FLORA kinnisasja osaline sundvõõrandamine riigitee ehitamiseks

K Ä S K K I R I

Tallinn 24.04.2025 nr 1-2/25/181

FLORA kinnisasja osaline sundvõõrandamine

riigitee ehitamiseks

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Transpordiamet (Maanteeameti õigusjärglane) andis 03.11.2020 korraldusega nr 1-3/20/205

projekteerimistingimused riigitee 17152 Vohnja–Kadrina km 8,710 Undla silla rekonstrueerimise

ehitusprojekti koostamiseks. Projekti eesmärk on rekonstrueerida Undla sild (ehitatud 1909. aastal), et

tõsta liiklusohutuse taset, sõidumugavust ja parandada silla kandevõimet. Transpordiameti tellimusel

koostas Stricto Project OÜ riigitee 17152 Vohnja - Kadrina km 8,710 Undla silla rekonstrueerimise

põhiprojekti, töö nr S2103, 07.03.2022 (edaspidi põhiprojekt).

Lääne-Viru maakonnas Kadrina vallas Kadapiku külas asuva FLORA kinnisasja (registriosa

nr 995231) koosseisu kuulusid tootmismaa sihtotstarvetega Veskijärve katastriüksus (endine

katastritunnus 27202:001:0373), Kaalumaja katastriüksus (katastritunnus 27202:001:0374) ja Flora

katastriüksus (katastritunnus 27302:002:0120). Põhiprojekti kohaselt jäi Veskijärve katastriüksus

osaliselt, ligikaudsete pindaladega äralõigetele 117 m2 ja 111 m2 ulatuses, Undla silda kaitsvate

rekonstrueeritavate tugimüüride ja 17152 Vohnja–Kadrina tee muldkeha maa-alale.

FLORA kinnisasja omanikuna on 18.01.2006 kinnistusraamatusse kantud Osaühing Metalldetail

(registrikood 10562940).

Kinnistusraamatu registriosa nr 995231 I jaos on kinnistu igakordse omaniku kasuks tehtud järgmised

kanded:

1) kande nr 2 alla on 28.11.2008 sisse kantud reaalservituut (elektrivarustuse servituut) kinnistule

nr 4851431;

2) kande nr 3 alla on 28.11.2008 sisse kantud reaalservituut (teeservituut) kinnistule nr 4851431;

3) kande nr 4 alla on 24.05.2017 sisse kantud tähtajatu ja tasuta reaalservituut (paisutamisservituut)

kinnistule nr 3924450.

Kinnistu registriosa nr 995231 III jaos on järgmised kanded:

1) kande nr 1 alla on 20.07.2001 sisse kantud teeservituut kinnistu nr 23280 igakordse omaniku

kasuks;

2) kande nr 3 alla on 01.12.2008 sisse kantud reaalservituut (teeservituut) kinnistu nr 4851431

igakordse omaniku kasuks;

3) kande nr 4 alla on 18.07.2014 sisse kantud märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud

ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Nimetatud kanne on kehtetu alates uuest

muinsuskaitseseaduse jõustumisest 01.05.2019.

4) kande nr 5 alla on 18.04.2024 sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks

KAHOS § 28 alusel Eesti Vabariik kasuks.

Kinnistu registriosa nr 995231 IV jaos kande nr 3 alla on 18.01.2006 sisse kantud hüpoteek summas

2600000 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701, endine ärinimi Aktsiaselts Hansapank) kasuks.

Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude

rahuldamiseks.

Transpordiamet menetluse läbiviijana alustas riigitee nr 17152 Vohnja - Kadrina km 8,710 Undla silla

rekonstrueerimise eesmärgil kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4

lõike 1 punkti 7 alusel FLORA kinnisasja osa omandamise menetlust, teavitades 18.05.2022 kirjaga

nr 8-3/21-033/11056-1 kinnisasja omanikku menetluse algatamisest. Kirjas paluti kirjalikult teavitada

hiljemalt 10.06.2022 kolmandate isikute õigustest, mida ei ole kantud kinnistusraamatusse ning

täpsustada arvelduskonto andmed, kuhu soovitakse tasu ja hüvitise maksmist.

