EHR- Järva maakond, Paide linn, Mäeküla, Nurga tankla ehitusloa taotlus, menetlus nr 318942

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 1 | 38

SELETUSKIRI

SISUKORD

I ÜLDOSA ......................................................................................................................... 3

II SISSEJUHATUS ............................................................................................................. 4

2.1 Töö eesmärk ..................................................................................................................... 4

2.2 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 4

2.3 Projekteerimisjärgne olukord ........................................................................................... 4

2.4 Ehitisregistrisse vajalikud kanded .................................................................................... 5

2.3 Aluseks võetud normdokumendid .................................................................................... 5

III ASENDIPLAAN ............................................................................................................. 6

IV ARHITEKTUUR ............................................................................................................ 8

4.1 Tanklahoone ja Ehitisregistris kajastamist vajavate rajatiste tehnilised näitajad ............. 8

4.2 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................... 8

4.3 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid ............................................ 9

4.4 Hoone piirdekonstruktsioonid ja pinnakatted ................................................................... 9

4.5 Invanõuded ..................................................................................................................... 13

V KONSTRUKTSIOONID .............................................................................................. 14

5.1 Kasutatavad normdokumendid ....................................................................................... 14

5.2 Üldinfo ............................................................................................................................ 14

5.3 Ehitusgeoloogia .............................................................................................................. 15

5.4 Koormused...................................................................................................................... 15

5.5 Arvutusskeemid ja arvutusmetoodika ............................................................................ 16

5.6 Kandekonstruktsioonid ................................................................................................... 16

VI RAJATISED .................................................................................................................. 18

6.1 Maa-alune vedelgaasimahuti koos tankuri ja varikatusega ............................................ 18

6.2 Maa-alused kütusemahutid ja tankurisaared ................................................................... 19

6.3 Hinnapost ja lipumastid .................................................................................................. 19

6.4 Reoveepuhasti, imbpeenar, sademevee tiik ja puurkaevud ............................................ 19

6.5 Muud väikerajatised ja -seadmed ................................................................................... 20

VII TULEOHUTUS ............................................................................................................ 20

7.1 Kasutatavad normdokumendid ....................................................................................... 20

7.2 Tuleohutusnäitajad.......................................................................................................... 21

7.3 Tuletõkkesektsioonid, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass .............. 22

7.4 Evakuatsioonilahendus ................................................................................................... 22

7.5 Tuleohutuspaigaldised ja -kujad ..................................................................................... 22

7.6 Tehnosüsteemide tuleohutus ........................................................................................... 23

7.7 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ja väline tulekustutusvesi .................................. 24

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 2 | 38

VIII ENERGIATÕHUSUS ................................................................................................... 24

8.1 Aluseks võetud normdokumendid .................................................................................. 24

8.2 Üldinfo ............................................................................................................................ 25

IX KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOON .................................................................. 26

9.1 Aluseks võetud normdokumendid .................................................................................. 26

9.2 Sise-ja väliskeskkonna arvutuslikud parameetrid ........................................................... 26

9.3 Küte ................................................................................................................................ 27

9.4 Jahutus ............................................................................................................................ 27

9.5 Ventilatsioon ................................................................................................................... 27

X VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................ 28

10.1 Aluseks võetud normdokumendid ................................................................................ 28

10.2 Arvutuslikud vooluhulgad ............................................................................................ 28

10.3 Veevarustus .................................................................................................................. 28

10.4 Reoveekanalisatsioon ................................................................................................... 28

10.5 Sademeveekanalisatsioon ............................................................................................. 29

XI ELEKTER JA NÕRKVOOL ........................................................................................ 29

11.1 Tugevvool ..................................................................................................................... 29

11.2 Nõrkvoolupaigaldis ...................................................................................................... 34

XII TEHNOLOOGIA JA RISKIANALÜÜS ...................................................................... 37

XIII JÄÄTMEKÄITLUS ...................................................................................................... 37

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 3 | 38

I ÜLDOSA

Projekti nimetus Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt

Projekti staadium Eelprojekt, töö nr 2022-58

Projekti eesmärk Anda alus tanklahoone ja selle toimimiseks vajalike

kaasnevate rajatiste ehitamiseks Kivi ja Nurga kinnistutele

Paide linnas

Hoone kasutusotstarve kaubandushoone 12311

Kinnistute andmed

Lähiaadress

Katastritunnus

Kinnistute omanik

Kivi, Mäeküla, Paide linn, Järva maakond

Nurga, Mäeküla, Paide linn, Järva maakond

56701:001:1065

50701:001:1064

AS AQUA MARINA

Peaprojekteerija andmed

Ettevõte

Telefon

E-kiri

Juriidiline aadress

Postiaadress

Majandustegevusteated

Vastutav spetsialist

Projektijuht

Projekteerijad

Telefon

E-kiri

Weidenberg OÜ (registrikood 11500125)

+372 508 2249

[email protected]

Toome 3, 63303 Põlva

Raekoja plats 8, 51004 Tartu

Projekteerimine (EEP001430)

Omanikujärelevalve (EEO001982)

Ehitise audit (EEK000638)

Ehitusprojektide ekspertiiside tegemine (EPE000519)

Ehitamine (EEH005934)

Elektritööd (TEL001805)

Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Mihkel Lember

Mihkel Lember

Grete Grünberg

+372 5669 7013

[email protected]

Käesolev projektiosa kirjeldab ehitatava tanklahoone, platside, väikerajatiste ja muude tankla

toimimiseks vajalike ehitiste arhitektuurset ilmet ja ehituspõhimõtteid. Ülejäänud teenindusjaam-

tankla toimimiseks vajalikud hoonevälised ehitised ja lahendused koostatakse eraldi, vajadusel

projekteerimise edasistes etappides (tehnoloogia osa, riskianalüüs, vedelgaasi tankla tehniline osa).

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 4 | 38

II SISSEJUHATUS

2.1 Töö eesmärk

Käesolev ehitusprojekt on koostatud Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ning Paide-Mündi-Mäeküla

maanteede ääres asuvale Kivi kinnistule (56701:001:1065) tankla-teenindushoone ning selle

toimimiseks vajalike kaasnevate rajatiste ehitamiseks Kivi ja Nurga (56701:001:1064) kinnistutele.

Projekteerimise aluseks võeti alal kehtiv detailplaneering (OÜ Aarens Projekt töö nr DP-12/2018

„Nurga kinnistu detailplaneering“) ning arvestati nii kruntide kuju kui ka nende ühendustega

riigimaanteega nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ja riigiteega nr 15175 Paide-Mündi-Mäeküla,

lähiümbruse olemasoleva projekteeritava olukorraga ning tellija soovidega.

Kaugemas perspektiivis on projektlahendus kooskõlas ja arvestab ka tulevikus kavandatavat olukorda

- peamiselt Skepast&Puhkim OÜ tööd nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

km 87,5-108,1 Mäo-Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekt“, teemaplaneeringut „Põhimaantee nr

2(E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ ning

Transpordiameti 16.12.2022 väljastatud tehnilisi tingimusi „Paide linna haldusterritooriumil Mäeküla

külas Nurga kinnistu ristumiskoha projekteerimise nõuded“.

2.2 Olemasolev olukord

Nii Kivi kui ka Nurga kinnistu on projekti koostamise hetkel hoonestamata, puudub ka kõrghaljastus.

Nurga kinnistul asub olemasolev puurkaev (EHR kood 220570516), mis langeb kasutusest välja ja

tuleb tamponeerida. Projektalale ligipääsud on kavandatud läbi Joone (56701:001:1066) kinnistu.

Kinnistute idaküljel kulgeb riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ning lõunas riigimaantee nr

15175 Paide-Mündi-Mäeküla.

Kivi kinnistut läbivad põhja-lõuna suunalised kesk- ja madalpinge elektri õhuliinid.

2.3 Projekteerimisjärgne olukord

Projektiga käsitletakse Kivi ja Nurga kinnistuid, kuid hoonestatakse ainult Kivi kinnistu

(56701:001:1065), millele on detailplaneeringuga lubatud ehitada 3 hoonet (suurim lubatud

hoonealune pind 1000 m2, suurim lubatud korruselisus 2 ning suurim lubatud hoone kõrgus 9,0 m).

Juurdepääs tanklani hakkab toimuma 15175 Paide-Mündi-Mäeküla teelt vastavalt Roadplan OÜ tööle

nr 21053 „Põhimaantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ja kõrvalmaantee nr 15175 Paide-Mündi-

Mäeküla ristmik ja tankla mahasõit riigiteelt nr 15175 km 11,272“. Kokkuleppel Transpordiametiga

muudetakse Kivi ja Nurga kinnistute detailplaneeringus kavandatud juurdepääsu – planeeringus

näidatud Nurga kinnistule mahasõidu asemel on projekteeritud ajutine mahasõit riigiteelt 15175 Kivi

kinnistule. Selline olukord on mõeldud säilima kuni riigitee nr 2 ümberehituseni.

Skepast&Puhkim OÜ töös nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 87,5-

108,1 Mäo-Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekt“ on kavandatud riigiteele nr 2 uus koridor Nurga

kinnistust läände ja riigitee nr 15175 hakkab seda ületama rajatava viaduktina. Nurga kinnistuga

külgnevalt on riigiteele nr 15175 ette nähtud olemasolevast maapinnast ca 3 m kõrgemale ehitatav

ringristmik, mille realiseerimise järel likvideeritakse käesolevas projektis kavandatud ajutine

juurdepääs ning seejärel hakkab tankla juurdepääs toimuma perspektiivselt rajatavalt ringristmikult

ja Nurga kinnistu kaudu (vt joonis 4.3).

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 5 | 38

Kivi kinnistule projekteeritav teenindusjaam-tankla hoone on ühekorruseline ning koosneb kolmest

põhimahust: madalam kaupluse osa koos seda teenindavate abiruumidega, kõrgem abiruumi osa ja

lahtine varikatus sõiduautode tankurisaarte kohal. Hoone kõrgemat osa (põhiplaanil abiruum nr 15)

on lubatud rajada hilisemas järgus.

Projekteeritud hoonest läände rajatakse veoautode tankurisaar koos satelliittankuriga.

Rajatistest ja tanklale olulistest seadmetest on kinnistutele veel projekteeritud maa-alused

kütusemahutid (4 x 70 m3), maa-alune 9,15 m3 LPG vedelgaasimahuti koos tankuri ja varikatusega,

gaasiballoonide kapp, 19 m kõrgune hinnapost, 12 m kõrgused lipumastid, jäätmekonteinerid

puitpiirdega, puhkealad välimööbli ja mänguväljakuga, jalgrattahoidjad, elektriautode laadijad ning

parklad nii sõidu- ja veoautodele kui ka autokaravanidele ja haagistele. Tankla reovee käitlemiseks

rajatakse omapuhasti, veevarustuseks puurkaevud ning sademevee kogumiseks tiik.

Projekteeritavat hoonet kirjeldatakse lähemalt peatükis 4, rajatisi peatükis 6 ja tehnosüsteeme

peatükkides 9-12.

Projekteeritava hoone elueaks on planeeritud 50 aastat (klass D), hoonesisestel tehnosüsteemidel,

välistrassided, platsidel ja teedel 20 aastat (klass E).

Käesoleva projekti seletuskiri, joonised jm projektiga seotud dokumendid moodustavad ühtse terviku

ning neid tuleb käsitleda koos. Vastuolude esinemisel erinevate ehitusprojekti dokumentide vahel

lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest ning seejärel muudest ehitusprojektis

sisalduvatest dokumentidest. Kui need ei võimalda üheselt määratleda tööliigi ulatust, ehituslikku

teostatavust või nende vahel ilmnevad vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma

projekteerija või tellija poole täiendava informatsiooni hankimiseks.

2.4 Ehitisregistrisse vajalikud kanded

Käesolevas peatükis antakse ülevaade Ehitisregistris kajastamist vajavatest ehitistest.

Projekteeritud ehitised:

• Tanklakauplus koos varikatusega (hoone kõrgus 5,9 m, ehitisealune pind 597,4 m2)

• Maa-alune vedelgaasimahuti koos tankuri ja varikatusega (gaasimahuti maht 9,15 m3, tankuri

kohal asetseva varikatuse kõrgus 3,2 m).

• Maa-alused kütusemahutid (4 tk, ühe mahuti maht 70 m3 ja ehitisealune pind 37,0 m2)

• Elektriautode laadimiskohad (2 laadimisseadet ehk 4 parkimiskohta)

• Hinnapost (rajatise kõrgus 19 m, ehitisealune pindala 2,7 m2)

• Lipumastid (3 tk, kõrgus 12 m)

• Reoveepuhasti (ehitisealune pindala 150 m2)

• Puurkaevud (2 tk)

Täpsemad ehitiste asukohad ja krundi plaaniline lahendus (sh juurdepääsuteede, parkimiskohtade,

inforajatiste ning autode korrastamisteenuste asukohad; haljastus; vajalikud krundisisesed ja -välised

ühendused tehnovõrkudega; kaitse- ja piiranguvööndid) on kirjeldatud ülevaatlikult asendiplaani

peatükis (ptk 3) ja näidatud asendiplaanil (joonis 4.1).

2.3 Aluseks võetud normdokumendid

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015. a

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 6 | 38

• Siseministri määrus 30.03.2017. a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 a määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused“

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded“

• EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

III ASENDIPLAAN

Projekteeritav hoone asub Kivi kinnistul Mäekülas, põhimaantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

lääneservas.

Juurdepääs tanklani hakkab toimuma 15175 Paide-Mündi-Mäeküla teelt vastavalt Roadplan OÜ tööle

nr 21053 „Põhimaantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa ja kõrvalmaantee nr 15175 Paide-Mündi-

Mäeküla ristmik ja tankla mahasõit riigiteelt nr 15175 km 11,272“, läbi Joone ja Kivi kinnistute.

Projekteeritud hoone asetseb Kivi kinnistu idaosas, detailplaneeringus ette nähtud hoonestusalal.

Hoone kaugus riigimaanteest nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee on ca 31 m ning riigiteest nr

15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee ca 46 m.

Sõiduautode tankimine hakkab toimuma kauplusehoone esisel platsil projekteeritud hoone

kirdeküljel ehk riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee pool, veokite tankimine toimub hoonest

lääne poole jääval platsil, mis võimaldab hoida veokite liikluse ja parkimise ülejäänud tankla

tegevustest lahus.

Hoone ümber rajatakse betoonkivist sillutisriba, betoonkiviga sillutatakse ka sõiduautode ja veokite

tankimisalad, mis piiratakse madaldatud betoonist äärekividega. Projekteeritud hoone kaguküljele on

kavandatud rajada sillutiskividest väiksem puhkeala külastajatele, millele paigaldatakse betoonist ja

puidust välimööbel koos päikesevarjuga ning kolm terastorust jalgrattahoidjat. Kinnistu kagunurka

on projekteeritud teine, suurem puhkeala külastajatele, millele paigaldatakse samuti betoonist ja

puidust välimööbel ning rajatakse ka mänguväljak.

Krundile on kavandatud kokku 56 sõiduautode parkimiskohta, sh 2 puudega inimese sõiduki

parkimiskohta. Puudega inimese sõiduki parkimiskohad on paigutatud võimalikult lähedale hoone

sissepääsule ning mugav juurdepääs sellest hooneni on tagatud madaldatud äärekivide ja sillutise

kaldpindadega. Täiendavalt on ette nähtud rajada 2 kohta teenusseadmete (rehvirõhuseade ning

vaibakloppimise stend ja tolmuimeja) kasutamiseks projekteeritud hoone loodeküljel, samuti 4 kohta

elektriautode laadimiseks, 4 kohta haagiste hoiustamiseks ja 1 koht LPG tankimiseks Kivi kinnistu

kagunurgas. Projektiga käsitletava ala põhjaserva, valdavalt Nurga kinnistule on kavandatud 21

veokite parkimiskohta ja asfaltplatsi lääneossa 4 kohta autokaravanide parkimiseks. Karavanide

parkimiskohtade juurde rajatakse pistikukapid elektriühenduse saamiseks, kraanid vee võtmiseks

ning natuke eemale haljasalale kanalisatsioonikaev reoveepaakide tühjendamiseks.

Kivi kinnistu idaküljele paigaldatakse maa-alune 9,15 m3 LPG vedelgaasimahuti koos tankuri ja

väikese varikatusega. Maa-aluse gaasimahuti kaugus riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

välisservast on 22,7 m.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 7 | 38

12 m lipumastid (3 tk) on projekteeritud riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee ääres asuvale

haljasalale. Lipumastide kaugus riigitee välisservast on ca 17 m.

Täiendavalt paigutatakse krundi sissesõidu juurde kinnistusisese liikluse sujuvamaks muutmiseks

sissesõiduviit.

Kinnistu perimeetrile on projekteeritud valgustimastid. Hoone lähiümbruse valgustavad hoone

seintele ja varikatuste alla paigutatavad valgustid.

Sorteeritud jäätmete konteinerid paigutatakse tankla asfaltplatsi põhjaserva, prügikastid klientidele

on ette nähtud paigaldada ka hoone välisuste juurde, tankurisaartele ja puhkealadele.

