Saaremaa Mändjala küla Ohaka tee 2 ja Nasva aleviku Sõrve mnt 70 ja Teeääre katastriüksustel detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

Vastavalt nimekirjale

04.10.2024 nr 5-2/5225-1

Teade Mändjala külas Ohaka tee 2 ja Nasva alevikus Sõrve mnt 70 ja Teeääre

katastriüksustel detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

algatamata jätmise osas

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 ja § 77 lõikele 7 teatame, et Saaremaa

Vallavolikogu 26.09.2024 otsusega nr 1-3/49 algatati Mändjala külas Ohaka tee 2 ja Nasva

alevikus Sõrve mnt 70 ja Teeääre katastriüksustel detailplaneering ja jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Planeeringuala suurusega ca 3,9 ha hõlmab Ohaka tee 2 (katastritunnus 71401:001:3425), Sõrve

mnt 70 (katastritunnus 71401:001:0853) ja Teeääre (katastritunnus 71401:001:0852)

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala kruntideks jaotamine ning neile

ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks ning üldplaneeringu muutmise

ettepaneku tegemine elektrituulikute kaitsevööndi vähendamiseks. Kehtiva üldplaneeringuga on

olemasolevatele tuulegeneraatoritele määratud 500 m puhvertsoon, kus on keelatud uute elamute

püstitamine. Detailplaneeringuga tehakse elektrituulikute kaitsevööndi vähendamise ettepanek,

seega on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Detailplaneeringu algatamise

vajadus tuleneb planeerimisseaduse § 125 lg 1 p 1, mille kohaselt on detailplaneeringu

koostamine nõutav alevikus ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks on teostatud mürauuring. Kui detailplaneeringu edasise

menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid

uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud

eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei

kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:

 Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit

Kaldre, [email protected], +372 452 5002).

 Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Piret Paiste,

[email protected], 452 5093).

 Koostaja on KOMPRO OÜ (kontaktisik Silja Jakobson, [email protected], tel

453 3237).

2

Detailplaneeringu algatamisega seotud materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla

kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#algatatud ja siin.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõikele 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks

vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu

koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt

füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse

registrisse kantud aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]