Kinnisasja omanik esitas 20.06.2022 Transpordiametile vaide, milles taotles 18.05.2022 kirja

nr 8-3/21-033/11056-1, millega teavitati KAHOSe menetluse algatamisest, kehtetuks tunnistamist

kuna tegemist on veskihoone oluliste osadega (veskiavad ja veskipais) ning hoonete teenindamiseks

vajaliku maaga. Veel tuuakse vaide põhjenduses välja, et tekkinud olukorda, kus kinnisasja omanik

seoses oluliselt suurenenud liiklustihedusega ei saa hooneid kasutada ja ei ole võimalik lahendada

äralõike tegemisega. Transpordiamet tegi 01.07.2022 vaideotsuse nr 1.2-2/22/14021-2, millega

tagastas vaide, kuna tegemist oli sellise menetlustoiminguga, mille osas vaide esitajal puudus õigus

vaiet esitada.

Transpordiamet andis 21.04.2023 korraldusega nr 1.1-3/23/298 välja ehitusloa riigitee nr 17152

Vohnja–Kadrina km 8,716 asuva Undla silla rekonstrueerimiseks. Kinnisasja omanik Osaühing

Metalldetail esitas 23.05.2023 Transpordiametile vaide, milles nõudis 21.04.2023 korralduse

nr 1.1-3/23/298 kehtetuks tunnistamist. Transpordiamet tegi 28.06.2023 vaideotsuse

nr 1.2-2/23/11522-5, millega jättis rahuldamata omaniku vaide. Transpordiameti põhjenduse kohaselt

ei ole vaide esitaja välja toonud, kuidas rikub vaidlustatud korraldus tema õigusi, sest tema olukord ei

ole korralduse andmise tõttu halvenenud. Transpordiameti hinnangul on nõuetele vastava olemasoleva

avalikult kasutatava Undla silla ümberehitamine avalikes huvides, mis kaalub üles kinnisasja omaniku

Osaühingu Metalldetail huvi säilitada praegune olukord. Osaühing Metalldetail esitas 28.07.2023

Tallinna Halduskohtule kaebuse Transpordiameti 21.04.2023 korralduse nr 1.1-3/23/298 (ehitusloa

kehtestamine) ja 28.06.2023 vaideotsuse nr 1.2-2/23/11522-5 tühistamiseks (haldusasi nr 3-23-1676).

Transpordiamet sõlmis 12.10.2023 töövõtulepingu nr 3.2-2/23/2066-1 Osaühinguga Genn-MK,

millega telliti riigitee 17152 Vohnja–Kadrina km 8,710 asuval Undla sillaga piirneva Flora kinnisasja

koosseisus oleva Veskijärve katastriüksuse jagamine vastavalt põhiprojekti krundijaotuskava

joonisele. Kinnisasja omanik saatis 15.04.2024 Osaühingule Genn-MK avalduse, millega keelas

maamõõdistamise toimingute läbiviimise.

Transpordiameti avalduse alusel kanti 17.04.2024 kinnistusraamatu kinnistu registriosa nr 995231

kolmandasse jakku kande nr 5 alla keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik

(Transpordiamet) kasuks KAHOS § 28 alusel.

Transpordiamet teavitas 30.04.2024 e-kirjaga kinnisasja omanikku, et tal ei ole alust maamõõtjat

takistada maakorraldustoimingute läbiviimisel v.a. juhul kui kohus on peatanud esialgse õiguskaitse

korras antud tegevuse.

Tallinna Halduskohus tegi 03.05.2024 otsuse haldusasjas nr 3-23-1676, milles jättis omaniku kaebuse,

Transpordiameti välja antud ehitusloa ja sellele esitatud vaideotsuse tühistamiseks, rahuldamata.

Transpordiamet kohtus 09.05.2024 omaniku esindaja Bruno Kaldega Rakveres projekti arutelul, kuid

ilma tulemusteta.

Transpordiamet korraldas Flora kinnisasja koosseisus oleva Veskijärve katastriüksuse jagamise, mille

tulemusena moodustati ja kanti 11.07.2024 maakatastrisse ning 17.07.2024 kinnistusraamatu

registriossa nr 995231 riigile omandatavad:

1) 17152 Vohnja-Kadrina tee katastriüksus katastritunnusega 27201:001:0043, transpordimaa 100%,

pindala 124 m2,

2) 17152 Vohnja-Kadrina tee katastriüksus katastritunnusega 27201:001:0045, transpordimaa 100%,

pindala 106 m2.

Omanikule jäävad alles FLORA kinnisasja koosseisus olevad järgmised tootmismaa sihtotstarbega

katastriüksused katastritunnustega: Veskijärve 27201:001:0044 (pindala 17 879 m2), Kaalumaja

27202:001:0374 (pindala 3712 m2) ja Flora 27302:002:0120 (pindala 59 995 m2).

Transpordiamet esitas 30.07.2024 kirjaga nr 8-3/21-033/11056-2 kinnisasja omanikule kiirmenetluse

pakkumuse katastriüksuste 27201:001:0043 ja 7201:001:0045 omandamiseks kokku summas

2056 eurot, mis sisaldas, lähtudes KAHOS § 11 lõikest 6 alusel ümardatud kiirmenetlustasu maa eest

560 eurot ja motivatsioonitasu 1496 eurot. Kirjas selgitati, et tasuga mittenõustumisel on omanikul

õigus esitada ettepanek kinnisasja hinnangu koostamiseks või esitada omapoolne võrdlevale

hindamisaruandele tuginev pakkumine, misjärel asutakse läbi rääkima.

Kinnisasja omanik ei esitanud pakkumusele talle antud tähtajaks, 12.08.2024 nõustumist ega

vastuväiteid.

Transpordiamet tegi 04.09.2024 kirjaga nr 8-3/21-033/11056-3 viimase pakkumuse transpordimaa

katastriüksuste omandamiseks, arvestades Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (juuli

2023 – juuni 2024) 0,3-kordse keskmise brutokuupalga muutustega, kokku summas 2093 eurot.

Omandatava maa eest oli täpsustunud kiirmenetlustasu 570 eurot ja täpsustunud motivatsioonitasu oli

1523 eurot. Pakkumuskirjas juhiti tähelepanu, et kui kinnisasja omanik ei esita oma seisukohta

pakkumusele, esitab Transpordiamet taotluse Kliimaministeeriumile sundvõõrandamise otsuse

tegemiseks FLORA kinnisasja koosseisus olevate transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuste

tunnustega 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 sundvõõrandamiseks. Lisaks selgitati, et vastavalt

KAHOS §-le 15, kui kinnisasja omandamine ei toimu kokkuleppel, ei ole õigust tasuda

motivatsioonitasu 1523 eurot.

Kinnisasja omanik ei esitanud pakkumusele talle antud tähtajaks, 16.09.2024 nõustumist ega

vastuväiteid.

OÜ Metalldetail vaidlustas Tallinna Halduskohtu 03.05.2024 otsuse haldusasjas nr 3-23-1676.

Tallinna Ringkonnakohus tegi 02.04.2025 otsuse haldusasjas nr 3-23-1676, milles kohus jättis

omaniku apellatsioonkaebuse (ehitusloa väljaandmine ja sellele esitatud vaie) rahuldamata ning

Tallinna Halduskohtu 03.05.2024 otsuse muutmata.

KAHOS § 23 lõige 5 sätestab, kui kiirmenetluses 30 päeva jooksul kokkulepet ei saavutata, võib

menetluse läbiviija alustada läbirääkimisi kinnisasja omandamiseks kokkuleppel või maakorralduse

läbiviimiseks või võib sama seaduse § 3 lõikes 1 nimetatud isik otsustada kinnisasja

sundvõõrandamise. Transpordiamet alustas KAHOSe alusel riigile vajalike kinnisasjade omandamise

menetlust mais 2022. Kinnisasja omanik vaidlustas menetluse algatamise teate, omanik keelas

maamõõdistustööde tegemist äralõigete tegemiseks, vaidlustas kohtus ehitusloa Undla silla

rekonstrueerimiseks, kuid tulutult. Transpordiamet korraldas omanikuga kokkuleppele jõudmiseks

kohtumise, kuid kokkulepet ei saavutatud. Transpordiameti 30.07.2024 ja 04.09.2024 tehtud

pakkumustele kinnisasja omaniku Osaühing Metalldetail ei ole vastanud. Transpordiamet on kolm

aastat kestnud FLORA kinnisasja osade omandamise menetluses proovinud omanikuga kokkuleppele

jõuda. Transpordiamet on järginud KAHOS menetlusreegleid ning kokkuleppele jõudmiseks variandid

on ammendunud. Kahe katastriüksuse omandamisega on tänaseks kiire mitmel põhjusel. Esiteks,

Transpordiameti hinnangul ei ole avalikult kasutatav Undla silla (ehitatud 1909) kasutamine ohutu.

Ehitusseadustiku § 92 lõike 6 ja § 97 lõike 1 kohaselt peab Transpordiamet tagama tingimused riigiteel

ohutuks liiklemiseks. Riigile vajalike katastriüksustele tunnustega 27201:001:0043 ja 27201:001:0045

näeb põhiprojekt ette Undla silla uute tugimüüride ehitamise. Teiseks, Undla silla ehituse

töövõtuleping 2-3/24/391-1 sõlmiti 28.02.2024, tööde lõpptähtaeg oli 01.12.2024. Lepingus tehti

muudatus ja uus tööde lõpptähtaeg on 28.05.2025. Selleks ajaks peab kõik tööd valmis olema ja sild

liikluseks avatav. Transpordiameti ja kinnisasja omaniku Osaühingu Metalldetail vahel 22.05.2017

notariaalselt sõlmitud reaalservituudi seadmise leping, mille sisuks on paisutamisservituut,

punkti 2.4.5 järgi ei tohi valitseva kinnistu omanik ehk Osaühing Metalldetail takistada silla

remontimist või teerajatise ümber ehitamist. Arvestades kinnisasja omaniku vastuseisu ja olematut

koostööd kolme aasta jooksul, leiab Transpordiamet, et sundvõõrandamine on põhjendatud. Kõikidele

nõuetele (sh ohutusnõuetele) vastav 17152 Vohnja–Kadrina km 8,710 asuv Undla sild teenib enamiku

ühiskonnaliikmete huve ja kaalub üles kinnisasja omaniku huvi omandi puutumatusele ning on

proportsioonis avalikust huvist tingitud vajadusega. Transpordimaa katastriüksuste 27201:001:0043

(pindalaga 124 m2) ja 27201:001:0045 (pindalaga 106 m2) riigile sundvõõrandamine ei takista

kinnisasja registriosa nr 995231 koosseisus olevate omanikule allesjäävate Veskijärve katastriüksuse

(27201:001:0044), Kaalumaja katastriüksuse (27202:001:0374) ja Flora katastriüksuse

(27302:002:0120) senisel tootmismaa sihtotstarbel kasutamist.

Haldusmenetluse seaduse § 40 alusel peab haldusorgan enne haldusakti andmist andma

menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma

arvamus ja vastuväited. Transpordiamet saatis 04.04.2025 kirjaga nr 8-3/21-033/11056-5

sundvõõrandamise käskkirja eelnõu äriregistris oleva Osaühingu Metalldetail e-posti aadressile

[email protected] arvamuse avaldamiseks, vastamise tähtajaga 14.04.2025. Kirjas selgitati, et

omanikul on võimalus anda nõustumus katastriüksuste kokkuleppel võõrandamiseks Transpordiameti

04.09.2024 kirjas nr 8-3/21-033/11056-3 tehtud pakkumusele. Samuti selgitati, et sundvõõrandamisel

ei lisandu katastriüksuste eest makstavale tasule motivatsioonitasu. Osaühingu Metalldetail esindaja

Tarmo Kalde helistas 15.04.2025 Kliimaministeeriumisse ja pakkus kompromissina, et riik omandaks

kogu kinnisasja. Omaniku esindajale selgitati, et Transpordiametil ei ole vajalik ja põhjendatud Undla

silla rekonstrueerimise põhiprojekti elluviimiseks kinnisasja omandamist suuremas ulatuses, kui

põhiprojekt ette näeb. Kahe riigiteemaaga piirneva äralõike pindaladega 124 m2 ja 106 m2 omandamine

ei takista omanikule allesjäävate kolme tootmismaa katastriüksuse kasutamist. Omanik võttis

informatsiooni teadmiseks.

Taristuminister peab tekkinud olukorras otstarbekaks ja vajalikuks teha FLORA kinnisasja osade

(katastriüksuste 27201:001:0043 pindalaga 124 m2 ja 27201:001:0045 pindalaga 106 m2) suhtes

sundvõõrandamise otsus. Osaühingu Metalldetail omandis olev, kinnistusraamatu registriosa

nr 995231 koosseisu kuuluv, katastriüksus katastritunnusega 27201:001:0043 ja katastriüksus

katastritunnusega 27201:001:0045 sundvõõrandatakse riigile hinnaga kokku summas 758 eurot. See

sisaldab, arvestades KAHOS § 11 lõiget 6, kinnisasja kiirmenetluse tasu 570 euro ja Osaühingu

Metalldetail seaduslikule esindajale sundvõõrandamise menetluses osalemisega kaasneva asjaajamise

eest täiendavat hüvitist 188 eurot, mis vastab Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (jaanuar

2024 – detsember 2024) keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest. Sundvõõrandamise eest

makstavale tasule motivatsioonitasu ei lisandu, kuna seda kohaldatakse ainult kokkuleppelise

omandamise korral. Transpordiameti 04.04.2025 kirjas nr 8-3/21-033/11056-5 omanikule paluti

teatada omaniku arvelduskonto number, et Transpordiamet saaks maksta tasu ja täiendava hüvitise

asjaajamise eest viivitamata pärast sundvõõrandamise otsuse tegemist. Osaühing Metalldetail

seaduslik esindaja ei ole menetluse käigus avaldanud pangakontonumbrit ja seetõttu makstakse tasu ja

täiendav hüvitis välja KAHOS § 30 lõigetes 2-4 sätestatud korras ning hoiustatakse

Rahandusministeeriumi hallataval deposiitkontol kümme aastat. KAHOS § 30 lõike 5 kohaselt riigi

deposiitkontol tasu säilitamise eest intressi ei maksta.

Katastriüksuste tunnusega 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 omandamise tasu kokku summas

758 eurot kannab Transpordiamet Undla silla rekonstrueerimiseks ettenähtud eraldiste arvelt

Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole.

Kinnistusraamatu registriosa nr 995231 I jakku kande nr 2 alla on sisse kantud kinnistu igakordse

omaniku kasuks reaalservituut (elektrivarustuse servituut) kinnistule nr 4851431. Nimetatud

reaalservituut ei ole vajalik riigile omandatavate katastriüksuste teenindamiseks ja seetõttu ei ole

põhjendatud ega vajalik jätta riigile omandatavatele katastriüksustele reaalservituut kehtima.

Reaalservituut sundkustutatakse omandatavate katastriüksuste 27201:001:0043 ja 27201:001:0045

kandmisel eraldi kinnistusregistriosas. Reaalservituut jääb kehtima registriosa nr 995231 koosseisus

olevate omanikule allesjäävatele Veskijärve katastriüksuse (27201:001:0044), Kaalumaja

katastriüksuse (27202:001:0374) ja Flora katastriüksuse (27302:002:0120) jaoks avatavasse uude

kinnistu registriossa.

Kinnistusraamatu registriosa nr 995231 I jakku kande nr 3 alla on sisse kantud kinnistu igakordse

omaniku kasuks reaalservituut (teeservituut) kinnistule nr 4851431. Nimetatud reaalservituut ei ole

vajalik riigile omandatavate katastriüksuste teenindamiseks ja seetõttu ei ole põhjendatud ega vajalik

jätta riigile omandatavatele katastriüksustele reaalservituut kehtima. Reaalservituut sundkustutatakse

omandatavate katastriüksuste tunnusega 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 kandmisel eraldi

kinnistusregistriosas. Reaalservituut jääb kehtima registriosa nr 995231 koosseisus olevate omanikule

allesjäävatele Veskijärve katastriüksuse (27201:001:0044), Kaalumaja katastriüksuse

(27202:001:0374) ja Flora katastriüksuse (27302:002:0120) jaoks avatavasse uude kinnistu

registriossa.

Kinnistusraamatu registriosa nr 995231 I jakku kande nr 4 alla on sisse kantud kinnistu igakordse

omaniku kasuks reaalservituut (paisutamisservituut) kinnistule nr 3924450. Nimetatud reaalservituut

jääb koormama sundvõõrandamisel katastriüksusi 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 ning kantakse

üle avatavatesse uutesse kinnistu registriosadesse.

Kuna kinnistusraamatu registriosa nr 995231 III jakku kandena nr 1 sisse kantud teeservituut kinnistu

nr 23280 igakordse omaniku (Osaühing Metalldetail) kasuks, ei ulatu riigile sundvõõrandatavatele

katastriüksustele 27201:001:0043 ja 27201:001:0045, siis ei kanta teeservituuti üle riigi katastriüksuste

jaoks avatavatesse uutesse kinnistu registriosadesse. Reaalservituut sundkustutatakse omandatavate

katastriüksuste 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 kandmisel eraldi kinnistusregistriosas.

Reaalservituut jääb kehtima registriosa nr 995231 koosseisus olevate omanikule allesjäävatele

Veskijärve katastriüksuse (27201:001:0044), Kaalumaja katastriüksuse (27202:001:0374) ja Flora

katastriüksuse (27302:002:0120) jaoks avatavasse uude kinnistu registriossa.

Kinnistusraamatu registriossa nr 995231 III jakku kandena nr 3 sisse kantud reaalservituudi

(teeservituut) osas andis Osaühingu Heimarus seaduslik esindaja 10.09.2024 kirjaliku nõusoleku, et

riigile sundvõõrandatavatest katastriüksustest 27201:001:0043 ja 27201:001:0045 moodustatavatele

uutele kinnistutele reaalservituuti üle ei kanta. Reaalservituut jääb kehtima registriosa nr 995231

koosseisus olevate omanikule allesjäävate Veskijärve katastriüksusele (27201:001:0044), Kaalumaja

katastriüksusele (27202:001:0374) ja Flora katastriüksusele (27302:002:0120).

Kinnistusraamatu registriossa nr 995231 III jakku kandena nr 5 sisse kantud keelumärge kinnisasja

käsutamise keelamiseks KAHOS § 28 alusel Eesti Vabariik kasuks kustutatakse transpordimaade Eesti

Vabariigi omandisse kinnistamisega.

Hüpoteegipidaja Swedbank AS andis 27.09.2024 kirjalikult nõusoleku kinnistu registriosa nr 995231

jagamiseks selliselt, et IV jakku kande nr 3 alla kantud hüpoteek summas

2600000 krooni ei jää koormama riigile sundvõõrandatavatest katastriüksutest 27201:001:0043 ja

27201:001:0045 moodustatavaid uusi kinnistuid.

2. OTSUS

Tulenevalt eeltoodust ja võttes aluseks KAHOS § 3 lõike 1 punktist 3 ja lõikest 4, § 4 lõike 1 punktist

7, § 6 lõike 3, § 27 lõike 5, § 271 lõike 2 ja § 29 lõike 1, otsustan:

2.1. sundvõõrandada riigile Osaühingule Metalldetail (registrikood 10562940) kuuluvad Lääne-

Viru maakonnas Kadrina vallas Kadapiku külas asuva FLORA kinnistu (registriosa nr 995231)

koosseisus olevad 17152 Vohnja-Kadrina tee katastriüksus katastritunnusega 27201:001:0043,

sihtotstarbega transpordimaa 100%, pindalaga 124 m2 ja 17152 Vohnja-Kadrina tee

katastriüksus katastritunnusega 27201:001:0045, sihtotstarbega transpordimaa 100%,

pindalaga 106 m2;

2.2. sundvõõrandamisel maksta kinnisasja omanikule tasu koos täiendava asjaajamise hüvitisega

kokku 758 eurot, millest tasu kinnisasja eest on 570 eurot ja täiendav hüvitis asjaajamisega

kaasnevate kulude eest on 188 eurot;

2.3. Transpordiametil korraldada tasu kandmine viivitamata pärast sundvõõrandamise otsuse

tegemist vastavalt KAHOS § 30 lõikele 2 Rahandusministeeriumi hallatavale deposiitkontole;

2.4. sundkustutada riigile omandatavate katastriüksuste katastritunnusega 27201:001:0043 ja

27201:001:0045 kohta avatavatest uutest kinnistu registriosadest:

2.4.1. registriosa nr 995231 I jao kandena nr 2 sisse kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks

reaalservituut (elektrivarustuse servituut) kinnistule nr 4851431,

2.4.2. registriosa nr 995231 I jao kandena nr 3 sisse kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks

reaalservituut (teeservituut) kinnistule nr 4851431;

2.4.3. registriosa nr 995231 III jao kandena nr 1 sisse kantud kinnistu nr 23280 igakordse omaniku

kasuks teeservituut;

2.4.4. registriossa nr 995231 III jao kandena nr 5 sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise

keelamiseks;

2.5. Osaühingul Metalldetail on valduse vabatahtlikuks üleandmiseks aega 10 (kümne) päeva alates

käesoleva käskkirja kättesaamisest;

2.6. Transpordiametil võtta punktis 2.1. nimetatud kinnisasjade valdus üle käesoleva otsuse alusel;

2.7. pärast tasu ja täiendava hüvitise väljamaksmist Rahandusministeeriumi hallatavale

deposiitkontole Transpordiametil korraldada omandatavate katastriüksuste kandmine eraldi

kinnistusregistriossa, kinnistamine Eesti Vabariigi nimele, kinnistamisavalduse esitamine

punktis 2.4. nimetatud kannete sundkustutamiseks, registreerimine riigi kinnisvararegistris ja

valduse ülevõtmine.

3. VAIDLUSTAMISVIIDE

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kuldar Leis

taristuminister

Saata: Transpordiamet, Osaühing Metalldetail