Kiri

DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS
Luunja Vallavalitsusele
22.10.2018. a.
1. ÜLDANDMED: (PALUME TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA)
Taotleja (või taotleja poolt volitatud isik. Äriühingu puhul anda äriühingu ja selle esindaja nimi. Volitamise korral märkida vastavad andmed esindaja ja esindatava kohta. Ettepanekule lisada volikiri.
TVK TEENUSED OÜ, ANDRUS LANG

Postiaadress, telefon, e-posti aadress:
LIIVA 62113 KUREPALU KÜLA TARTUMAA

56490123 [email protected]

2. PLANEERINGUGA TAOTLETAV (PALUME TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA):
Planeeringu koostamise eesmärk:
KINNISTU SIHTOTSTARBE MUUTMINE, KRUNTIDEKS JAGAMINE,




Planeeringuala (aadress või asukoha kirjeldus ):
PIHLAPUU (432801:001:1632) PÕVVATU KÜLA



Planeeringuala kinnistu(te) omanik(ud) (nimi ja postiaadress):
ANDRUS LANG LIIVA 62113 KUREPALU KÜLA TARTUMAA




Maa-ala kruntimine või krundipiiride muutmine, moodustavate kruntide ligikaudne suurus:
KUNI 3 ÄRIMAA KRUNTI LIITUMISVÕIMALUSEGA
krundi suurus 4000- 4050 m2



Krundi kasutamise soovitud sihtotstarve ja ehitise kasutamise otstarve. Anda krundi
kasutamise sihtotstarve või otstarbed ja ehitise kasutamise soovitud otstarve või otstarbed:
ÄRIMAA (Ä) : ;
TL LAOHOONE MAA; BT- KAUBANDUS- JA TEENINDUSETTEVÕTTE MAA -.
Krundi võimalikud sihtotstarbed ja ehitise objektiklassid:
12201 büroohoone, 12311 kaubandushoone, 12339- muu teenindushoone,12529-muu laohoone