Projektalale rajatakse kõvakattega platsi perimeetrile kõrghaljastus - istutatakse nii puid kui põõsaid,

mille asukoht on näidatud asendiplaanil (joonis 4.1). Valdavalt istutatakse kuni 1 m kõrgused põõsad

parkimisalade servadesse ritta ja hajusalt ka puhkeala ja reoveepuhasti ümbrusse, et mitte halvendada

nähtavust liiklemisel, vähem on ette nähtud kuni 2 m kõrguseid põõsaid. Puude istutamine on ette

nähtud reana vaid kinnistu põhjaserva ja hajusalt ka puhasti ja mänguväljaku juurde. Täpsem

lahendus (sh haljastuse liigid, istikute kõrgus) antakse projekteerimise edasistes staadiumites.

Kivi kinnistu lõunaossa kavandatud puhkealalt on ette nähtud rajada kõnnitee kuni riigitee nr 15175

Paide-Mündi-Mäeküla tee ääres asuva olemasoleva bussipeatuseni.

Hoone ehitus on kavandatud kaheetapilisena – soovi korral võib teises ehitusetapis on lubatud rajada

hoone kõrgem maht ehk abiruum nr 15. Kõik ülejäänud projekteeritud ehitised rajatakse esimeses

ehitusetapis.

Hoone kõrgus ±0.000 = 69,30 m abs.

Ehitiste asukohad ja krundi plaaniline lahendus (sh juurdepääsuteede, parkimiskohtade, inforajatiste

ning autode korrastamisteenuste asukohad; haljastus; vajalikud krundisisesed ja -välised ühendused

tehnovõrkudega; kaitse- ja piiranguvööndid) on näidatud asendiplaanil (joonis 4.1),

vertikaalplaneering joonisel 4.2.

Kehtiva maakonnaplaneeringu järgi jääb projektiga käsitletav ala teemaplaneeringuga „Põhimaantee

nr 2(E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ määratud

põhimaantee nr 2 uue trassikoridori alale. Sellest tulenevalt on käesoleva töö mahus projekteeritud

eraldi kaugema tuleviku lahendus, mis arvestab ka perspektiivse riigimaantee nr 2 ümberehitusega

(Skepast&Puhkim OÜ töö nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 87,5-

108,1 Mäo-Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekt), mille käigus riigitee koridor nihkub tanklast

läände, riigiteele nr 15175 rajatakse viadukt ja tanklasse mahasõiduks on ette nähtud olemasolevast

maapinnast ca 3 m kõrgemal asuv ringristmik. Perspektiivsete riigiteede ning ringristmiku kuju on

kantud perspektiivsele asendiplaanile (joonis 4.3). Olemasoleva maapinna suhtes ca 3 m kõrgemale

tõstetava ringristmiku pealt mahasõit Nurga kinnistule on kavandatud L-kujulise rambiga ning Kivi

kinnistule kuni selle ajani ette nähtud juurdepääs likvideeritakse. Perspektiivse lahenduse

realiseerumisel säilib valdav osa käesoleva projekti alusel rajatavatest lahendusest, muudetakse

peamiselt perspektiivse ringristmikult mahasõidu läheduses olevaid ehitisi – rajatakse uus kaldteega

mahasõit riigiteelt nr 15175 Nurga kinnistule, likvideeritakse autokaravanide parkla koos kaasnevate

rajatistega (valgustimast, veekraan, pistikukapid, reoveekaev), muudetakse veokite parkimiskohtade

paiknemist ja arvu, tõstetakse ümber/lisatakse valgustimaste, lisatakse 3 sõiduautode parkimiskohta

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 8 | 38

ning rajatakse uus jalgratta- ja jalgtee lõik tankla puhkealalt ümber projekteeritava bussipeatuseni

riigiteel, sest selle kõrgus tõuseb.

Projektlahenduse mõlemad etapid on koostatud selliselt, et kõik projektiga kavandatavad ehitised

jäävad perspektiivse riigitee nr 2 teekaitsevööndist (vt joonis 4.1 ja 4.3) varuga välja.

IV ARHITEKTUUR

4.1 Tanklahoone ja Ehitisregistris kajastamist vajavate rajatiste tehnilised näitajad

HOONE RAJATISED

Tanklahoone

(sh varikatus)

Maa-alune

gaasimahuti

(LPG)

Maa-alused

kütuse-

mahutid

(4 tk)

Elektri-

autode

laadijad

(2 tk)

Hinnapost Lipumastid

(3 tk)

Reovee-

puhasti

Puurkaev

(2 tk)

Ehitisealune

pind 597,4 m2 13,7 m2 37,0 m2 0,5 m2* 2,5 m2 - 150 m2* -

Maapealse

osa alune

pind

597,4 m2 - - 0,5 m2* 2,5 m2 - - -

Maapealsete

korruste arv 2 - - - - - - -

Maa-aluste

korruste arv 0 - - - - - - -

Absoluutne

kõrgus 75,08 m - - - - - - -

Kõrgus

(maapinnast) 5,9 m - - 1,6 m* 19,0 m 12,0 m - -

Pikkus 30,4 m 7,2 m 14,8 m 1,0 m* 4,5 m - 15 m* -

Laius 29,7 m 2,0 m 2,5 m 0,5 m* 0,6 m - 10 m* -

Suletud

netopind

(kasulik

pind)

322,2 m2 - - - - - - -

Köetav pind 322,2 m2 - - - - - - -

Maapealse

osa maht 1789 m3 - - - - - - -

Maht 1789 m3 9,15 m3 70 m3 - - - - -

Üldkasutatav

pind 0 m2 - - - - - - -

Tehnopind 20,4 m2 - - - - - - -

Mitteelu-

ruumide

pind

301,8 m2 - - - - - - -

Eluruumide

pind - - - - - - - -

Eluiga 50 aastat 20 aastat 20 aastat 20 aastat 20 aastat 20 aastat 20 aastat 20 aastat

* mõõtmeid täpsustatakse edasise projekteerimise käigus pärast täpse seadme valikut.

4.2 Arhitektuurne üldlahendus

Ühekorruseline ristkülikukujuline lamekatusega tanklahoone ehitatakse vastavalt tellija soovidele

arvestades detailplaneeringuga, kaugusega riigiteedest, krundi võimaluste ja paiknemisega ning

lähiümbruse olemasoleva/kavandatava olukorraga.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 9 | 38

Teenindusjaam-tanklahoone koosneb suurest müügisaalist ja seda teenindavatest abiruumidest nii

klientide (inva- ja tava-WC), personali kui kauba jaoks.

Nii projekteeritava hoone kui ehitatavate rajatiste välimus lähtub Olerexi korporatiivimagost.

Hoone välisviimistluse värvilahendused ja materjalid (täpsemalt vt jooniseid):

• Hoone fassaadid kaetakse 6 x 645 x 2800 mm Fundermax (pikisuunas pooleks lõigatud tehase

standardmõõdus 6 x 1300 x 2800 mm plaat, toon 0027 „prado agate grey“) fassaadiplaatidega,

vuuk 5 mm, plaatide aluspind mustaks värvida või katta musta teibiga, plaadid paigaldada

plaatidega sama tooni võimalikult väikese peaga kinnitusvahenditega.

• Suurema osa kaupluse esiseinast (kirdefassaad) ja osa kagufassaadist moodustab

alumiiniumraamidega klaassein, osaliselt on klaasid taustvärvitud tumehalliks (RR23).

• Varikatuste tugipostid – katteplekk, läikiv kollane (Pantone 109 / RAL 1021).

• Varikatuste servamooduli metallist ülemine osa - kollane (Pantone 109 / RAL 1021), servamooduli

alumine plastist osa – oranž. Kütusetankurite varikatusel on 780 mm kõrge moodul, gaasitankuril

600 mm serv.

• Varikatuste alumine külg Ruukki CL20 metall-lamellidest – hõbedane (RR40).

• Kõik muud metallpinnad (plekkliistud, avatäidete raamid, ukselehed jms) ning võimalusel ka

tehnoseadmed katusel – tervikuna tumehallid (RR23); erandina abiruumi nr 6 tõstuks seest RAL

9002 ning abiruumi nr 15 mõlemad uksed tehasetooni hõbedased.

• Projekteeritud hoone fassaadil on ette nähtud mitmed reklaampinnad. Reklaampinnad, viidad –

taust üldjuhul kollane (Pantone 109 / RAL 1021).

Märkus: varikatuste postide katteplekid ja servamoodulid ning muud reklaamelemendid kuuluvad

reklaami töövõttu, mitte ehituse alla.

Hooneväliste teenindusjaam-tanklat teenindavate rajatiste arhitektuurse ilme lahendus haakub hoonel

kasutatavate materjalide ja toonidega ning on osa hoone arhitektuursest ehitusprojektist.

4.3 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid

Hoone sisekliima vastavalt EVS-EN 16798-1:2019 "Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon.

Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks,

lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast".

4.4 Hoone piirdekonstruktsioonid ja pinnakatted

4.4.1 Vundament

Hoone kaupluse osale ja tankurite varikatusele rajatakse postvundamendid, hoone abiruumi (nr 15)

osa saab lintvundamendi. Sokkel soojustatakse EPS soojustusplaatidega ja kaetakse väljast

tsementkiudplaadiga.

4.4.2 Põrand pinnasel ja pinnase kohal

Põrand pinnasel kaupluse osas P-1, Ukonstr = 0,37 W/(m2·K):

• Siseviimistluseks täismass-põrandaplaat (vastavalt SA-osale)

• Monoliitne RB plaat 80 mm

• Niiskustõkkekile 0,2 mm (ülekattega ja teibitult)

• EPS 100 soojustusplaat 100 mm

• Tihendatud liivalus min 300 mm

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 10 | 38

• Pinnas

Põrand pinnasel abiruumi osas P-2, Ukonstr = 0,37 W/(m2·K):

• Pinnakõvendi kiht hõõrdemassina

• Monoliitne RB plaat 150 mm

• Niiskustõkkekile 0,2 mm (ülekattega ja teibitult)

• Soojustusplaat XPS 250 foam SL või samaväärne 100 mm

• Tihendatud liivalus min 300 mm

• Pinnas

Abiruumi põrandal on 1-2% kalded ruumi keskele, kus asub ühesuunalise pikikaldega tehnoloogiline

kanal (rajada vastavalt EK-osale).

Sokkel kaupluse osas S-1, U = 0,45 W/(m2·K):

• Tsementkiudplaat 8 mm

• SPU AL soojustus 50 mm

• RB soklipaneel 120 mm teraskarkassi vahel (vastavalt EK-osale)

Sokkel abiruumi osas, U = 0,31 W/(m2·K):

• Tsementkiudplaat 8 mm

• EPS 120 perimeeter soojustusplaat 100 mm

• Õõnesplokk 190 mm

4.4.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Hoone kaupluse osa ning tankurite varikatust kannavad teraspostid ja terasfermid/-talad; abiruumi

osa seinad on väikeplokist ning katusekandjaks RB-paneelid.

4.4.4 Trepid

-

4.4.5 Vahelaed

Külmkambrile ja sügavkülmale rajatakse 100 mm kihtpaneelist vahelagi.

Kilbiruumile rajatakse tuldtakistav (EI30) kipsplaatvahelagi.

Tehnoruumile rajatakse 80 x 80 mm teraspostidele ja -taladele toetuv 21 mm vineerplaadiga kaetud

avatud vahelagi (täpne ulatus ja lahendus antakse põhiprojekti staadiumis), mis moodustab

tehnoruumi tehnilise riiuli, millele paigaldatakse ventilatsiooniseade.

Hoonne müügisaali, abi- ja sanitaarruumidesse rajatakse ripplaed – täpsed lahendused ja

paigalduskõrgused antakse edasise projekteerimise käigus.

4.4.6 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad

Hoonele rajatakse soojustatud sisemise äravooluga lamekatused, katusekalle mitte laugem kui 1:40.

Hoone katuslagi kaupluse osal KL-1, U ≤ 0,13 W/(m2·K):

• 2 x SBS-bituumenrullmaterjal (klass TL2)

• Tuulutussoontega jäik soojustusplaat 30 mm

• EPS 60 soojustusplaat 200 mm (läbiviigud ümbritseda 200 mm laiuselt tulekindla

mineraalvillaga)

• Aurutõke, kokku sulatatud ülekatetega SBS-bituumenrullmaterjal

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 11 | 38

• Jäik mineraalvilla plaat 70 mm (tuletundlikkus A1 või A2)

• Kandev profiilplekk 130 mm (vastavalt EK-osale)

• Terasfermid või -talad (vastavalt EK-osale)

• Ripplagi (vastavalt SA-osale)

Hoone katuslagi abiruumi (ruum nr 15, II ehitusetapp) osal KL-2, U ≤ 0,22 W/(m2·K):

• 2 x SBS-bituumenrullmaterjal (klass TL2)

• Tuulutussoontega jäik soojustusplaat 30 mm

• EPS 60 soojustusplaat 150 mm (läbiviigud ümbritseda 200 mm laiuselt tulekindla

mineraalvillaga)

• Aurutõke, kokku sulatatud ülekatetega SBS-bituumenrullmaterjal

• RB-õõnespaneel 200 mm (vastavalt EK-osale)

• Alumiiniumroovitus 20 mm

• Klaaskiudplaat Steni colour SN 8003 HG, kõrgläige 6 mm

4.4.7 Välisseinad

VS-1.1, U ≤ 0,18 W/(m2·K):

• Välisviimistluseks 6 x 645 x 2800 mm Fundermax (toon 0027) fassaadiplaat, vuuk 5 mm, plaatide

aluspind mustaks (värv või spetsiaalne teip)

• Vertikaalne terasroov 20 mm

• Kihtpaneel 120 mm, näiteks Ruukki SP2E PIR / SP2E PU või samaväärne

• Terasest nelikantpostid 150 mm (vastavalt EK-osale)

VS-1.2, U ≤ 0,11 W/(m2·K):

• Välisviimistluseks 6 x 645 x 2800 mm Fundermax (toon 0027) fassaadiplaat, vuuk 5 mm, plaatide

aluspind mustaks (värv või spetsiaalne teip)

• Vertikaalne terasroov 20 mm

• Kihtpaneel 120 mm, näiteks Ruukki SP2E PIR / SP2E PU või samaväärne

• Terasest nelikantpostid 150 mm (vastavalt EK-osale), vahel mineraalvillaga täidetud kipskarkass

• OSB plaat 12 mm (võimaldab seinale kinnitada riiuleid ja kappe)

• Kipsplaat 12,5 mm

VS-1.3, U ≤ 0,21 W/(m2·K) ehk klaasfassaadi ülemine taustvärvitud osa, mis on seestpoolt kaetud

täiendavate sisekihtidega:

• Klaasfassaadi taustvärvitud osa

• Terasest nelikantpostid (vastavalt EK-osale), vahel mineraalvillaga täidetud kipskarkass

• Aurutõke (teibitud)

• OSB plaat 12 mm

• Kipsplaat 12,5 mm

Külmruumide ulatuses on välisseinale VS-1.1 lisatud täiendav kihtpaneel, selles ulatuses U ≤ 0,13

W/(m2·K).

Hoone abiruumi (ruum nr 15, II ehitusetapp) osa välisseinad VS-2, U ≤ 0,28 W/(m2·K):

• Välisviimistluseks 6 x 645 x 2800 mm Fundermax (toon 0027) fassaadiplaat, vuuk 5 mm, plaatide

aluspind mustaks (värv või spetsiaalne teip)

• Vertikaalne terasroov 20 mm

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 12 | 38

• Tuuletõkkeplaat 30 mm, kõik liited teipida

• Mineraalvill karkassil/termoroovil 100 mm

• Õõnesplokk 190 mm (vastavalt EK-osale), kogu siseperimeetri ulatuses hüdroisoleeritud

• Alumiiniumroovitus 20 mm

• Klaaskiudplaat Steni colour SN 8003 HG, kõrgläige 6 mm

4.4.8 Siseseinad

Siseseinad üldjuhul erineva paksusega teraskarkassil mineraalvillaga täidetud kipsplaatseinad

(paksus vastavalt ruumi otstarbele). Tuletõkkeseinte puhul kasutada tuletõkke kipsplaati (15 mm),

niisketes ruumides niiskuskindlat kipsplaati.

Külmutusruumi ja sügavkülma seinad:

• Kihtpaneel 80 mm (külmutus) või 100 mm (sügavkülm)

• Müügisaali poolt kaetud 15 mm mööbliplaadiga, abiruumi poolt 12 mm OSB plaadi ja 12,5 mm

kipsplaadiga

Abiruumi ja kaupluse osa vaheline sein laotakse 190 mm õõnesplokkidest (vastavalt EK-osale).

Täpsem siseseinte lahendus antakse edasise projekteerimise käigus.

4.4.9 Avatäited

Akendena kasutada kolmekordse klaaspaketiga aknaid:

• klaaspakett U ≤ 0,5 W/(m2·K) (madala emissiivsuse ehk kiirgusvõimega, argoontäidis)

• klaaspaketi vaheliist - "soe serv", SGG Swisspacer/TGI vaheprofiil

• klaaspaketi g-väärtus ≥ 0,50

• raami/lengi profiil U ≤ 1,6 W/(m2·K)

Kogu hoone kõigi akende kompleksne keskmine U ≤ 0,9 W/(m2·K).

Müügisaali klaasfassaadi alumised kaks klaasi on üldjuhul UV-kaitsekilega ja läbipaistvad;

müügisaali ülemine klaasiring ning müügileti ulatuses ka alumine osa on taustvärvitud tumehalliks

(RR23).

