaba juurdepääs. Uue alajaama toide on planeeritud 10 kV maakaabelliiniga
Männitee:(Kuuste) alajaamast. Uuest planeeritud alajaamast on ette nähatud plneeritud kruntidele
eraldi fiidrite ringtoiteliinidena 0,4 kV maakaabelliinid. Objektide elektrivarustuseks on planeeritud
kruntide piiridele 0,4 kV liitumiskilbid ja jaotuskilbid. Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt
teenindatavad. Elektritoide liitumiskilbist objektini on ette nähtud maakaabliga.
Uus alajaam ja elektrikilbid tuleb paigaldada vähemalt abs kõrgusele 33,51 m. Elektripaigaldised
(kaablid, valgustid, ühenduskohad, kilbid jne) tuleb projekteerida, ehitada ja kasutada
elektriohutusseaduse nõudeid järgides.
Planeeritud tänavatele on planeeritud tänavavalgustuse tarbeks elektrimaakaabli asukoht, valgustite
asukohad tuleb määrata projekteerimisel vastavalt kehtivatele normatiividele. Avalike haljasalade
ning hoovide valgustus tuleb lahendada projekteerimisel vastavalt ala kujunduslahendusele.
2.8.5. Soojavarustus
Soojavarustus on lubatud lahendada kasutades ökoloogiliselt puhtaid kütteviise (maasoojus,
päikeseenergia, biogaas, samuti pellet, puitbrikett, halupuu). Soojuspumpade puhul ei ole lubatud
välisagregaatide paigaldamine tänavapoolsele fassaadile). Tahkekütuse põletamisel kasutatavad
korstnad tuleb viia läbi katuse. Gaasiküttekorstna võib viia ka läbi hoone välisseina.
2.8.6. Gaasivarustus
Planeeritud kruntide gaasivarustus on planeeritud vastavalt Adven Eesti AS tehnilistele tingimustele
(väljastatud 01.06.2021). Planeeritud kruntide jaoks on planeeritud B- ja A-kategooria gaasitorustik
alates olemasolevatest B-ja A-kategooria gaasitorustiketest Laane tee kinnistul Kase tee 1 kinnistu
juures piki Laane teed ja Kase tee L1 (29101:001:1051) kinnistut ja piki planeeritud Pos 54 krunti kuni
planeeritud tänavamaani. Planeeritud krundile Pos 54 on planeeritud gaasirõhuregulaatorkapp.
Gaasirõhuregulaatorkapist edasi on planeeritud A-kategooria gaasitorustik piki planeeritud tänavaid.
Planeeritud A-kategooria gaasitorustikust on ette nähtud planeeritud elamukruntide jaoks
gaasitorustiku harud ja liitumispunktidena maakraanid kinnistute piiridel. Liitumispunkti maakraan
projekteerida krundi piirile, kuid mitte lähemale kui 2 meetrit teiste kommunikatsioonide liitumis- ja
sõlmpunktidele ning võimalusel mitte sissesõiduteede alla. Planeeritud A-kategooria gaasitorustik on
planeeritud ühendada olemasoleva A-kategooria gaasitorustikuga Männi teel ja Pargi teel.
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 15
2.8.7. Telekommunikatsioonivarustus
Planeeritud elamu kruntide telekommunikatsioonivarustus on planeeritud vastavalt Telia Eesti AS
tehnilistele tingimustele nr 35273042. Planeeritud on pikendada planeeringuala läänepiirilt sidetoru
planeeritud tänavamaadele. Sidekanalina kasutada kas 4-avalist multitoru või 100mm sidetoru.
Paigaldada iga 70 m peale sidekaev KKS2. Paigaldada igale elamukrundi piirile sidekaevust kas 50 mm
sidetoru või 4-avaline multitoru. Koostada sidelahendus kasutades 1/8 ja 1/16 splittereid. Igasse
elamusse peab jõudma optiline kaabel (ka ridaelamuboksidesse). Hoonetesse paigaldada 4-kiulised
optilised kaablid ning magistraalina kasutada 48-kiulisi optilisi kaableid. Kogu rajatav sidetrass peab
olema elektriliselt tuvastatav.
2.9. Keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks
Planeeritavale alale ei kavandata keskkonnaohtlikke objekte. Jäätmed tuleb koguda kinnistesse
vastavatesse konteineritesse. Jäätmete äravedu võib teostada vastavat luba omav ettevõte. Krundile
tuleb projekteerimisel ette näha jäätmekonteinerite asukoht.
Planeeritaval alal ei ole keskkonnaohtlikke objekte. Pinnasesse suunatav sademevesi peab vastama
keskkonnaministri 08.11.2019 määrusele nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-,
kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise
meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“.
Planeeringuala lääneosale ulatuvad Savijõest tulenevad looduskaitseseaduse § 35 lg 1 kohased
veekaitsevöönd, ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd. Planeeringuala piirkonnas arvestatakse
nimetatud vööndite ulatust sama seaduse § 35 lg 3 ja 4 ning Keskkonnaministri 28.05.2004 määruse
nr 58 kohaselt üleujutatava ala piirist (alluviaalsete soomuldade leviala piir veekogu veepiirist
arvates), kuna Savijõgi on arvatud Suur-Emajõe vanajõgede hulka. Vastavalt looduskaitseseaduse
§ 35 lg 2 ulatub metsamaal ehituskeeluvöönd ranna või kalda piiranguvööndi piirini. Nimetatud
vööndites tuleb arvestada looduskaitseseaduses ja veeseaduses esitatud nõuetega.
Ehituskeeluvöönd ei ulatu planeeritud hoonestusaladele. Veekogu kalda ehituskeeluvööndisse jääval
alal (Pos 13, Pos 14, Pos 16, Pos 52 ja Pos 53) on looduskaitseseaduse § 38 lg 5 kohaselt lubatud
tehnovõrkude ja -rajatiste ja avalikult kasutatavate teede ehitamine, teega külgnevalt on lubatud ka
sellega kaasnevate rajatiste (nt valgustid koos elektrikaabliga, pingid, prügikastid jms tänavainventar)
ehitamine.
Planeeringuala läbivad maaparandussüsteemi Haaslava eesvoolud. Eesvoolude toimimine tuleb
säilitada. Planeeringuala põhjaosa läbiv eesvoolukraav on planeeritud ümber paigutada joonisel 3
Põhijoonis esitatud asukohta. Eesvoolu ümber paigutamisel muutub vastavalt ka eesvoolu
kaitsevöönd. Vastavalt maaeluministri 10.12.2018 määrusele nr 64 „Eesvoolu kaitsevööndi ulatus ja
kaitsevööndis tegutsemise kord“ ulatub tiheasustusalal avatud eesvoolu kaitsevöönd mõlemal kaldal
seitsme meetri kaugusele. Eesvoolu kaitsevööndis tuleb arvestada maaparandusseaduse § 48
esitatud nõuetega. Eesvoolu kaitsevööndi ulatuses tuleb võimaldada eesvoolu maaparandushoiutöö
tegemine, piirete ja muude takistuste rajamine ei ole lubatud.
Eesti pinnase radooniriski kaardil (andmed 2020. a seisuga) on planeeringualal radoonitase
pinnaseõhus 50 kuni 100 kBq/m³ vahel, mida loetakse kõrgeks. Projekteerimisel tuleb radooniohtu
täiendavalt hinnata ning vajadusel kasutusele võtta ehituslikud meetmed radoonisisalduse
vähendamiseks eluruumides.
Õigusakti muutumisel tuleb lähtuda kehtivast õigusaktist.
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
16 AB Artes Terrae OÜ
2.10. Servituutide seadmise vajadus
Olemasolevate ja planeeritud kraavide ja nõvade ulatuses on planeeritud veejuhtimisservituudi
seadmise vajadus, mis võimaldab ülesvoolu jäävate maaüksuste pinnavee ärajuhtimist ning
maaparandussüsteemi eesvoolu toimimist.
Männi tee 2 katastriüksusele on planeeritud liiniservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise
vajadus planeeritud veetorustikule veevõrgu valdaja kasuks.
Planeeritud krundile Pos 39 on planeeritud liiniservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus
planeeritud alajaamale ning elektrikaablitele elektrivõrgu valdaja kasuks.
Planeeritud krundile Pos 39 on planeeritud liiniservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus
planeeritud drenaažitorustikule sademeveevõrgu valdaja kasuks.
Pargi tee 10 katastriüksusele on planeeritud liiniservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise
vajadus planeeritud reoveekanalisatsiooni, ühisveevõrgu, drenaaži, gaasi, elektri ning
tänavavalgustuse liinidele vastava võrgu valdaja kasuks ning teeservituudi seadmise vajadus
planeeritud tee avalikuks kasutamiseks.