1) elamumaa (001; E) – alaliseks või perioodiliseks elamiseks ettenähtud ehitiste maa ja garaažide maa. Elamu, sh korterelamu, suvila, aiamaja alune ja selle juurde kuuluva majapidamis- ja abiehitise alune ja neid ehitisi teenindav maa;
2) ärimaa (002; Ä) – ärilisel eesmärgil kasutatav maa. Äri-, büroo- või teenindusotstarbeliste ehitiste alune ja neid ehitisi teenindav maa:
– jaekaubandusehitiste maa;
– hulgikaubandusehitiste maa;
– toitlustusehitiste maa;
– teenindusehitiste maa;
– majutusehitiste maa;
– reisijate teenindamisega seotud transpordiehitiste, sh lennu-, raudtee-, bussijaama, sadamahoonete maa;
– büroo- ja administratiivehitiste maa;
– ärieesmärgil kasutatavate parkimisehitiste, sh parklate maa;
– sideehitiste maa, sh telekommunikatsioonirajatiste maa;
– ärieesmärgil kasutatavate meelelahutus-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, puhke- või spordiehitiste maa;
– muu äriotstarbel kasutatav maa;
3) tootmismaa (003; T) – tootmiseesmärgil kasutatav maa. Tootmis- ja tööstusehitiste alune ja neid ehitisi teenindav maa:
– põllu-, metsa-, jahi- ja kalamajandusehitiste maa;
– sadamaehitiste maa, v.a reisijate teenindamisega seotud ehitised;
– toodangu ladustamiseks ja transportimiseks vajalike ehitiste maa;
– tehnorajatiste maa, mis moodustab iseseisva katastriüksuse, sh kütte-, vee-, gaasi- või elektrivarustusega seotud ehitiste maa;
– jäätmekäitlusehitiste alune maa, v.a jäätmehoidla maa;
– muu tootmisotstarbel kasutatav maa;
4) veekogude maa (006; V) – loodusliku või tehisveekogu või selle osa alune maa;
5) transpordimaa (007; L) – liiklemiseks ja transpordiks kasutatav maa koos ohutuse tagamiseks ja selle maa korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maaga, sh:
– teemaa;
– äriotstarbeta, avalikult kasutatavate parkimisehitiste, sh parklate maa;
– raudteemaa;
– lennuliiklusmaa;
– navigatsiooniseadmete maa;
– köistee, trammitee ja nendega ehitus- või toimimisviisi poolest sarnane tee või muu raudteest erineva ehitusega rööbastee alune maa;
6) jäätmehoidla maa (008; J) – tootmis- ja olmejäätmete ladestamisehitiste (prügila) ning reovee puhastusrajatiste alune ja neid teenindav maa;
7) riigikaitsemaa (009; R) – riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse otstarbel kasutatav maa, sh:
– piiriületus- ja tollipunkti-, riigikaitse-, kinnipidamiskoha-, päästeteenistuse- ning korrakaitse-ehitiste maa;
– sisekaitse- või kaitseväerajatiste maa;
–harjutusväljaku maa;
8) kaitsealune maa (010; H) – riigi kaitse all olev ja riigi kaitse all olevate objektide juurde kuuluv maa, millel majandustegevus on õigusaktidega keelatud;
9) maatulundusmaa (011; M) – põllumajandussaaduste tootmiseks või metsakasvatuseks kasutatav maa või maa, millel on metsa- või põllumajanduslik potentsiaal;
10) sihtotstarbeta maa (012; S) – iseseisvat katastriüksust moodustav ehitusõiguseta maa, millele ei ole võimalik või otstarbekas sihtotstarvet määrata;
11) mäetööstusmaa (014; Mt) – maavara (v.a turba) kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatav maa, sh:
– mäeeraldis ja seda teenindav maa;
– mäeeraldise ja seda teenindava maa piiridesse jäävate ehitiste (sh tootmishoonete, teede ja raudteede) maa;
12) turbatööstusmaa (015; Tt) – turba kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatav maa, sh:
– mäeeraldis ja seda teenindav maa koos kuivendussüsteemidega;
– tuleohutusnõuetest tulenevate tulekaitseribade ning tuulekaitsevööndite maa;
– mäeeraldise ja seda teenindava maa piiridesse jäävate ehitiste (sh teede ja raudteede) maa;
13) sotsiaalmaa – maa, millelt ei taotleta kasumit. Sotsiaalmaa jaguneb ühiskondlike ehitiste maa ja üldkasutatava maa sihtotstarbe alaliigiks. Sotsiaalmaa sihtotstarbe määramisel tuleb ära määrata ka sihtotstarbe alaliik.
1. ühiskondlike ehitiste maa (016; Üh) – kasumi saamise eesmärgita ehitise ja ehitiste kompleksi alune maa ning ehitisi teenindav maa, sh:
– riigi ja kohaliku omavalitsuse ametiasutuste (välja arvatud käesoleva määruse § 6 punktis 7 nimetatud ehitised) büroo- ja administratiivhoonete maa;
– välisriikide diplomaatiliste ja konsulaaresinduste hoonete maa;
– äriotstarbeta meelelahutus-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, hoolekande-, sakraal-, puhke- ja spordiehitiste maa;
– muuseumi-, arhiivi- ja raamatukoguehitiste maa;
– loomaaia ja botaanikaaia maa;
2. üldkasutatav maa (017; Üm) – avalikult kasutatav, iseseisvat katastriüksust moodustav, üldjuhul hooneteta maa, millel võivad paikneda üksnes abihooned, sh:
– haljasala ja pargi maa;
– supelranna maa;
– rahvapeo- ja kokkutulekuväljaku maa;
– lautri maa;
– laste mänguväljaku maa;
– spordiplatsi ja terviseraja maa;
– kalmistu maa.



1) Säilitatavad hooned ja rajatised:
PUUDUVAD







2) Uute ehitiste arv, hoonete korruselisus/kõrgus maapinnast, jaotus põhi- ja abihooneteks:
KRUNDILE KUNI 3 HOONET
KÕRGUS KUNI 8 M



3) Hoonete rekonstrueerimine või olemasolevate hoonete laiendamine:
PUUDUVAD




4) Lammutatavad hooned/rajatised: Olemasolevate ja uute hoonete ligikaudne
brutopind (m²) ja hoonete suurim ehitusalune pindala krundil:
LAMMUTATAVAD HOONED PUUDUVAD
HOONETE MAX EHITISTEALUNE PIND MAX 40 % KRUNDI PINDALAST


võimalikku keskkonnaohtu kujutavad rajatised või kavandatavad tegevused:
TANKLA


Soovitud arhitektuursed tingimused hoonetele (katuse harjajoon ja –kalle,
välisviimistluse materjalid, piirete tüübid, ehitusjoon jne):
LAHENDATAKSE DETAILPLANEERINGUGA: Katusekattematerjalidena kasutada plekki, katuseplaate, erinevaid rullmaterjajale; välisviimistlus soovitavalt on heledates toonides
Lubamatu on imiteerivate materjalide- kasutamine
KATUSE HARJAHOON PARALLEELNE TEEGA
KATUSEKALLE 0-20 KRAADI


