Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/23-028/21862-3 |
| Registreeritud | 16.02.2024 |
| Sünkroonitud | 31.03.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/23-028 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | KT-Invest OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | KT-Invest OÜ |
| Vastutaja | Riin Kodu (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Riin Kodu <[email protected]>
Sent: Fri, 16 Feb 2024 06:50:43 +0000
To: Margit Vähk <[email protected]>
Subject: FW: Pakkumine Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste omandamiseks
Hommikust!
Palun registreeri KT-Invest OÜ vastus meie saadetud pakkumisele (delta nr 8-3/23-028/21862-2) ja võib mulle teadmiseks panna. Siit minule saadetud meilist ei nähtu, et ta oleks selle saatnud ka üldmeili, seega loodan, et ei saa topelt.
Tänades
Riin
From: Indrek Pung <[email protected]>
Sent: Thursday, February 15, 2024 6:54 PM
To: Riin Kodu <[email protected]>
Subject: Re: Pakkumine Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste omandamiseks
Tere!
Edastan KT-Invest OÜ vastuse Teie 06.02.2024 kirjale.
Lugupidamisega
Indrek Pung
Juhatuse liige
+372 50 30 156
KT-Invest OÜ
Aardla 23E 50110,
Tartu linn
06.02.2024 14:18 [email protected] kirjutas:
Tere!
Teile on saadetud Transpordiameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument.
Pealkiri: Pakkumine Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste omandamiseks
Registreerimise kuupäev: 06.02.2024
Registreerimise number: 8-3/23-028/21862-2.
Dokument on manuses.
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn
kliendiinfo 620 1200, [email protected]
www.transpordiamet.ee
Digiallkirjad
Transpordiamet
Valge tn 4, Tallinn 11413
Riin Kodu
maade projektijuht, maade osakond
Teie 06.02.2024 nr 8-3/23-028/21862-2
Tartus, 15.02.2024
Vastuseks Teie pakkumisele Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste
omandamiseks
Transpordiamet alustas 17.10.2023 kirjaga nr 8-3/23-028/21862-1 kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel menetlust KT-INVEST OÜ (registrikood 10788029)
omandis olevast Kitse-Põllu kinnistu (registriosa nr 1424304, Tähtvere küla, Tartu linn, Tartu maakond)
koosseisu kuuluvast Vaksali tänav T1 katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0767,
pindalaga 13 942 m²) ligikaudu 1 511 m² suuruse maaeralduse omandamiseks ja Kitsepõllu tee T1
katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0766, pindalaga 4 914 m²), ligikaudu 2 048 m²
suuruse maaeralduse omandamiseks.
Teie 06.02.2024 pakkumusele lisatud Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud hindamisaruandes nr
240127–104-51040 toodu kohaselt on Vaksali tänav T1 katastriüksusest tehtava äralõike
hüvitusväärtuseks 36 339,55 eurot (24,05 eur/m²) ehk ümardatult 36 340 eurot ja Kitsepõllu tee T1
katastriüksusest tehtava äralõike hüvitusväärtuseks 49 254,40 eurot (24,05 eur/m²) ehk ümardatult
49 250 eurot.
KT-Invest OÜ esitas hindamistoimingute läbiviimise käigus Transpordiameti poolt tellitud
eksperthinnangu koostajale ka omapoolse täiendava seisukoha ja selgitused, millega hindamisel
kahetsusväärselt ei arvestatud. KT-Invest OÜ’le teadaolevalt erineb hindamisaruandes nr 240127–104-
51040 hinnatud hüvitusväärtuse ühikhind oluliselt naaberkinnistust tehtava äralõike hüvitusväärtuse
ühikhinnast.
KT-Invest on esitanud hinnapäringud piirkonnas tegutsevatele hindamisteenust osutavatele ettevõtetele
võrdleva hindamisaruande koostamiseks, hinnapakkumiste laekumisel tellib KT-Invest OÜ koheselt
võrdleva hindamisaruande ja esitab sellele tugineva pakkumuse esimesel võimalusel Transpordiametile.
Võrdleva hindamisaruande koostaja poolt antava hindamisaruande valmimise tähtaja täpsustumisel
teavitab KT-Invest OÜ koheselt ka Transpordiametit.