Tehnovõrkudel on isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus vastava võrgu valdaja kasuks nende
kaitsevööndite ulatuses. Arvestama peab järgmiste kaitsevööndite ulatustega:
• Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku
telgjoonest mõlemale poole on alla 250mm siseläbimõõduga torustikul 2 m ja maa-aluste
vabavoolsete torustike puhul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2
m sügavusele samuti 2 m;
• Elektrimaakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt
piiravad liini äärmistest kaablitest 1 m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid;
• Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 m kaugusele piirdeaiast, seinast
või nende puudumisel seadmest;
• Sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist on 1 m;
• Gaasitorustiku kaitsevööndi ulatus mõlemal pool gaasitorustikku A- ja B-kategooria
gaasipaigaldiste korral on torustiku välimisest mõõtmest 1 m.
2.11. Kuritegevusriske vähendavad nõuded ja tingimused
Planeeringut koostades on erinevad välisruumid kavandatud selliselt, et on arvestatud erinevaid
kuritegevust vähendavaid meetmeid. Oluliseks on seatud:
• teede ja hoonete vaheline hea nähtavus ja valgustatus;
• konkreetsed ja selgelt eristatavad juurdepääsud ja liikumisteed;
• tagumiste juurdepääsude vältimine;
• territoriaalsus (ühiskasutatava ja eraala selge eristamine ja piiramine);
• hea vaade ühiskasutatavatele aladele;
• erineva kasutusega alade selgepiiriline ruumiline eristamine.
Projekteerimisel ja hilisemal rajamisel ning kasutamisel tuleb lisaks
eelnevale arvestada järgnevaga:
• jälgitavus (videovalve);
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 17
• eraalale piiratud juurdepääs võõrastele;
• valdusel sissepääsu piiramine;
• üldkasutatavate teede ja eraalade juurde viivate ühiskasutuses olevate sissepääsuteede selge eristamine;
• atraktiivsed materjalid, värvid;
• vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad, lukud, pingid prügikastid, märgid);
• atraktiivne maastikukujundus, arhitektuur; suunaviidad;
• üldkasutatavate alade korrashoid.
2.12. Planeeringu rakendamine
Planeering rakendub vastavalt Eesti Vabariigi seadustele ja õigusaktidele. Planeeringu elluviimisel ei
tohi põhjustada kahju kolmandatele osapooltele. Selleks tuleb tagada, et hooned ning rajatised ei
kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi ei ehitamise ega ka kasutamise käigus. Juhul kui
planeeritava tegevusega tekitatakse siiski kahju kolmandatele isikutele, kohustub krundi igakordne
omanik koheselt hüvitama tekitatud kahju.
Kehtestatud detailplaneering on aluseks maakorralduslike toimingute teostamisel ja koostavatele
ehitusprojektidele. Krundi ehitusõigus (sh vajalikud rajatised, tehnovõrgud) realiseeritakse krundi
omaniku ja/või valdaja poolt. Ehitusloa taotlemiseks koostatavad ehitusprojektid peavad olema
kooskõlas kehtestatud detailplaneeringuga ja ehitusprojektile esitatavate nõuetega.
Planeeritud krundile jäävate ja väljaspool krundipiire olevate krunti teenindavate vajalike
juurdepääsuteede jms väljaehitamise kohustus on huvitatud isikul.
Kastre Vallavalitsus ei võta endale kohustusi planeeringuga seotud detailplaneeringukohaste
(avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse
ning tehnorajatiste) ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega
funktsionaalselt seotud rajatiste väljaehitamiseks või väljaehitamisega seotud kulude täielikuks või
osaliseks kandmiseks. Kastre Vallavalitsus ja detailplaneeringu elluviimisest huvitatud isik on
kohustatud enne kehtestamist sõlmima halduslepingu, millega lepitakse kokku
detailplaneeringukohaste rajatiste projekteerimise ja väljaehitamise kohustused.
Huvitatud isikul tuleb tagada kogu ehitusperioodi jooksul Männi tee (Männi tee 49 katastriüksusest
kuni riigiteeni nr 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee, st u 130 meetri ulatuses) korrashoid (katendi
puhtus ja aukude parandus).
Tehnovõrkude rajamine toimub koostöös võrguvaldajatega vastavalt liitumistingimustele ning
tehniliste tingimuste alusel koostatud projektidele.
Planeeringuala on üleujutusohuga ala ning sinna on vajalik koostada kogu planeeringuala hõlmav
terviklik kuivendussüsteemi projekt. Planeering on kavandatud ellu viia järgmistes etappides:
1) vajalike eesvoolukraavide ja kõrvalolevate elamukruntidega piirnevate kraavide kaevamine,
et igal ajal oleks kogu planeeringuala ulatuses tagatud liigvee ärajuhtimine; mh tuleb
esimeses etapis rajada või säilitada kraavid kruntidel Pos 1 kuni 11, 13, 28 kuni 38, 47, 53
kuni 56 ning uus eesvoolukraav Savijõeni;
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
18 AB Artes Terrae OÜ
2) ehitamise ettevalmistustöödega alustamine ehk vajalikus ulatuses huumusekihi ja turbakihi
eemaldamisega ning mineraalse täitepinnasega tõstmisega alustamine ptk 2.3 lk 10
kirjeldatud viisil;
3) terviklikult kogu planeeringualal tehnovõrkude, rajatiste, kuivenduse (sh sademevee
ärajuhtimine), haljasalade (Pos 13, 14, 47, 54, 55, 56) ja teede (Pos 52, 53, Männi tee 49,
Pargi tee 10 ning Männi tee jalgtee kuni 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla teeni) projekteerimis-
ja/või tehniliste tingimuste väljastamine ja nimetatud rajatiste projektide koostamine;
4) ehituslubade väljastamine eelmises punktis nimetatud rajatiste ehitamiseks;
5) vajalikus ulatuses huumusekihi ja turbakihi eemaldamise lõpetamine kruntidel Pos 1-12, 15,
17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51 (I etapp);
6) vajalikus ulatuses mineraalse täitepinnasega tõstmise lõpetamine ptk 2.3 lk 10 kirjeldatud
viisil kruntidel Pos 1-12, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51 ning neid vahetult ümbritseval alal;
7) geodeetilise alusplaani uuendamine vastavalt toimunud maapinna kõrguse muutustele;
8) planeeringukohaste kruntide Pos 1-12, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51 katastriüksuste
moodustamine koos servituutide ja isiklike kasutusõiguste vms seadmisega;
9) ehitusgeoloogiliste uuringute tegemine ning radoonitaseme mõõtmine Pos 1-12, 15, 17, 19,
21, 37-39, 42, 48-51, et selgitada välja täpne pinnaste lasuvuspilt ning vastavad pinnase
parameetrid, et saadud andmete põhjal saaks projekteerimisel määrata ehituslikud meetmed
radoonisisalduse vähendamiseks eluruumides;
10) tehnovõrkude ehitamine kuni planeeritud elamukruntide liitumispunktini, mis on vajalik Pos
1-13, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51 krundiga (I etapp) piirnevalt kruntide toimimiseks ning
Männi tee 49, Pargi tee 10 ja Pos 53, rajatiste ja teede ehitamine kuni killustikaluseni ning
Pos 52 planeeritava tee kuni Pargi teeni, Pos 53 ja Männi tee 49 paikneva tee (sõidu-ja
kõnnitee) ning Männi tee jalgtee kuni 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla teeni kõvakatte alla
viimine ja viimastele kasutuslubade väljastamine;
11) hüpoteegi seadmine valla kasuks sellisele arvule kruntidele, et oleks tagatud esmalt I etapi
ehk Pos 1-12, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51 sõiduteede kõvakatte (ehk asfaltbetoonkatte)
rajamise rahastamine olukorras, kui arendaja ei saa seda oma kulul teostada; pärast
nimetatud kruntide juurde kuulutavatele teedele kõvakatte rajamist ja enne II etapi ehk
kruntide Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41 ehituslubade väljastamist saab samadele kruntidele
seada hüpoteegi II etapi sõiduteede kõvakatte (ehk asfaltbetoonkatte) rajamise rahastamise
tagamiseks; sama saab teha pärast II etapi lõpetamist ja III etapi kruntidele Pos 28-36, 43-46
ehituslubade väljastamist; hüpoteek tuleb seada kruntidele Pos 31-36, 40, 41, 43-46;
12) kuivendussüsteemi toimimise kontroll ning kui ilmneb puudusi, siis ka ilmnenud puuduste
kõrvaldamine;
13) I etapi ehituslubade väljastamine kruntidel Pos 1-12, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51;
14) Pos 13, Pos 54 ja Pos 55 korrastamine ja vastavalt projektile (välilahendus koos haljastusega