Aknad on valdavalt mitteavatavad, erandiks aknad A-3 (öise müügi luuk).

Välisusteks on müügisaali osas elektriliselt avanevad klaaspaketiga liuguksed U-1.1 (1500 x 2200

mm) ja U-1.2 (1100 x 2200 mm) ning alumiiniumraamis klaasuks külgaknaga U-2 (1500 x 2150

mm), personaliruumis metallist välisuks U-3 (900 x 2100 mm), tehnoruumis metallist välisuks U-4

(1100 x 2100 mm) abiruumis nr 6 käsitsi avatav metallist tõstuks U-5 (1400 x 2200 mm),

II ehitusetapis rajatava abiruumi (nr 15) sisse- ja väljapääs hakkab toimuma läbi kihtpaneel-tõstukse

U-6 (3170 x 3385 mm) koos 900 mm laiuse käiguuksega ning kihtpaneel-voldikukse U-7

(3290 x 3400 mm).

Välisustel üldjuhul kompleksne U ≤ 1,2 W/(m2·K); erandiks abiruumi nr 15 uste U-6 ja U-7

kompleksne U ≤ 3,3 W/(m2·K) ning müügisaali liuguksed U-1.1 ja U-1.2, mille elementidele on

samad nõuded nagu akendel, kuid ukse mittetiheda sulguvuse tõttu ei seata kompleksse soojapidavuse

nõuet.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 13 | 38

Kõikide avatäidete metallosade toon tumehall (RR23), erandina abiruumi nr 15 tõst- ja voldikuksed

(U-6 ja U-7), mis on hõbedased (väljast RAL9006, seest RAL9002) ning abiruumi nr 6 metallist

tõstukse U-5 sisekülg (RAL 9002).

Müügisaalist nähtavad siledad siseuksed tervikuna mustad, ukse laiuselt värvida mustaks ka sein ukse

kohal kuni ripplaeni. Muud siseuksed valged (tehase tooni).

Avatäidete täpsem ülevaade on antud avatäidete spetsifikatsioonis (joonised 8.1-8.3).

4.4.10 Varikatused, rõdud, terrassid, teised hoone välisperimeetril asuvad konstruktsioonid

Hoone ümber rajatakse äärekiviga piiratud betoonkivist sillutisriba, selle katkestused on ainult

abiruumi sisse- ja väljasõidu juures, kuhu rajatakse betoonist kaldpinnad (II ehitusetapp). Müügisaali

välisuste ning abiruumi tõstukse juures on mugavama juurdepääsu huvides sillutisriba äärekivi

madaldatud ja sillutis tõstetud ukseläve juures siseruumi tasapinda.

Hooneesiste kütusetankurite kohale rajatakse soojustamata sisemise äravooluga lame varikatus

(katusekalle ei või olla laugem kui 1:120). Samal põhimõttel rajatakse ka veokite tankurisaare kohale

eraldiseisva rajatisena varikatus:

• 2 x SBS-bituumenrullmaterjal (klass TL 2)

• Veekindel vineer või OSB plaat (vastavalt EK-osale)

• Puidust prussid

• Kuumtsingitud terasest kandekonstruktsioon (vastavalt EK-osale)

• Riputatud hõbedased fassaadilamellid CL20

• Välisserv 780 mm kõrgusest moodulist (gaasitankuril 600 mm) - ülaosa kollane (Pantone 109 /

RAL 1021), alaosa oranž

Tankla varikatuste metallpostid ümbritseda kollaseks värvitud katteplekiga (läikiv Pantone 109 /

RAL 1021).

Gaasitankuri varikatuse ülesehitus on analoogne, kuid servamooduli kõrguseks on 600 mm.

Varikatuste ülevaade on antud joonistel, täpsemalt vastavalt EK-osale.

4.5 Invanõuded

Kogu hoone sise- ja välisosas on arvestatud liikumispuudega inimeste liikumisvõimaluste

tagamisega. Hoonesse on projekteeritud vastav tualettruum ning pääsud selleni. Hoonesse pääseb

klient ja töötaja sillutisriba välisuste juures madaldatud äärekivide kaudu, mille serv ei või olla

kõrgem kui 25 mm.

Täiendavad nõuded, millega arvestada:

• ilma astmeteta ja piisava laiusega liikumistee müügisaalist WC-ni, vaba ruumi peab tagama

tellija sisseseade paigutamisel,

• inva-WC-s ukse sulgemiseks seestpoolt täiendav käepide,

• 2-3 nagi inva WC-s,

• tualettpaberi kaugus inva WC potist 30 - 40 cm, peegli kõrgus põrandast 90 - 100 cm,

• paanika tekkimise tõenäosuse vähendamiseks ja inimeste ohutu liikumise tagamiseks on inva

WC-s ette nähtud paanikavastane valgustus.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 14 | 38

V KONSTRUKTSIOONID

5.1 Kasutatavad normdokumendid

5.1.1 Üldist

• EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused.

5.1.2 Koormused

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

• Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

• Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

• EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

• Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

5.1.3 Raudbetoonkonstruktsioonid

• EVS-EN 1992-1-1:2007+NA:2007 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

5.1.4 Teraskonstruktsioonid

• EVS-EN 1993-1-1:2006 Eurokoodeks 3. Teraskonstruktsioonide projekteerimine.

• Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

• EVS-EN 1993-1-8:2006+NA:2006 Eurokoodeks 3.

• Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine.

• EVS 1090-1:2009 + A1:2011 Teraskonstruktsioonide valmistamine.

• Osa 1: Üldreeglid ja reeglid hoonekonstruktsioonidele.

• EVS-EN ISO 5817:2007 Keevistööd

5.1.5 Puitkonstruktsioonid

• EVS-EN 1995-1-1:2007 Eurokoodeks 5. Puitkonstruktsioonide projekteerimine.

• Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

5.1.6 Vundamendid

• EVS-EN 1997-1:2006+NA:2006 Eurokoodeks 7. Geotehniline projekteerimine. Osa 1:

Üldeeskirjad.

5.1.7 Kvaliteedinõuded

• Maa RYL2010: Ehitustööde üldised kvaliteedinõud. Pinnasetööd ja alustarindid.

• Tarindi RYL2010: Ehitustööde üldised kvaliteedinõud. Kande- ja piirdetarindid.

• RIL 107-2012

• Toimivat katot 2012

5.2 Üldinfo

Täpsem lahendus on antud EK-osas.

5.2.1 Tulepüsivus

Kandekonstruktsioonide vähim tulepüsivus R30, mis tagatakse terasel värviga.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 15 | 38

5.2.2 Ehitise kavandatud eluiga ja kestvusklass

• Ehitise kasutusea kategooria 4 (EVS-EN 1990:2002 punkt 2.3).

• Ehitise elueaks on kavandatud 50 aastat.

• Hoone töökindlusklass RC2 (EVS-EN 1990:2002 punkt B.3) .

• Tagajärgede klass CC2 (EVS-EN 1990:2002 punkt B.3).

• Koormuste tegur KFI = 1.0 (EVS-EN 1990:2002 punkt B.3).

• Betoonkonstruktsioonide klass S4.

• Ehitamisaegne järelvalvetase IL2 (EVS-EN 1990:2002 punkt B.4).

• Projekteerimise järelevalve tase DSL2 (EVS-EN 1990:2002 punkt B.5).

• Teraskonstruktsioonide teostusklass EXC2 (EVS-EN 1090-2).

5.3 Ehitusgeoloogia

-

5.4 Koormused

5.4.1 Kasuskoormus

• Teenindussaali põrandal (C3): 5,0 kN/m2 & 4,0 kN

• Abiruumi (nr 15) põrandal: 5,0 kN/m2 & 20,0 kN

• Katused, kuhu pääseb ainult hoolduseks (H): 0,75 kN/m2 ja 1,5 kN

5.4.2 Lumekoormus

• Lumekoormus maapinnal: 1,5 kN/m2

• Lumekoormuse kujutegur: 0,8…2,1

• Lumekoormus katustel: 1,2…3,2 kN/m2

5.4.3 Tuulekoormus

• Tuulekiirus: 21 m/s

• Maastikutüüp: III

• Kiirusrõhk: 0,383 (z = 6 m)

5.4.4 Muud koormused

Kandekonstruktsioonide dimensioneerimisel on arvestatud järgmiste maksimumkoormustega:

• Riputuskoormus hoone katuslael: 0,4 kN/m2

• Riputuskoormus varikatusel: 0,3 kN/m2

• Soojustatud katuslae omakaal (plekita / RB paneelita): 0,3 kN/m2

• Varikatuse omakaal (plekita): 0,3 kN/m2

• Päikesepaneelide omakaal 0,2 kN/m2

5.4.5 Ülekoormustegurid

Ülekoormustegurid kandepiirseisundis:

• Kasuskoormus: 1,5

• Omakaalukoormus: 1,2

Ülekoormustegurid kasutuspiirseisundis:

• Kasuskoormus: 1,0

• Omakaalukoormus: 1,0

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 16 | 38

• Taastuvas kasutuspiirseisundis lumel: 0,5

• Taastuvas kasutuspiirseisundis tuulel: 0,6

5.5 Arvutusskeemid ja arvutusmetoodika

Kandekonstruktsioonidele mõjuvad koormused ja ülekoormustegurid on antud punktides 5.4.

Kandekonstruktsioonid on arvutatud seotud elementidena horisontaalsele tuulekoormusele ja

vertikaalsele omakaalu- ning lumekoormusele.

Arvutusskeemis on vertikaalsed elemendid paindejäiga ühendusega vundamendile. Katuse tasapinnas

on kandevprofiil arvestatud tööle horisontaalseid koormuseid vastu võtva diafragmana. Kohviku osas

on postide nõtketegur tavaolukorras 1,0 ja varikatusel 2,1. Tulekahju olukorras 2,0 (diafragmat ei

arvestata tööle).

Horisontaalsete elementide kinnitus vertikaalsetele elementidele on kaupluse osal liigendühendus,

abiruumi (nr 15) osal jäik ühendus.

Kaupluse osa karkassi stabiilsus tagatakse jäikussidemetega karkassipostide vahel, horisontaalsed

jõud kantakse raudbetoonvundamenti läbi sidemete. Raudbetoonvundamendi arvutamisel on võetud

arvesse nii vertikaalseid kui ka horisontaalsed reaktsioone. Vundamendi talla suuruse määramisel on

arvesse võetud halvimat olukorda tasakaalu püsimisel (tuul tõstab ja katusel puudub lumekoormus).

Kandekonstruktsioonid on dimensioneeritud Eesti projekteerimisnormides ja -standardites antud

nõuete ja juhiste järgi.

5.6 Kandekonstruktsioonid

Üldjäikus tagatakse piki- ja põikseinte, jäikussidemete ning jäigastavate katuslagede koostööga.

5.6.1 Vundamendid

Vundamendid on projekteeritud madalvundamentidena.

Vundamenditalla alla rajada tihendatud killustikalus minimaalselt 200 mm.

Varikatuse vundamendid rajatakse koos mahuti alusplaadiga.

Tihendustegur minimaalselt 0,95.

Betoon C25/30, keskkonnaklass XC2

Sarrus A500HW

Rajatava hoone vundamendid on arvestatud toetuma piisavalt tugevale aluspinnasele, et neid saaks

rajada madalvundamendile. Maa alune terasosa tuleb kaitsta ajas püsiva hüdroisolatsiooniga.

5.6.2 Sokkel

Sokkel (teraskarkassi piirkonnas) on projekteeritud ühekihilistest soklipaneelidest.

Betoon C25/30, keskkonnaklass XC2

Sarrus B500B

5.6.3 Põrandad

Põrandate alla rajada tihendatud killustikalus min 150 mm.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 17 | 38

Tihendustegur min. 0,95.

Teenindussaali põrand on projekteeritud kiudbetoonist.

Teenindussaali põrand: Paksus 100 mm

Betoon C25/30, keskkonnaklass XC1

Abiruumi (nr 15) põrand: Paksus 150 mm

Betoon C25/30, keskkonnaklass XC1

5.6.4 Kandeseinad

Hoone kandevseinad on projekteeritud betoonõõnesplokkidest, mille survetugevus peab olema

minimaalselt 18 MPa ja kasutatava mördi survetugevusklass M10. Betoonõõnesplokkidest seinad

tuleb täisbetoneerida ja armeerida. Ladumisel tuleb järgida tootjapoolseid juhiseid ja nõudeid. Laotud

müüriosad seotakse külgnevate teraspostidega sarrusest sideraudadega, pikad müüriosad tuleb jagada

osadeks deformatsioonivuukidega.

• Columbia-kivi: 190 mm

• Ladumismördi tugevus (EVS-EN 988-2): M10 (survetugevus 10 MPa)

• Täitebetoon (EVS-EN 206): C25/30

• Sarruse tugevusklass (EVS-EN 10080): B500B

• Täitematerjali max diameeter: Dmax = 8 mm

• Täitebetooni keskkonnaklass (EVS-EN 206): XC1 ja XC2 (pinnases)

• Müüritise keskkonnaklass (EVS-EN 1996-2:2006): MX1 (üldjuhul) ja MX2

• Sarrusterase min kaugus kivi servast: 15 mm

Kandevseinte esimene ja viimane plokirida ning iga neljas rida peab olema sarrusplokist ja sarrustatud

2 x 10 mm sarrusvardaga. Silluse alune plokk peab olema täismõõdus. Avade kõrval olev õõnsus

peab olema armeeritud püstsarrusega 2 x 10 mm.

Korraga tohib betoneerida maksimaalselt 8 plokirida, soovituslikult 6 rida. Ehitamisel tuleb

kontrollida ja tagada, et betoneerimine oleks täielik ja tühimiketa.

5.6.5 Postid

Hoone postid on projekteeritud valdavalt terasest monteeritavate postidena (kanttorust SHS

profiiliga). Postid ühendatakse vundamentidega ankrupoltidega ja posti jalg monolitiseeritakse mahus

mittekahaneva peenbetooniga C30/37.

• Terase tugevusklass S355J2

• Terase korrudeeruvusklass (EVS-EN ISO 12944-2): sisetingimustes – C1 (kuivad ruumid)

välistingimustes – C3

• Korrosioonikatse vastavus (EVS-EN ISO 12944-1): kõrge (H) > 15 aastat

• Tulepüsivusklass: R30

• Tulekaitse: tulekaitsevärv Osoran NulliFire S605 või

samaväärne

• Teraspinna ettevalmistus (ISO 8501-1:1988): Sa2 1

2

• Lubatud horisontaalsiire: H/300 (H – posti kõrgus)

• Kinnituspoltide tugevusklass 8.8 mm

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 18 | 38

5.6.6 Sidemed

Sidemed on projekteeritud teraskonstruktsioonis.

Teras S355J2

Keskkonnaklass C1

5.6.7 Talad

Talad ja fermid on projekteeritud teraskonstruktsioonis.

Teras S355J2

Keskkonnaklass sisetingimustes C1

Keskkonnaklass välistingimustes C3

Kandekonstruktsioonidel nõutav tulepüsivus – R30.

5.6.8 Katuslaed

Katusekandjad on projekteeritud terasest taladena ja eelpingestatud RB õõnespaneelidest (200 või

220 mm, näiteks Tartu Maja TAM tüüpi paneelid) ning kandvast profiilplekist (nt Ruukki T130M-

75L-930 või samaväärne). Katusetalad on ristkülikulised kantprofiilid RHS profiilist ja I-kujulised

IPE profiilid.

Katuslaed on projekteeritud töötama ühtse jäigastava plaadina (seotud servataladega). Selle

tagamiseks on lae tasapinda projekteeritud vastav ring-, vuugi- ja ankursarrus. Õõnespaneelid

dimensioneeritakse vastavalt ettenähtud koormustele tootjatehases. Paneelid toodetakse,

paigaldatakse ja hooldatakse vastavalt tootja juhistele.

Varikatuse profiilplekk T45-30L-905 või samaväärne.

Kandekonstruktsioonidel nõutav tulepüsivus – R30.

VI RAJATISED

Rajatiste arhitektuurne välimus on näha rajatiste vaadetel (joonised 6.4-6.7) ning paiknemine krundil

on kujutatud asendiplaanil (joonis 4.1).

6.1 Maa-alune vedelgaasimahuti koos tankuri ja varikatusega

Kivi kinnistu idaserva on ette nähtud paigaldada maa-alune 9,15 m3 gaasimahuti koos varikatuse ja

tankuriga. Maa-aluse gaasimahuti pikkus on 7,2 m, läbimõõt 2,0 m. Gaasimahuti kaugus riigitee nr 2

välisservast on 22,7 m.

Maa-aluse gaasimahuti lähedusse paigaldatakse gaasitankur koos selle kohal asetseva varikatusega.

Tankur ja varikatus paigaldatakse raudbetoonist alusplaadile, alusplaadi pealispinna paigalduskõrgus

on ühel tasapinnal kõrvalasuva betoonist äärekiviga. Raudbetoonist alusplaadi mõõtmed on 3,0 x

2,2 m ning varikatuse kõrgus maapinnast 3,2 m.

Gaasitankuri toimimiseks vajalik elektriühendus rajatakse projekteeritud tanklahoone tehnoruumist.

