Leping

Üürilepingu nr 3.2-4/22/93-1

Akt kuupäev digitaalallkirjas

Tulepaaki paigaldatud seadmete kirjeldus ja asukohad

Viimsi sihi alumine tulepaak ( nr. 231):

Paigaldatavad seadmed: paneelantennid mõõtmetega 150x40 cm, 3 tk

raadioreleeantenn läbimõõduga 30 cm, 1 tk

raadiomoodulid mõõtmetega 49x56x13 cm, 4 tk

seadmekapp mõõtmetega 82x70x180 cm

Paigalduskoht: Viimsi sihi alumise tulepaagi kõige kõrgema platvormi alla,

konstruktsiooni nurkadesse paigaldatakse paneelantennid ja

raadiomoodulid. Seadmekapp paigaldatakse tulepaagi alla

vundamendile. Täpsustavad pildid akti lisas.

Seadmete eesmärk:

Seadmed paigaldatakse eesmärgiga pakkuda Tele2 Eesti Aktsiaselts klientidele kvaliteetset

mobiilside teenust.

Üürileandja esindaja Üürniku esindaja

Janno Viina Margus Hergauk

Transpordiamet Tele2 Eesti Aktsiaselts

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Lisa

Joonis 1. Seadmete paigalduskohad tulepaagis

Joonis 2. Seadmekapi asukoht

ÜÜRILEPING nr 3.2-4/22/93-1

Kuupäev digiallkirjas

Transpordiamet, volituse alusel taristu ehitamise ja korrashoiu osakonna

navigatsioonimärgistuse üksuse juhataja Andry Rütkinen isikus (edaspidi nimetatud

üürileandja) ja Tele2 Eesti Aktsiaselts, volituse alusel ehitusjuht Margus Sits isikus (edaspidi

nimetatud üürnik), keda nimetatakse lepingus ka pool või koos pooled, sõlmisid alljärgneva

lepingu:

1. Lepingu ese

1.1. Üürileandja annab üürnikule tasu eest kasutamiseks seadmete paigaldamise eesmärgil

vajaliku suurusega pinna (edaspidi kasutusala) ca 3 m2:

Viimsi sihi alumises tulepaagis (riigivararegistri kood KV4212) aadressil Harju

maakond, Viimsi vald, Haabneeme alevik / Viimsi sihi alumine tulepaak nr 231.

1.2. Kasutusala üleandmise kohta allkirjastavad pooled akti, milles on kirjeldatud

paigaldatud seadmed ja nende asukoht tulepaagis. Akt lisatakse lepingule.

2. Lepingu tähtaeg

2.1. Leping jõustub selle allkirjastamise kuupäeval ja on sõlmitud tähtajatult.

3. Üüri ja muude kulude suurus ning tasumise kord

3.1. Üürnik kohustub maksma üürileandjale kasutusala eest üüri 2000 (kaks tuhat) eurot

aastas. Üürisummale ei lisandu käibemaks vastavalt käibemaksuseaduse § 16 lg 2 p 2.

3.2. Üürnik kohustub taotlema elektritarbimiseks enda liitumist ja tasub vastavalt

elektritarbimise alusel arved elektrimüügi firmale.

3.3. Üürileandja esitab üürnikule arve kord aastas, detsembris, eelneva kasutusperioodi eest.

3.4. Üürileandja esitab üürnikule arve e-arvena.

3.5. Üürnik kohustub tasuma esitatud arve 30 (neljateistkümne) päeva jooksul arve

saamisest.

3.6. Kui üürnik ei tasu lepingust tulenevat maksu lepingus ettenähtud tähtajaks, kohustub ta

maksma üürileandjale viivist 0,01% õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud päeva

eest.

3.7. Üüri suurust on üürileandjal õigus üle vaadata ja muuta üks kord aastas, mitte

tihedamini kui iga kaheteist (12) kuu möödudes alates viimasest korrigeerimisest,

proportsionaalselt tarbijahinnaindeksi muutusele võrreldes eelneva aastaga (IA001).

Üürileandja teatab üürnikule üüritasu muutmisest kirjalikult minimaalselt üks (1) kuu

enne muudatuste jõustumist.