kompleksselt maastikuarhitektuurse projektiga, projekti juhtivkoostajaks on soovitav
kutsetunnistusega tase 7 või tase 8 maastikuarhitekt) haljastuse rajamine ning rajatiste
paigaldamine/ehitamine ja kasutuslubade taotlemine rajatistele;
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 19
15) I etapis olevaid krunte teenindavate sõiduteede kõvakatte rajamine ja kasutuslubade
väljastamine;
16) I etapis olevatele teedele tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmine Kastre valla
kasuks. Teed antakse tasuta vallale üle enne III etapi hoonete kasutuslubade taotlemist;
17) I etapi kasutuslubade väljastamine kruntidel Pos 1-12, 15, 17, 19, 21, 37-39, 42, 48-51;
18) vajalikus ulatuses huumusekihi ja turbakihi eemaldamise lõpetamine kruntidel Pos 16, 18, 20,
22-27, 40, 41 (II etapp);
19) vajalikus ulatuses mineraalse täitepinnasega tõstmise lõpetamine ptk 2.3 lk 10 kirjeldatud
viisil kruntidel Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41 ning neid vahetult ümbritseval alal;
20) geodeetilise alusplaani uuendamine vastavalt toimunud maapinna kõrguse muutustele;
21) planeeringukohaste kruntide Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41 katastriüksuste moodustamine
koos servituutide ja isiklike kasutusõiguste vms seadmisega;
22) ehitusgeoloogiliste uuringute tegemine ning radoonitaseme mõõtmine Pos 16, 18, 20, 22-27,
40, 41, et selgitada välja täpne pinnaste lasuvuspilt ning vastavad pinnase parameetrid, et
saadud andmete põhjal saaks projekteerimisel määrata ehituslikud meetmed
radoonisisalduse vähendamiseks eluruumides;
23) tehnovõrkude ehitamine kuni planeeritud elamukruntide liitumispunktini, mis on vajalik II
etapi ehk Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41 krundiga piirnevalt kruntide toimimiseks, rajatiste ja
teede ehitamine kuni killustikaluseni;
24) Pos 47 ja Pos 56 korrastamine (välilahendus koos haljastusega kompleksselt
maastikuarhitektuurse projektiga, projekti juhtivkoostajaks on soovitav kutsetunnistusega
tase 7 või tase 8 maastikuarhitekt) ja vastavalt projektile haljastuse rajamine ning rajatiste
paigaldamine/ehitamine;
25) kuivendussüsteemi toimimise kontroll ning kui ilmneb puudusi, siis ka ilmnenud puuduste
kõrvaldamine;
26) II etapi ehituslubade väljastamine kruntidel Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41;
27) II etapis olevaid krunte teenindavate sõiduteede kõvakatte rajamine ja kasutuslubade
väljastamine;
28) II etapis olevatele teedele tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmine Kastre valla
kasuks. Teed antakse tasuta vallale üle enne III etapi hoonete kasutuslubade taotlemist;
29) II etapi kasutuslubade väljastamine kruntidel Pos 16, 18, 20, 22-27, 40, 41;
30) vajalikus ulatuses huumusekihi ja turbakihi eemaldamise lõpetamine kruntidel Pos 28-36, 43-
46 (III etapp);
31) vajalikus ulatuses mineraalse täitepinnasega tõstmise lõpetamine ptk 2.3 lk 10 kirjeldatud
viisil kruntidel Pos 28-36, 43-46 ning neid vahetult ümbritseval alal;
32) geodeetilise alusplaani uuendamine vastavalt toimunud maapinna kõrguse muutustele;
33) planeeringukohaste kruntide Pos 28-36, 43-46 katastriüksuste moodustamine koos
servituutide ja isiklike kasutusõiguste vms seadmisega;
21027DP1 Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering
20 AB Artes Terrae OÜ
34) ehitusgeoloogiliste uuringute tegemine ning radoonitaseme mõõtmine Pos 28-36, 43-46, et
selgitada välja täpne pinnaste lasuvuspilt ning vastavad pinnase parameetrid, et saadud
andmete põhjal saaks projekteerimisel määrata ehituslikud meetmed radoonisisalduse
vähendamiseks eluruumides;
35) tehnovõrkude ehitamine kuni planeeritud elamukruntide liitumispunktini, mis on vajalik III
etapi ehk Pos 28-36, 43-46 krundi toimimiseks, rajatiste ja teede ehitamine kuni
killustikaluseni;
36) väljaehitamise kohustus rakendub Pos 53 krundil kuni planeeringuala piirini, k.a truubi
paigaldamine;
37) kuivendussüsteemi toimimise kontroll ning kui ilmneb puudusi, siis ka ilmnenud puuduste
kõrvaldamine;
38) III etapi ehituslubade väljastamine kruntidel Pos 28-36, 43-46;
39) III etapis olevaid krunte teenindavate sõiduteede kõvakatte rajamine ja kasutuslubade
väljastamine;
40) Planeeringualas olevate sõiduteede ja kergteede (koos tänavavalgustusega) tasuta
üleandmine Kastre vallale;
41) III etapi kasutuslubade väljastamine kruntidel Pos 28-36, 43-46.
Skeem 6. Planeeritud ehitusetappide skeem.
Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste detailplaneering 21027DP1
AB Artes Terrae OÜ 21
3. Joonised
1 Situatsiooniskeem M 1:10 000
2 Olemasolev olukord M 1:1000
3 Põhijoonis M 1:1000
4 Tehnovõrgud M 1:1000
5 Vertikaalplaneerimise skeem M 1:1000
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1
21027DP1
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
1:10,000
V Hooldus OÜ
Aardlapalu küla Kastre vald
21027DP1_Savitööstuse.dgn
Mart Hiob
Karl Hansson
Situatsiooniskeem
25.07.2022
detailplaneering Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste
100200 500 1000 1500
PLANEERINGUALA
Huvitatud isik:
P A
R G I T
E E
KASE T EE
MÄNNI TEE
M Ä
N N I T
E E
veemahutid
likvideeritud tuletõrje-
SAVIJÕGI
22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee
M AAPARANDUSSÜSTEEM
I EESVO O L
ALAJAAM
PLAN.
tööle nr 014/2006
vastavalt Keskkond & Partnerid OÜ
drenaažitorustiku asukoht
H
H
H
H
H
4. 0
4. 0
4. 0
4. 0
5.0
7.5
6.0 6.0
1.52.0
7.0
11.6
7.0
3.5
16 .0
11 .6
16 .0
7. 0
12 .0
7. 0
4. 0
7.0
12.0
6.0
6.0
12.0
7.0
6.4
7.0
6.0
7.0
3. 0
7. 0
11 .2
2.0 2.0
5.6
2.5 4.5
9.0
10.0
50.0
100. 0
6.0 2.02.0
2. 0
2. 0
6. 0
5. 6
2. 0
2. 0
5.0
6.0
2.5
6.0
7. 0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0 4.0
4.0
3.0
7.0
4. 0
13 .8
8.0
2.0
5.6
2.0
30.0
10 .04.0
4.0
7.0
7.0
7.0
6.0
4.0
4.0
10.4 4.0
8. 5
POS 1
POS 2
POS 3
POS 5
POS 6
POS 7
POS 8
POS 9
POS 10
POS 11
POS 12
POS 13
POS 28
POS 29
POS 30
POS 31
POS 32
POS 33
POS 34
POS 35
POS 36
POS 37
POS 38
POS 39
POS 40
POS 41
POS 43
POS 44
POS 45
POS 46
POS 48
POS 49
POS 50
POS 51
POS 52
POS 53
POS 54
POS 55
POS 4
POS 42 POS 47
POS 14
POS 15
POS 16
POS 17
POS 18
POS 19
POS 20
POS 21
POS 22
POS 23
POS 24
POS 25
POS 26
POS 27
POS 56
33 .16
32 .72
32 .35
33 .06
33 .30
33 .75
L
Tul etõ
rje
vee võt
uko ht
pin nas
pin nas
3 3 .7
6
3 3 .7
8
3 2 .7
0
3 3 .3
3
3 2 .6
8
3 3 .6
1
3 2 .8
7
3 1. 6 5 3 2 .6
0
3 2 .2
9
3 2 .3
1
3 2 .1 1 3 1 .5
0
3 2 .1 9
3 1. 4 9
3 1. 9 5
3 1. 4 9
3 2 .0
2
3 1. 9 8
3 1 .4
2
3 2 .0
1
31 .61
31 .87
31 .55
31 .41
31 .42
31 .44
31 .45
31 .39
31 .50
3 1. 8 6
3 1. 5 0
3 1. 8 8
3 1. 6 1
3 1. 5 0
3 1. 5 9
3 1. 4 6
3 1. 7 1
3 1. 4 5
3 1. 7 0
3 1. 6 5
3 1. 4 3
3 1. 7 2
3 1. 7 1
3 1. 4 6 3 1. 6 8
3 1. 9 8
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 1. 9 1
3 1. 4 4
3 1. 9 4
3 1. 7 9
3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1. 8 5
3 1. 4 6
3 1. 8 0
3 1. 7 7 3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1 .8
2
3 1. 4 6
3 1. 7 3
3 3 .4
7
3 2 .0
8 3 3 .4
1
3 2 .9
3
3 1. 6 5
3 2 .7
1
3 2 .5
5
3 1. 6 2
3 2 .2
7
3 2 .1 3
3 1. 5 5
3 2 .2
8
3 2 .0
4
3 1. 4 9
3 1. 9 4
3 1. 9 9
3 1. 4 5
3 2 .2
0
3 2 .7
5
3 1. 7 7
3 2 .5
2
3 2 .0
7
3 1. 8 4
3 1. 4 8
3 2 .0
9
3 1. 5 0
3 2 .0
7
3 2 .0
8
3 1. 5 0
3 2 .1 6
3 1. 4 9
3 1. 5 0
3 1. 9 9
3 2 .1 1
3 1. 4 3
3 2 .0
6
3 1. 8 2 3 1. 4 5
3 1. 8 8
3 1 .6
3
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 3 .4
1
3 2 .2
4
3 2 .9
6
3 2 .7
3
3 1 .7
7
3 2 .4
6
3 2 .3
5
3 1. 5 1
3 2 .2
9
3 2 .1 6
3 1. 4 7
3 2 .0
1
3 2 .0
8
3 1. 4 6
3 1 .9
4
3 1 .8
6 3 2 .1
0
3 2 .0
2
3 2 .0
0
3 1. 7 4
3 1 .7
5
3 1. 7 5
3 1. 6 1
3 1. 6 5
3 1 .6
1
31 .53
3 3 .4
5
3 2 .1
5
3 3 .0
5
3 2 .2
5
3 1. 7 2
3 2 .3
0
3 2 .5
1 3 1. 7 7
3 3 .6
2
3 2 .1
9
3 3 .0
7
3 2 .0
3
3 1 .4
6
3 2 .2
4
3 3 .0
4
3 2 .5
8
3 3 .0
3
3 2 .3
0
3 1 .7
5
3 2 .1 6
3 3 .6
4
3 2 .6
2
3 3 .5
0
3 2 .1 1
3 2 .8
0
3 2 .4
7
3 1. 5 7
3 2 .1 5
3 1 .9
9
3 1 .5
0
3 1. 9 9 3 1 .8
2
3 1. 9 1
3 1 .8
1
3 1. 7 3 3 1. 8 9
3 1. 6 6
3 4.
