Tahkuna tuletorni lähiala detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Hiiumaa Vallavalitsus

[email protected]

Keskväljak 5a

92413, Hiiu maakond, Hiiumaa vald,

Kärdla linn

Teie 28.01.2025 nr 9-6.1/262

Meie 12.02.2025 nr 7.2-1/25/24387-7

Tahkuna tuletorni lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Tahkuna tuletorni lähiala detailplaneeringule

(edaspidi planeering).

Planeeringu koostamise eesmärgiks on planeeringualasse jäävate maaüksuste piiride muutmine,

tuletorni teenindamiseks ja eksponeerimiseks vajalike ehitiste ja tehnorajatiste ning trasside

võimalike asukohtade, maaüksuste sihtotstarvete, haljastuse põhimõtete, arhitektuursete

tingimuste ning servituutide vajaduse määramine.

Andsime seisukohad 15.12.2023 kirjaga nr 7.2-4/23/24387-2 (edaspidi seisukohad). Osade

seisukohtade punktides 1, 6, 12, 16 ja 17 toodud nõuetega ei ole kooskõlastamiseks esitatud

planeeringus arvestatud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Kooskõlastamise taotluses selgitate, et „lähtuvalt asjaolust, et detailplaneeringu koostamise

algatamise ning lähteseisukohtade koostamise käigus loobuti olemasoleva parkla

laiendamisest, ei kohandu Transpordiameti kirjas toodud parkla laiendamisega kaasnevad

nõuded esitatud planeerimislahendustele“ ning parkimise ja liikluskorralduse osas „peaksid

kõik kolm osapoolt (vald, Transpordiamet ja ka Viktori kinnistu) leidma planeeringu ala

väliselt täiendavaid lahendusi, mida planeeringuala raames ei ole võimalik lahendada“.

Algatamise otsuse lisaks olevas eelhinnangus Hiiumaa vallas Tahkuna tuletorni lähiala

detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkuse kohta on välja toodud,

et alal on „vajadus täiendavate parkimiskohtade järele, mis planeeritakse lahendada

olemasoleva parkla laiendusena“. PlanS § 3 lg 1 kohaselt on planeering konkreetse maa-ala

kohta koostatav terviklik ruumilahendus. See, et planeeringu menetlemise käigus loobuti

Tahkuna tuletorni olemasoleva parkla laiendamisest, ei tähenda, et tervikliku lahenduse jaoks

oluline osa – liikluskorraldus – lahendatakse poolikult. Kooskõlastamiseks esitatud

planeeringus on lahendamata busside parkimine ning sõiduautodele parkimiskohti, lisaks

olemasolevatele, juurde ei ole kavandatud. Lisaks on seletuskirja osas 4.7. toodud välja, et

planeeringulahendus ei taga hoonestatud Viktori kinnistule igakordset juurdepääsu avalikult

teelt. Transpordiamet ei nõustu planeeringu eelnõuga kus oluline probleem, eelkõige vajalike

parkimiskohtade planeerimine, on jäänud lahendamata. Kui liikluskorraldust ei ole võimalik

2 (3)

lahendada olemasoleva planeeringuala piires, tuleb planeeringuala vajadusel suurendada.

2. Lähtudes siseministri 18.02.2021 määrusest nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise,

kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“ peab –

juhul kui veevõtukoht rajatakse tee äärde – olema see päästetehnikaga ligipääsetavast teest

kuni 2,5 meetri kaugusel. Tuletõrje veevõtukohale peab olema tagatud aastaringne juurdepääs.

Kooskõlastamiseks esitatud planeeringus on tuletõrje veevõtukoht planeeritud Viktori

kinnistule, veevõtukohani viib pinnastee. Oleme arvamusel, et pinnastee kandevõime ei pruugi

olla paakauto teenindamiseks piisav ning praktikas võib tekkida olukord, kus päästeauto

manööverdab riigiteel parkla juures ning tagurdab veevõtukohani. See omakorda võib tekitada

liiklusohtliku olukorra riigiteel. Palume muuta veevõtukoha asukohta ja/või tagada

nõuetekohane juurdepääs.

3. Põhijoonisel ei ole arusaadavalt välja toodud, millised on olemasolevad ning millised

planeeringu elluviimisel moodustatavate kruntide piirid. Korrigeerida leppemärke, lisada

vastavad selgitused.

4. Seletuskirjas on toodud, et tuletorni külastajatele hakkab ligipääs toimuma piirdeaia

idapoolsest osast kütuselao juurest, aga põhijoonisel on juurdepääs näidatud krundi 1

põhjaküljest. Palume seletuskiri ja joonis ühtlustada, vajadusel lisada leppemärkide selgitused.

5. Seletuskirja punktist 2.1.5 puudub navigatsioonimärgistuse kaitsevöönd, see lisada.

Taotluses palusite meilt lisaks kooskõlastusele ka ideid ja võimalusi, kuidas kohandada riigitee äär

turvaliseks parkimise ja manööverdamise alaks. Palume kaaluda parkimiskohtade ja veevõtukoha

rajamiseks järgnevaid ettepanekuid.

a) Bussi(de) parkla ja tuletõrje veevõtukoht rajada Puhkeala kinnistu lõunaossa. Umbtee

vältimiseks, päästesõidukitele ümberpööramise võimalus tagamiseks lõpetada Mälestusmärgi

tee parkla juures ümberpööramisekohaga. Näha ette üks invaparkimiskoht Tahkuna tuletorni

kinnistu põhjapoolse sissepääsu lähedale.

b) Näha ette sõiduautode parkimiskohad riigitee äärde, teega paralleelselt. Parkimisala

planeerimisel tuleb arvestada Mälestusmärgi tee ja riigitee ristumiskohal nähtavuse tagamise

nõudega (liitumisnähtavus 3x120m, näidatud punase joonega).

3 (3)

Oleme valmis tegema koostööd planeeringu koostajaga ning palume esitada planeering peale

korrigeerimist Transpordiametile uuesti kooskõlastamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Tiit Palgi, laevateede üksus

5243875, [email protected]

Kermo Vinnikov, haldusosakond

53050838, [email protected]

Andres Unn, haldusosakond

58470611, [email protected]

58581095, [email protected]