Gaasitankuri varikatuse vaated on näidatud joonisel 6.5.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 19 | 38

6.2 Maa-alused kütusemahutid ja tankurisaared

Projekteeritud hoone esiküljel (kirdeküljel) asuva varikatuse alla on projekteeritud neli raudbetoonist

sõiduautode tankurisaart koos kütusetankurite, prügikastide, tulekustutite, kätepaberi ja muu

vajalikuga. Ühe raudbetoonist sõiduautode tankurisaare mõõtmed on 1,0 x 6,0 x 0,1 m.

Sõiduautode tankurisaarte jaoks on kinnistu idaserva haljasala alla projekteeritud kaks maa-alust

70 m3 kütusemahutit koos laadimiskastide ja tuulutustorudega.

Projekteeritud hoonest edelasse rajatakse veokite tankurisaar (mõõtmed 1,0 x 11,0 x 0,15 m) koos

tankurite, laadimiskastide, prügikastide, tulekustuti, kätepaberi ja muu vajalikuga. Lisaks

tankurisaarele paigaldatakse veokitele ka satelliittankur.

Veokite tankurisaarega paralleelselt, selle mõlemale poole, on kavandatud paigaldada kaks maa alust

70 m3 kütusemahutit.

Kütusemahutid ja tankurisaarte seadmed rajatakse ja paigaldatakse vastavalt tehnoloogia osa

projektile – käesolevas projektis on näidatud põhimõtteline ja illustreeriv lahendus.

Veokite tankurisaare vaated on näidatud joonisel 6.6.

6.3 Hinnapost ja lipumastid

Kivi kinnistu kagunurgas asuvale haljasalale on ette nähtud paigaldada 19 m kõrgune hinnapost.

Hinnaposti kaugus rekonstrueerimisjärgsetest riigiteedest (riigimaantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee ja riigitee nr 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee) on 25 m.

Kivi kinnistu idaküljel asuvale haljasalale on ette nähtud paigaldada kolm 12 m kõrgust valgustusega

lipumasti. Lipumastide kaugus riigimaantee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee välisservast on

17,0 meetrit.

Hinnaposti ja lipumastide toimimiseks vajalik elektriühendus rajatakse projekteeritud teenindusjaam-

tankla tehnoruumist.

Hinnaposti vaated on näidatud joonisel 6.4, lipumastide vaated joonisel 6.7.

6.4 Reoveepuhasti, imbpeenar, sademevee tiik ja puurkaevud

Nurga kinnistule on projekteeritud 25 m kujaga väikepuhasti (50-299 ie) ehitusalaga kuni 150 m2,

selle kõrvale on kavandatud ka heitvee imbpeenar ehitusalaga kuni 300 m2. Sõltuvalt põhjavee

keskmisest tasemest tuleb vajadusel puhasti ja imbpeenar ehitada olemasolevast maapinnast

kõrgemana, et tagada rajatiste tehniline toimivus ning heitvee immutussügavus peab olema aasta ringi

hinnanguliselt vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma hinnanguliselt 1,2 m

kõrgemale aluspõhja kivimitest. Puhasti tuleb rajada arvestusega, et sellest tohib ööpäevas juhtida

kuni 10 m3 vett imbpeenrasse imbuma, otstarbekas on selleks jälgida tankla veetarvet ning arvestada

ka autokaravanide reovee ära andmise võimalusega.

Nurga kinnistule kavandatud sademevee tiik tuleb projekteerida selliselt, et see arvestaks puhasti ja

imbpeenra lahendusega ja tagaks eeltoodud veeohutuse nõuded, samuti vajaliku tuletõrjevee

võtukoha nõuded kuivhüdrandiga (veekihi vähim lubatud kõrgus ca 2 m, et tagada nii vee puhtus kui

kaitse kinnikülmumise eest).

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 20 | 38

Puurkaevud rajatakse nii Nurga kui Kivi kinnistule, arvestusega, et mõlema veevõtt ööpäevas peab

jääma alla 10 m3, mis võimaldab need rajada 10 m hooldusalaga.

6.5 Muud väikerajatised ja -seadmed

Projekteeritud hoone loodeküljel asuvale sillutisribale paigaldatakse tankla teenusseadmed –

rehvirõhuseade ning tolmuimeja ja vaibakloppimisstend. Teenusseadmed paigaldatakse

raudbetoonist alusplaadile, alusplaadi paigalduskõrgus ümbritseva betoonäärekiviga ühes tasapinnas.

Kivi kinnistu põhjaservas asuvale asfaltkattele haljasala ääres paigaldatakse ka gaasiballoonide kapp

ning kolmest küljest puitpiirdega piiratud jäätmekonteinerid.

Kivi kinnistu kaguserva rajatakse elektriautode laadimispunkt, mille juurde paigaldatakse kaks

elektriautode laadijat (st laadimisvõimalus 4 autole). Rajatakse valmidus veel 2 laadija ehk 4

laadimiskoha rajamiseks (kaablikõrid). Laadijad paigaldatakse raudbetoonist alusplaadile, mille

pealispinna paigalduskõrgus on ühel tasapinnal kõrvalasuva betoonist äärekiviga.

Projekteeritud hoone kaguküljele rajatakse betoonkivisillutisest puhkeala, millele paigaldatakse

betoonist ja puidust välimööblikomplektid koos päikesevarjuga, 3 terastorust jalgrattahoidjat ja

prügikast. Täiendav betoonkivisillutisest puhkeala rajatakse ka kinnistu kagunurka, millele

paigaldatakse samuti betoonist ja puidust välimööblikomplektid, prügikastid ning rajatakse ka

mänguväljak. Mänguväljaku asukoht on valitud selliselt, et see jääks välja riigiteede kaitsevööndist.

Puhkealalt rajatakse jalgratta- ja jalgtee riigitee nr 15175 Paide-Mündi-Mäeküla tee ääres asuva

olemasoleva bussipeatuseni.

Krundi sisse- ja väljapääsu juurde rajatakse valgustusega teeviit. Vastavalt Olerexi

korporatiivimagole on viidad on kaetud kollase (Pantone 109/RAL 1021) ja punase (Pantone

166/RAL 2000) katteplekkiga. Viida kõrgus maapinnast on 1,4 m. Perspektiivse ringtee rajamisel

(Skepast&Puhkim OÜ töö nr MA17425) sissesõiduviit likvideeritakse.

Betoonist välimööblikomplektide ja jalgrattahoidjate vaated on näidatud joonisel 6.7.

VII TULEOHUTUS

7.1 Kasutatavad normdokumendid

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015. a

• Kemikaaliseadus, vastu võetud 29.10.2015. a

• Siseministri 07.01.2013. a määrus nr 1 "Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele,

kust tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada Häirekeskusesse,

ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“

• Siseministri 30.03.2017. a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• Siseministri 12.12.2022. a määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ning

nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“

• Majandus- ja taristuministru 03.07.2015. a määrus nr 87 „Küttegaasi kasutavale gaasipaigaldisele,

selle ehitamisele ja gaasiseadme paigaldamisele ning gaasiballooni ladustamisele ja gaasianuma

täitmisele esitatavad nõuded“

• EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 21 | 38

• EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“

• EVS 812-5:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 5: Kütuseterminalide ja tanklate tuleohutus“

• EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“

• EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• EVS 919:2020 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid“

• EVS-EN 1838:2013 „Valgustehnika. Hädavalgustus“

• EVS-EN 50172:2005 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“

• EVS-EN 62305-1:2011 „Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted“

• EVS-EN 62305-2:2013 „Piksekaitse. Osa 2: Riskianalüüs“

• EVS-EN 62305-3:2011 „Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht

elule“

• EVS-EN 62305-4:2011 „Piksekaitse. Osa 4: Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid“

• EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“

7.2 Tuleohutusnäitajad

• hoone liigitus tuleohutuse järgi:

o IV kasutusviis (kasutusotstarve „kaubandushoone“)

• hoone tulepüsivusklass – TP2

• arvestuslik inimeste arv – arvutuslik hoones viibivate külastajate arv on 48 inimest, arvestades iga

külastaja kohta 3 m2 müügisaali pinda (va müügileti tagune osa, milles viibivad vaid hoonet

tundvad töötajad) ja 3 töötajat.

• tuleohutuskuja (8 m naaberkinnistu hoonetega): tagatud

• põlemiskoormus hoones – 600-1200 MJ/m2

• kandekonstruktsioonide tulepüsivused – R30 (nii hoone kui varikatus)

• korruste arv – 1 korrus

• sisepindade nõutud tuletundlikkus (IV kasutusviis):

o põrandad (sh tehnilised ruumid ja evakuatsioonitee) – DFL-s1

o seinad ja lagi (sh tehnilised ruumid ja evakuatsioonitee) – B-s1,d0

• välispindade nõutud tuletundlikkus:

o katusekatte klass – BROOF(t2-4)

o soojustussüsteem - D,d0

o välisseina välispind – D,d2

o õhutuspilu välispind – D,d2

o õhutuspilu sisepind – D-s2,d2

• Tankimisplatsi varikatuse kattekonstruktsioon peab olema mittepõlevast materjalist.

• Hoonele ja gaasimahutile projekteeritakse piksekaitse võrkkontuur või piksevarras vastavalt

standarditele.

• Maa-alune gaasimahuti on kavandatud 9,15 m3 mahuga ja mahutab kuni ca 4,1 tonni vedelgaasi.

• Kütusemahutid (4 tk) on kavandatud 70 m3 mahuga, sisaldades nii diislikütust, bensiini kui ka

klaasipesuvedelikku.

• Suitsueemaldusavade efektiivne pindala peab olema 1,0% põrandapindalast. Projekteeritud

hoonest eemaldatakse suits avatavate uste ja purustatavate aknaruutude kaudu (lahendusviis 1,

käivitustase 1, loomulik suitsu eemaldamine).

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 22 | 38

7.3 Tuletõkkesektsioonid, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass

Hoone on jagatud kolmeks tuletõkkesektsiooniks – ühe moodustab kilbiruum, teise II ehitusetapis

rajatav abiruumi osa ning kolmanda ülejäänud ruumid. Sektsioonide piirdekonstruktsioonide

tulepüsivusklass on EI30. Olenevalt II ehitusetapi ehk abiruum nr 15 rajamise ajast võib seega valmis

ehitatud hoone olla kas 2 või 3 tuletõkkesektsiooniga.

7.4 Evakuatsioonilahendus

Hoonel on 2 evakuatsiooniväljapääsu – müügisaali liuguksed U-1.1 (1500 x 2200 mm) U-1.2

(1100 x 2100 mm). Lisaks pääseb hädapääsuna otse välja personaliruumi uksest U-3 (ukse välismõõt

900 x 2100 mm), tehnoruumi uksest U-4 (ukse välismõõt 1100 x 2100 mm) ning abiruumi nr 6

tõstukse U-5 (vaba ava 1200 x 2100 mm) kaudu, sama võimaldab abiruumi nr 15 tõstukse U-6 sisse

ehitatud käiguuks (käiguukse välismõõt 900 x 2100 mm).

Müügisaali liuguksed tuleb varustada automaatse avanemisega automaatse tulekahju-

signalisatsioonisüsteemi (ATS) poolt häire korral (sh akuga elektrikatkestuse puhuks). Kõik

ülejäänud väljapääsemiseks olulised sise- ja välisuksed (kõik uksed va abiruumi nr 6 tõstuks,

abiruumi nr 15 uksed ja külmkambrite uksed) varustada väljumise suunal kergesti käsitsetava

libliklukuga, et hõlbustada võtmevaba läbipääsu hädaolukorras.

Väljumisteede pikkus ei ületa 30 m.

Turvavalgustuse kestus peab olema minimaalselt 1 h, selleks paigaldada evakuatsiooniteedele ja

väljapääsude juurde suunava kleebisega varustatud valgustid, millistel on 1 h vastupidavusega

akumulaatorid. Nimetatud valgustid ühendada tööle pidevrežiimis ning selliselt, et oleks tagatud

nende pidev toide. Turvavalgustus peab hakkama tööle põhitoite katkemisel. Täpsemad lahendused

on antud peatükis XI.

7.5 Tuleohutuspaigaldised ja -kujad

Hoones on ette nähtud esmased tulekustutusvahendid, paigaldada tuleb vähemalt kaks 6 kg

tulekustutit (üks kustuti iga 200 m2 kohta). Kõik tankimiskohad tuleb varustada ABC-tüüpi

külmumiskindlate 6 kg pulberkustutitega. Tulekustutite paigaldus ja valik peab olema vastavuses

siseministri määrusega nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule,

paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“.

Evakuatsioonivalgustuse kestus peab olema minimaalselt 1 h, selleks paigaldada väljumis- ja

evakuatsiooniteedele väljapääsude juurde suunava kleebisega varustatud valgustid, millistel on 1 h

vastupidavusega akumulaatorid. Nimetatud valgustid ühendada tööle pidevrežiimis ning selliselt, et

oleks tagatud nende pidev toide. Müügisaal ja inva WC varustatakse paanikavältimisvalgustusega.

Täpsemad lahendused EL projekti valgustuse osas.

Hoonesse paigaldatakse ATS, mille keskseade paigaldada müügisaali leti taha ning varustada

reservtoite akudega, mis peavad tagama süsteemi töö põhitoite katkestuse korral 72 tunni jooksul

normaalolukorras ja lisaks 30 minuti jooksul häireolukorras. Anduritena kasutada optilisi

suitsuandureid, DM temperatuuriandureid ning tulekahjuteatenuppe. Andurid paigaldada selliselt, et

nende tundlikud elemendid paikneksid ruumi 10%-lises kõrgemas osas. Andurite paigaldamisel

arvestada vahekaugusi ventilatsiooni sissepuhke ja väljatõmbeavadest, valgustitest, mööblist ning

muudest suitsu võimalikku levikut mõjutavatest elementidest. Andurite paigaldamisel ripplagede taha

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 23 | 38

vm varjatud kohtadesse tuleb tagada ligipääs anduriteni ja kaabliühendusteni nende hooldamiseks.

Varjatult ripplagede taha paigaldatud andurid tähistada anduri asukohta näitava distantsindikaatoriga.

Tulekahjuteatenupud paigaldada nähtavale ja hästi ligipääsetavatele kohtadele põrandast 1,2 m

kõrgusele. Seadmete paigaldamisel ja ühendamisel lähtuda valmistaja installatsioonijuhenditest ja

EN54 nõuetest. Täpsemad lahendused on antud peatükis XI.

Tanklas peab olema õlireostuse esmatõrjeks vähemalt 50 kg absorbeerivat ainet, plastkotte ja kilet.

Tulekustutite paigaldus ja valik peab olema vastavuses siseministri määrusega nr 39 „Nõuded

tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“.

Tankurid varustatakse Eesti standardis EVS 620-2 “Tuleohutus. Ohutusmärgid” kehtestatud lahtise

tule tegemist ja suitsetamist keelavate ohutusmärkidega ning lisatahvliga “Tankimise ajaks seisata

mootor!”.

EVS-ile 812-5:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 5: Kütuseterminalide ja tanklate tuleohutus“ tuginedes

on määratud järgnevad kujad erinevate rajatiste vahel ning muud tehnilised nõuded:

• Projekteeritavast kauplusehoonest asub lähim tankur ca 7,2 m kaugusel (nõutav kuja 3 m) –

tagatud.

• Tankurite kuja tänavast (maanteest) peab olema vähemalt 10 m, metsast 20 m ning I, II, IV ja V

kasutusviisiga naaberkinnistute hoonetest 30 m – tagatud.

• Mahutite tuulutuspüstiku suudme kuja hoonest, tankla parkimisalast ja mahutite täitmiskohast on

vähemalt 6 m – tagatud.

• Maa-aluseid kütusemahuteid ümbritsev ala peab olema varustatud õlipüüduriga

sademeveekanalisatsiooniga, mis peab arvestama tulekustutusvee ärajuhtimise võimalusi.

• Maa-aluste kütusemahutite kuja naaberkrundi piirist peab olema vähemalt 5 m – tagatud.

• Mahutite täitetorustiku ühenduskoha otsik peab olema varustatud tihedalt suletava korgiga.

Täitmistorustiku kaev peab olema lukustatava kaanega.

Kuni 5 tonni mahutava maa-aluse gaasimahuti kujad vastavalt määrusele nr 87:

• Naaberkinnisasja piirist (va naaberkinnisasja omaniku nõusolekul), magistraaltänavast, gaasi

ladustamisega mitteseotud hoonetest – 3 meetrit – tagatud.

• Üksikelamust – 2 meetrit – tagatud.

• Liiklussõlmest, rida- ja kaksikelamust – 10 meetrit – tagatud.

• Korterelamust, koolist, hotellist, kaubanduskeskusest, toitlustusasutusest, kinost, turust – 20

meetrit – tagatud.

• Ravi- või hooldusasutusest (haiglast, vanadekodust, sanatooriumist) – 50 meetrit – tagatud.

7.6 Tehnosüsteemide tuleohutus

Tuletõkkekonstruktsioone läbivate kommunikatsioonide tulepüsivusaeg peab olema vähemalt 50%

tuletõkkekonstruktsioonile ettenähtud tulepüsivusajast.

Ventilatsiooni keskseade paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsiooni-, elektri- ja VK-süsteemil on

tuletõkketarindist läbimineku kohtades tulekaitseklapid, tihendatud villaga. Ventilatsiooniseadmete

juhtahelad on ühendatud ATS keskseadmega nii, et alarmi rakendumisel lülitatakse ventilatsioon

välja. Ventilatsiooni taaskäivitamine peale häireolukorra lõppemist toimub manuaalselt.

Hoonesse eraldi kütteseadet ei rajata, kütmine toimub elektriga.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 24 | 38

Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides:

• Liitumiskilp – hoones või kinnistu piiril;

• Peakilbis/jaotuskilbis – peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse;

• Inverteril – DC lahutuse lüliti inverteri juures;

• Inverteril – DC lahutuse lüliti inverteri juures. Kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, tuleb

inverteri asukohas ette näha täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile.

7.7 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ja väline tulekustutusvesi

Juurdepääsutee tanklahooneni on ca 10 m laiune (nõutav vähemalt 3,5 m) ja hoone juurde pääseb

päästemasinaga igast küljest, on ka ümberkeeramise võimalus. Territooriumi sõidutee ja juurdepääs

hoonele hoitakse vaba ning aastaringselt kasutamiskõlblikus seisukorras.

Hoonesisest pääsu katustele ei rajata. Kahe katusetasapinna vahele paigaldatakse kohtkindel redel

kõrgemale katuseosale pääsuks.

Päästemeeskonna sisenemisteeks on müügisaali peauks (U-1.1). Päästemeeskonna sisenemisteel

peab olema:

• Tuleohutuspaigaldiste infotablood

• ATS juhtimisseadmed

• Päästetööks vajalikud skeemid ja joonised (tuleohutuspaigaldiste paiknemisskeemid,

korruseplaan, tuletõkkesektsioonid ja avatäited koos tulepüsivusajaga)

• Teave lisavee andmise võimaluste kohta

• Teave varugeneraatori või päikesepaneelide kohta - sh päikeseelektri paigaldise projekti

dokumentatsioon, mis sisaldab vähemalt paigaldusplaani (pealtvaade, soovitatavalt aerofoto),

paigaldise struktuurskeemi, kaabliteede asukohta ning akupanga asukohta (olemasolul).

Tulekustutusvett väliseks kustutamiseks on vaja antud objektil minimaalselt 5 l/s 3 tunni jooksul.

Rajatav tuletõrje kuivhüdrant asub kinnistu lõunaosas asuva sissesõidutee ääres projekteeritud hoone

(selle küljes asuva varikatuse) kaugeimast nurgast ca 119 m kaugusel. Tulekustutusvesi tuleb

sademeveetiigist, mille maht ja sügavus tuleb edasise projekteerimise käigus täpsustada, tagades

aastaringselt vähemalt 100 m3 jäävaba veemahu olemasolu ning hüdrandi veevõtutoru sobiva

sügavuse veepinnast ja tiigi põhjast. Veevõtutoru tiigist hüdrandini rajada 250 mm sisediameetriga

ning 1% kaldega. Veevõtukoha rajamiseks koostada eraldi rajatise projekt.

VIII ENERGIATÕHUSUS

8.1 Aluseks võetud normdokumendid

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded“

• Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a määrus nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise

metoodika"

• Majandus- ja taristuministri 30.04.2015. a määrus nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja

energiamärgisele"

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 25 | 38

8.2 Üldinfo

Tanklahoone energiatõhusus on kooskõlas kehtivate hoone energiatõhususe miinimumnõuetega.

Hoone projekteeritud energiatõhusus on kombinatsioon järgnevast:

• Hoone arhitektuurse ilme eesmärgid ja kasutusmugavus (külastama kutsuvad avarad ning

avatuna mõjuvad klaasfassaadid, mille puhul kasutatakse energiasäästlikke kolmekordseid

klaaspakette; dekoratiivne varikatus, mis mõjub nii reklaampinnana, sademete eest kaitsvana

kui ka suvisel ajal siseruume liigse päikesekiirguse eest varjutajana).

• Mõistlikud hoone piirdekonstruktsioonide rajamis- ja ülalpidamiskulud (piisava

soojapidavuse, lihtsa ülesehituse ja ajas hea püsivusega klaasfassaadid, kihtpaneel-seinad ja

katuslagi).

• Mõistlikud hoone kütte-jahutussüsteemi rajamis- ja ülalpidamiskulud, arvestades hoone

kasutusviisi eripäradega: kaupluses tekib seadmetest (nt külmikud), valgustusest ning hoones

viibivatest inimestest palju vabasoojust, mis osaleb hoone kütmisel; suvisel ajal palavate

ilmade korral vajab hoone rohkelt jahutust, mistõttu täiendav küttevajadus on väike. Hoone

kütmine toimub elektri baasil, lakke paigaldatavate õhk-õhk tüüpi soojuspumpadega, mis

võimaldavad tänu heale kasutegurile mõistliku kuluga hoonet nii kütta kui jahutada (praktikas

otstarbekaim lahendus). Vajalik lisaküte tagatakse välisuste esiste õhkkardinatega.

• Suviste palavate ilmade korral kompenseerib jahutusele kuluvat elektritarbimist arvestataval

määral ka hoone katusele rajatav päikesepaneelistik (minimaalne koguvõimsus 6 kW).

Piirdetarindite soojusläbivuse väärtused on arvestatud järgnevalt (tarindite kihid ja avatäidete

täpsemad kirjeldused on toodud peatükis 4.4):

• Põrand pinnasel PP-1, Ukonstr ≤ 0,37 W/(m2·K)

• Katuslagi KL-1, U ≤ 0,13 W/(m2·K)

• Välissein VS-1.1, U ≤ 0,18 W/(m2·K)

• Välissein VS-1.2, U ≤ 0,11 W/(m2·K)

• Välissein VS-1.3, U ≤ 0,21 W/(m2·K)

• Välissein külmkambrite ulatuses (topelt kihtpaneelsein) U ≤ 0,13 W/(m2·K)

• Aknad (klaasfassaad) U ≤ 0,9 W/(m2·K)

• Uksed U ≤ 1,20 W/(m2·K)

Tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused on arvestatud järgnevalt:

• Välissein-välissein 1 Ψ = 0,20 W/(m·K)

• Välissein-välissein 2 Ψ = -0,10 W/(m·K)

• Katuslagi-välissein Ψ = 0,20 W/(m·K)

• Põrand-välissein Ψ = 0,30 W/(m·K)

• Akna seinakinnitus Ψ = 0,05 W/(m·K)

• Ukse seinakinnitus Ψ = 0,10 W/(m·K)

Enne kasutusloa taotlemist tuleb läbi viia õhulekketest.

Projekteeritud hoone energiatõhusus on kooskõlas Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018.

a määrusega nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“. Hoone energiatõhususarv (ET)

vastab kehtivale kaubandushoonetele esitatud piirväärtusele.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 26 | 38

Energiaarvutustel põhinev energiamärgis on kantud Ehitisregistrisse. Kõik energiamärgise

arvutamiseks vajalikud andmed on kirjeldatud lisalehtedel Ehitisregistris.

IX KÜTE, JAHUTUS JA VENTILATSIOON

9.1 Aluseks võetud normdokumendid

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Sotsiaalministri 04.03.2002. a määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded“

• EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna

lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu

kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast.“

• Veeseadus

• EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“

• EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“

• EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“

• EVS-EN 16798-3:2017 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 3: Mitteeluhoonete

ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimise süsteemidele“

9.2 Sise-ja väliskeskkonna arvutuslikud parameetrid

Käesolev peatükk käsitleb ainult hoonesiseseid lahendusi.

9.2.1 Arvutuslikuks välisõhu temperatuur ja suhteline õhuniiskus

• talv -20,5 ºC 80%

• suvi +27,0 ºC 50%

9.2.2 Ruumide õhutemperatuur (kütteperioodil)

• Müügisaal 21°C

• Kontor 21°C

• WC 21°C

• Tehniline ruum 12°C

• Abiruumid 15°C

9.2.3 Maksimaalne lubatud tehnosüsteemide poolt tekitatav müratase ruumides

• Kontor 35 dB(A)

• WC, abiruumid 40 dB(A)

• Müügisaal 45 dB(A)

9.2.4 Välispiirete soojusjuhtivus

Hoone soojuskadude arvutamisel on arvestatud p. 4.4 kirjeldatud soojusülekande teguritega.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 27 | 38

9.2.5 Arvutuslikud soojuskoormused süsteemide lõikes

• Ruumide küte 12 kW

• Õhkkardin (müügisaali peauks) 10 kW

Hoone soojuskadu kokku on 22 kW

9.3 Küte

Hoone kütmine hakkab toimuma õhk-õhk tüüpi soojuspumpadega, mille väliosad paigaldatakse

katusele ja siseosad laekassettidena. Soovi korral võib kütteviisi kombineerida/asendada ka

maaküttega (soojuse edasikandjateks sel juhul radiaatorid), mille jaoks on kinnise süsteemi

puurkaevud nähtud ette krundi lääneossa ning soojusvaheti tehnoruumi.

Täiendavalt osaleb hoone kütmises erinevate seadmete (külmikud jms) tekitatav vabasoojus.

Lisaks tuleb varustada peasissepääs õhkkardinaga, märjad ruumid põrandaküttega ning kõik ruumid

ekstreemsemate temperatuuride jaoks elektriradiaatoritega. Küte peab kindlustama vajaliku

temperatuuri kõikides ruumides. Kütte töötamine peab olema ökonoomne: reguleerimisautomaatika

peab kindlustama soojusvarustuse reguleeritavuse sõltuvalt ruumi- ja välistemperatuurist.

9.4 Jahutus

Müügisaali ja motellitubade jahutamiseks on ette nähtud paigaldada õhk-õhk tüüpi soojuspumbad ja

split jahutuse süsteem. Siseosadena tuleb kasutada laekassette, väliosa on ette nähtud paigaldada

katusele. Torustikuna tuleb kasutada eelisoleeritud vasktorusid, süsteemid täida R410A külmaainega.

Jahutuse termostaadid tuleb seostada küttesüsteemiga, vältimaks küttesüsteemi ja jahutussüsteemi

üheaegset töötamist.

9.5 Ventilatsioon

9.5.1 Ventilatsiooniõhu hulkade arvutamisel on lähtutud järgmistest normatiivarvudest:

• Müügisaal 2 l/(s*m2)

• Kontor 2 l/(s*m2)

• Abiruum 0,35 l/(s*m2)

• Tehniline ruum 1 l/(s*m2)

• Kliendi WC -30 l/s koht

• Personali WC -20 l/s koht

9.5.2 Süsteemide kirjeldus

Hoone üldventilatsiooniks on ette nähtud soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe

ventilatsioonisüsteem. Ventilatsiooniseade varustatakse vastuvoolu plaatsoojusvahetiga (ɳ≥70%),

sissepuhkeventilaatoriga, väljatõmbeventilaatoriga, filtritega (EU5 väljatõmbel, EU7 sissepuhkel)

ning tehasepoolse juhtimisautomaatikaga. Lisaks on ette nähtud projekteerida köögiseadmete

kohtväljatõmbed, süsteemi õhuhulgad täpsustatakse kütte-jahutuse-ventilatsiooni põhiprojekti faasis

vastavalt köögi tehnoloogiale.

Õhukanalitena kasutatakse tsingitud terasplekist valmistatud ümararistlõikelisi ja ristkülikulisi

kanaleid. Tuletõkkepiirdeid läbivad õhukanalid varustatakse tuletõkkeklappidega.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 28 | 38

Hoone abiruumis nr 15, kus lähtuvalt hooneosa funktsioonist on taotletav sisetemperatuur madalam

ja sageli avanevate suurte uste tõttu ei ole energiasäästlikkus samaväärselt otstarbekas kui kaupluse

osal, on ventilatsioon eraldiseisev ülejäänud hoonest: kohtväljatõmme katuse keskel ja õhuvõturestid

seina allosas,.

X VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

10.1 Aluseks võetud normdokumendid

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• EVS 932:2017 "Ehitusprojekt"

• EVS 835:2014 „Hoone veevärk“

• EVS 846:2013 „Hoone kanalisatsioon“

• EVS 848:2013 „Väliskanalisatsioonivõrk“

10.2 Arvutuslikud vooluhulgad

Projekteeritava hoone kaupluse osa arvutuslikud vooluhulgad:

• Tarbevee ööpäevane arvutusvooluhulk 5,0 m³/d

• Olmereovee ööpäevane arvutusvooluhulk 5,0 m³/d

10.3 Veevarustus

Kinnistul asub olemasolev puurkaev (EHR kood 220570516), mis langeb kasutusest välja ning tuleb

tamponeerida.

Krundile on projekteeritud kaks puurkaevu, kummagi kaevu suurim lubatud vee tootlikkus ööpäevas

10 m3, rajades need omatarbe põhimõttel ja 10 m hooldusalaga. Kavandatava hoone veevarustuse

tagamiseks rajatakse kaevudest veetorud hoone tehnoruumini.

Majandus-joogivee vooluhulkade mõõtmiseks on ette nähtud paigaldada kummalegi sisendtorule

oma veemõõdusõlm veemõõtjaga DN20 – läänepoolsest kaevust tulevale veetorule köetavasse

tehnoruumi ning idapoolsest kaevust tulevale veetorule personaliruumi. Veemõõdusõlm paigaldada

vastavalt kohaliku veevärgi tehnilistele tingimustele. Veemõõdusõlme paigaldamine kuulub

sisevõrkude töövõttu.

Veega varustatakse kõik hoone sanitaartehnilised seadmed ning tagatakse ka krundil asuvate

olemasolevate tuletõrjevee mahutite jätkuv toide. Veetorustik paigaldatakse šahtidesse, lae alla

ripplae taha ja/või põranda soojustuse sisse. Torustikuks kasutatakse komposiittorusid.

Tuletõkketarinditest läbimisel paigaldatakse toru ümber tuletõkkesegu.

Hoonesse paigaldatakse sooja tarbevee ringlus elektriboileri baasil. Boiler paigaldatakse tehnoruumi.

Sooja tarbevee vajalik temperatuur on +55°C.

10.4 Reoveekanalisatsioon

Kavandatava hoone reovee puhastamiseks on ette nähtud bioloogilise väikepuhasti (arvestatud 50-

299 inimekvivalendiga ja seetõttu 25 m kujaga) rajamine Nurga kinistule (detailplaneeringu järgne

pos 2), kuhu juhitakse hoones tekkiv reovesi. Kaupluse ja kohviku osale rajatakse väljuvale torule

rasvapüüdur.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 29 | 38

Reoveepuhastisse on lubatud juhtida reovett kuni 10 m3 ööpäevas, see tuleb tagada sisendi ehk

puurkaevudest võetava vee mõõtmisega (kahe kaevu peale kokku mitte üle 10 m3 ööpäevas) ning

arvestada tuleb ka karavanautode ära antava reoveega. Puhastatud heitvesi suunatakse puhasti kõrval

asuvatesse imbpeenardesse, kus see saab pinnasesse imbuda. Vajadusel ehitada puhasti ja imbpeenar

olemasolevast maapinnast kõrgemana, et tagada nõutav vahe põhjavee keskmise tasemega.

Täpsem reovee, sh puhasti ja imbpeenra lahendus antakse eraldi põhiprojektiga, see peab olema

kooskõlas ka sademeveetiigi lahendusega.

Hoonesisene reovete süsteem lahendada õhustatud püstiku ja isevoolsete kogumistorudega.

Torustikule paigaldada puhastuskorgid/puhastusluugid. Põrandas olevad trapid peavad olema lihtsalt

lahtivõetavad ja puhastatavad. Kanalisatsioonitorustik ehitatakse põranda alla.

Isolatsioon peab vastama pinnakatte süttimistundlikkus – tulelevikuklass on B-s1,d0.

Tuletõkketarinditest läbimisel paigaldatakse torustikele tuldtõkestavad mansetid.

10.5 Sademeveekanalisatsioon

Kõvakattega ala on käesolevas eelprojektis ette nähtud ca 1 ha, piirkonnas sademevee eesvoolu ei ole

ja põhjavesi on nõrgalt kaitstud. Kõvakattega alad on kasutusviisi ja reostusriski poolest kahesugused.

Liiklusaladel ja ehitiste katustel tekkiva sademevee puhtus on üldiselt hea ja reostuse risk väga madal.

Krundile on projekteeritud maa-alune sademeveetorustik, mille peamine eesmärk on koguda ja

puhastada sademevett sõiduautode ja veokite parkimiskohtadelt ning kütuse tankimisaladel, kus

sademevee reostumise tõenäosus on suurem.

Kogutud sademevesi läbib Nurga kinnistu lääneosas õli-liivapüüduri ning juhitakse seejärel

sademevee tiiki (detailplaneeringu järgsel krundil pos 2). Selliselt puhastatud sademevett saab lugeda

reostamata veeks ning selle tiiki juhtimine ei ole sademevee suublasse juhtimine.

Sademevee tiiki kasutatakse ühtlasi tuletõrjevee tiigina. Selle tiigi veemaht peab olema vähemalt 1,5-

2 m sügav, et saavutada tuletõrjevee võtuks minimaalselt vajalik (jää)vaba maht 100 m3 ning tagada

talvise veevõtu toimivus.

Täpsem sademevee lahendus antakse eraldi põhiprojektiga, see peab olema kooskõlas ka

projekteeritud puhasti ja imbpeenra lahendusega.

XI ELEKTER JA NÕRKVOOL

Projekteeritava hoone ja muude tarbijate toiteks rajatakse uus liitumine olemasoleva alajaama baasil.