Veevarustus ühisveevärgist
Kanalisatsioon
Kanalisatsioonivõrku
Soojavarustus
Side
Elekter



Kaugküte
Lokaalküte
Gaas


Olemasolev
-
-
-
-
-
-
-
Planeeritav
+
+
+
+
+
+
+
Vajaduse suurendamine







*Olemasaolu ja vajadus märkida ristiga

Liiniservituutide vajadus:
KESKPINGE ÕHULIIN 1-20 kV
MADALPINGEÕHULIIN 0,4 kV
PÕVVATU-VANAMÕISA MAAPARANDUSHOIUALA
PIIRNEMINE RIIGITEEGA 45 TARTU-RÄPINA-VÄRSKA
Märkus: taotletav õhuliinide paigutamine kaablisse.
Olemasolev/planeeritav parkimiskohtade arv.
OLEMAOLEV PARKIMINE PUUDUB, PLANEERITAKSE VASTAVALT NORMATIIVIDELE.
Juurdesõidud kruntidele (vajadusel läbisõidud naaberkruntidelt) ja juurdesõiduga kaasneva teeservituudi vajadus:
JUURDESÕIT (SISSESÕIT) RIIGITEELT 22254 PÕVVATU-SAHKAPUU
JUURDESÕIT (SISSESÕIT JA VÄLJASÕIT) KOHALIKULT TEELT 4320258 PÕDRA TEE


Säilitatavad või likvideeritavad puud, vertikaalplaneerimine:
OL.OLEVAD PUUD PUUDUVAD
VERTIKAALPLANEERIMINE VASTAVALT DP LAHENDUSELE JA VAJADUSELE




LISAD:
1. VOLIKIRI (vajadusel)
2. LISADA ALA ASUKOHAPLAAN
3. TAOTLUS ESITADA KORREKTSE ESKIISIGA ( paberkujul ja elektrooniliselt dgn või dgw ja pdf formaadis)
4. TÄIENDAVAD MATERJALID (vajadusel)

Ettepaneku tegija allkiri/ nimi /kuupäev:

Digitaalselt allkirjastatud

DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUS
Luunja Vallavalitsusele
22.10.2018. a.
1. ÜLDANDMED: (PALUME TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA)
Taotleja (või taotleja poolt volitatud isik. Äriühingu puhul anda äriühingu ja selle esindaja nimi. Volitamise korral märkida vastavad andmed esindaja ja esindatava kohta. Ettepanekule lisada volikiri.
TVK TEENUSED OÜ, ANDRUS LANG

Postiaadress, telefon, e-posti aadress:
LIIVA 62113 KUREPALU KÜLA TARTUMAA

56490123 [email protected]

2. PLANEERINGUGA TAOTLETAV (PALUME TÄITA TRÜKITÄHTEDEGA):
Planeeringu koostamise eesmärk:
KINNISTU SIHTOTSTARBE MUUTMINE, KRUNTIDEKS JAGAMINE,




Planeeringuala (aadress või asukoha kirjeldus ):
PIHLAPUU (432801:001:1632) PÕVVATU KÜLA



Planeeringuala kinnistu(te) omanik(ud) (nimi ja postiaadress):
ANDRUS LANG LIIVA 62113 KUREPALU KÜLA TARTUMAA




Maa-ala kruntimine või krundipiiride muutmine, moodustavate kruntide ligikaudne suurus:
KUNI 3 ÄRIMAA KRUNTI LIITUMISVÕIMALUSEGA
krundi suurus 4000- 4050 m2



Krundi kasutamise soovitud sihtotstarve ja ehitise kasutamise otstarve. Anda krundi
kasutamise sihtotstarve või otstarbed ja ehitise kasutamise soovitud otstarve või otstarbed:
ÄRIMAA (Ä) : ;
TL LAOHOONE MAA; BT- KAUBANDUS- JA TEENINDUSETTEVÕTTE MAA -.
Krundi võimalikud sihtotstarbed ja ehitise objektiklassid:
12201 büroohoone, 12311 kaubandushoone, 12339- muu teenindushoone,12529-muu laohoone

