Otepää linn Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemustest teavitamine






OTEPÄÄ VALLAVALITSUS




Lp koostöö tegijad



Meie 11.03.2026 nr 6-7/712




Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemustest teavitamine


Otepää Vallavalitsus annab teada Otepää valla üldplaneeringut muutva Otepää vallasiseses linnas Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 11.04. – 12.05.2025, mille kestel laekusid arvamused Ugandi Capital OÜ, Ermo Kruuse, Marge Tadolder ning Pühajärve tee 8a, Kopli 1a ja Kopli 1b elanikelt.
Avaliku väljapaneku kestel esitatud arvamused ja Otepää Vallavalitsuse seisukohad on toodud protokolli lisas 2 olevas tabelis, millele on lisatud 23.07.2025 avalikul arutelul osalenud ettepanekute esitajate avalikul arutelul väljendatud seisukohad. Ettepanekute esitajatest osalesid avalikul arutelul Ugandi Capital OÜ, Ermo Kruuse ja Marge Tadolder.
Detailplaneeringu väljapaneku tulemusi tutvustavad avalikud arutelud toimusid Otepää Vallavalitsuses 28.05.2025 ja 23.07.2025.

Avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemusena on detailplaneeringu lahendust täiendavalt korrigeeritud, lisades huvitatud isiku ettepanekul mõlemale korterelamute maakasutuse alale (põhijoonisel Pos 1 ja Pos 2) täiendavalt 10% osakaaluga ärimaa sihtotstarbe (korterelamu maa osakaal 90%).
Muudatuse kirjeldus ja põhjendused on lisatud detailplaneeringu seletuskirja (lk 16-17, peatükk 2.1).
Samuti on detailplaneeringu ala läbiva jalg- ja kergliiklustee (läbipääsu) laiust vähendatud neljalt meetrilt kahele meetrile. Samuti on detailplaneeringu lahenduse täpsustamisel arvestatud Maa- ja Ruumiameti detailplaneeringu heakskiitmise menetluses laekunud soovitusi kaalutlusotsuse täiendamiseks ning katastriüksuste sihtotstarvete osakaalude täpsusastemete osas. Otepää Vallavalitsus leiab, et eeltoodud muudatused ei ole detailplaneeringu põhilahendust muutvad.
Korrigeeritud detailplaneeringu materjalidega ja avalike arutelude protokollidega saab tutvuda Otepää Vallavalitsuse veebilehel.


Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Jorma Riivald
vallavanem

Neeme Kaurov 7664820, [email protected]

Kirja saajad: Elektrilevi OÜ, Otepää Veevärk AS, Telia Eesti AS, Maa- ja Ruumiamet, Päästeamet, Terviseamet, Transpordiamet






OTEPÄÄ VALLAVALITSUS




Lp koostöö tegijad



Meie 11.03.2026 nr 6-7/712




Detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemustest teavitamine


Otepää Vallavalitsus annab teada Otepää valla üldplaneeringut muutva Otepää vallasiseses linnas Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering) avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 11.04. – 12.05.2025, mille kestel laekusid arvamused Ugandi Capital OÜ, Ermo Kruuse, Marge Tadolder ning Pühajärve tee 8a, Kopli 1a ja Kopli 1b elanikelt.
Avaliku väljapaneku kestel esitatud arvamused ja Otepää Vallavalitsuse seisukohad on toodud protokolli lisas 2 olevas tabelis, millele on lisatud 23.07.2025 avalikul arutelul osalenud ettepanekute esitajate avalikul arutelul väljendatud seisukohad. Ettepanekute esitajatest osalesid avalikul arutelul Ugandi Capital OÜ, Ermo Kruuse ja Marge Tadolder.
Detailplaneeringu väljapaneku tulemusi tutvustavad avalikud arutelud toimusid Otepää Vallavalitsuses 28.05.2025 ja 23.07.2025.

Avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemusena on detailplaneeringu lahendust täiendavalt korrigeeritud, lisades huvitatud isiku ettepanekul mõlemale korterelamute maakasutuse alale (põhijoonisel Pos 1 ja Pos 2) täiendavalt 10% osakaaluga ärimaa sihtotstarbe (korterelamu maa osakaal 90%).
Muudatuse kirjeldus ja põhjendused on lisatud detailplaneeringu seletuskirja (lk 16-17, peatükk 2.1).
Samuti on detailplaneeringu ala läbiva jalg- ja kergliiklustee (läbipääsu) laiust vähendatud neljalt meetrilt kahele meetrile. Samuti on detailplaneeringu lahenduse täpsustamisel arvestatud Maa- ja Ruumiameti detailplaneeringu heakskiitmise menetluses laekunud soovitusi kaalutlusotsuse täiendamiseks ning katastriüksuste sihtotstarvete osakaalude täpsusastemete osas. Otepää Vallavalitsus leiab, et eeltoodud muudatused ei ole detailplaneeringu põhilahendust muutvad.
Korrigeeritud detailplaneeringu materjalidega ja avalike arutelude protokollidega saab tutvuda Otepää Vallavalitsuse veebilehel.


Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)
Jorma Riivald
vallavanem

Neeme Kaurov 7664820, [email protected]

Kirja saajad: Elektrilevi OÜ, Otepää Veevärk AS, Telia Eesti AS, Maa- ja Ruumiamet, Päästeamet, Terviseamet, Transpordiamet