49
34 .64
34 .59
34 .50
34.36
34.39
34.44
34 .47
3 4.4
1 3 3.9
8 3
4. 65
34.40
33.52
34.14
34 .46
34 .42
35 .02
3 4 .0
5
3 3 .3
4
3 4 .1
2
3 3 .7
7
3 3 .0
0
3 3.
81
3 4 .0
4
3 2 .4
3
3 3 .6
7
3 3 .8
2
3 2 .2
8
3 3 .5
8
3 3 .7
7
3 2 .2
1
3 3 .4
3
3 3 .3
4
3 1 .9
9
3 3 .3
3
3 3 .1
1
3 1 .7
7
3 3 .0
3
33 .91
34 .37
34 .62
34 .63
34 .45
33 .71
33 .82
33 .45
3 2 .9
2
3 1. 5 3
3 2 .7
1
3 2 .5
2
3 1. 4 7
3 2 .4
6
3 2 .1
5
3 2 .8
5
3 2 .9
5
3 2 .1
7
3 2 .8
0
3 2 .0
3
3 3 .0
7
3 2 .1
4
3 3 .2
1
3 1 .9
0
3 3 .5
9
3 3 .8
5
3 3 .1
4
3 1 .6
3
3 3 .4
3
3 3 .2
3
3 1 .4
6
3 2 .8
9
3 2 .7
4
3 2 .6
4
3 1 .4
6
3 2 .1
0
3 1 .4
7
32 .82
32 .63
32 .56
32 .89
32 .53
32 .73
3 2 .9
5
3 2 .2
8
3 2 .9
6
3 2 .7
0
3 1 .8
6
3 2 .7
7
3 2 .6
6
3 2 .0
1
3 2 .5
9
3 2 .7
2
3 2 .0
1
3 2 .7
9
3 2 .6
3
3 2 .0
1
3 2 .7
7
3 2 .5
6
3 2 .0
1
3 2 .2
7
3 2 .0
0
3 2 .4
6
3 2 .3
3
3 2 .0
0
3 2 .2
9
3 3.
09
3 1.9
8
3 1.9
5
3 2 .5
1
32.60
32.32
31.48
32.41
31.48
3 1. 5 1
3 2 .4
9 31.48
3 2.
62
32.06
31.47
32.46
3 1. 4 8
32.13 31.46
3 1 .4
7
31.90
31.85
31.47
31.83 31.47
31.47
31.78
3 2.
28
3 2 .18
31.86
3 1. 4 6
3 1 .4
6
3 1. 4 8
3 1.4
6
31.52
3 3 .9
1
3 2 .1
5
3 3 .0
0
3 2 .1
2
3 2 .3
3
3 1 .9
2
32 .49
3 3 .1
9
32 .22
32 .45
32 .46
32 .41
32 .40
32 .48
32 .51
32 .10
32 .13
32 .18
31 .54
31 .69
32 .07
32 .15
32 .34
31 .91
32 .03
31 .81
31 .64
31 .68
31 .46
31 .47
31 .43
31 .58
34 .16
33 .84
33 .54
33 .58
33 .19
33 .13
33 .05
32 .67
34 .20
34 .51
33 .94
33 .26
32 .63
32 .65
32 .53
32 .47
34 .02
34 .03
32 .85
32 .97
32 .47
32 .40
32 .55
32 .43
33 .99
32 .76
32 .83
32 .47
32 .68
32 .52
32 .69
33 .68
32 .90
32 .51
32 .68
32 .64
32 .73
32 .54
34 .50
32 .69
32 .43
32 .32
32 .33
32 .45
32 .34
32 .38
32 .17
32 .22
32 .29
32 .31
32 .14
32 .24
31 .97
32 .24
32 .22
32 .10
32 .27
32 .35
32 .53
32 .54
33 .41
33 .65 33
.76 33
.95 34
.09
33 .57
32 .85
32 .61
32 .10
32 .02
31 .98
31 .96
31 .99
32 .05
32 .21
33 .97
33 .47
32 .47
32 .51
32 .05
32 .22
32 .15
31 .53
31 .75
31 .71
31 .73
31 .39
31 .42
31 .38
31 .67
31 .60
31 .47
31 .55
31 .61
31 .58
31 .47
31 .67
31 .48
31 .53
31 .55
31 .52
31 .51
31 .77
31 .37
31 .61
31 .66
31 .61
31 .78
31 .72
31 .59
31 .64
31 .57
31 .46
31.65
3 1.7
0
31.81
31.77
33 .11
33 .21
32 .87
32 .89
32 .46
32 .34
32 .74
33 .21
33 .06
33 .09
33 .20
33 .17
33 .06
33 .03
33 .22
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
kraav
kraav
kraav
k ra
a v
kraav
kr aa
v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
A
Männi tee
kr aa
v
k r a a v
3 2 .6
4
3 2 .1 9
3 2 .7
3
3 2 .6
9
3 1 .8
8
3 2 .6
8
3 2 .8
6
3 1 .9
2
3 2 .7
3
3 2 .5
1
3 1 .5
9
3 2 .5
5
3 2 .4
8
3 1. 9 6
3 2 .5
4
3 2 .8
1
3 2 .7
3
3 2 .0
3
3 3 .0
8
3 3 .3
3
3 3 .3
1 3 2 .5
7
3 2 .5
4
3 2 .4
3
3 1. 7 3
3 2 .7
6 3 2 .6
9
3 1 .8
1
3 2 .5
2
3 2 .6
8
3 1 .8
2
3 2 .5
7
3 2 .5
9
3 1 .7
2
3 2 .6
6
3 1 .8
0
3 1. 8 6
3 2 .2
1
3 2 .2
4
3 1 .6
5
3 2 .3
5
3 2 .4
1 3 1 .7
4
3 3 .4
8
3 1. 7 8
3 3 .3
2
3 2 .8
9
3 1. 7 6 3 2 .4
8
3 3 .2
3
3 3 .1
6
3 3 .6
5
3 2 .2
6
3 2 .3
0
3 2 .6
9
3 2 .7
3
P in
n
L
x= 646
855 0
y = 6 6 3 4 0 0
34 .44
34 .19
33 .95
33 .96
34 .19
34 .36
33 .53
33 .79
32 .93
33 .44
x= 646
860 0
y = 6 6 3 1 5 0
31. 57
31. 57
L
TP
35 .76
35 .49
35 .15
35 .11
34 .87
34 .36
34 .02
34 .03
33 .95
34 .43
34 .94
3 4 .0
1
3 4 .3
0
3 4 .7
2
3 5 .1
8
3 3 .9
4
3 3 .9
4
3 4 .3
6
3 4 .8
0
3 5 .2
2
K ra
av
3 4 .7
0 3 5 .2
3
3 4 .2
4 3 4 .5
2
3 4 .5
8 3 4 .7
7
3 4 .1
9 3 4 .4
4
3 4 .0
1
3 3 .9
3 3 3 .1
0 3 3 .9
3
3 3 .8
7
3 3 .8
6
3 3 .8
9
33 .07
3 4.
10
3 4.