1) elamumaa (001; E) – alaliseks või perioodiliseks elamiseks ettenähtud ehitiste maa ja garaažide maa. Elamu, sh korterelamu, suvila, aiamaja alune ja selle juurde kuuluva majapidamis- ja abiehitise alune ja neid ehitisi teenindav maa;
2) ärimaa (002; Ä) – ärilisel eesmärgil kasutatav maa. Äri-, büroo- või teenindusotstarbeliste ehitiste alune ja neid ehitisi teenindav maa:
– jaekaubandusehitiste maa;
– hulgikaubandusehitiste maa;
– toitlustusehitiste maa;
– teenindusehitiste maa;
– majutusehitiste maa;
– reisijate teenindamisega seotud transpordiehitiste, sh lennu-, raudtee-, bussijaama, sadamahoonete maa;
– büroo- ja administratiivehitiste maa;
– ärieesmärgil kasutatavate parkimisehitiste, sh parklate maa;
– sideehitiste maa, sh telekommunikatsioonirajatiste maa;
– ärieesmärgil kasutatavate meelelahutus-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, puhke- või spordiehitiste maa;
– muu äriotstarbel kasutatav maa;
3) tootmismaa (003; T) – tootmiseesmärgil kasutatav maa. Tootmis- ja tööstusehitiste alune ja neid ehitisi teenindav maa:
– põllu-, metsa-, jahi- ja kalamajandusehitiste maa;
– sadamaehitiste maa, v.a reisijate teenindamisega seotud ehitised;
– toodangu ladustamiseks ja transportimiseks vajalike ehitiste maa;
– tehnorajatiste maa, mis moodustab iseseisva katastriüksuse, sh kütte-, vee-, gaasi- või elektrivarustusega seotud ehitiste maa;
– jäätmekäitlusehitiste alune maa, v.a jäätmehoidla maa;
– muu tootmisotstarbel kasutatav maa;
4) veekogude maa (006; V) – loodusliku või tehisveekogu või selle osa alune maa;
5) transpordimaa (007; L) – liiklemiseks ja transpordiks kasutatav maa koos ohutuse tagamiseks ja selle maa korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maaga, sh:
– teemaa;
– äriotstarbeta, avalikult kasutatavate parkimisehitiste, sh parklate maa;
– raudteemaa;
– lennuliiklusmaa;
– navigatsiooniseadmete maa;
– köistee, trammitee ja nendega ehitus- või toimimisviisi poolest sarnane tee või muu raudteest erineva ehitusega rööbastee alune maa;
6) jäätmehoidla maa (008; J) – tootmis- ja olmejäätmete ladestamisehitiste (prügila) ning reovee puhastusrajatiste alune ja neid teenindav maa;
7) riigikaitsemaa (009; R) – riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse otstarbel kasutatav maa, sh:
– piiriületus- ja tollipunkti-, riigikaitse-, kinnipidamiskoha-, päästeteenistuse- ning korrakaitse-ehitiste maa;
– sisekaitse- või kaitseväerajatiste maa;
–harjutusväljaku maa;
8) kaitsealune maa (010; H) – riigi kaitse all olev ja riigi kaitse all olevate objektide juurde kuuluv maa, millel majandustegevus on õigusaktidega keelatud;
9) maatulundusmaa (011; M) – põllumajandussaaduste tootmiseks või metsakasvatuseks kasutatav maa või maa, millel on metsa- või põllumajanduslik potentsiaal;
10) sihtotstarbeta maa (012; S) – iseseisvat katastriüksust moodustav ehitusõiguseta maa, millele ei ole võimalik või otstarbekas sihtotstarvet määrata;
11) mäetööstusmaa (014; Mt) – maavara (v.a turba) kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatav maa, sh:
– mäeeraldis ja seda teenindav maa;
– mäeeraldise ja seda teenindava maa piiridesse jäävate ehitiste (sh tootmishoonete, teede ja raudteede) maa;
12) turbatööstusmaa (015; Tt) – turba kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatav maa, sh:
– mäeeraldis ja seda teenindav maa koos kuivendussüsteemidega;
– tuleohutusnõuetest tulenevate tulekaitseribade ning tuulekaitsevööndite maa;
– mäeeraldise ja seda teenindava maa piiridesse jäävate ehitiste (sh teede ja raudteede) maa;
13) sotsiaalmaa – maa, millelt ei taotleta kasumit. Sotsiaalmaa jaguneb ühiskondlike ehitiste maa ja üldkasutatava maa sihtotstarbe alaliigiks. Sotsiaalmaa sihtotstarbe määramisel tuleb ära määrata ka sihtotstarbe alaliik.
1. ühiskondlike ehitiste maa (016; Üh) – kasumi saamise eesmärgita ehitise ja ehitiste kompleksi alune maa ning ehitisi teenindav maa, sh:
– riigi ja kohaliku omavalitsuse ametiasutuste (välja arvatud käesoleva määruse § 6 punktis 7 nimetatud ehitised) büroo- ja administratiivhoonete maa;
– välisriikide diplomaatiliste ja konsulaaresinduste hoonete maa;
– äriotstarbeta meelelahutus-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, hoolekande-, sakraal-, puhke- ja spordiehitiste maa;
– muuseumi-, arhiivi- ja raamatukoguehitiste maa;
– loomaaia ja botaanikaaia maa;
2. üldkasutatav maa (017; Üm) – avalikult kasutatav, iseseisvat katastriüksust moodustav, üldjuhul hooneteta maa, millel võivad paikneda üksnes abihooned, sh:
– haljasala ja pargi maa;
– supelranna maa;
– rahvapeo- ja kokkutulekuväljaku maa;
– lautri maa;
– laste mänguväljaku maa;
– spordiplatsi ja terviseraja maa;
– kalmistu maa.



