Riigitee nr 1 (E20) Tallinn-Narva km 16,7-26,5 Maardu – Jägala lõigu eelprojekti kooskõlastamine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Riigitee nr 1 (E20) Tallinn-Narva km

16,7-26,5 Maardu – Jägala lõigu

eelprojekti kooskõlastamine

Selektor Projekt OÜ esitas 26.06.2023 Maa-ametile kooskõlastamiseks riigitee nr 1 (E20) Tallinn-

Narva km 16,7-26,5 Maardu – Jägala lõigu eelprojekti projektlahenduse. Maa-amet edastas

omapoolsed märkused 26.07.2023 kirjaga nr 6-3/23/10069-2. Selektor Projekt OÜ edastas

1.08.2023 e-kirjaga Maa-ametile selgitused ning kooskõlastamiseks täiendatud projekti.

Maa-amet on varasemalt kooskõlastanud projekteerimistingimuste eelnõu (ettepanekutega)

08.02.2023 kirjaga nr 6-3/23/1786-3. Lisaks on Maa-amet lubanud maardla alal riigitee

rekonstrueerimist projekteerimistingimuste kooskõlastuse kirjaga nr 6-3/23/1786-3.

1.08.2023 saadetud e-kirjas on edastatud selgitused kahe riigi omandis oleva kinnisasja (mille

volitatud asutus on Maa-amet) osas:

 Põhja kinnisasjast (tunnus 24504:008:1066) on kavandatud ligikaudu 5535 m² suurune

äralõige. Olemasolev mahasõit likvideeritakse. Juurdepääs kinnisasjale tagatakse

juurdepääsu tee K1/hooldustee kaudu. Põhja kinnisasi on antud põllumajanduslikul

eesmärgil rendile. Kuna äralõike ala jääb renditud alale on vajalik rendilepingu muutmine.

Põhja kinnisasjale on seatud reaalservituut juurdepääsu tagamiseks Vanatalu (tunnus

24504:008:0815) kinnisasjale. Varasemalt oleme selgitanud, et projektlahenduse

realiseerimiseks tuleb reaalservituudi lepingut muuta. Selles küsimuses on 1.08.2023

edastatud järgmine selgitus: „Viidatud kinnistule on tagatud juurdepääs uue projekteeritud

juurdepääsutee kaudu. Lähteülesande kohaselt peale antud eelprojekti valmimist viib

Transpordiamet läbi ehitusloa menetluse, mille raames mh kaasatakse viidatud

maaomanik, et saada tema seisukoht. Võimalikud muudatused projektlahenduses on

võimalikud sisse viia järgmises projekti koostamise etapis (põhiprojekt).“. Nõustume

edastatud selgitusega.

 Projektala piirneb Aasala (tunnus 24504:008:1068) kinnisasjaga, mis on antud

põllumajanduslikul eesmärgil rendile. 26.07.2023 kirjas nr 6-3/23/10069-2 palusime

kavandada mahasõidu võimalus Aasala põllumassiivile Jõelähtme-Kemba teelt. 1.08.2023

e-kirjas on selgitatud, et: „Transpordiameti seisukoht on, et geodeetiliselt alusplaanilt ei

selgu, et Aasala kü senine juurdepääs oleks lahendatud kü lõikes riigiteelt 11260

Jõelähtme-Kemba. Kü on osa suuremast põllumassiivist, millele on tegelikus kasutuse

Tarmo Jõe

Selektor Projekt OÜ

[email protected]

Transpordiamet

[email protected]

Teie 26.06.2023

01.08.2023

Meie 26.07.2023 nr 6-3/23/10069-2

03.08.2023 nr 6-3/23/10069-4

2

juurdepääs olnud ilmselt teisest asukohast. Transpordiameti projekteerimistingimuste

kohaselt (korraldus 10.04.2023 nr 1.1 3/23/267) täiendavaid mahasõite käesoleva

projektiga ei kavandata. Eelnevast tulenevalt ei ole võimalik arvestada käesoleva projekti

raames ettepanekut Aasala kü-le uue mahasõidu rajamiseks.“. Nõustume edastatud

selgitusega.

Kõik projekti alas paiknevad riigi omandis olevad kinnisasjad, mille volitatud asutus on Maa-amet,

on käsitletud Maa-ameti 26.07.2023 kirjas nr 6-3/23/10069-2.

26.07.2023 kirjas nr 6-3/23/10069-2 palusime täiendada projekti seletuskirja geodeetiliste märkide

kohta esitatud tingimustega ning projektlahenduse joonisel näidata geodeetiliste märkide asukohad

ja kaitsevööndi ulatus. Maa-ameti hinnangul on vastavad täiendused tehtud.

Maa-amet nõustub riigitee nr 1 (E20) Tallinn-Narva km 16,7-26,5 Maardu – Jägala lõigu

eelprojekti projektlahendusega. Märgime veelkord, et kinnisasjade jagamised tuleb korraldada

enne projekti realiseerimist ja ehitusloa väljastamist. Palume Maa-amet kaasata ehitusloa andmise

menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kadri Tani maatoimingute osakonna planeeringute ja ehitusprojektide büroo peaspetsialist büroo juhataja

ülesannetes

Teadmiseks: Vanatalu kinnisasja omanik

Kadri Tani 5697 1416 [email protected]