Saaremaa valla Oitme küla Juhani detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

31.01.2024 nr 5-2/552-1

Oitme külas Juhani detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 25.01.2024

otsusega nr 1-3/1 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Oitme külas Juhani

detailplaneering. Planeeringuala suurus on ca 6 ha ja hõlmab Juhani (katastritunnus

40302:001:0007) katastriüksust, juurdepääsu tee osas osaliselt Ranna-Jaani (katastritunnus

40302:001:0605), Lambi (katastritunnus 71401:001:2243), Hotelli (katastritunnus

40302:001:0356) ja Väike-Liiva (katastritunnus 40302:001:0363) katastriüksuseid ning vähesel

määral Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteed. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse

planeerimine elamu, abihoonete ja paadisilla ehitamiseks, juurdepääsutee rajamiseks ning selleks

ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Kuna Leisi valla üldplaneeringuga ei ole piirkonnas

ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata. Juhani krundile

planeeritakse üks hoonestusala, kuhu on lubatud ehitada 1 elamu ja 4 abihoonet (lisaks kaks 0-60

m² ja kuni 5 m kõrgust hoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 400 m 2 , hoonete

suurim lubatud kõrgus elamul 9 m ja abihoonetel 6 m. Lisaks talukoha taastamisele rajatakse tiik

ja randa paadisild. Planeeritakse uus juurdepääsutee Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt.

Seada tuleb juurdepääsuservituudid. Veevarustus ja kanalisatsioon planeeritakse lokaalsete

lahendustega. Kinnistul on olemasolev elektriliitumine.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–22.03.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III

korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-22-017/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.03.2024 kell

16.00 Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

31.01.2024 nr 5-2/552-1

Oitme külas Juhani detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 25.01.2024

otsusega nr 1-3/1 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Oitme külas Juhani

detailplaneering. Planeeringuala suurus on ca 6 ha ja hõlmab Juhani (katastritunnus

40302:001:0007) katastriüksust, juurdepääsu tee osas osaliselt Ranna-Jaani (katastritunnus

40302:001:0605), Lambi (katastritunnus 71401:001:2243), Hotelli (katastritunnus

40302:001:0356) ja Väike-Liiva (katastritunnus 40302:001:0363) katastriüksuseid ning vähesel

määral Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteed. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse

planeerimine elamu, abihoonete ja paadisilla ehitamiseks, juurdepääsutee rajamiseks ning selleks

ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Kuna Leisi valla üldplaneeringuga ei ole piirkonnas

ranna ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata. Juhani krundile

planeeritakse üks hoonestusala, kuhu on lubatud ehitada 1 elamu ja 4 abihoonet (lisaks kaks 0-60

m² ja kuni 5 m kõrgust hoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 400 m 2 , hoonete

suurim lubatud kõrgus elamul 9 m ja abihoonetel 6 m. Lisaks talukoha taastamisele rajatakse tiik

ja randa paadisild. Planeeritakse uus juurdepääsutee Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt.

Seada tuleb juurdepääsuservituudid. Veevarustus ja kanalisatsioon planeeritakse lokaalsete

lahendustega. Kinnistul on olemasolev elektriliitumine.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–22.03.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III

korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-22-017/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.03.2024 kell

16.00 Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]