Sideühendus rajatakse üle õhu.

Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid (minimaalne koguvõimsus 6 kW).

Toodud lahendusi täpsustatakse edasise projekteerimise käigus.

11.1 Tugevvool

11.1.1. Üldosa

Kivi kinnistu põhjanurga lähistel asub alajaam (Mäeküla alajaama kinnistu, 56504:001:0920), millest

kulgevad üle Kivi kinnistu mitmed olemasolevad madal- ja keskpingeliinid. Vastavalt

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 30 | 38

detailplaneeringule tuleb need õhuliinid likvideerida, sest jäävad planeeritud/projekteeritud

ehitustegevustele ette. Liinid, mis on tarvilik säilitada, saavad vajalikus mahus asenduseks uued maa-

alused elektrikaablid, mis paigutatakse Kivi kinnistu ulatuses olemasolevate ja jagamisjärgsete piiride

äärde. Riigitee alt kaablitega läbiminek tuleb teostada kinnisel meetodil.

Olemasolevast alajaamast rajatakse ka uus maa-alune elektrikaabeldus ja liitumiskilp Kivi kinnistu

nurka, kust luuakse maakaablitega elektriühendus rajatava hoone tehnoruumini. Samas koridoris

viiakse ka otseühendus alajaamast eraldi liitumiskilbiga elektriautode laadijateni. Hoone tehnoruumi

baasil tagatakse hoone ning platsil paiknevate projektijärgsete elektritarbijate varustus.

Projektiga antakse lahendus rajatava teenindusjaam-tankla elektripaigaldise järgmistele osadele:

elektrivarustus, üldvalgustus, jõuseadmete toide, pistikupesade toide, jaotuskilpide primaarskeemid,

maandus- ja potentsiaaliühtlus, piksekaitse.

Hoone elektripaigaldise tehnilised näitajad (elektriautode laadimine lahendatakse eraldi liitumisena):

• Max. tarbimisvõimsus 60 kW

• Arvutuslik vool 3x160 A

• Maandamisviis TN-S

• Juhistikusüsteem paigaldises L1L2L3 N PE

• Pingesüsteem 3*400/230 V, ~50 Hz

• Eeldatav võimsustegur cos φ ≥ 0,95

11.1.2. Normdokumendid

Hoone elektrivarustuse projekteerimisel ja ehitamisel on aluseks EV-s kehtivad normdokumendid,

standardid:

• Ehitusseadustik

• Seadme ohutuse seadus

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Siseministri 30.03.2017. a määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“

• EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

• EVS-HD 60364/384 „Ehitiste elektripaigaldised“

• EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele“

• EVS-EN 12464-1 „Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad“

• EVS-EN 50172 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“

• EVS-EN 1838 „Valgustustehnika. Hädavalgustus“

• EVS-EN 50272 „Ohutusnõuded tagavaraakudele ja akupaigaldistele“

• EVS-EN 50110 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded“

• EVS-EN 50525 „Juhtmed ja kaablid. Tugevvoolujuhtmed ja -kaablid nimipingega kuni

450/750 V“

• EVS 720:2015 „Paigalduskaablid. Polüvinüülkloriidmantliga paigalduskaabel“

• EVS-EN 62040 „Katkematu toite süsteemid“

• EVS-EN 61000 „Elektromagnetilise ühilduvuse standard“

• Hoone Tehnosüsteemide RYL 2002

Normdokumentide pädevusjärjekord on järgmine:

• Eesti Vabariigi seadused;

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 31 | 38

• Eesti Vabariigi valitsuse määrused;

• Eesti standardid EVS ja siseriiklikud eeskirjad;

• Eesti standardite puudumisel Euroopa standardid EN-HD, EN jt.

• Nende puudumisel rahvusvahelised standardid IEC, viimaste puudumisel muud rahvuslikud

standardid;

• Juhendid.

Paigaldatavad elektriseadmed peavad vastama EL madalpingeseadmetele ja elektromagnetilise

üheldatavuse direktiivide (2004/108/EÜ ja 2006/95/EÜ) alusel kehtestatud tootestandarditele ning

omama CE vastavusmärki, lähtudes „Toote nõuetele vastavuse tõendamise seaduses” toodud

nõuetele. Kasutada Eestis laialt levinud seadmeid, milledel on tagatud tehniline tugi.

11.1.3 Jaotuskeskused

Paigaldada tanklahoone peajaotuskilp PJK ja rühmakilbid vastavalt tehnoloogilistele vajadustele.

Jaotuskilbid komplekteerida pealülitiga ja väljuvad liinid 1- ja 3-faasiliste lühis- ja ülekoormus-

kaitsmetega varustatud automaat-kaitselülititega. Latistus ja aparatuur kilpides peab olema

vastupidav ruutkeskmisele lühisvoolule vähemalt 6 kA, peajaotuskilbis vähemalt 10 kA.

Kassade, arvutivõrgu seadmete, videovalve jms. jaoks paigaldada tsentraalne UPS seade. UPS

seadme parameetrid määrata peale seadmete valikut. UPS toitevõrgu kaitseseadmed paigaldada kilbi

PJK UPS sektsiooni.

11.1.4 Kaablid ja juhtmed, kaabliteed

Hoonesisesed jõuseadmete, valgustuse ja pistikupesade toitevõrgu liinid ehitada plastisolatsiooniga

halogeenivabade vaskkaablitega, tuletundlikkusega vähemalt Dca-s2,d2,a2. Hoonest väljapoole jääv

juhistik peab olema UV-kiirguse ning ilmastikukindel.

Kaablite installatsioon teostatakse valdavalt varjatult hoone konstruktsioonides, kinnitatult

ripplagede taga, süvistatult seintes, põrandasse süvistatud PVC torudes, kaabliredelitel. Kohtades,

kus on kaabli vigastamise oht, kaitsta kaablid PVC toru või kaablikarbikuga. Tehnilises ruumis

paigaldada kaablid pinnapealselt.

Kaabliredelid kinnitada lakke 8 mm keermelattide abil, seintele spetsiaalsete seinakanduritega.

Kaabliredelid peavad olema kuumtsingitud, kandevõimega vähemalt 100 kg/m.

Elektritööde ettevõtja teha jäävad kaablite läbiviikude avad läbimõõduga kuni 100 mm. Suuremad

avad teeb kooskõlastatuna arhitektiga üldehituse töövõtja. Kõik kaabliläbiviigud tihendada. Erinevate

tuletõkkesektsioonide vaheliste vaheseinte läbimisel peab tihenduse tulekindlusaste vastama seina

tulekindlusastmele.

Tugev- ja nõrkvoolukaablid paigaldada teineteisest eraldatuna. Pikematel rööpkulgemistel (üle 0,5

m) peab vahe olema min 100 mm. Kaabliredelitel kasutada tugev- ja nõrkvoolukaablite eraldamiseks

kaitseekraane. Kaablite kaugused torustikest paralleelsel kulgemisel vähemalt 100 mm, ristumisel 50

mm.

11.1.5 Valgustus

Üldvalgustuseks kasutada ruumidele või välitingimustele vastava kaitseastmega peamiselt LED

tehnoloogial põhinevaid valgusteid. Valgustite tüüp, võimsus, kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 32 | 38

peavad vastama kasutuskoha tingimustele. Kasutatavad valgustid peavad olema heaks kiidetud

müügiks Euroopa Liidu maades ning omama vastavusmärki (CE).

Valgustite juhtimiseks kasutada lüliteid ja infrapuna-liikumisandureid, välisvalgustuse ja

reklaamvalgustuse juhtimiseks kasutada hämaralülitit, juhtimine hoone automaatikast.

Välisvalgustuslahenduse lubatud maksimaalne valgusvärvus on 3000 K. Välisvalgustid paigaldada

kas hoone fassaadidele, tankurite varikatuse alaküljele või platsi servades R/B jalandiga 8 m

metallmastil 1 m konsooliga, kaitseaste ip66, mastide ja kaablite paigaldus vastavalt EVS:843

„Linnatänavad“. Keskmised valgustustiheduse normid võtta vastavalt standardile EVS-EN 12464-

1:2011.

Teenindushoonesse näha ette vähemalt 1 h toimeajaga hädavalgustus. Evakuatsiooniteedele ja

väljapääsude juurde paigaldada suunava kleebisega varustatud valgustid. Evakuatsiooniteede

märkvalgustid ühendada tööle pidevrežiimis. Hädavalgustitena kasutatavate üldvalgustite

akuseadmete toiteliinid ühendada selliselt, et oleks tagatud nende pidev toide. Turvavalgustus peab

hakkama tööle põhitoite katkemisel.

11.1.6 Installatsioonimaterjalid

Pistikupesade ja lülitite kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid peavad vastama kasutuskoha

tingimustele, kuivades ruumides kaitseastmega IP20, tolmustes ja niisketes ruumides vähemalt IP44.

Kasutada keskkonnale vastava paigaldusviisiga lüliteid, pistikupesi ja harutoose. Harutoosid peavad

asuma nähtaval kohal ning peab olema tagatud nende teenindamise võimalus. Ühendused

harutoosides ja karbikutes teostatakse spetsiaalsete ühenduskübaratega. Juhtmete ja kaablite

paigaldamisel jälgida soonte värve: L1 – pruun, L2 – must, L3 – hall, N – sinine, PE – kollaroheline.

Pistikupesad paigaldada üldjuhul 0,3 m kõrgusele, töökohtadel tööpinnast kõrgemale.

Kasutada kaabeldusele vastava paigaldusviisiga (pinnapealne, süvis) lüliteid, pistikupesi ja harutoose.

11.1.7 Elekterkütte- ja kuumutusseadmed

Elekterkütte ja kuumutusseadmed määratakse projekti KVVK osas.

Müügisaali ja laadimisala uste kohale näha ette õhkküttekardinad, mida juhitakse termostaadi ja

juhtplokiga.

Müügisaali ning II ehitusetapis rajatava abiruumi (nr 15) sissepääsude aladele paigaldada sillutise

alune küttekaabel jää sulatamiseks.

Katusel paiknevatesse vihmavee lehtritesse ja varikatuse vihmaveetorudesse paigaldada küttekaablid.

Küttekaablite juhtimine toimub temperatuuri- ja niiskuseanduritega varustatud temperatuuri-

regulaatoriga.

11.1.8 Tehnoloogiliste seadmete ning ventilatsiooni- ja kütteseadmete elektripaigaldis

Tehnoloogiliste seadmete, ventilatsiooniagregaatide, küttesüsteemi ja veevarustuse süsteemide

automaatika- ja reguleerimisseadmed, reguleerimise alakeskused, trafod, termostaadid, releed,

kaablid jms. hangib vastava osa töövõtja, kes paigaldab, ühendab ja reguleerib seadmed.

Elektritöövõtjale kuulub eelnimetatud seadmete vajalike toitejuhtmestike paigaldamine.

Kohtkindlate seadmete, millel pole komplektis oma juhtimiskilpi, ühenduskohta nähakse ette

ühenduskarp, ülejäänud seadmete tarvis paigaldatakse pistikupesad. KVVK süsteemi mootorid ja

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 33 | 38

ventilaatorid tuleb varustada turvalülitiga, kui need ei asetse keskusest nähtaval kaugusel.

Tehnoloogiliste seadmete ühendusskeemid töötab välja ja tarnib vastava osa töövõtja. Eriosade

töövõtjatel tuleb teha koostööd, et skeemide tunnused, markeeringud jne oleksid vastavad.

Ventilatsiooniseadmete juhtahelad ühendada ATS keskseadme alarmiväljundiga nii, et alarmi

rakendumisel lülitatakse ventilatsioon välja. Ventilatsooni taaskäivitamine peale häireolukorra

lõppemist peab toimuma manuaalselt.

11.1.9 Elektriautode laadimine

Elektriautode laadimiseks on ette nähtud paigaldada kaks kiirlaadimisjaama. Laadijad peavad sobima

nii Euroopa kui ka Jaapani laadimisstandardile vastavatele elektriautodele. Ühe laadimisjaama

arvutuslik vool on 3x160 A.

Elektriautode laadijate toiteks paigaldada kaabelliin(id) otse tankla liitumispunktist. Elektriautode

laadijatele tuua hoone sidejaotlast kaablid Cat 6, igale laadijale oma kaabel.

Kaablid paigaldada pinnases PVC kaitsetorudes haljasaladel vähemalt 0,7 m, sõidualadel vähemalt

1,0 m sügavusel. Sõidualadel kasutada A-tugevusklassi kaablikaitsetorusid.

11.1.10 Potentsiaaliühtlustus

Hoone ehitada maandamisviisilt TN-S süsteemi, kus neutraaljuht (N) ja kaitsejuht (PE) on paigaldises

eraldatud alates peajaotuskilbi PJK juurde paigaldatavast peapotentsiaali-ühtlustuslatist. Kõik hoones

paiknevad kõrvalised juhtivad osad kuuluvad ühendamisele potentsiaaliühtlustusvõrguga.

Potentsiaalide ühtlustamiseks hoones ühendada kõik hoonesse sisenevad torustikud sisestustel kokku

peamaanduslatiga vaskjuhtme abil. Elektriseadmete ja valgustite maandamiseks kasutada toitekaabli

kollarohelist soont, mis ühendatakse kilbi maandusega. Metallkonstruktsioonid (torustikud jms.)

ühendada kilbi maanduslatiga isoleeritud vaskjuhtmega. Duširuumidesse paigaldada lisa-

potentsiaaliühtlustus, milles kaitsejuht ühendada kõigi pingealdiste kõrvaliste juhtivate osadega.

Peajaotuskilbile ehitada korduvmaandus.

Maandatud potentsiaaliühtlustussüsteem peab tagama, et paigaldise pingealtide juhtivate osade

puutepinge jääb alla 50 V.

11.1.11 Piksekaitsepaigaldis

Tanklale ehitada piksekaitse. Hoonele ja sellega seotud tankurite varikatusele ehitada 8 mm

kuumtsingitud terasest piksepüüdur võrgu silmaga maksimaalselt 15 x 15 m. Mahutite tuulutustorude

kõrvale paigaldada piksepüüduri mast. Piksepüüduritega ühendada kõik katusel paiknevad

metalltarindid (antennid, redelid, trepid, vihmaveetorud, korstnad jms.). Katusekattest kõrgemal

paiknevad mittemetallelemendid (ventilatsioonikorstnad jms) varustada välgupüüduritega.

Välgupüüduriteks võivad olla metallvardad ristlõikepindalaga vähemalt 50 mm2, mis ulatuvad

0,2..0,5 m üle mittemetallelemendi ülemise tasapinna. Välgupüüdurid ja piksekaitsejuhid ühendada

katusekattega poltühenduste abil. Kasutada spetsiaalseid poltühendusklemme, milliste ühenduskoha

üleminekutakistus ei tohi olla suurem kui 0,05 oomi.

Piksekaitsemaandurite maandustakistus peab olema alla 10 oomi.

Piksepüüduri ja maandurite vahele paigaldada mitte harvemini kui iga 15 m tagant kuumtsingitud

ümarjuhtmest Rd8 maandusjuhid. Maandusjuhid paigaldada hoone välisseinale kõige lühemat teed,

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 34 | 38

ilma teravate käänakute ja silmusteta. Maandusjuhid ühendada maanduskontuuriga

klemmühendustega, millist on võimalik lahti võtta ainult spetsiaaltööriista abil. Ühenduskoht peab

jääma maapinnast kõrgemale, et võimaldada maanduri maandustakistuse mõõtmist. Ühenduskoha

üleminekutakistus ei tohi olla suurem kui 0,05 oomi. Maandusjuhid seinal paigaldada kaitsetorus, mis

ulatub vähemalt 1,5 m kõrguseni maapinnast ja 0,5 m sügavusele maa sees.

11.1.12 Päikesepaneelid

Hoone katusele ja/või varikatusele on kavandatud võimalus päikesepaneelidega elektrienergia

tootmiseks. Päikesepaneelide koguvõimsus peab olema minimaalselt 6 kW. Täpne päikesepaneelide

kogus, võimsus, vajalikud tehnovõrgud jms täpsustatakse eraldi projektiga.

Paneelid tuleb paigaldada spetsiaalsetele lamekatustele paigaldamiseks mõeldud raamidele. Raamid

tuleb paigaldada katusekatet vigastamata ja nõutud ohutuskaugsega katuse servadest ning vajalike

käiguteede tagamisega. Paigaldusel tuleb tagada vastavus EVS 812-7:2018 peatükis 14.5 toodud

nõuetele. Töövõtja peab garanteerima töödejärgse katuse veepidavuse.

Päikesepaneelide inverter paigaldatakse hoone kilbiruumi ja ühendatakse peajaotuskilpi.

Elektrienergia arvestamiseks näha ette kahesuunaline kauglugemisega arvesti. Peajaotuskilpi ning

teistesse jaotuskappidesse paigaldada nõuetekohased kahepoolse toite hoiatussildid. Inverter peab

vastama Euroopa Parlamendi ja nõukogu direktiividele 2014/35 EL ja 2014/30/EL ning omama

vastavusmärgist vastavalt määrusele (EÜ) nr 765/2008 ja olema Elektrilevi OÜ poolt aktsepteeritud

inverterite nimekirjas.

Välitingimustes asuvad kaablid peavad olema UV- ja ilmastikukindlad või kaitstud vastavalt.