31
3 4 .0
5
3 4 .0
9
3 3 .9
4
3 3 .9
9
3 4 .4
1
3 4 .4
3
34 .75
35 .08
Kr
3 4 .0
8
3 3.
92
3 3 .9
7
3 4 .1
6
3 4.
19
3 4 .1
8
33 .48
33 .50
32 .84
32 .93
33 .03
33 .23
33 .00
34 .53
33 .82
33 .78
33 .60
H
3 5 .2
3
3 5 .3
1
3 5 .3
0
3 5 .1
9
3 5 .1
9
3 5 .0
8
E 35
.09
35 .10
3 5 .1
2
3 4 .9
8
3 5 .1
7
Tik
H E
K ra
a v
Kil .
Kil .
bet .kiv i
A
3 5.
01
3 4.
86 3 5 .1
1
3 5.
20
3 5 .2
3
3 5.
17
3 5.
10
3 5 .1
5
3 4 .9
8
34 .71
34 .73
35 .11
3 5 .1
6
35 .14
lil
3 4 .6
6
3 4 .6
3
34.21
3 3 .2
9
3 3 .1
7
3 3 .1
8
3 2 .9
2
3 2 .9
1
3 2 .6
8
3 2 .9
9 3 2 .7
0
3 2 .9
6
35 .84
35 .50
34 .55
34 .92
Kraav
Pin nas
e k uhi
Pin nas
e k uhi
Pin nas
e k uhi
Kr
K r
3 5 .0
4
35 .46
35 .28
35 .04
3 5 .11
3 5 .4
8
34.4 7
3 4 .2
3
34 .47
3 4 .4
2
3 4 .7
4
35 .51
35 .85
34.48
34 .31
3 4 .4
5 3
4 .6
7
3 4 .2
6
34.54
34.48
34.49
34.46
34 .54
34.40
3 4 .3
3
3 4 .3
0
3 4 .2
1
34.30
34.41
34.51
34.57 34.68
34.62
34.58
34.41
33.65
34.54
35.24
33.69
34.53
34.64
34.73
34.80
35 .11
34 .79
35 .20
34 .81
3 4 .6
4 3 4 .8
2
3 4 .5
4
3 4 .8
6
35.11
3 4 .7
6
3 5 .1
7 3 5 .2
6
3 5 .8
2
3 5.3
0
35.7 7
35.53 34.84
35 .53
35 .35
3 5 .2
7
3 5 .3
8
35 .36
35 .26
35 .31
34.30
34. 35
34.48
34.52
34. 60
34. 53
34. 66
34. 53
34. 47
3 4 .5
1
34. 22
3 4 .5
7
3 4 .5
4
34.5234.63
3 4 .6
4
3 4 .4
9 34.46 34.41
34. 33
34. 6534.
50 34.
57 34.76
3 4 .3
8
3 4 .5
7
3 4 .4
5
34. 2934.45
3 4 .4
8
3 2 .8
4
3 2 .5
1
3 4 .4
8
34.53
tiik
k r a a v
k r a a v
3 4 .6
2
34.59 34.38
34.45
34 .4
3
34 .3
9
34. 85
34. 95
34. 81
34. 69
34. 52
3 4 .5
6 3 4 .4
9
3 4 .4
9
34. 70
34. 70
34. 77 3
4 .4
4
3 4 .3
5
3 4 .2
0
34. 68
35. 03
3 3 .9
1
3 3 .7
9
3 3 .8
1 3 3 .7
8
3 3 .8
2
3 3 .9
8
34. 33
3 3 .7
7
3 3 .8
9
3 3 .7
0
33. 28
33. 75
33. 84
33. 68
34 .07
34. 56
3 4 .4
7
34. 72
34.42
3 4 .4
03 4 .5
5
3 4 .5
8
3 4 .4
9
3 4 .5
4
3 4 .5
8
34. 53
34.45
3 4 .2
3
3 4 .2
9
3 4 .4
9
34. 64
34. 643
4 .3
6
3 4 .0
6
34.8 8
3 4 .5
8
3 3 .8
0
3 3 .8
3
3 3 .7
5
33. 99
34. 07
34. 32
34. 163
4 .3
0
3 4 .3
7
3 4 .5
9
34. 38
34. 73
33. 7133
.65
33. 59
33. 21
33. 38
33. 50
33. 67
3 3 .3
9
3 3 .5
1
3 2 .8
5 3 2 .7
9
32. 59
32. 86
33. 25
3 3 .4
7 3 2 .2
7
34 .24
34 .0
1
33. 88
33.54
3 3 .8
2
34. 07
34. 00
33. 74
32. 88
32. 60
32. 54
32. 67
3 2 .6
7
3 2 .6
6
32. 42
32. 45
32. 54
3 4 .5
7
3 4 .0
0
3 3 .6
8
3 3 .2
5
k r a a v
k r a a v
A
A
Sat -tv
ante nn p
osti l
K ill 3 3 .6
7
3 2 .9
5 3 2 .7
1
3 2 .8
4
3 3 .5
2
34 .66
34 .2
4
3 4 .2
8
3 4 .1
7
3 3 .3
8 3 3 .2
6
3 3 .2
4
3 3 .1
6
3 2 .6
7 3 2 .6
7
3 4 .1
1
3 3 .8
4
3 3 .8
7
34.6 3
34.41
34.71
3 4 .1
7
HE
K ill
Kil kom
post
s u it s u a h i
K ill
HE
10
ter ras
s
H
H E
2
11
K
K
P in
n
32 .88
32 .88
34 .34
34 .59
kr aa
v
õu
õu
3 4 .6
9
3 2 .8
5 3 4 .3
9
3 4 .6
3
3 2 .7
4
3 2 .1 0
3 3.
30
3 2.
71
3 2.
99
3 2.0
3 32
.92
32. 04
32. 50
3 3.
61
3 3.
55
3 2 .6
7
3 2 .6
7
3 4 .5
7
34 .50
3 4 .9
3
x= 646
880 0
y = 6 6 3 1 0 0
x= 646
880 0
y = 6 6 3 3 5 0
k r a a v
k r a a v
Kraav
Pi nn
P in
n
32 .05
31 .79
31 .52
31 .38
31 .48
31 .27
31 .17
31 .21
31 .15
31 .21
31 .40
31 .30
31 .53
31 .33
31 .37
31 .21
31 .38
31 .23
31 .26
31 .35
31 .20
31 .16
31 .26
31 .30
31 .40
31 .38
31 .49
31 .49
31 .33
31 .66
31 .67
31 .83
31 .60
3 2 .2
3
3 2 .1
7
3 1 .8
5
3 1 .8
7
3 2 .3
2
3 2.
18 3
2. 16
3 2.
26
3 2.
34
3 0 .7
4
3 0 .9
1
3 0 .8
9
3 0 .9
2
3 0 .9
9
3 1 .0
1
3 1 .0
5
3 1 .1
5
3 1 .2
3
3 1 .0
9
3 1 .2
4
3 1 .2
5
3 2.2
6
Sav ijõg
i
3 1 .0
5
3 1 .1
6
31. 01
29. 05.
202 1
31 .14
3 2 .3
4
3 2 .1 1
31 .88
k r a a v
k r a a v
k r a a v
x= 646
890 0
y = 6 6 2 8 5 0
x= 646
880 0
y = 6 6 2 9 5 0
Toomu
Männisalu vkt 10
Männisalu vkt 8
Männisalu vkt 9
Männisalu vkt 3
Männisalu vkt 4
Männisalu vkt 2
Männisalu vkt 11
Männisalu vkt 7
Männisalu vkt 5
Männisalu vkt 6
Männisalu vkt 1
Toominga tee 6
Laane tee 14
Pihlaka tee 7
Pargi tee 1
Pihlaka tee 3
Pargi tee 4
Pargi tee 5
Pihlaka tee L1
Pihlaka tee 2
Männi tee 5
Männi tee 9
Männi tee 53
Männi tee 51
Männi tee 45
Männi tee 39
Männi tee 24
Männi tee 28
Männi tee 30
Männi tee 8
Männi tee 25
Pihlaka tee 4
Pihlaka tee 1
Pargi tee 11
Pihlaka tee 6
Pargi tee 7
Pargi tee 9
Pihlaka tee 5
Pargi tee 2
Pargi tee 6
Pargi tee 8
Nurme tee
Männi tee 26
Kase tee
Männi tee 55
Männi tee 20 Männi tee 16
Männi tee 34
Männi tee 6
Männi tee 29
Männi tee 59
Männi tee 18
Männi tee 36
Männi tee 27 Männi tee 19
Männi tee
Männi tee 63
Männi tee 57
Männi põik
Männi tee 49
Männi tee 1
Männi tee 3
Männi tee 41
Männi tee 12
Männi tee 32
Männi tee 17
Männi tee 61
Männi tee 47
Männi tee 43
Männi tee 22
Männi tee 35
Männi tee 33
Männi tee 7
Männi tee 14 Männi tee 10
Männi tee 31 Männi tee 21
Männi tee 11
Männi tee 37
Männi tee 23
Pargi tee
Pargi tee 10
Pargi tee 12
Männi tee 2
Männi tee L1
Kase tee 5
Kase tee 3
Kase tee 7
Kase tee L1
Männi tee 4
Männi tee 65
Männi tee 4a
Männi tee 13b Männi tee 15Männi tee 13 Männi tee 13a
Pargi tee 12a
Savitööstuse
Kase tee 1
Nurme tee L2
4
21027DP1
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:1000
V Hooldus OÜ
Aardlapalu küla Kastre vald
21027DP1_Savitööstuse.dgn
Mart Hiob
Karl Hansson
detailplaneering Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste
1020 50 100 150
Märkused:
Huvitatud isik:
Tehnovõrgud
olemasoleva gaasitorustikuga ligikaudne ühenduskoht
12.04.2023
3. Pos 39 tuleb tagada alajaamale igal ajal juurdepääs avalikult tänavalt.
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas Georeeper OÜ 2021. a märtsis, töö nr GA-060321;
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
likvideeritav objekt
planeeritud näitlik prügimaja ridaelamukrundil
planeeritud alajaama kaitsevöönd
riigitee teekaitsevöönd
planeeritud liiniservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus
plaaneeritud gaasirõhureguleerimiskapp
planeeritud reoveepumpla 20 m kujaga
planeeritud tuletõrjehüdrant 200 m raadiusega
planeeritud drenaaž ja truup
planeeritud A- ja B-kategooria gaasitorud / A-kategooria gaasitoru
planeeritud telekommunikatsioon
planeeritud tänavavalgustuse elektrikaabel
planeeritud kõrgepinge elektrikaabel
planeeritud madalpinge elektrikaabel / liitumiskilp
planeeritud survereoveekanalisatsioon
planeeritud isevoolne reoveekanalisatsioon
planeeritud veetoru
kalda piiranguvööndi piir
kalda ehituskeeluvööndi piir
kalda veekaitsevööndi piir
alluviaalsete soomuldade leviala piir
planeeritud hekk
olemasolev võimalusel säilitatav puu
planeeritud sademeveekraav või -nõva, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
olemasolev säiliv maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi piir
olemasolev maaparandussüsteemi eesvoolu kaitsevööndi piir
planeeritud teede piirjooned
näitlik suurim lubatud hoonete ehitisealune pind krundil
planeeritud hoonestusala (alajaam)
planeeritud hoonestusala (ridaelamud)
planeeritud hoonestusala (üksik- või kaksikelamud)
planeeritud hoonestusala (üksikelamud)
planeeritud krundipiir
olemasolev katastriüksuse piir
planeeringuala piir
MÄNGUVÄLJAKU ALA PLANEERITUD LASTE-
KOGUMISE KOHT PRÜGI LIIGITI
H
TINGMÄRGID:
d re
n a a ž
k a n a lis
a ts io
o n /
s a d e
m e v e e -
g a a s ito ru
k a n a lis
a ts io
o n
re o v e e -
v e e to ru
e le
k trik
a a b e l
tä n a v a v a lg
u s tu s e
e le
k trik
a a b lid
s id e k a a b e l
sügavus u 0,3m nõva otstes, ülevooluga setud restkaev- kividega ümbrit- murukattega nõva
1.05.62.02.0
11.6
NÄITLIK TÄNAVA RISTLÕIGE A - A
A
A
M 1:100
A
A
k ru
n d ip iir
k ru
n d ip iir
1.0
M AAPARANDUSSÜSTEEM
I EESVO O L
tööle nr 014/2006
vastavalt Keskkond & Partnerid OÜ
drenaažitorustiku asukoht
185 01:
001 :05
92 Männ
isal u v
kt 10
185 01:
001 :05
94 Männ
isal u v
kt 9
185 01:
001 :06
03 Männ
isal u v
kt 11
185 01:
001 :08
19 Männ
i te e 5
3
185 01:
001 :08
20 Männ
i te e 5
1
185 01:
001 :08
22 Männ
i te e 4
5
185 01:
001 :08
25 Männ
i te e 3
9 185
01: 001
:08 30
Männ i te
e 2 4
185 01:
001 :08
32 Männ
i te e 2
8
185 01:
001 :08
34 Männ
i te e 3
0
185 01:
001 :04
53 Par
gi tee 6
185 01:
001 :04
55 Par
gi tee 8
185 01:
001 :08
57 Männ
i te e 2
6
185 01:
001 :08
59 Kas
e t ee
185 01:
001 :08
18 Männ
i te e 5
5
185 01:
001 :08
38 Männ
i te e 3
4
185 01:
001 :08
16 Männ
i te e 5
9
185 01:
001 :08
40 Männ
i te e 3
6
185 01:
001 :08
14 Männ
i te e 6
3
185 01:
001 :08
17 Männ
i te e 5
7
185 01:
001 :08
58 Männ
i te e 4
9
185 01:
001 :08
24 Männ
i te e 4
1
185 01:
001 :08
36 Männ
i te e 3
2
185 01:
001 :08
15 Männ
i te e 6
1
185 01:
001 :08
21 Männ
i te e 4
7
185 01:
001 :08
23 Männ
i te e 4
3
185 01:
001 :08
28 Männ
i te e 2
2
185 01:
001 :10
71 Sav
itöö stu
se
291 01:
001 :02
08 Par
gi tee 10
291 01:
001 :02
09 Par
gi tee 12
291 01:
001 :00
06 Männ
i te e 2
291 01:
001 :05
01 Uue-
Nõmme
291 01:
001 :10
23 Männ
i te e 4
291 01:
001 :10
25 Männ
i te e 6
5
291 01:
001 :10
24 Männ
i te e 4
a
33 .16
32 .72
32 .35
33 .06
33 .30
33 .75
3 3 .7
6
3 3 .7
8
3 2 .7
0
3 3 .3
3
3 2 .6
8
3 3 .6
1
3 2 .8
7
3 1. 6 5 3 2 .6
0
3 2 .2
9
3 2 .3
1
3 2 .1 1 3 1 .5
0
3 2 .1 9
3 1. 4 9
3 1. 9 5
3 1. 4 9
3 2 .0
2
3 1. 9 8
3 1 .4
2
3 2 .0
1
31 .61
31 .87
31 .55
31 .41
31 .42
31 .44
31 .45
31 .39
31 .50
3 1. 8 6
3 1. 5 0
3 1. 8 8
3 1. 6 1
3 1. 5 0
3 1. 5 9
3 1. 4 6
3 1. 7 1
3 1. 4 5
3 1. 7 0
3 1. 6 5
3 1. 4 3
3 1. 7 2
3 1. 7 1
3 1. 4 6 3 1. 6 8
3 1. 9 8
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 1. 9 1
3 1. 4 4
3 1. 9 4
3 1. 7 9
3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1. 8 5
3 1. 4 6
3 1. 8 0
3 1. 7 7 3 1. 4 7
3 1. 7 5
3 1 .8
2
3 1. 4 6
3 1. 7 3
3 3 .4
7
3 2 .0
8 3 3 .4
1
3 2 .9
3
3 1. 6 5
3 2 .7
1
3 2 .5
5
3 1. 6 2
3 2 .2
7
3 2 .1 3
3 1. 5 5
3 2 .2
8
3 2 .0
4
3 1. 4 9
3 1. 9 4
3 1. 9 9
3 1. 4 5
3 2 .2
0
3 2 .7
5
3 1. 7 7
3 2 .5
2
3 2 .0
7
3 1. 8 4
3 1. 4 8
3 2 .0
9
3 1. 5 0
3 2 .0
7
3 2 .0
8
3 1. 5 0
3 2 .1 6
3 1. 4 9
3 1. 5 0
3 1. 9 9
3 2 .1 1
3 1. 4 3
3 2 .0
6
3 1. 8 2 3 1. 4 5
3 1. 8 8
3 1 .6
3
3 1. 4 6
3 1. 8 3
3 3 .4
1
3 2 .2
4
3 2 .9
6
3 2 .7
3
3 1 .7
7
3 2 .4
6
3 2 .3
5
3 1. 5 1
3 2 .2
9
3 2 .1 6
3 1. 4 7
3 2 .0
1
3 2 .0
8
3 1. 4 6
3 1 .9
4
3 1 .8
6 3 2 .1
0
3 2 .0
2
3 2 .0
0
3 1. 7 4
3 1 .7
5
3 1. 7 5
3 1. 6 1
3 1. 6 5
3 1 .6
1
31 .53
3 3 .4
5
3 2 .1
5
3 3 .0
5
3 2 .2
5
3 1. 7 2
3 2 .3
0
3 2 .5
1 3 1. 7 7
3 3 .6
2
3 2 .1
9
3 3 .0
7
3 2 .0
3
3 1 .4
6
3 2 .2
4
3 3 .0
4
3 2 .5
8
3 3 .0
3
3 2 .3
0
3 1 .7
5
3 2 .1 6
3 3 .6
4
3 2 .6
2
3 3 .5
0
3 2 .1 1
3 2 .8
0
3 2 .4
7
3 1. 5 7
3 2 .1 5
3 1 .9
9
3 1 .5
0
3 1. 9 9 3 1 .8
2
3 1. 9 1
3 1 .8
1
3 1. 7 3 3 1. 8 9
3 1. 6 6
3 4.
