Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / vald@saaremaavald.ee / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
Vastavalt nimekirjale
17.03.2025 nr 5-2/1694-1
Teade Mändjala külas Ohaka tee 2 ja Nasva alevikus Sõrve mnt 70 ja Teeääre
katastriüksustel detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja arvamuse
andmise kohta
Saaremaa Vallavalitsus korraldab Mändjala külas Ohaka tee 2 ja Nasva alevikus Sõrve mnt 70 ja
Teeääre katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja avaliku
väljapaneku tulemuste avaliku arutelu ning teavitab, et vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 2 ja
§ 133 on Teil võimalus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Ohaka tee 2, Sõrve mnt 70 ja
Teeääre detailplaneering algatati Saaremaa Vallavolikogu 26.09.2024 otsusega nr 1-3/49.
Planeeringuala suurusega ca 3,9 ha hõlmab Ohaka tee 2 (katastritunnus 71401:001:3425), Sõrve
mnt 70 (katastritunnus 71401:001:0853) ja Teeääre (katastritunnus 71401:001:0852)
katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala kruntideks jaotamine ning neile
ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks ning kehtiva Kuressaare linna ja
Kaarma valla ühisplaneeringus (edaspidi nimetatud üldplaneering) muutmise ettepaneku
tegemine elektrituulikute kaitsevööndi vähendamiseks. Kehtiva üldplaneeringuga on
olemasolevatele tuulegeneraatoritele määratud 500 m puhvertsoon, kus on keelatud uute elamute
püstitamine. Detailplaneeringuga tehakse elektrituulikute kaitsevööndi vähendamise ettepanek,
seega on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Detailplaneeringuga soovitakse
kaitsevööndi ulatust vähendada ca 400-430 m kaugusele lähimast tuulikust ja võimalust
kavandada elamuid praegusesse elektrituulikute kaitsevööndisse.
Detailplaneeringuga moodustatakse 4 elamukrunti. Kruntidele on lubatud kuni 5 hoonet (1 elamu
ja 4 abihoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m
2
ja elamu kõrgus on kuni 9
m. Planeeritavate kruntide juurdepääsud on kavandatud avalikult Ohaka teelt ja riigi
tugimaanteelt Kuressaare-Saare tee (olemasolev mahasõit). Hoonete veevarustus ja
kanalisatsioon lahendatakse ühistrassidega.
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 10.04.–09.05.2025.
Detailplaneeringu eskiislahenduse materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa
vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Piret Paiste
(piret.paiste@saaremaavald.ee, +372 452 5093) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#eskiisid ja siin.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiislahenduse
kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil vald@saaremaavald.ee või Tallinna