Päikesepaneelid koos kinnituste, kaabelduse ja paigaldusega on soovitatav tellida ühelt tarnijalt

kompaktsena ning paigaldada vastavalt tootjapoolsetele juhistele.

11.2 Nõrkvoolupaigaldis

11.2.1 Üldist

Hoone sideühendus rajatakse üle õhu.

Projektiga lahendatakse nõrkvoolu osas järgmised eriosad:

• Andmeside- ja telefonisüsteemid

• Automaatne tulekahjusiganalisatsioon

• Valvesignalisatsioon

• Läbipääsusüsteem

• Videovalve

• Inva-WC väljakutsesüsteem

Projekteerimisel ja ehitamisel võtta aluseks järgmised dokumendid:

• Siseministri 07.01.2013. a määrus nr 1 "Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitistele,

kust tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade edastada

Häirekeskusesse, ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“

• ETEL ja EKsL poolt välja töötatud "Sissetungimishäire süsteemide projekteerimise, paigaldamise

ja hoolduse eeskiri"

• EVS-EN 50173 „Üldkaabelduse standard“

• EVS-EN 50174 „Üldkaabelduse standard“

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 35 | 38

• EVS-EN 50310 „Andmetöötluspaikade potentsiaaliühtlustus“

• EVS-EN 50346 „Paigaldatud juhistike testimine“

• EVS-EN 61000 „Elektromagnetilise ühilduvuse standard“

• EVS-EN 50130-4 „Häiresüsteemid. Osa 4: Elektromagnetiline ühilduvus. Tooteperekonna

standard: Häiringukindluse nõuded tulekahju-, sissemurde- ja kallaletungialarmisüsteemide,

videovalvesüsteemide, juurdepääsukontrollisüsteemide ja personaalappikutsesüsteemide

komponentidele“

• EVS-EN 50131 „Häiresüsteemid. Sissetungimishäire süsteemid“

• EVS-EN 62676-1 „Häiresüsteemid. Turvarakendustes kasutatavad sisetelevisioon-

jälgimissüsteemid“

• EVS-EN 50134 „Häiresüsteemid. Sotsiaalsfääri alarmsüsteemid“

• EVS-EN 50136 „Häiresüsteemid. Häireedastussüsteemid ja –seadmed“

• EVS-EN 54 „Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem“

• ETEL ja EKsL "Sissetungimishäire süsteemide projekteerimise, paigaldamise ja hoolduse

eeskiri”.

11.2.2 Kaabeldus ja seadmed

Nõrkvoolupaigaldises kasutada halogeenivabu kaableid tuletundlikkusega vähemalt Dca-s2,d2,a2.

Nõrkvoolu kaablid paigaldada peamiselt varjatult, kinnitatuna ripplagede taga, hoone

konstruktsioonides ning süvistatuna seintes, tehnilistes ruumides pinnapealselt. Kaablite

paigaldamisel kasutatavad kaabliredelid ja -karbikud kirjeldatakse projekti tugevvoolu osas.

Vajadusel paigaldatakse nõrkvoolu kaablite jaoks täiendavad kaabliredelid ja -karbikud. Ühistele

kaabliteedele paigaldamisel tuleb tugev- ja nõrkvoolu juhistikud paigaldada üksteisest eraldatud

rühmadena. Kaablikarbikutes kasutada nõrkvoolu kaablite eraldamiseks vaheriiuleid. Kaablikaitse-

torude kasutamisel paigaldada nõrkvoolukaablid eraldi torudesse. Kaabliredelitel paigaldada

nõrkvoolukaablid vähemalt 100 mm kaugusele tugevvoolukaablitest; kui see pole võimalik, kasutada

kaablite eraldamiseks kaitseekraane. Süvistatuna (seina, lakke, põrandasse) paigaldatavad kaablid

kaitsta montaažitorudega. Erinevate tuletõkkesektsioonide vaheliste vaheseinte läbimisel tuleb avad

peale kaablite paigaldust tihendada, tihenduse tulekindlusaste peab vastama seina tulekindlusastmele.

Kõik kasutatavad nõrkvooluseadmed peavad vastama antud valdkonnas kehtivate EL direktiivide

alusel kehtestatud tootestandardite nõuetele ning omama CE vastavusmärki, lähtudes “Toote nõuetele

vastavuse seaduse” nõuetest. Nõrkvoolupaigaldises tuleb kasutada Eestis laialt levinud seadmeid

(rohkem kui üks tarnija ja paigaldaja), milledele on tehniline tugi kättesaadav.

Kõik nõrkvoolu kaablid, pistikupesad, otsastuspaneelid, ühenduskarbid jms komponendid tuleb

tähistada arusaadavalt, kulumis- ja veekindlalt.

Tugev- ja nõrkvoolu paigaldustarvikud valida üldjuhul sama tootja samast tootesarjast, kasutatavate

tarvikute tüübid kooskõlastada enne tööde algust tugevvoolu töövõtjaga. Erandid kooskõlastada

tellijaga.

Ohutuse ja häirekindluse huvides tuleb kõikide seadmete metallkarkassid ja varjestused ühendada

hoone potentsiaaliühtlustusseadmega (PE).

Hanke mahus peab töövõtja ostma kõikide ehitatud süsteemide tarkvarale piiramatu kasutusajaga

litsentsid.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 36 | 38

11.2.3 Andmesidesüsteemid

Hoonesisese andmesidevõrgu kaabeldussüsteemi projekteerimise aluseks on standard EN50173-1

(avatud kaabelduste üldpõhimõtted). Installatsioon ja testimine vastavalt standardile EN 50174.

Ehitada vähemalt Cat6 kaablite ja komponentidega arvutivõrk (klass E). Side- ja arvutivõrgu

kaabelduse liidesed tulevad paigaldatavasse andmesidekappi. Seadmekappi monteeritavatelt RJ45

liidestega ristlülituspaneelidelt vedada töökohtade juurde kaablid u/UTP 4*2*0,5 Cat6. Töökohtadele

monteerida RJ45 Cat6 liitmikega pistikupesad. Sobivasse kohta nähakse ette pistikupesa(d) wifi

võrgu seadmete jaoks. Pistikupesad paigaldada elektritoite pesade vahetusse lähedusse, asukohad

täpsustada tellijaga enne tööde algust. Pistikupesad markeerida siltidega ja paigutada pesade

markeeringuaknasse või kleebisega pesa korpusele.

Andmesidevõrgu testimise peab teostama konkreetsest ehitusobjektist mittesõltuv ettevõte ja

testimise juures peab viibima paigaldaja esindaja. Lingid tuleb testida kaabeldussüsteemile ettenähtud

üldtunnustatud taadeldud testriga, millele on installeeritud kõige viimane saadaolev tarkvara

versioon. Testida tuleb kõik paigaldatud lingid ning testimine peab vastama tootja poolt välja töötatud

protseduurile. Lingi testimistulemuse salvestamisel tuleb kasutada portide markeerimisel

käibelolevaid linkide markeeringuid. Testimine toimub kooskõlas standardi EVS EN 50346

nõuetega. Testimise protokollid esitatakse digitaalselt koos teostusdokumentatsiooniga.

11.2.4 Telefonisüsteemid

Ehitatakse ühtne võrk andmesidevõrguga. Arvestada VOIP telefonide kasutamisega.

11.2.5 Automaatne tulekahjusiganalisatsioon (ATS)

Paigaldada vajalikumahuline ATS keskseade. Peale paigaldustööde lõppu tuleb kontrollida

reservtoite akude mahtuvust arvestusega, et need kindlustaksid süsteemi töö põhitoite katkestuse

korral 72 tunni jooksul normaalolukorras ja lisaks 30 minuti jooksul häireolukorras.

Anduritena kasutada optilisi suitsuandureid, DM temperatuuriandureid ning tulekahjuteatenuppe.

Andurid paigaldada selliselt, et nende tundlikud elemendid paikneksid ruumi 10%-lises kõrgemas

osas. Andurite paigaldamisel arvestada vahekaugusi ventilatsiooni sissepuhke ja väljatõmbeavadest,

valgustitest, mööblist ning muudest suitsu võimalikku levikut mõjutavatest elementidest. Andurite

paigaldamisel ripplagede taha vm varjatud kohtadesse tuleb tagada ligipääs anduriteni ja

kaabliühendusteni nende hooldamiseks. Varjatult ripplagede taha paigaldatud andurid tähistada

anduri asukohta näitava distantsindikaatoriga. Tulekahjuteatenupud paigaldada nähtavale ja hästi

ligipääsetavatele kohtadele põrandast 1,2 m kõrgusele. Seadmete paigaldamisel ja ühendamisel

lähtuda valmistaja installatsioonijuhenditest ja EN54 nõuetest.

Tuleohu alarmi väljunditeks on alarmkellad. ATS keskseadme väljundrelee ühendada

sundventilatsiooni juhtimisahelaga nii, et häire rakendumisel lülitatakse ventilatsioon välja.

Ventilatsoonisüsteem ei tohi uuesti tööle rakenduda enne, kui tulekahjuoht on likvideeritud.

Signaali edastamine turvafirma keskvalvepulti lahendatakse vastavalt tehnilise valveteenuse

lepingule. Signaali edastamiseks vajalikud seadmed hangib ja paigaldab teenuse pakkuja.

11.2.6 Valvesignalisatsioon

Tehnilisse ruumi paigaldada vajalikumahuline keskseade. Keskseade peab võimaldama vähemalt 2

eraldi valvestatava grupi moodustamist. Keskseade paigaldada metallist seadmeboksi, mis on

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 37 | 38

varustatud kaanekontaktiga. Süsteem varustada reservtoite akuga, mis tagab süsteemi töö

voolukatkestuse korral vähemalt 12 tunni jooksul. Reservtoite aku(de) vajalik mahtuvus arvutada

peale paigaldustööde lõppu vastavalt tegelikele mõõdetud vooludele. Sissepääsu juurde tehnilisse

ruumi paigaldada LCD sõrmistik. Valvesüsteemi anduritena kasutada infrapuna-liikumisandureid,

klaasipurunemisandureid ning magnetkontakte. Kassadesse paigaldada paanikanupud.

Andurite kaablina kasutada valvekaableid AWG n*0,22, magistraalliinid ja sõrmistike liinid ehitada

välja kaabliga U/UTP 4*2*0,5 Cat5e. Valvesignalisatsiooni väljaehitamisel võib kasutada ainult

tootjafirmade originaalsüsteeme ja süsteemiosi, millele on väljastatud tootjapoolne garantii. Lokaalne

häire antakse sireenidega.

Signaali edastamine turvafirma keskvalvepulti lahendatakse vastavalt tehnilise valveteenuse

lepingule. Signaali edastamiseks vajalikud seadmed hangib ja paigaldab teenuse pakkuja.

11.2.7 Läbipääsusüsteem

Pääsud müügisaalist personali- ja abiruumidesse varustada puutevabade kaardilugejatega

läbipääsusüsteemiga. Läbipääsusüsteem varustada reservtoitega. Uste kontrollerid peavad omama

sündmuste ja logi mälu, mis võimaldab neil töötada ka juhtarvuti rikke korral. Uksed varustada

ühepoolsete kaardilugejatega, seestpoolt avamine avamisnupuga. Kontrolleritevaheline

magistraalvõrk teostada kaablitega UTP 4*2*0,5 Cat5e.

Kaardilugejatega varustatud ustele paigaldada elektrilised vasturauad. Vasturauad, kaablikaitsed ja -

üleviigud ning uksesulgurid hangib ja paigaldab uste tarnija kooskõlastatult läbipääsusüsteemi

paigaldajaga. Uksed varustada ukse lahti/kinni olekut fikseeriva anduriga. Uksi peab olema võimalik

avada ka võtmega. Kaartide kogused täpsustada tellijaga.

11.2.8 Inva WC hädakutsesüsteem

Hoone inva WC-d varustada teavitussüsteemiga, mis võimaldab ruumis hättasattunud isikul sellest

märku anda müügisaalis viibijaile.

XII TEHNOLOOGIA JA RISKIANALÜÜS

Tehnoloogia osa esialgne lahendus on näidatud plaanidel-vaadetel ja asendiplaanil ning olulisemad

suunised antud tuleohutuse peatükis, täpsemalt lahendatakse see vajalikus mahus eraldiseisva

projektina järgmistes projekteerimise etappides.

Riskianalüüs on koostatud eraldi dokumendina – Storkson OÜ, „AS Olerex Mäeküla tankla-

teenindushoone riskianalüüs“, koostatud 09.2022.

XIII JÄÄTMEKÄITLUS

Jäätmekäitlus kinnistul (sh ehitusaegne jäätmekäitlus) peab vastama Paide linna

jäätmehoolduseeskirjale (Paide Linnavolikogu määrus nr 57 „Paide linna jäätmehoolduseeskiri“).

Tagada tuleb ka kinnistu ja/või ehitiste puhtus ning korrashoid ehk vastavus Paide linna

heakorraeeskirjale (Paide Linnavolikogu määrus nr 56 „Paide linna heakorraeeskiri“). Objekt tuleb

hoida heas korras ja nõuetele vastavuses ka ehitustööde käigus.

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt (eelprojekt) Weidenberg OÜ töö nr 2022-58

Vastutav spetsialist – Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla,

Paide Linn, Järva maakond 31.01.2024 38 | 38

Hoone kliendisissepääsude juurde paigaldatakse prügikastid, samuti ka rajatavatele tankurisaartele ja

puhkealadele. Jäätmed koguda sorteeritult krundi põhjaserva paigutatud konteineritesse ja utiliseerida

vastavalt Paide linna jäätmehoolduseeskirjale ning piirkondlikus jäätmekäitlusjaamas vastavalt

kehtestatud jäätmekavale.

Ehitusjäätmeid tohib üle anda käitlemiseks ainult isikule, kellel on olemas vastavate jäätmete

käitlemiseks jäätmeluba, ohtlike jäätmete litsents või on isik registreeritud jäätmeregistris.

Ohtlikud ehitusjäätmed (asbesti sisaldavad jäätmed, värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, s.h nende

kasutatud tühi taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms, naftaprodukte sisaldavad

jäätmed, saastunud pinnas) tuleb koguda liikide kaupa eraldi ja anda üle ettevõttele, kellel on olemas

vastav luba ohtlike jäätmete taaskasutamiseks ja kõrvaldamiseks.

Seletuskirja koostasid:

Mihkel Lember, Weidenberg OÜ projektijuht

Grete Grünberg, Weidenberg OÜ projekteerija

/allkirjastatud digitaalselt/

5. peatüki (konstruktsioonid) koostas:

Ragnar Pabort (volitatud insener, tase 8)

G

10,0

sademevee tiik, ehitusala ca 400 m²

puurkaevu 10 m hooldusala

B C

D

E

A

B

C

D

E

A

1

2

3

4

5

6

7

1

2

3

4

5

6

7

2

4

7

7 10

11

13

12

13

15

16

17

1

7

7

8

9

imbpeenra ehitusala ca 30 x 10 m

NÄHTAVUSKOLMNURK

maantee alt läbiminek kinnisel meetodil

50,0

10 ,0

25,0

28 ,6

10,4

7,5

15

10

väikepuhasti ehitusala ca 15 x 10 m

5,8

11,7 1,1

1,1

6

3

6

13,4

NÄHTAVUSKOLMNURK

NÄHTAVUSKOLMNURK

NÄHTAVUSKOLMNURK

3

5

14

31,1

46 ,0

20,0

4,0

8,4

3

3

30,4

29,8 22,7

LPG

16,8

3

7

14,0

±0.000=69.30

9

10,0

8,9

7,0

7

K

7

5

5,0

11

17,8

4,0 4,0

17

50 m kaugus puurkaevu 10 m

hooldusalast

puurkaevu 10 m hooldusala

16 ,0

5,0 9,0

69.25

50,0

6

EKSPLIKATSIOON

1

2

3

4

5

7

8

9

Projekteeritud betoonkivisillutis äärekiviga

Projekteeritud sorteeritud jäätmekonteinerite asukoht / prügikastid

Projekteeritud sissesõiduviit / 19 m hinnapost / 12 m lipumast / gaasiballoonide kapp

Projekteeritud betoonpind

Projekteeritud hoone

Projekteeritud asfaltkate äärekiviga / madaldatud äärekiviga

Projekteeritud kõrghaljastus - lehtpuud

Projekteeritud parkimiskohtade tähistused

Mootorsõiduki ligipääs krundile / hoone sissepääsud

Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru (sh hüdrandi toitetoru), restkaev ja sademeveekaev

Projekteeritud madalpingekaablid kanalitorus, vajadusel koos nõrkvooluga

Projekteeritud varikatus hoone osana

G

Projekteeritud õli-liivapüüdur kontrollkaevuga / tuletõrjehüdrant

Projekteeritud elektriautode laadija / valgusti / likvideeritav objekt

10

11

Detailplaneeringu järgne hoone ehitusala

12

13

Veoki põhitrajektoor tankla territooriumil

Projekteeritud sademevee tiik (ligikaudne veepeegli ulatus) 6

Projekteeritud reovee kanalisatsioonitoru ja kaevud

Projekteeritud jalgrattahoidjad

14

15

Projekteeritud veetoru

Teekaitsevöönd 30 / 50 m 50 m kuja puurkaevu hooldusalast - heitvee immutamise keeluala Vedelgaasimahuti kuja naaberkinnistu piirist (3 m) / tankurite kuja naaberkinnistu hoonestusest (30 m)

