Harjumaa Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109 (Meie toidukaubad) detailplaneeringust

Algne variant

Variant A

Variant B

Kaevik

Alajaam

Liitumiskilp

Meremehe tänav T1

Luige kergliiklustee T12

Õnne tn 18

Kesa tn 2

Õnne tn 16

Luige kergliiklustee T13

Kesa tn 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Nabala tee 2a

75401, Harju maakond, Kiili vald,

Kiili alev

Teie 25.07.2024 nr 8-1/813-26

Meie 07.08.2024 nr 7.2-2/24/5389-4

Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109

detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109

detailplaneeringule. Planeeringuala on käesolevaks hetkeks jagatud kaheks kinnistuks Meremehe

tn 2a (katastritunnus 30501:001:0398) ja Viljandi mnt 113 (katastritunnus 30501:001:0397) -

edaspidi planeering. Planeeringuga kavandatakse Meremehe tn 2a kinnistule eeldused ärihoone

(kauplus) ja seotud taristu rajamiseks. Viljandi mnt 113 kinnistu sihtotstarvet ei muudeta.

Planeering on üldplaneeringut muutev.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) §99 lg 3 ja planeerimisseaduse (PlanS) § 126 lg 1 punkt 4

jätame planeeringu kooskõlastamata järgmiste vastuolude tõttu.

1. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu ülesandeks tehnovõrkude võimaliku

asukoha määramine. Planeeringuga on kavandatud madalpinge koridor riigitee 15 Tallinn-

Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava (km 8,21) ristmikualale, kus on välja ehitatud

teeprojekti „Metsa kinnistu detailplaneeringu järgsed teed ja tehnovõrgud“ (koostaja

Roadplan OÜ töö nr 21066) lahendus. Tehnovõrkude kavandamisel ei ole arvestatud :

- Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale

kavandamisel“ toodud nõuetega (kinnisel meetodil rajamiseks ja sellega seotud

puurkaevikutega), et rajamine ei kahjustaks riigitee mullet ega katet. Plaanil näidatud

asukohas ei ole võimalik kinnisel meetodil rajada.

- 15 Tallinn-Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava ristmiku teeprojektiga kavandatud

tehnovõrkudega, mis on käesolevalt väljaehitatud. Liitumine alajaamaga, mis jääb

väljapoole planeeringuala, on koostatud ilma katastripiirideta ja geoaluseta plaaniosale

ning väljaehitatud tehnovõrke ei ole kantud tehnovõrkude plaanile, ebaselgeks jääb

ristmikualal madalpinge koridori asukoht. Lahendus ei ole ilma ristmiku katendit ja

muldkeha kahjustamata realiseeritav ja vajab korrigeerimist, vt väljavõte tehnovõrkude

joonisest lisas tooduna.

2. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

3. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata riigitee piirkiiruseks 50km/h. Planeeringu

2 (3)

ülesanne ei ole riigiteel kiiruspiirangu määramine, palume eemaldada seletuskirjast.

4. Meremehe tee ristmik riigitee alusel maal ei ole kantud planeeringuala sisse. Soovitame

lisada ristmik planeeringualasse või vastasel juhul on vajalik käsitleda planeeringualast

väljapoole jääva kohaliku tee (sh ühendamine riigitee ristmikuga) rekonstrueerimise

kohustust seletuskirjas ja planeeringu kehtestamise otsuses.

Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Väljavõte tehnovõrkude joonisest:

3 (3)

Krista Einama

58627026, [email protected]

Algne variant

Variant A

Variant B

Kaevik

Alajaam

Liitumiskilp

Meremehe tänav T1

Luige kergliiklustee T12

Õnne tn 18

Kesa tn 2

Õnne tn 16

Luige kergliiklustee T13

Kesa tn 1

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kiili Vallavalitsus

[email protected]

Nabala tee 2a

75401, Harju maakond, Kiili vald,

Kiili alev

Teie 25.07.2024 nr 8-1/813-26

Meie 07.08.2024 nr 7.2-2/24/5389-4

Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109

detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Kiili vald Luige alevik Viljandi mnt 109

detailplaneeringule. Planeeringuala on käesolevaks hetkeks jagatud kaheks kinnistuks Meremehe

tn 2a (katastritunnus 30501:001:0398) ja Viljandi mnt 113 (katastritunnus 30501:001:0397) -

edaspidi planeering. Planeeringuga kavandatakse Meremehe tn 2a kinnistule eeldused ärihoone

(kauplus) ja seotud taristu rajamiseks. Viljandi mnt 113 kinnistu sihtotstarvet ei muudeta.

Planeering on üldplaneeringut muutev.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) §99 lg 3 ja planeerimisseaduse (PlanS) § 126 lg 1 punkt 4

jätame planeeringu kooskõlastamata järgmiste vastuolude tõttu.

1. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu ülesandeks tehnovõrkude võimaliku

asukoha määramine. Planeeringuga on kavandatud madalpinge koridor riigitee 15 Tallinn-

Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava (km 8,21) ristmikualale, kus on välja ehitatud

teeprojekti „Metsa kinnistu detailplaneeringu järgsed teed ja tehnovõrgud“ (koostaja

Roadplan OÜ töö nr 21066) lahendus. Tehnovõrkude kavandamisel ei ole arvestatud :

- Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale

kavandamisel“ toodud nõuetega (kinnisel meetodil rajamiseks ja sellega seotud

puurkaevikutega), et rajamine ei kahjustaks riigitee mullet ega katet. Plaanil näidatud

asukohas ei ole võimalik kinnisel meetodil rajada.

- 15 Tallinn-Rapla-Türi ja Meremehe ning Kesa tänava ristmiku teeprojektiga kavandatud

tehnovõrkudega, mis on käesolevalt väljaehitatud. Liitumine alajaamaga, mis jääb

väljapoole planeeringuala, on koostatud ilma katastripiirideta ja geoaluseta plaaniosale

ning väljaehitatud tehnovõrke ei ole kantud tehnovõrkude plaanile, ebaselgeks jääb

ristmikualal madalpinge koridori asukoht. Lahendus ei ole ilma ristmiku katendit ja

muldkeha kahjustamata realiseeritav ja vajab korrigeerimist, vt väljavõte tehnovõrkude

joonisest lisas tooduna.

2. Planeeringus tuleb kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

3. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata riigitee piirkiiruseks 50km/h. Planeeringu

2 (3)

ülesanne ei ole riigiteel kiiruspiirangu määramine, palume eemaldada seletuskirjast.

4. Meremehe tee ristmik riigitee alusel maal ei ole kantud planeeringuala sisse. Soovitame

lisada ristmik planeeringualasse või vastasel juhul on vajalik käsitleda planeeringualast

väljapoole jääva kohaliku tee (sh ühendamine riigitee ristmikuga) rekonstrueerimise

kohustust seletuskirjas ja planeeringu kehtestamise otsuses.

Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Väljavõte tehnovõrkude joonisest:

3 (3)

Krista Einama

58627026, [email protected]