Harjumaa Kose vald Kuivajõe küla Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapanekust teavitamine

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-13

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kuivajõe külas asuva Kõrtsi

katastriüksuse detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Kose Vallavalitsus võttis 18.03.2025 korraldusega nr 59 vastu Kuivajõe külas asuva Kõrtsi

katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi (33701:002:0916) katastriüksust ning

tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt ka Sillamäe tee

(33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (33701:002:0918) ja

11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401) katastriüksuseid.

Kõrtsi katastriüksusele (praegu põllumajanduslikus kasutuses) on planeeringuga kavandatud kaks

krunti laohoonete ja ladustamisplatside ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised: • krundil 1 (55567 m²) sihtotstarve 100% tootmismaa, suurim hoonete arv 4, suurim

ehitistealune pind 2000 m², hoonete suurim kõrgus 10 m; • krundil 2 (10242 m²) sihtotstarve 100% tootmismaa, suurim hoonete arv 3, suurim

ehitistealune pind 1200 m², hoonete suurim kõrgus 10 m.

Katastriüksustele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks

ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.

Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7

bussipeatuseid (teeregistri numbrid) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.

Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule mürahinnangu ja andnud soovitused

edaspidiseks projekteerimiseks.

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,

sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.

Korraldusega on võimalik tutvuda https://atp.amphora.ee/kosevald/index.aspx?itm=204348 .

2

Planeeringu avalik väljapanek toimub 26.04.-11.05.2025: • Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus), • valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja • https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 .

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 11.05.2025 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101.

Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-13

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kuivajõe külas asuva Kõrtsi

katastriüksuse detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Kose Vallavalitsus võttis 18.03.2025 korraldusega nr 59 vastu Kuivajõe külas asuva Kõrtsi

katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi (33701:002:0916) katastriüksust ning

tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt ka Sillamäe tee

(33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (33701:002:0918) ja

11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401) katastriüksuseid.

Kõrtsi katastriüksusele (praegu põllumajanduslikus kasutuses) on planeeringuga kavandatud kaks

krunti laohoonete ja ladustamisplatside ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised: • krundil 1 (55567 m²) sihtotstarve 100% tootmismaa, suurim hoonete arv 4, suurim

ehitistealune pind 2000 m², hoonete suurim kõrgus 10 m; • krundil 2 (10242 m²) sihtotstarve 100% tootmismaa, suurim hoonete arv 3, suurim

ehitistealune pind 1200 m², hoonete suurim kõrgus 10 m.

Katastriüksustele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks

ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.

Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7

bussipeatuseid (teeregistri numbrid) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.

Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule mürahinnangu ja andnud soovitused

edaspidiseks projekteerimiseks.

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,

sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.

Korraldusega on võimalik tutvuda https://atp.amphora.ee/kosevald/index.aspx?itm=204348 .

2

Planeeringu avalik väljapanek toimub 26.04.-11.05.2025: • Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus), • valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja • https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 .

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 11.05.2025 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101.

Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt

([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707