KORRALDUS
05.02.2024 nr 1.1-3/24/77
Riigitee avalikuks kasutamiseks
vajaliku kinnisasja osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11
lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti taristu haldamise
teenistuse projekteerimise osakonna juhataja 23.12.2022.a. riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-
Luhamaa km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu lõigu eelprojekti kinnitamise ringkäigulehele nr 8-
1/21-003/28943-1 ning lähtudes kinnisasja omanikule Cesana Grupp OÜ ´le (10708929) tehtud
pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest,
otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Tartu maakonnas Tartu linnas Tähtvere
külas riigitee 2 (E263) Tallinn–Tartu–Võru–Luhamaa km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu
lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik kinnistute, registriosade nr 1924404, 1924504,
1924604, 1924704, koosseisu kuuluv katastriüksus 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
katastriüksus, tunnusega 79301:001:1417, pindala 1661 m2 (Maakatastri andmetel 05.02.2024.
a), sihtotstarve transpordimaa.
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1.Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Lahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ poolt koostatud
hindamisaruandele nr. 0188-23T.korrigeeritud summas 57 288 eurot (34,49 eurot/m²) ehk
57 290 eurot;
2.2.Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% korralduse punktis 2.1. nimetatud
tasust, summas 11 458 eurot;
2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni
eest vastavas summas 171 eurot igale omanikule.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse
kättesaamisest.