| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/23/1239-4 |
| Registreeritud | 20.07.2023 |
| Sünkroonitud | 29.03.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tori Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tori Vallavalitsus |
| Vastutaja | Anna Palusalu (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
TÖÖ NR. STAADIUM ERIALA - JOONISE NR.
JOONISE NIMI
OBJEKTI NIMETUSKOOSTAMISE KORRALDAJA
MUUDATUSKUUPÄEV
HUVITATUD ISIK
C:\Users\kristjan\OneDrive\EKE\22092 Viira kinnistu DP\D_Vektor\A.1_ArchiCAD\põhi.pln 3.07.2023
AP Holding OÜ
Tori Vallavalitsus
Kristjan Kullerkan
28. juuni 2023 22092 DP
A1 landscape
PÕHIJOONIS
1:1000 PLANEERIJA
17:26
JN100
SINDI tee 4 JA 6 NING VIIRA KINNISTUTE
DETAILPLANEERING
Tori vald, Kõrsa küla
AIA TN 6 PÄRNU ESTONIA +372 44 59 810 WWW.EKEPROJEKT.EE
MTR EP 10052624 - 0001
80803:001:0947 Viira
80803:001:0238 Lembitu
80803:001:0285 Pärnu maantee L7
x= 6475150
y= 5
4 0
0 0
0
x= 6475150
y= 5
3 9
7 5
0
x= 6474900 y=
5 4
0 0
0 0
74101:002:0020 Pärnu mnt 119
74101:002:0030 Pärnu mnt 117a
74101:002:0079 Pärnu mnt 125
80803:001:1059 Sindi tee 5
80803:001:1060 Sindi tee 2
74101:002:0097 Pärnu mnt 123
74101:002:0096 Pärnu mnt 121
80803:001:0164 Sindi tee 4
80803:001:0165 Sindi tee 6
80803:001:0177 Sindi tee 12
74 10
1: 00
2: 01
21
P är
nu m
nt 1
25 a
// Ta
m m
eo ja
a la
ja am
80803:001:0675 Raaliste tee T1
80803:001:0497 Sindi tee 8
74101:002:0128 Pärnu mnt 80
74101:002:0129 Pärnu mnt 82
74101:002:0131 Väike-Viira tänav
80801:001:0796 Sindi tee 10
80801:001:0797 Sindi tee 8a
80901:001:0234 Pärnu mnt 84
F41S13M2
orient
postk.
1
1 2
2
3
14.42
14.44
14.57
14.53
14.51
14.67
14.62
14.64
14.78
14.69
14.73
14.89
14.81
14.82
14.95
14.85
14.86
14.39
12.61 12.56 13.29
14.43
13.26
12.60
12.58 14.48
12.62 12.69 13.30
14.50
12.66 12.68 13.27 14.57
12.78 12.73 13.17
14.60
12.87 12.86 13.42 14.59
12.80 12.82 13.45 14.71
12.84 12.79 13.39
13.46
12.82
12.83
14.72
14.70
12.71 12.67 13.30
13.23
12.65
12.85
14.75
14.29
12.25
14.39
12.22
12.21
13.01
14.41
12.16
12.15
13.04
14.51
12.35
12.32
13.04
14.55
12.42
12.45
13.33
14.57
12.52
12.57
13.23
14.60
12.65
12.64
13.48
14.69
12.69
12.68
13.33
14.75
12.60
12.66
13.25
13.20 12.68 12.60
14.79
12.69
12.64
13.30
11.62 11.58 11.54 11.65 11.97 12.23
11.55 11.54 11.48 11.71 11.93 12.46 12.69
11.43 11.63 11.48 11.74 11.93 12.36 12.53 12.72
11.68 11.55 11.64 11.97 12.40 12.66 12.78
11.70 11.65 11.77 11.93 12.31 12.68 12.78 12.88
11.73 11.68 11.71 11.87 12.29 12.65 12.80 12.85
11.66 11.68 11.69 11.89 12.34 12.53 12.76 12.85 12.86
11.61 11.68 11.85 12.18 12.51 12.60 12.76 12.76 12.85
12.80 12.71 12.78 12.61 12.53 12.20 11.80 11.56 11.50
11.71 11.81 12.16 12.28 12.57 12.69 12.87 12.80 12.73
12.84 12.71 12.89 12.71 12.50 12.27 12.09 11.89 11.59
11.86 11.94 12.31 12.54 12.68 12.67 12.69 12.80 12.89
12.83 12.76 12.65 12.54 12.61 12.55 12.21 12.04
12.05 12.23 12.50 12.59 12.59 12.60 12.76 12.85 12.88