1) Säilitatavad hooned ja rajatised:
PUUDUVAD







2) Uute ehitiste arv, hoonete korruselisus/kõrgus maapinnast, jaotus põhi- ja abihooneteks:
KRUNDILE KUNI 3 HOONET
KÕRGUS KUNI 8 M



3) Hoonete rekonstrueerimine või olemasolevate hoonete laiendamine:
PUUDUVAD




4) Lammutatavad hooned/rajatised: Olemasolevate ja uute hoonete ligikaudne
brutopind (m²) ja hoonete suurim ehitusalune pindala krundil:
LAMMUTATAVAD HOONED PUUDUVAD
HOONETE MAX EHITISTEALUNE PIND MAX 40 % KRUNDI PINDALAST


võimalikku keskkonnaohtu kujutavad rajatised või kavandatavad tegevused:
TANKLA


Soovitud arhitektuursed tingimused hoonetele (katuse harjajoon ja –kalle,
välisviimistluse materjalid, piirete tüübid, ehitusjoon jne):
LAHENDATAKSE DETAILPLANEERINGUGA: Katusekattematerjalidena kasutada plekki, katuseplaate, erinevaid rullmaterjajale; välisviimistlus soovitavalt on heledates toonides
Lubamatu on imiteerivate materjalide- kasutamine
KATUSE HARJAHOON PARALLEELNE TEEGA
KATUSEKALLE 0-20 KRAADI


Veevarustus ühisveevärgist
Kanalisatsioon
Kanalisatsioonivõrku
Soojavarustus
Side
Elekter



Kaugküte
Lokaalküte
Gaas


Olemasolev
-
-
-
-
-
-
-
Planeeritav
+
+
+
+
+
+
+
Vajaduse suurendamine







*Olemasaolu ja vajadus märkida ristiga

Liiniservituutide vajadus:
KESKPINGE ÕHULIIN 1-20 kV
MADALPINGEÕHULIIN 0,4 kV
PÕVVATU-VANAMÕISA MAAPARANDUSHOIUALA
PIIRNEMINE RIIGITEEGA 45 TARTU-RÄPINA-VÄRSKA
Märkus: taotletav õhuliinide paigutamine kaablisse.
Olemasolev/planeeritav parkimiskohtade arv.
OLEMAOLEV PARKIMINE PUUDUB, PLANEERITAKSE VASTAVALT NORMATIIVIDELE.
Juurdesõidud kruntidele (vajadusel läbisõidud naaberkruntidelt) ja juurdesõiduga kaasneva teeservituudi vajadus:
JUURDESÕIT (SISSESÕIT) RIIGITEELT 22254 PÕVVATU-SAHKAPUU
JUURDESÕIT (SISSESÕIT JA VÄLJASÕIT) KOHALIKULT TEELT 4320258 PÕDRA TEE


Säilitatavad või likvideeritavad puud, vertikaalplaneerimine:
OL.OLEVAD PUUD PUUDUVAD
VERTIKAALPLANEERIMINE VASTAVALT DP LAHENDUSELE JA VAJADUSELE




LISAD:
1. VOLIKIRI (vajadusel)
2. LISADA ALA ASUKOHAPLAAN
3. TAOTLUS ESITADA KORREKTSE ESKIISIGA ( paberkujul ja elektrooniliselt dgn või dgw ja pdf formaadis)
4. TÄIENDAVAD MATERJALID (vajadusel)

Ettepaneku tegija allkiri/ nimi /kuupäev:

Digitaalselt allkirjastatud