Põlva maakond Põlva vald Ahja alevik Tartu mnt 45 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamine

PÕLVA VALLAVALITSUS

Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS

63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673

Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank

EE021010402018689001

Koostöötegijad ja kaasatud isikud

04.03.2025 nr 7-1.2/25-6-1

Ahja alevikus Tartu mnt 45

katastriüksuse detailplaneeringu

kehtestamine

Põlva Vallavalitsus kehtestas 25.02.2025 korraldusega nr 2-3/88 Ahja alevikus Tartu mnt 45

katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on 3,08 ha ning planeeringulahendusega

jagatakse Tartu mnt 45 katastriüksus viieks krundiks: kaheks ridaelamumaa, üheks tootmis- ja

ärimaa (70 ja 30%) ning kaheks transpordimaa krundiks. Kavandatakse üks uus mahasõit 45

Tartu-Räpina-Värska teelt ridaelamute tarbeks.

Päästeameti ettepanekute alusel tehti avalikul väljapanekul olnud detailplaneeringusse järgmised

muudatused: 1) planeeringu jooniselt ja seletuskirjast eemaldati viited Tartu mnt 47a

katastriüksusel asuvale veevõtukohale, sest see ei ole ametliku veevõtukohana registreeritud ja

on Päästeameti info põhjal veest tühi; 2) planeeringu positsioon 3-le on lisati tingimus, et

tööstus- ja laohoonetele tuleb tagada tõstuk- ja redelautodele juurdepääs ehitiste kõikidele

külgedele; 3) planeeringu positsioonile 1 (joonisel nr 5) kavandati tuletõrje veevõtukoha

tagamiseks tuletõrje veevõtumahuti asukoht varasemalt planeeringus näidatud Tartu mnt 47a

veevõtukoha asemel. Lisati tingimus, et hoonete projekteerimisel tuleb kasutada ehituslikke

võtteid tule takistamiseks vähemalt veevõtukoha poolse hoone külje ulatuses, kui veevõtukoht

asub hoonele lähemal kui 30 m. Lisatud täpsustused ei muuda detailplaneeringu põhilahendust

ning ei nõua täiendava avaliku väljapaneku korraldamist.

Planeeringu kehtestamisega kaasneb positiivne majanduslik- ja sotsiaalne mõju. Tootmis- ja

laopindade lisandumine annab kindluse, et kohalik ettevõte jätkab tegevust piirkonnas, mitte ei

vii tootmist mujale, see omakorda kindlustab töökohtade säilimise piirkonnas. Lisaks annavad

väljarenditavad laoruumid võimaluse täiendavaks väikeettevõtluse tekkeks, lisanduvad uued

elupinnad loovad võimaluse elanike arvu suurenemiseks. Uute elanike lisandumine aitab kaasa

teenuste (lasteaed, kool, raamatukogu, kauplus) säilimisele Ahja alevikus. Detailplaneeringu

realiseerimisega kaasnevad mõjud looduskeskkonnale ei ole ulatuslikud, kuna lähipiirkonnas on

juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond. Planeeritava tegevusega

kaasneb mõningane liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine, kuid oodata ei ole

ülenormatiivsete tasemete esinemist.

- 2 -

Kehtestatud planeeringuga on võimalik tutvuda valla veebilehel: https://www.polva.ee/tartu-mnt-

45-ahja-alevik

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Koit Nook

abivallavanem

Tiia Zuppur

5347 1669, [email protected]

PÕLVA VALLAVALITSUS

Kesk 15 tel 799 9470 Swedbank AS

63308 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673

Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank

EE021010402018689001

Koostöötegijad ja kaasatud isikud

04.03.2025 nr 7-1.2/25-6-1

Ahja alevikus Tartu mnt 45

katastriüksuse detailplaneeringu

kehtestamine

Põlva Vallavalitsus kehtestas 25.02.2025 korraldusega nr 2-3/88 Ahja alevikus Tartu mnt 45

katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on 3,08 ha ning planeeringulahendusega

jagatakse Tartu mnt 45 katastriüksus viieks krundiks: kaheks ridaelamumaa, üheks tootmis- ja

ärimaa (70 ja 30%) ning kaheks transpordimaa krundiks. Kavandatakse üks uus mahasõit 45

Tartu-Räpina-Värska teelt ridaelamute tarbeks.

Päästeameti ettepanekute alusel tehti avalikul väljapanekul olnud detailplaneeringusse järgmised

muudatused: 1) planeeringu jooniselt ja seletuskirjast eemaldati viited Tartu mnt 47a

katastriüksusel asuvale veevõtukohale, sest see ei ole ametliku veevõtukohana registreeritud ja

on Päästeameti info põhjal veest tühi; 2) planeeringu positsioon 3-le on lisati tingimus, et

tööstus- ja laohoonetele tuleb tagada tõstuk- ja redelautodele juurdepääs ehitiste kõikidele

külgedele; 3) planeeringu positsioonile 1 (joonisel nr 5) kavandati tuletõrje veevõtukoha

tagamiseks tuletõrje veevõtumahuti asukoht varasemalt planeeringus näidatud Tartu mnt 47a

veevõtukoha asemel. Lisati tingimus, et hoonete projekteerimisel tuleb kasutada ehituslikke

võtteid tule takistamiseks vähemalt veevõtukoha poolse hoone külje ulatuses, kui veevõtukoht

asub hoonele lähemal kui 30 m. Lisatud täpsustused ei muuda detailplaneeringu põhilahendust

ning ei nõua täiendava avaliku väljapaneku korraldamist.

Planeeringu kehtestamisega kaasneb positiivne majanduslik- ja sotsiaalne mõju. Tootmis- ja

laopindade lisandumine annab kindluse, et kohalik ettevõte jätkab tegevust piirkonnas, mitte ei

vii tootmist mujale, see omakorda kindlustab töökohtade säilimise piirkonnas. Lisaks annavad

väljarenditavad laoruumid võimaluse täiendavaks väikeettevõtluse tekkeks, lisanduvad uued

elupinnad loovad võimaluse elanike arvu suurenemiseks. Uute elanike lisandumine aitab kaasa

teenuste (lasteaed, kool, raamatukogu, kauplus) säilimisele Ahja alevikus. Detailplaneeringu

realiseerimisega kaasnevad mõjud looduskeskkonnale ei ole ulatuslikud, kuna lähipiirkonnas on

juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond. Planeeritava tegevusega

kaasneb mõningane liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine, kuid oodata ei ole

ülenormatiivsete tasemete esinemist.

- 2 -

Kehtestatud planeeringuga on võimalik tutvuda valla veebilehel: https://www.polva.ee/tartu-mnt-

45-ahja-alevik

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Koit Nook

abivallavanem

Tiia Zuppur

5347 1669, [email protected]