49
34 .64
34 .59
34 .50
34.36
34.39
34.44
34 .47
3 4.4
1 3 3.9
8 3
4. 65
34.40
33.52
34.14
34 .46
34 .42
35 .02
3 4 .0
5
3 3 .3
4
3 4 .1
2
3 3 .7
7
3 3 .0
0
3 3.
81
3 4 .0
4
3 2 .4
3
3 3 .6
7
3 3 .8
2
3 2 .2
8
3 3 .5
8
3 3 .7
7
3 2 .2
1
3 3 .4
3
3 3 .3
4
3 1 .9
9
3 3 .3
3
3 3 .1
1
3 1 .7
7
3 3 .0
3
33 .91
34 .37
34 .62
34 .63
34 .45
33 .71
33 .82
33 .45
3 2 .5
2
3 1. 4 7
3 2 .4
6
3 2 .1
5
3 2 .8
5
3 2 .9
5
3 2 .1
7
3 2 .8
0
3 2 .0
3
3 3 .0
7
3 2 .1
4
3 3 .2
1
3 1 .9
0
3 3 .5
9
3 3 .8
5
3 3 .1
4
3 1 .6
3
3 3 .4
3
3 3 .2
3
3 1 .4
6
3 2 .8
9
3 2 .7
4
3 2 .6
4
3 1 .4
6
3 2 .1
0
3 1 .4
7
32 .82
32 .63
32 .56
32 .89
32 .53
32 .73
3 2 .9
5
3 2 .2
8
3 2 .9
6
3 2 .7
0
3 1 .8
6
3 2 .7
7
3 2 .6
6
3 2 .0
1
3 2 .5
9
3 2 .7
2
3 2 .0
1
3 2 .7
9
3 2 .6
3
3 2 .0
1
3 2 .7
7
3 2 .5
6
3 2 .0
1
3 2 .2
7
3 2 .0
0
3 2 .4
6
3 2 .3
3
3 2 .0
0
3 2 .2
9
3 3.
09
3 1.9
8
3 1.9
5
3 2 .5
1
32.60
32.32
31.48
32.41
31.48
3 1. 5 1
3 2 .4
9 31.48
3 2.
62
32.06
31.47
32.46
3 1. 4 8
32.13 31.46
3 1 .4
7
31.90
31.85
31.47
31.83 31.47
31.47
31.78
3 2.
28
3 2 .18
31.86
3 1. 4 6
3 1 .4
6
3 1. 4 8
3 1.4
6
31.52
3 3 .9
1
3 2 .1
5
3 3 .0
0
3 2 .1
2
3 2 .3
3
3 1 .9
2
32 .49
3 3 .1
9
32 .22
32 .45
32 .46
32 .41
32 .40
32 .48
32 .51
32 .10
32 .13
32 .18
31 .54
31 .69
32 .07
32 .15
32 .34
31 .91
32 .03
31 .81
31 .64
31 .68
31 .46
31 .47
31 .43
31 .58
34 .16
33 .84
33 .54
33 .58
33 .19
33 .13
33 .05
32 .67
34 .20
34 .51
33 .94
33 .26
32 .63
32 .65
32 .53
32 .47
34 .02
34 .03
32 .85
32 .97
32 .47
32 .40
32 .55
32 .43
33 .99
32 .76
32 .83
32 .47
32 .68
32 .52
32 .69
33 .68
32 .90
32 .51
32 .68
32 .64
32 .73
32 .54
34 .50
32 .69
32 .43
32 .32
32 .33
32 .45
32 .34
32 .38
32 .17
32 .22
32 .29
32 .31
32 .14
32 .24
31 .97
32 .24
32 .22
32 .10
32 .27
32 .35
32 .53
32 .54
33 .41
33 .65 33
.76 33
.95 34
.09
33 .57
32 .85
32 .61
32 .10
32 .02
31 .98
31 .96
31 .99
32 .05
32 .21
33 .97
33 .47
32 .47
32 .51
32 .05
32 .22
32 .15
31 .53
31 .75
31 .71
31 .73
31 .39
31 .42
31 .38
31 .67
31 .60
31 .47
31 .55
31 .61
31 .58
31 .47
31 .67
31 .48
31 .53
31 .55
31 .52
31 .51
31 .77
31 .37
31 .61
31 .66
31 .61
31 .78
31 .72
31 .59
31 .64
31 .57
31 .46
31.65
3 1.7
0
31.81
31.77
32 .87
32 .89
32 .46
32 .34
32 .74
33 .21
33 .06
33 .09
33 .20
33 .17
33 .06
33 .03
33 .22
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
kraav
kraav
kraav
k ra
a v
kraav
kr aa
v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
k r a a v
kr aa
v
k r a a v
3 2 .6
4
3 2 .1 9
3 2 .7
3
3 2 .6
9
3 1 .8
8
3 2 .6
8
3 2 .8
6
3 1 .9
2
3 2 .7
3
3 2 .5
1
3 1 .5
9
3 2 .5
5
3 2 .4
8
3 1. 9 6
3 2 .5
4
3 2 .8
1
3 2 .7
3
3 2 .0
3
3 3 .0
8
3 3 .3
3
3 3 .3
1 3 2 .5
7
3 2 .5
4
3 2 .4
3
3 1. 7 3
3 2 .7
6 3 2 .6
9
3 1 .8
1
3 2 .5
2
3 2 .6
8
3 1 .8
2
3 2 .5
7
3 2 .5
9
3 1 .7
2
3 2 .6
6
3 1 .8
0
3 1. 8 6
3 2 .2
1
3 2 .2
4
3 1 .6
5
3 2 .3
5
3 2 .4
1 3 1 .7
4
3 3 .4
8
3 1. 7 8
3 3 .3
2
3 2 .8
9
3 1. 7 6 3 2 .4
8
3 3 .2
3
3 3 .1
6
3 3 .6
5
3 2 .2
6
3 2 .3
0
3 2 .6
9
3 2 .7
3
34 .44
34 .19
33 .95
33 .96
34 .19
34 .36
33 .53
33 .79
32 .93
33 .44
291 01:
001 :10
26 Männ
i te e 1
3
291 01:
001 :10
27 Männ
i te e 1
3a
291 01:
001 :10
28 Männ
i te e 1
3b
291 01:
001 :10
29 Männ
i te e 1
5
185 01:
001 :08
55 Männ
i te e
185 01:
001 :08
31 Männ
i te e 1
6
185 01:
001 :08
33 Männ
i te e 1
4
185 01:
001 :08
35 Männ
i te e 1
2
185 01:
001 :08
37 Männ
i te e 1
0
185 01:
001 :08
39 Männ
i te e 8
185 01:
001 :08
41 Männ
i te e 6
185 01:
001 :08
29 Männ
i te e 1
8
185 01:
001 :08
27 Männ
i te e 2
0
291 01:
001 :02
12 Anikv
a
35 .15
35 .11
34 .87
34 .36
34 .02
34 .03
33 .95
34 .43
34 .94
3 4 .0
1
3 4 .3
0
3 4 .7
2
3 5 .1
8
3 3 .9
4
3 3 .9
4
3 4 .3
6
3 4 .8
0
3 5 .2
2
K ra
av
3 4 .7
0 3 5 .2
3
3 4 .2
4 3 4 .5
2
3 4 .5
8 3 4 .7
7
3 4 .1
9 3 4 .4
4
3 4 .0
1
3 3 .9
3 3 3 .1
0 3 3 .9
3
3 3 .8
7
3 3 .8
6
3 3 .8
9
33 .07
3 4.
10
3 4.
31
3 4 .0
5
3 4 .0
9
3 3 .9
4
3 3 .9
9
3 4 .4
1
3 4 .4
3
34 .75
35 .08
3 4 .0
8
3 3.
92
3
3 .9
7
3 4 .1
6
3 4.
19
3 4 .1
8
33 .48
33 .50
32 .84
32 .93
33 .03
33 .23
33 .00
34 .53
33 .82
33 .78
33 .60
H
3 5 .2
3
3 5 .3
1
3 5 .3
0
3 5 .1
9
3 5 .1
9
3 5 .0
8
E
35 .09
35 .10
3 5 .1
2
3 4 .9
8
3 5 .1
7
Tik
H E
K ra
a v
3 5.
01
3 4.
86 3 5 .1
1
3 5.
20
3 5 .2
3
3 5.
17
3 5.
