Üürileping nr Ü11888/16 (Siseministeeriumi hooned)

Muudatus nr 2

19.12.2016 sõlmitud

üürilepingu nr Ü11888/16 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Lelle 24, Tallinn 11318

(edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin

ja

Siseministeerium, registrikood 70000562, asukoht Pikk tn 61, Tallinn 15065

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab kantsleri 26.10.2018 käskkirja nr 1-5/113 „Volituste

andmine varade, planeerimise ja tehnoloogia asekantslerile“ punkti 2 alusel asekantsler Piret Lilleväli

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 19.12.2016 sõlmitud üürileping nr Ü11888/16 (edaspidi nimetatud leping),

mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Lai tn 46 // 48 // Oleviste tn 1 // 3 // 5

// Pagari tn 2 // 4 // Pikk tn 61 asuvat üüripinda;

(ii) poolte vahel on 19.02.2019 sõlmitud lepingu lisa nr 6.2, mille kohaselt üürileandja teostab

Tallinnas Lai tn 46 // 48 // Oleviste tn 1 // 3 // 5 // Pagari tn 2 // 4 // Pikk tn 61 asuval

üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud pisiparendustööd;

(iii) valminud on lepingu lisa nr 6.2 „Parendustööde teostamise kokkulepe“ alusel teostatud

pisiparendustööd, mis on 30.05.2019 sõlmitud aktiga üürnikule üle antud ning selgunud on

pisiparendustööde tegelik maksumus 33 280,00 eurot ilma käibemaksuta, millele lisandub

7% üürileandja projektijuhtimise kulu 2 329,60 eurot ehk kokku 35 609,60 eurot. Nimetatud

summa alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.01.2020 kuni 31.12.2024;

(iv) üürileandja on 01.04.2019 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest ning

teinud ettepaneku kõrvalteenuste eest tasumiseks alates 01.01.2020 tegeliku kulu alusel;

(v) muutunud on üürileandja poolne kontaktisik, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud

kontaktandmeid;

(vi) Euroopa Parlamendi ja Nõukogu poolt on 27.04.2016 vastu võetud määrus 2016/679, mis

reguleerib isikuandmete kaitse õigust ning mida kohaldatakse Euroopa Liidu liikmesriikides

alates 25.05.2018,

lepivad pooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Tunnistada kehtetuks lepingu eritingimuste punkti 7.5 alapunkt 7.5.2 alates 01.01.2020.

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 8.2 ja lugeda see alates 01.01.2020 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„8.2. Üürileandja esitab üürnikule arve üüri ja kõrvalteenuste eest hiljemalt iga kuu 15.

kuupäevaks. Üür arvestatakse jooksva kuu eest ning fikseerimata kõrvalteenuste tasu eelneva kuu

eest.“.

3. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 11 ja lisada sellele alapunkt 11.14 alljärgnevas

sõnastuses:

„11.14. Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute

isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu

täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete

töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise

põhimõtetest.“.

4. Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt:

Kontaktisik: põhja piirkonna kinnisvarahaldur Piret Perlin

Telefon: (372) 5624 4040

E-post: [email protected]

5. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2020

kokkuleppe lisaga nr 2.

6. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.

7. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

8. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

9. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Parendustööde üleandmise-vastuvõtmise akt

2. Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kati Kusmin Piret Lilleväli

Juhatuse esimees Varade, planeerimise ja tehnoloogia asekantsler

Riigi Kinnisvara AS Siseministeerium