Kokuvõte:
- KT-Invest OÜ nõustub Transpordiameti pakkumusega Kitse-Põllu kinnistu (registriosa nr
1424304, Tähtvere küla, Tartu linn, Tartu maakond) koosseisu kuuluvast Vaksali tänav T1
katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0767, pindalaga 13 942 m²) ligikaudu 1 511
m² suuruse maaeralduse omandamiseks ja Kitsepõllu tee T1 katastriüksusest (katastriüksuse
tunnus 83101:003:0766, pindalaga 4 914 m²), ligikaudu 2 048 m² suuruse maaeralduse
omandamiseks,
- KT-Invest OÜ ei nõustu Transpordiameti 06.02.2024 pakkumuses esitatud tasuga ning tellib
võõrandatavate maaeralduste hüvitusväärtuse kindlaksmääramiseks võrdleva hindamisaruande
ning esitab sellele tugineva pakkumuse Transpordiametile esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
KT-Invest OÜ
Indrek Pung, juhatuse liige
Digiallkirjad
Transpordiamet
Valge tn 4, Tallinn 11413
Riin Kodu
maade projektijuht, maade osakond
Teie 06.02.2024 nr 8-3/23-028/21862-2
Tartus, 15.02.2024
Vastuseks Teie pakkumisele Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste
omandamiseks
Transpordiamet alustas 17.10.2023 kirjaga nr 8-3/23-028/21862-1 kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel menetlust KT-INVEST OÜ (registrikood 10788029)
omandis olevast Kitse-Põllu kinnistu (registriosa nr 1424304, Tähtvere küla, Tartu linn, Tartu maakond)
koosseisu kuuluvast Vaksali tänav T1 katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0767,
pindalaga 13 942 m²) ligikaudu 1 511 m² suuruse maaeralduse omandamiseks ja Kitsepõllu tee T1
katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0766, pindalaga 4 914 m²), ligikaudu 2 048 m²
suuruse maaeralduse omandamiseks.
Teie 06.02.2024 pakkumusele lisatud Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud hindamisaruandes nr
240127–104-51040 toodu kohaselt on Vaksali tänav T1 katastriüksusest tehtava äralõike
hüvitusväärtuseks 36 339,55 eurot (24,05 eur/m²) ehk ümardatult 36 340 eurot ja Kitsepõllu tee T1
katastriüksusest tehtava äralõike hüvitusväärtuseks 49 254,40 eurot (24,05 eur/m²) ehk ümardatult
49 250 eurot.
KT-Invest OÜ esitas hindamistoimingute läbiviimise käigus Transpordiameti poolt tellitud
eksperthinnangu koostajale ka omapoolse täiendava seisukoha ja selgitused, millega hindamisel
kahetsusväärselt ei arvestatud. KT-Invest OÜ’le teadaolevalt erineb hindamisaruandes nr 240127–104-
51040 hinnatud hüvitusväärtuse ühikhind oluliselt naaberkinnistust tehtava äralõike hüvitusväärtuse
ühikhinnast.
KT-Invest on esitanud hinnapäringud piirkonnas tegutsevatele hindamisteenust osutavatele ettevõtetele
võrdleva hindamisaruande koostamiseks, hinnapakkumiste laekumisel tellib KT-Invest OÜ koheselt
võrdleva hindamisaruande ja esitab sellele tugineva pakkumuse esimesel võimalusel Transpordiametile.
Võrdleva hindamisaruande koostaja poolt antava hindamisaruande valmimise tähtaja täpsustumisel
teavitab KT-Invest OÜ koheselt ka Transpordiametit.
Kokuvõte:
- KT-Invest OÜ nõustub Transpordiameti pakkumusega Kitse-Põllu kinnistu (registriosa nr
1424304, Tähtvere küla, Tartu linn, Tartu maakond) koosseisu kuuluvast Vaksali tänav T1
katastriüksusest (katastriüksuse tunnus 83101:003:0767, pindalaga 13 942 m²) ligikaudu 1 511
m² suuruse maaeralduse omandamiseks ja Kitsepõllu tee T1 katastriüksusest (katastriüksuse
tunnus 83101:003:0766, pindalaga 4 914 m²), ligikaudu 2 048 m² suuruse maaeralduse
omandamiseks,
- KT-Invest OÜ ei nõustu Transpordiameti 06.02.2024 pakkumuses esitatud tasuga ning tellib
võõrandatavate maaeralduste hüvitusväärtuse kindlaksmääramiseks võrdleva hindamisaruande
ning esitab sellele tugineva pakkumuse Transpordiametile esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
KT-Invest OÜ
Indrek Pung, juhatuse liige
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 23.09.2024 | 2 | 8-3/23-028/21862-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | KT-INVEST OÜ |
| Uuendatud pakkumine Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 katastriüksustest maaeralduste omandamiseks | 20.09.2024 | 3 | 8-3/23-028/21862-5 | Valjaminev kiri | transpordiamet | KT-INVEST OÜ |
| Kiri | 22.04.2024 | 2 | 8-3/23-028/21862-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | KT-Invest OÜ |
| Pakkumine Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasjadest maaeralduste omandamiseks | 06.02.2024 | 54 | 8-3/23-028/21862-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | KT-INVEST OÜ |
| Teade Vaksali tänav T1 ja Kitsepõllu tee T1 kinnisasja osade omandamise menetluse algatamise kohta | 17.10.2023 | 166 | 8-3/23-028/21862-1 | Valjaminev kiri | transpordiamet | KT-Invest OÜ |