16

Projekteeritud hoone osa - varikatus ja tankurisaared selle all

Projekteeritud hoone - teenindusjaam-tanklahoone

Projekteeritud rajatised - maa-alused 70 m³ kütusemahutid

Projekteeritud rajatis - 19 m hinnapost

Projekteeritud rajatis - puhkeala välimööbli ja laste mänguplatsiga Projekteeritud sõiduautode parkla, 56 kohta, sh 2 puudega isiku sõiduki parkimiskohta Projekteeritud veoautode parkla, 21 kohta

Projekteeritud jalgrataste parkla, 6 kohta

Projekteeritud rajatis - elektriautode laadijad, 4 kohta (lisaks valmidus ehk kaablikõri veel 3 laadija paigaldamiseks, st täiendavalt võimalus lisaks veel 6 kohta)

Projekteeritud rajatis - sissesõiduviit

Projekteeritud rajatis - puurkaev, 10 m hooldusalaga

Projekteeritud rajatis - maa-alune 9,15 m3 LPG mahuti tankuri ja varikatusega

Projekteeritud rajatis - gaasiballoonide kapp

Projekteeritud rajatis - tolmuimeja ja rehvirõhuseade

Projekteeritud rajatis - biopuhasti (väikepuhasti, kujaga 25 m) ja imbpeenar

Projekteeritud rajatis - 12 m kõrgune lipumast

Projekteeritud väikepuhasti kuja 25 m

17

Projekteeritud autokaravanide parkla, 4 kohta

TEHNOVÕRKUDE TINGMÄRGIDTINGMÄRGID

Projekteeritud mänguväljaku ala

Projekteeritud kõrghaljastus - põõsad (kõrgus kuni 1 m / 2 m)

Projekteeritud maaküttetoru ja küttesüsteemi puurkaev

Projekteeritud haljasala

Kaabliservituut elektrivõrgu valdaja kasuks (asendatavad õhuliinid)

KASUTATUD ALUSJOONISED: 1. Geodeetiline alusplaan on 5D Ehitus OÜ töö TT-17.10.2022, koostatud oktoobris 2023. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis,

kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Roadplan OÜ maanteede ristmiku ja Nurga kinnistule mahasõidu projekt, töö nr 21053 (koostatud septembris 2023) - joonisel on

selle väljavõte näidatud helesinisega 3. Kaugem tulevikuperspektiiv - riigiteede ümberehitus, mille esmane nägemus on antud eelprojektiga nr MA17425 „Riigitee 2 (E263)

Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 87,5-108,1 Mäo-Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekt", Mäo-Koigi kaust 3.1 - teed (koostaja Skepast&Puhkim OÜ) - ning selle mõju tankla juurdepääsule ja platside lahendusele on antud eraldiseisva joonisena 4.3 "Perspektiivne asendiplaan".

4. Kinnistu piirid Maa-ameti geoportaalist 25.10.2023 seisuga.

KINNISTUTE ANDMED: KIVI KINNISTU 1. Katastritunnus: 56701:001:1065 2. Sihtotstarve: Ärimaa 100% 3. Pindala: 7558 m2

4. Täisehitusprotsent: 7,9%

NURGA KINNISTU: 1. Katastritunnus: 56701:001:1064 2. Sihtotstarve: Ärimaa 100% 3. Pindala: 10575 m2

PROJEKTEERITUD HOONE ANDMED: 1. Hoone ehitisealune pind: 597,4 m2 (sh varikatus; detailplaneeringus lubatud kuni 1000 m²) 2. Hoone korruselisus: 1 (detailplaneeringus hoonete suurim lubatud korruselisus kuni 2) 3. Hoone kõrgus: 5,9 m maapinnast (sh varikatus; detailplaneeringus hoonete suurim lubatud kõrgus kuni 9 m) 4. Hoone nullkõrgus: ±0.000 = 69.30 m abs

MÄRKUSED: Parkimiskohti on sõiduautodele projekteeritud 56 (nõutud 18 kohta). Parkimiskohtade arvutus vastavalt standardile EVS 843:2016: P = A x n = 356,7 x 1/20 = 18, kus P - parkimiskohtade arv, A - suletud brutopind, n - parkimisnormatiiv. Parkimiskohtade hulka ei ole arvestatud elektriautode laadimispunkti (4 kohta), rendihaagistele arvestatud 4 parkimiskohta ja teenusseadmete (tolmuimeja, rehvirõhu- ja vaibakloppimisstendi) ning LPG tankuri kasutamiseks mõeldud kohti (kokku 3 kohta).

0 10 20 30 40 50 m

Staadium

Versioon

Kuupäev

Joonise nr

Formaat

Töö nr

Projekteerija

Joonise nimi

Eriala

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Asendiplaan tehnovõrkudega

1:500

4.1

31.01.2024

Mihkel LemberGrete Grünberg Mihkel Lember

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla, Paide linn, Järva maakond

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt

04 Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2022-58

A1

AR

EP

G

10,0

puurkaevu 10 m hooldusala

sademevee tiik, ehitusala ca 400 m²

puurkaevu 10 m hooldusala

B C

D

E

A

B

C

D

E

A

1

2

3

4

5

6

7

1

2

3

4

5

6

7

2

4

7

7 10

11

13

12

13

15

16

9

1

67

7

K

imbpeenra ehitusala ca 30 x 10 m

NÄHTAVUSKOLMNURK

maantee alt läbiminek kinnisel meetodil

50,0

10

25,0

28 ,6

10,4

7,5

15

10

väikepuhasti ehitusala ca 15 x 10 m

5,8

11,7 1,1

1,1

6

3

6

13,4

NÄHTAVUSKOLMNURK3

5

14

31,1

46 ,0

8,4

3

3

30,4

29,8 22,7

LPG

16,8

3

7

±0.000=69.30

69.5 70.070

.571. 071. 5

69.669.769.869.970.170. 2

70. 3

70. 4

70 .6

70 .7

70 .8

70 .971. 1

71. 2

71. 3

71. 471. 6

71. 7

73 .574 .074 .575 .075 .576 .076 .5

73 .473

.673 .773 .873 .974 .1

74 .2

74 .3

74 .4

74 .6

74 .7

74 .8

74 .9

75 .1

75 .2

75 .3

75 .475 .6

75 .7

75 .8

75 .976 .1

76 .2

76 .3

76 .4

74 .074 .575 .075 .576 .076 .5

73 .6

73 .7

73 .8

73 .9

74 .1

74 .2

74 .3

74 .4

74 .6

74 .7

74 .8

74 .975 .1

75 .2

75 .3

75 .475 .6

75 .7

75 .8

75 .976 .1

76 .2

76 .3

76 .4

76 .6

70. 070

.571. 071. 572 .0

72.5

73 .5

69. 970.

170.270 .3

70 .470 .670 .770 .870 .971. 1

71. 2

71. 3

71. 4

71. 6

71. 7

71. 871. 972 .172 .272

.372. 4

72.6 72.7

73 .1

73 .1

73.2 73.

3 73. 4 69.5

69.6

73 .2 73.273 .3 73.3

73.5

73 .1

73 .1

73 .2

73. 2

73.2

73.3

73. 3

73.4

73.6

72 .072 .5

71 .871 .972 .1

72 .2

72 .3

72 .4

72 .6

72 .7

72 .8

73 .1

72 .7

72.0

72.5

73.0

71.7

71.8

71.9

72.1 72.2

72.3 72.4

72.6 72.7

72.8 72.9

72.0

72.5

73.0

71.7 71.8

71.9

72.1 72.2

72.3 72.4

72.6 72.7

72.8

72.9

72.0

72.5

71.6

71.7 71.8

71.9 72.1

72.2

72.3

72.4

72.6 72.7 72.8

73 .0

73.0

73.0

72. 7

72 .7

72 .7

72 .8

72 .8

72 .9

73.1 73 .1

73.2

73.2

73.1

73.2

73. 0

72 .9

73.4

69. 5

70.0

69 .4

69.6 69.7 69.8 69.9 70.1

70.2 70.

370 .4

6,0

7,0

73.0 0

73.10

72 .70

72 .8072.90

73.00

73.10

70 .10

70 .20

70 .30

70 .40

70 .50

70 .60

70 .70

70 .80

70 .90

71 .00

71 .10

71 .20

71 .30

71 .40

71 .50

71 .60

71. 80

71. 90

72. 00

72. 10

72. 20

72. 30

72.4 0

72.50

72.60

72.70

71. 70

70 .00 69 .90 69 .80 69 .70 69 .60 69 .50

69 .40

7

5,0

5,0

8,9

14 ,9

4,0 4,0

7

69.3569.35

69.30

69.25

69.30

69.40 69.3569.30

69.35

69.40

69.45

69 .40

69 .35

69 .30

69 .25 69 .20

69. 35

69. 30

69. 25

69. 20

69.15

69.40 69.45

69.4 5 69

.40 69 .35

69.30

69.25 69.20

69 .15

69. 30

69 .35

69. 25

69.20

69.20

69.20

69.15 69.10

69.15 69.20 69.25

69.20

69.20

69.25

69.25

69 .25

69.20

69 .20

69.15

69. 20

69.16

69.25

69.47

69.33

69.22

69.10

69.08

69.27

69.25

69.22

69.28 69.12

69.10

69.25

69.27

69.22

69.22

69.22

69.22

69.18

69.23

69 .20

69.20

69.35

69.20

69.37

69.50 69.60 69.70 69.80 69.90 70.00 70.10 70.20

69.40 69.30

4,0

20,0

7,3

6,0

89

50 m kaugus puurkaevu 10 m

hooldusalast

16 ,0

5,0 9,0

Riigitee nr 15175 viaduktiks ümberehituse käigus

likvideeritav ajutine mahasõit

69.25

50,0

EKSPLIKATSIOON

1

2

3

4

5

7

8

9

Projekteeritud betoonkivisillutis äärekiviga

Projekteeritud sorteeritud jäätmekonteinerite asukoht / prügikastid

Projekteeritud sissesõiduviit / 19 m hinnapost / 12 m lipumast / gaasiballoonide kapp

Projekteeritud betoonpind

Projekteeritud hoone

Projekteeritud asfaltkate äärekiviga / madaldatud äärekiviga

Projekteeritud kõrghaljastus - lehtpuud

Projekteeritud parkimiskohtade tähistused

Mootorsõiduki ligipääs krundile / hoone sissepääsud

Projekteeritud sademevee kanalisatsioonitoru (sh hüdrandi toitetoru), restkaev ja sademeveekaev

Projekteeritud madalpingekaablid kanalitorus, vajadusel koos nõrkvooluga

Projekteeritud varikatus hoone osana

G

Projekteeritud õli-liivapüüdur kontrollkaevuga / tuletõrjehüdrant

Projekteeritud elektriautode laadija / valgusti / likvideeritav objekt

10

11

Detailplaneeringu järgne hoone ehitusala

12

13

Veoki põhitrajektoor tankla territooriumil

Projekteeritud sademevee tiik (ligikaudne veepeegli ulatus) 6

Projekteeritud reovee kanalisatsioonitoru ja kaevud

Projekteeritud jalgrattahoidjad 14

15

Projekteeritud veetoru

Teekaitsevöönd 30 / 50 m 50 m kuja puurkaevu hooldusalast - heitvee immutamise keeluala Vedelgaasimahuti kuja naaberkinnistu piirist (3 m) / tankurite kuja naaberkinnistu hoonestusest (30 m)

16

Projekteeritud hoone osa - varikatus ja tankurisaared selle all

Projekteeritud hoone - teenindusjaam-tanklahoone

Projekteeritud rajatised - maa-alused 70 m³ kütusemahutid

Projekteeritud rajatis - 19 m hinnapost

Projekteeritud rajatis - puhkeala välimööbli ja laste mänguplatsiga Projekteeritud sõiduautode parkla, 56 kohta, sh 2 puudega isiku sõiduki parkimiskohta Projekteeritud veoautode parkla, 11 kohta

Projekteeritud jalgrataste parkla, 6 kohta

Projekteeritud rajatis - elektriautode laadijad, 4 kohta (lisaks valmidus ehk kaablikõri veel 3 laadija paigaldamiseks, st täiendavalt võimalus lisaks veel 6 kohta)

Projekteeritud rajatis - sissesõiduviit

Projekteeritud rajatis - puurkaev, 10 m hooldusalaga

Projekteeritud rajatis - maa-alune 9,15 m3 LPG mahuti tankuri ja varikatusega

Projekteeritud rajatis - gaasiballoonide kapp

Projekteeritud rajatis - tolmuimeja ja rehvirõhuseade

Projekteeritud rajatis - 12 m kõrgune lipumast

Projekteeritud väikepuhasti kuja 25 m

TEHNOVÕRKUDE TINGMÄRGIDTINGMÄRGID

Projekteeritud mänguväljaku ala

Projekteeritud kõrghaljastus - põõsad (kõrgus kuni 1 m / 2 m)

Projekteeritud maaküttetoru ja küttesüsteemi puurkaev

Projekteeritud haljasala

Projekteeritud rajatis - biopuhasti (väikepuhasti, kujaga 25 m) ja imbpeenar

Riigiteede ümberehitusest tulenev ligikaudne ümberehituse vajadus Kivi ja Nurga kinnistutel

KASUTATUD ALUSJOONISED: 1. Geodeetiline alusplaan Teearu Grupp OÜ töö TT-1.03.2022, koostatud märtsis 2022. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis, kõrgused

EH2000 süsteemis. 2. Tankla juurdepääsude ja kõvakattega platsi kavandamisel on arvestatud nii plaaniliselt kui kõrguslikult perspektiivse riigiteede

ümberehitusega vastavalt eelprojektile nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 87,5-108,1 Mäo-Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekt", Mäo-Koigi kaust 3.1 - teed (koostaja Skepast&Puhkim OÜ). Riigitee nr 2 uus koridor viiakse Nurga kinnistust läände. Seda viaduktina ületama hakkava riigitee nr 15175 ja sellele rajatava ringristmiku ning rampide kuju koos vertikaalplaneeringuga on joonisele kantud lillaga. Olemasoleva maapinna suhtes ca 3 m kõrgemale rajatava ringristmiku pealt on perspektiivis võimalik mahasõit Nurga kinnistule, kuhu projekteeritud plats ja parkla tuleb peale ringristmiku valmimist kinnistu omanikul vajalikus mahus ja kujul ümber ehitada. Varasemalt projekteeritud mahasõit Kivi kinnistule likvideeritakse riigitee nr 15175 ümberehituse käigus. Nimetatud tegevusteks vajaliku ruumi eeldatav ulatus on käesoleval joonisel näidatud.

3. Roadplan OÜ koostatud maanteede ristmiku ja Nurga kinnistule mahasõidu projekt, töö nr 21053 (koostatud septembris 2023) - joonisel on selle väljavõte näidatud helesinisega ning perspektiivsed teed helekollasega, mis vajalikus mahus täiendavad/asendavad eelnevas punktis toodud töö lahendusi.

4. Kinnistute piirid Maa-ameti geoportaalist 25.10.2023 seisuga.

KINNISTUTE ANDMED: NURGA KINNISTU: 1. Katastritunnus: 56701:001:1064 2. Sihtotstarve: Ärimaa 100% 3. Pindala: 10575 m2

PROJEKTEERITUD HOONE ANDMED: 1. Hoone ehitisealune pind: 597,4 m2 (sh varikatus; detailplaneeringus lubatud kuni 1000 m²) 2. Hoone korruselisus: 1 (detailplaneeringus hoonete suurim lubatud korruselisus kuni 2) 3. Hoone kõrgus: 5,9 m maapinnast (sh varikatus; detailplaneeringus hoonete suurim lubatud kõrgus kuni 9 m) 4. Hoone nullkõrgus: ±0.000 = 69.30 m abs

0 10 20 30 40 50 m

Staadium

Versioon

Kuupäev

Joonise nr

Formaat

Töö nr

Projekteerija

Joonise nimi

Eriala

Projektijuht

Töö nimi Asukoht

Vastutav spetsialist

Skaala

Perspektiivne asendiplaan

1:500

4.3

01.02.2024

Mihkel LemberGrete Grünberg Mihkel Lember

Kivi ja Nurga kinnistud, Mäeküla, Paide linn, Järva maakond

Nurga teenindusjaam-tankla ehitusprojekt

02 Jiri Tintera (volitatud arhitekt-ekspert, tase 8)

2022-58

A1

AR

EP

MÄRKUSED: Parkimiskohti on sõiduautodele projekteeritud 56 (nõutud 18 kohta). Parkimiskohtade arvutus vastavalt standardile EVS 843:2016: P = A x n = 356,7 x 1/20 = 18, kus P - parkimiskohtade arv, A - suletud brutopind, n - parkimisnormatiiv. Parkimiskohtade hulka ei ole arvestatud elektriautode laadimiskohti (4 kohta), rendihaagistele arvestatud 3 parkimiskohta ja teenusseadmete (tolmuimeja, rehvirõhu- ja vaibakloppimisstend) ning LPG tankuri kasutamiseks mõeldud kohti (kokku 3 kohta).

KIVI KINNISTU 1. Katastritunnus: 56701:001:1065 2. Sihtotstarve: Ärimaa 100% 3. Pindala: 7558 m2

4. Täisehitusprotsent: 7,9%