Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

M ahasõit

Kirikuküla alajaama 110 kV ÕHULIIN

Mast M1

KM 55,31

167.4

330 PERSP. LIIN 3 X:6504358.1 Y:489221.7

30

32.4 8.2

Pos. 1

Kinnistu piir

Tingmärgid

Maantee kaitsevöönd 30m teekatte piirist

Killustikkattega väljak ja tee

Kirikuküla alajaama 110kV õhuliin

Valuste alajaama perspektiivne 330kV õhuliin(Lahendatakse eraldi projektiga)

Elering AS-i perspektiivne õhuliin

Evecon OÜ ehitatav õhuliini mast

Olemasolev õhuliin

IKÕ ala õhuliini rajamiseks üle maantee. Laius = juhtmete vahekaugus + 1m kummastki äärmisest liinijuhtmest, Pindala 164m2

110kV õhuliini juhe

TERRANAUT OÜ Reg no. 12745490 Kadakpõõsa tee 4 / Vääna-Jõesuu Harku vald / Harjumaa / Estonia

Tellija:

Objekt:

Projekteeris:

Kinnitas:

Kuupäev:

Joonise nimetus:

Joonis nr:

Mõõt:

Leht:

Evecon OÜ Kirikuküla 110kV alajaama 110kV õhuliin (Adra 41101:002:0065), Valuste küla, Lääneranna vald, Pärnumaa

V. Viiklepp +372 56 152 225 IKÕ plaanV. Viiklepp

22.08.2022 187-007 Töö nr. 187 Staatus:Eelprojekt

M1/500

1

GEOPORT

IKÕ ala tabel. Pos. Reg. no. Katastriüksuse tunnus, nimi, sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes Pindala

1. 13714550 41101:004:042060, Pärnu-Lihula tee, Transpordimaa 100% Pärnu-Lihula tee km 55,31 164m2

KORRALDUS

14.11.2022 nr 1.1-3/22/838

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 158 ning Vabariigi Valitsuse

14.07.2016.a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded

hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lõike 3 alusel ning majandus- ja taristuministri

15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et

käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama

võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva järgmise

kinnisasja osa Evecon Alaküla OÜ (registrikood 10816352, asukoht Saare maakond,

Saaremaa vald, Kuressaare linn, Lossi tn 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Valuste külas asuvale kinnisasjale kinnistusosakonna

registriosa nr 13714550, katastritunnus 41101:004:0420, 110 kV elektri õhuliini

paigaldamine risti riigitee 60 Pärnu-Lihula maaüksusele km-l 55,31. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/23650-1;

1.1.1. Isikliku kasutusõiguse ala suurus on 164 m2. Kasutustasu bilansilise

jääkmaksumuse põhjal arvutatuna on 0,04 eurot aastas (bilansiline jääkmaksumus

77,47 eurot/ha x 0,0164 ha x 3%); maa maksustamishinna põhjal arvutatuna on 0,03

eurot aastas (maksustamishind 64 eurot/ha x 0,0164 ha x 3%).

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse p.1.1. riigile kuuluvale maale ehitatud rajatiste talumise eest korralduse andmise

ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei maksta, kuna tasu on alla kümne euro. Edaspidi kehtib tasu

maksmise kohustus vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale. Tuginetud on

Vabariigi Valitsuse 14.07.2016. a määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse

hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele“ § 8 lg 3 koosmõjus RVS §

181 lg 2 p-ga 2 ja 4.

4. Korralduse tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Terranaut OÜ

koostatud töö nr 187 (V-03) „Kirikuküla alajaama 110 kV õhuliin. Eelprojekt“ Valuste küla ja

Lihula linn, Lääneranna vald, Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada

alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

3

4.1. Juurdepääsud projekteeritud ehitistele, sh riigiteelt mahasõidud tuleb Transpordiametiga

kooskõlastatud teeprojekti ja nõuete kohaselt rajada enne käesoleva projekti alusel

ehitusloa väljastamist või ehitusloa kohustuse puudumisel enne ehitustööde alustamist.

4.2. Kui tööde käigus kasutatakse abimaste (raame) kuhu õhuliinid ajutiselt enne pingutamist

asetuvad, siis tuleb anda joonis (tüüpjoonis) abimastide paiknemisest riigitee suhtes.

(esitada koos liiklusvälise tegevuse loa taotluseks vajaminevate dokumentidega).

Abimastid peavad paiknema ohutul kaugusel sõiduteest ning ei tohi mingil juhul ulatuda

riigitee muldkehasse.

4.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ja 4 määratud tingimused.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

11. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja