Rail Balticu Kaisma kohaliku peatuse detailplaneeringu kehtestamise teade

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Vastavalt nimekirjale kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/542-42

Detailplaneeringu kehtestamise teade (RB Kaisma peatus)

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsuse 17. detsembri 2024 korraldusega nr 343 kehtestati Rail

Balticu Kaisma kohaliku peatuse detailplaneering.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli määratleda Rail Balticu Kaisma kohaliku

peatuse rajamiseks vajalikud tingimused.

Detailplaneeringuga on hõlmatud Rapla-Pärnu raudtee 474(katastritunnusega

63801:001:0923), Paisumetsa (katastritunnusega 63801:001:0923)ja 58 Aluste-Kergu tee

(katastritunnusega 93001:001:0029) kinnistud.

Planeeringuga on kavandatud moodustada neli krunti. Jaamahoone ja selle väliala tarbeks

5008 m2 suurune 80% reisijaid teenindava transpordimaa ja 20% kaubandus-, toitlustus- ja

teenindushoone maa sihtotstarbega krunt pos.1. Juurdepääsuks ja parkimiseks

moodustatakse 23 290 m2 suurune tee- ja tänava maa-ala ja parkimisehitise maa

sihtotstarbega krunt pos.2 Puurkaevu rajamiseks moodustatakse Paisumetsa maaüksusest

vee tootmise ja jaotamise ehitise maa sihtotstarbega krunt pos. 3 suurusega 1595 m2. Lisaks

nähakse Rapla-Pärnu raudtee 474, Paisumetsa ja Piirimaa maaüksustest ette veel 7647 m2

suurune transpordimaa krunt pos.4, tagamaks piisav maavajadus 58 Aluste - Kergu tee

rekonstrueerimisel.

Krundi pos.1 hoonestusala ulatub kinnistu raudteepoolses küljes krundi piirini. Alale

kavandatakse ühekorruseline kuni 12 m kõrgune peatuse hoone ning välirajatised, lisaks

luuakse ühendus ülepääsuga. Ülepääsuga liituvad silla mõlemas otsas vertikaalse liikumise

hõlbustamiseks liftid. Kavandatav ehitisealune pind on kuni 1000 m² ja väliala mõõtmed on

40x115 m..

Detailplaneeringu ala pindala on ligikaudu 4,7 ha. Detailplaneering on kehtiva

üldplaneeringu kohane. Parkimiskohti on planeeritud 50, sh. elektriautode laadimispunktiga

parklakohad ja kohad taksodele. Jalgrattahoidla asub jaamahoone juures. Lisaks sõiduteele

on alale kavandatud eraldi kergliiklustee jalgsi ja jalgrattaga liiklejaile.

Planeeringualale ei ole kavandatud keskkonda saastavaid objekte. Otsene puutuvus

rohevõrgustikuga puudub.

2 (2)

Radooniohu täpsustamiseks planeeringualal on soovituslik enne hoone projekteerimist

mõõta täpne pinnase radoonisisaldus ja vastavalt mõõtmistulemustele rakendada ehituslikke

meetmeid radooni siseruumidesse sisseimbumise tõkestamiseks.

Tehnoseadmete valik ja paigutus peab olema selline, et lähimate müratundlike kinnistuteni

leviv müra oleks madalam kui keskkonnaministri määruses nr 71 toodud tööstusmüra

normtasemed.

Valgusreostuse vältimiseks on planeeringusse sisse kirjutatud minimeerimise meetmed.

Avalikul väljapanekul ei laekunud kirjalikke ettepanekuid. Detailplaneeringu seletuskirja

punktis 6 „Planeeringu elluviimine” on sätestatud planeeringu elluviimiseks vajalikud

tegevused ja nende järjekord. Raudteerajatistele väljastab projekteerimistingimused ning

ehitus- ja kasutusloa Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet.

Käesoleva detailplaneeringu alusel ei ole Põhja-Pärnumaa Vallavalitsusel kohustust välja

ehitada detailplaneeringukohaseid rajatisi sealhulgas avalikuks kasutamiseks ettenähtud teid

ja sellega seonduvad rajatisi, haljastust, välisvalgustust ning tehnorajatisi. Detailplaneeringu

arendaja kohustuseks on ehitada välja detailplaneeringukohased rajatised ja tagada nende

korrashoid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marko Šorin

majandusvaldkonna abivallavanem

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Vastavalt nimekirjale kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/542-42

Detailplaneeringu kehtestamise teade (RB Kaisma peatus)

Põhja-Pärnumaa Vallavalitsuse 17. detsembri 2024 korraldusega nr 343 kehtestati Rail

Balticu Kaisma kohaliku peatuse detailplaneering.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks oli määratleda Rail Balticu Kaisma kohaliku

peatuse rajamiseks vajalikud tingimused.