10
3 5 .1
5
3 4 .9
8
34 .71
34 .73
35 .11
3 5 .1
6
35 .14
3 4 .6
6
3 4 .6
3
34.21
3 3 .2
9
3 3 .1
7
3 3 .1
8
3 2 .9
2
3 2 .9
1
3 2 .6
8
3 2 .9
9 3 2 .7
0
3 2 .9
6
35 .84
35 .50
34 .55
34 .92
Kraav
3 5 .0
4
35 .46
35 .28
35 .04
3 5 .11
3 5 .4
8
34.4 7
3 4 .2
3
34 .47
3 4 .4
2
3 4 .7
4
35 .51
35 .85
34.48
34 .31
3 4 .4
5
3 4 .6
7
3 4 .2
6
34.54
34.48
34.49
34.46
34 .54
34.40
3 4 .3
3
3 4 .3
0
3 4 .2
1
34.30
34.41
34.51
34.57 34.68
34.62
34.58
34.41
33.65
34.54
35.24
33.69
34.53
34.64
34.73
34.80
35 .11
34 .79
35 .20
34 .81
3 4 .6
4 3 4 .8
2
3 4 .5
4
3 4 .8
6
35.11
3 4 .7
6
3 5 .1
7 3 5 .2
6
3 5 .8
2
3 5.3
0
35.7 7
35.53 34.84
35 .53
35 .35
3 5 .2
7
3 5 .3
8
35 .36
35 .26
35 .31
34.30
34. 35
34.48
34.52
34. 60
34. 53
34. 66
34. 53
34. 47
3 4 .5
1
34. 22
3 4 .5
7
3 4 .5
4
34.5234.63
3 4 .6
4
3 4 .4
9 34.46 34.41
34. 33
34. 6534.
50 34.
57 34.76
3 4 .3
8
3 4 .5
7
3 4 .4
5
34. 2934.45
3 4 .4
8
3 2 .8
4
3 2 .5
1
3 4 .4
8
34.53
tiik
k r a a v
k r a a v
3 4 .6
2
34.59 34.38
34.45
34 .4
3
34 .3
9
34. 85
34. 95
34. 81
34. 69
34. 52
3 4 .5
6 3 4 .4
9
3 4 .4
9
34. 70
34. 70
34. 77 3
4 .4
4
3 4 .3
5
3 4 .2
0
34. 68
35. 03
3 3 .9
1
3 3 .7
9
3 3 .8
1 3 3 .7
8
3 3 .8
2
3 3 .9
8
34. 33
3 3 .7
7
3 3 .8
9
3 3 .7
0
33. 28
33. 75
33. 84
33. 68
34 .07
34. 56
3 4 .4
7
34. 72
34.42
3 4 .4
03 4 .5
5
3 4 .5
8
3 4 .4
9
3 4 .5
4
3 4 .5
8
34. 53
34.45
3 4 .2
3
3 4 .2
9
3 4 .4
9
34. 64
34. 643
4 .3
6
3 4 .0
6
34.8 8
3 4 .5
8
3 3 .8
0
3 3 .8
3
3 3 .7
5
33. 99
34. 07
34. 32
34. 163
4 .3
0
3 4 .3
7
3 4 .5
9
34. 38
34. 73
33. 7133
.65
33. 59
33. 21
33. 38
33. 50
33. 67
3 3 .3
9
3 3 .5
1
3 2 .8
5 3 2 .7
9
32. 59
32. 86
33. 25
3 3 .4
7 3 2 .2
7
34 .24
34 .0
1
33. 88
33.54
3 3 .8
2
34. 07
34. 00
33. 74
32. 88
32. 60
32. 54
32. 67
3 2 .6
7
3 2 .6
6
32. 42
32. 45
32. 54
3 4 .5
7
3 4 .0
0
3 3 .6
8
3 3 .2
5
k r a a v
k r a a v
3 3 .6
7
3 2 .9
5 3 2 .7
1
3 2 .8
4
3 3 .5
2
34 .66
34 .2
4
3 4 .2
8
3 4 .1
7
3 3 .3
8 3 3 .2
6
3 3 .2
4
3 3 .1
6
3 2 .6
7 3 2 .6
7
3 4 .1
1
3 3 .8
4
3 3 .8
7
34.6 3
34.41
34.71
3 4 .1
7
HE
HE
10
ter ras
s
H
H E
2
11
32 .88
32 .88
34 .34
34 .59
kr aa
v
3 4 .6
9
3 2 .8
5 3 4 .3
9
3 4 .6
3
3 2 .7
4
3 2 .1 0
3 3.
30
3 2.
71
3 2.
99
3 2.0
3 32
.92
3 3.
61
3 3.
55
3 2 .6
7
3 2 .6
7
3 4 .5
7
34 .50
3 4 .9
3
k r a a v
k r a a v
Kraav
32 .05
31 .79
31 .52
31 .38
31 .48
31 .27
31 .17
31 .21
31 .15
31 .21
31 .40
31 .30
31 .53
31 .33
31 .37
31 .21
31 .38
31 .23
31 .26
31 .35
31 .20
31 .16
31 .26
31 .30
31 .40
31 .38
31 .49
31 .49
31 .33
31 .66
31 .67
31 .83
31 .60
3 2 .2
3
3 2 .1
7
3 1 .8
5
3 1 .8
7
3 2 .3
2
3 2.
18 3
2. 16
3 2.
26
3 2.
34
3 0 .7
4
3 0 .9
1
3 0 .8
9
3 0 .9
2
3 0 .9
9
3 1 .0
1
3 1 .0
5
3 1 .1
5
3 1 .2
3
3 1 .0
9
3 1 .2
4
3 1 .2
5
3 2.2
6
Sav ijõg
i
3 1 .0
5
3 1 .1
6
31. 01
29. 05.
202 1
31 .14
3 2 .3
4
3 2 .1 1
31 .88
185 01:
001 :05
09 Too
mu
185 01:
001 :06
22
Männ isal
u v kt
7
291 01:
001 :09
24 Sav
ijõg i V
1
k r a a v
k r a a v
k r a a v
Toomu
Männisalu vkt 10
Männisalu vkt 8
Männisalu vkt 9
Männisalu vkt 3
Männisalu vkt 4
Männisalu vkt 2
Männisalu vkt 11
Männisalu vkt 7
Männisalu vkt 5
Männisalu vkt 6
Männisalu vkt 1
Männi tee 5
Männi tee 9
Männi tee 53
Männi tee 51
Männi tee 45
Männi tee 39
änni tee 24
änni tee 28
änni tee 30
änni tee 8
Männi tee 25
Pargi tee 9
Pihlaka tee 5
Pargi tee 8
Männi tee 26
Kase tee
Männi tee 55
änni tee 20 änni tee 16
änni tee 34
änni tee 6
änni tee 59
änni tee 18
änni tee 36
Männi tee 19
änni tee
Männi tee 63
Männi tee 57
Männi põik
Männi tee 49
Männi tee 1
Männi tee 3
änni tee 41
änni tee 12
änni tee 32
Männi tee 17
Männi tee 61
Männi tee 47
Männi tee 43
änni tee 22
Männi tee 7
änni tee 14 änni tee 10
Männi tee 21
Männi tee 11
Männi tee 37
Männi tee 23
Pargi tee 10
Männi tee 2
Männi tee L1 Kase tee 7
änni tee 4
änni tee 65
änni tee 4a
Männi tee 13b Männi tee 15Männi tee 13 Männi tee 13a
Pargi tee 12a
Savitööstuse
5
21027DP1
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:1000
V Hooldus OÜ
Aardlapalu küla Kastre vald
21027DP1_Savitööstuse.dgn
Mart Hiob
Karl Hansson
detailplaneering Savitööstuse ning selle lähiala katastriüksuste
1020 50 100 150
Märkused:
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas Georeeper OÜ 2021. a märtsis, töö nr GA-060321
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
Huvitatud isik:
12.04.2023
Vertikaalplaneerimise skeem
kraavi voolusuund
planeeritud drenaaž ja truup
planeeritud sademeveekraav või -nõva, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
olemasolev säiliv maaparandussüsteemi eesvool, veejuhtimisservituudi ala
planeeritud teede piirjooned
näitlik suurim lubatud hoonete ehitisealune pind krundil
planeeritud hoonestusala (alajaam)
planeeritud hoonestusala (ridaelamud)
planeeritud hoonestusala (üksik- või kaksikelamud)
planeeritud hoonestusala (üksikelamud)
planeeritud krundipiir
olemasolev katastriüksuse piir
planeeringuala piir
MÄNGUVÄLJAKU ALA PLANEERITUD LASTE-
KOGUMISE KOHT PRÜGI LIIGITI
SAVIJÕGI
uue eesvoolu rajamise järgselt. Rajada nõva kruntide piiril. Olemasolev maaparandussüsteemi eesvool likvideerida
vertikaalplaneerimise lahendusest. voolusuund määratakse projekteerimisel sõltuvalt teede Nõvadesse kogunev liigne vesi juhtida eesvoolukraavi, nõvade
Teed on soovitav ehitada minimaalselt absoluutkõrgusega 33.51 m.
Planeeritud hoonete alune maapind tuleb tõsta minimaalselt absoluutkõrguseni 34.01 m.
TINGMÄRGID:
A A