4. Poolte kohustused ja õigused

4.1. Üürnik kohustub lisaks muule lepingus sätestatule:

4.1.1. tagama, et tema seadmed ei sega ega ohusta tulepaagi tööd;

4.1.2. paigaldama seadmed ja tegema seadmete hooldustööd eelnevalt kooskõlastatult

üürileandja esindajaga;

4.1.3. tagama oma töötajate ja/või volitatud alltöövõtjate poolt ohutus- jm nõuete täitmise

tulepaagis;

4.1.4. arvestama oma tegevuses tulepaagi teiste kasutajate huvidega;

4.1.5. tasuma õigeaegselt üüri eest;

4.1.6. mitte andma oma õigusi ja kohustusi üle kolmandale isikule üürileandja kirjaliku

nõusolekuta;

4.1.7. hüvitama kõik kahjud (sh võimaliku remondikulu), mis on tekkinud kasutusalale ja

tulepaagile lepingu kehtivuse ajal oma tegevuse või tegevusetuse tagajärjel;

4.1.8. demonteerima seadmed ning taastama esialgse olukorra kasutuskohal lepingu

lõppemisel, võttes arvesse kasutuskoha loomulikku kulumist.

4.2. Üürileandja kohustub lisaks muule lepingus sätestatule:

4.2.1. võimaldama üürnikul paigaldada kasutuskohale seadmed, neid hooldada ja

demonteerida;

4.2.2. teatama üürnikule vähemalt üks (1) ööpäev ette plaanilistest elektrikatkestustest

tulepaagis.

4.3. Üürileandjal on õigus lisaks muule lepingus sätestatule:

4.3.1. nõuda üürnikult üüri ja muude kokkulepitud kulude tasumist;

4.3.2. kontrollida lepingu täitmist üürniku poolt.

4.4. Üürileandja ei vastuta üürniku seadmete hävimise, kahjustumise või kadumise eest

kasutuskohal, v.a. tahtliku tegevuse korral.

5. Lepingu muutmine ja lõppemine

5.1. Lepingu tingimusi võib muuta poolte kirjalikul kokkuleppel. Lepingu muudatused

jõustuvad pärast nende allakirjutamist poolte poolt või poolte poolt kirjalikult määratud

tähtajal.

5.2. Kumbki pool võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele kirjalikult vähemalt

kolm (3) kuud ette.

6. Poolte esindajad

6.1. Üürileandja esindaja lepingu punktis 1.2. nimetatud akti allkirjastamisel ja lepinguga

seotud küsimustes koos lepingu täitmise ja sihtotstarbekohase kasutamise kontrollimise

õigusega on taristu ehitamise ja korrashoiu osakonna navigatsioonimärgistuse üksuse

merealade juhtivspetsialist Janno Viina, telefon 620 5690, 524 3817, e-post

[email protected].

6.2. Üürniku esindaja lepingu punktis 1.2. nimetatud akti allkirjastamisel ja lepinguga seotud

küsimustes on Tele2 Eesti Aktsiaseltsi projektijuht Margus Hergauk, telefon 5505284,

e-post [email protected].

7. Teadete edastamine

7.1. Pool edastab lepinguga seotud teated teisele poolele lepingus märgitud aadressil või

sidekanalite kaudu. Aadressi või sidekanalite muutmisest on pool kohustatud koheselt

teist poolt informeerima.

7.2. Kirjalikud teated saadetakse digitaalselt allkirjastatuna, edastatakse posti teel tähitud

kirjaga või antakse teisele poolele üle allkirja vastu. E-postiga lähetatud teade loetakse

kättesaaduks, kui teine pool saadab saatjale e-postiga kättesaamise kinnituse, millele on

lisatud esialgse teate tekst või viidatud kättesaadule.

7.3. Poole teated seoses lepingu muutmise, lepingust taganemise või ülesütlemisega või

teated, mis esitatakse lepingu rikkumisest tulenevalt, peavad olema esitatud kirjalikus

vormis ja (digitaalselt) allkirjastatud.

8. Lõppsätted

8.1. Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled riigivaraseadusest,

võlaõigusseadusest ning teistest Eesti Vabariigi õigusaktidest.

8.2. Käesolev leping avalikustatakse riigi kinnisvararegistris.

8.3. Lepingu täitmisel tekkivad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kokkuleppe

mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtus.

8.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

9. Poolte andmed ja allkirjad

Üürileandja

Transpordiamet

Reg 70001490

Valge 4, 11413 Tallinn

Tel 620 1200

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Andry Rütkinen

navigatsioonimärgistuse üksuse juhataja

Üürnik

Tele2 Eesti Aktsiaselts

Reg 10069046

Valukoja 8, 11415 Tallinn

Tel. 6866866

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Sits

Ehitusjuht