Detailplaneeringuga on hõlmatud Rapla-Pärnu raudtee 474(katastritunnusega

63801:001:0923), Paisumetsa (katastritunnusega 63801:001:0923)ja 58 Aluste-Kergu tee

(katastritunnusega 93001:001:0029) kinnistud.

Planeeringuga on kavandatud moodustada neli krunti. Jaamahoone ja selle väliala tarbeks

5008 m2 suurune 80% reisijaid teenindava transpordimaa ja 20% kaubandus-, toitlustus- ja

teenindushoone maa sihtotstarbega krunt pos.1. Juurdepääsuks ja parkimiseks

moodustatakse 23 290 m2 suurune tee- ja tänava maa-ala ja parkimisehitise maa

sihtotstarbega krunt pos.2 Puurkaevu rajamiseks moodustatakse Paisumetsa maaüksusest

vee tootmise ja jaotamise ehitise maa sihtotstarbega krunt pos. 3 suurusega 1595 m2. Lisaks

nähakse Rapla-Pärnu raudtee 474, Paisumetsa ja Piirimaa maaüksustest ette veel 7647 m2

suurune transpordimaa krunt pos.4, tagamaks piisav maavajadus 58 Aluste - Kergu tee

rekonstrueerimisel.

Krundi pos.1 hoonestusala ulatub kinnistu raudteepoolses küljes krundi piirini. Alale

kavandatakse ühekorruseline kuni 12 m kõrgune peatuse hoone ning välirajatised, lisaks

luuakse ühendus ülepääsuga. Ülepääsuga liituvad silla mõlemas otsas vertikaalse liikumise

hõlbustamiseks liftid. Kavandatav ehitisealune pind on kuni 1000 m² ja väliala mõõtmed on

40x115 m..

Detailplaneeringu ala pindala on ligikaudu 4,7 ha. Detailplaneering on kehtiva

üldplaneeringu kohane. Parkimiskohti on planeeritud 50, sh. elektriautode laadimispunktiga

parklakohad ja kohad taksodele. Jalgrattahoidla asub jaamahoone juures. Lisaks sõiduteele

on alale kavandatud eraldi kergliiklustee jalgsi ja jalgrattaga liiklejaile.

Planeeringualale ei ole kavandatud keskkonda saastavaid objekte. Otsene puutuvus

rohevõrgustikuga puudub.

2 (2)

Radooniohu täpsustamiseks planeeringualal on soovituslik enne hoone projekteerimist

mõõta täpne pinnase radoonisisaldus ja vastavalt mõõtmistulemustele rakendada ehituslikke

meetmeid radooni siseruumidesse sisseimbumise tõkestamiseks.

Tehnoseadmete valik ja paigutus peab olema selline, et lähimate müratundlike kinnistuteni

leviv müra oleks madalam kui keskkonnaministri määruses nr 71 toodud tööstusmüra

normtasemed.

Valgusreostuse vältimiseks on planeeringusse sisse kirjutatud minimeerimise meetmed.

Avalikul väljapanekul ei laekunud kirjalikke ettepanekuid. Detailplaneeringu seletuskirja

punktis 6 „Planeeringu elluviimine” on sätestatud planeeringu elluviimiseks vajalikud

tegevused ja nende järjekord. Raudteerajatistele väljastab projekteerimistingimused ning

ehitus- ja kasutusloa Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet.

Käesoleva detailplaneeringu alusel ei ole Põhja-Pärnumaa Vallavalitsusel kohustust välja

ehitada detailplaneeringukohaseid rajatisi sealhulgas avalikuks kasutamiseks ettenähtud teid

ja sellega seonduvad rajatisi, haljastust, välisvalgustust ning tehnorajatisi. Detailplaneeringu

arendaja kohustuseks on ehitada välja detailplaneeringukohased rajatised ja tagada nende

korrashoid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marko Šorin

majandusvaldkonna abivallavanem