12.91 12.85 12.80 12.61 12.61 12.48 12.43 12.37
12.16 12.37 12.56 12.58 12.65 12.72 12.78 12.82 12.97
12.93 12.74 12.76 12.77 12.75 12.70 12.59 12.46
12.49 12.80 12.87 12.78 12.79 12.74 12.89 12.96 13.22
13.19 13.06 12.85 12.62 12.71 12.96 13.03 12.87
13.13 13.08 12.73 12.65 12.75 13.00 13.07 13.29
13.61 13.28 13.03 12.85 12.79 12.65 12.88 13.07 13.00
13.04 12.94 12.68 12.76 12.80 12.91 13.19 13.56
12.92 13.05 12.74 12.71 12.69 12.93 13.31 13.58 13.71
13.63 13.54 13.30 13.05 12.79 12.72 12.82 13.22
13.09 13.02 12.76 12.99 13.12 13.40 13.55 13.61
13.52
13.52
13.58 13.65 13.44 13.21 13.09 13.02 13.19
13.26 13.29 13.29 13.52 13.51 13.54 13.61 13.53
13.57 13.56 13.61 13.51 13.55 13.49 13.49 13.31
13.56 13.63 13.50 13.54 13.65 13.65 13.60 13.56
13.45 13.60 13.50 13.61 13.84 13.69 13.59 13.46
13.47 13.44 13.50 13.76 13.77 13.75 13.58 13.55
13.40 13.67 13.78 13.69 13.53 13.50 13.48
13.65 13.81 13.63 13.62
13.75
13.49 13.55
13.49
13.53
13.65 13.58 13.62 13.48 13.43
13.50 13.50 13.48 13.59
13.57
13.36 13.40
13.50 13.35
13.29
13.16
11.50 11.58 11.73 12.20
11.31 11.23
11.02 10.75 10.96 11.65
11.56
11.12 10.62 10.64
10.45 10.55 11.00 11.59
11.32 11.25 10.73
11.34 11.34 11.61
A
A
A
A
A
pi nn
as te
e
pi nn
as te
e
A
A
A
kr
A
A
A
A
A
A
Sindi tee
Paide mnt
vare
kr
+0.30
12.28
12.20
12.22
12.15
11.72
11.49
11.89
11.96
11.73
11.88
11.63 12.03
12.01
12.18 12.14 12.05
12.00
11.98 11.97 11.90
11.79
11 .56 11.31
9.72
11 .50
11 .53
12.10
12.05
12.12 12.01
12.08 11.98
11.93 11.89
11.58
11.60
11.64
11.59
11.65
11.74
11.60
11.58
11.67 11.84
11.88
11.93
11.86
11.92
11.88
12.06
10.71
11.77
11.38
11.77
12.20
11 .47
11 . 4
0
1 0
.7 2
11.02
11.09
10.94
11.01
10.97
1 0
.5 9
1 1
. 2 5
11.19 11.16
11.18
11.81
11 .97
11 .8
5
11 .8
6
1 2
.0 9
1 2
.13
1 2
.1 0
11 .9
8
11 .9
7
12.78
12.94
12.70
1 1.
38
1 1.
33
1 1.
07
1 1.
04
1 1.
16
1 0.
63
1 0.
58
1 0.
92
1 0
.7 5
1 0.
56
1 0.
66
1 0.
93
1 0.
10
1 1.
15
1 0.
15 1 1.
28
1 0.
97
1 0.
00
11 .3
0
1 0.
05
1 1.
13
1 0.
21
1 0
.8 9
1 1
.1 8
1 1
.5 5
11 .5
7
1 1.
45
11.49
1 1.
62
9 .9
0
maakivi
A
pi nn
as te
e
11 .3
7
1 1 .2
7
11.08 11.58 10.93
11.52 10.93
11.67
11.08
11.53
11.02
11.77 1 1.
79
1 1
.6 3
1 1
.6 8
1 1
.4 2
1 1
.4 5
1 1
. 5 3
1 1
.9 5
1 0
.7 0
1 1
.0 1
11.10
11 .69
11.63
12.04
11.91
12.07
toru põhi=9.19m toru peal=10.19m
Ø 1
0 0
0 p
l
toru põhi=10.59m toru peal=11.19m
Ø600pl
12.12
11.62
H e
lm o
n d
i te e
R aaliste tee
84
H E
74101:001:0327 Pärnu maantee L4
orient
orient
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
orient
orient
orient
orient
orient
orient
orient
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt or
ie nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
or ie
nt
orient
orient
orient
or ie
nt
orient
orient
4
1 2
3
1
1
kr
kr
kr
8.0 12.0 8.0
15.0 8.0
6.0 15.0
8.0
20,0
10,3 2,0
5,0 5,4
7,1
10 ,0
4, 0
10 ,0
4, 0
8, 0
6,0 26,0
3,7 2,3 5,0
4,0
10 ,0
6,0
12,0
10 ,0
4, 0
5,0 5,0
8,0
16,0
16,0 7, 0
16,0
4, 0
2,0
10 ,0
6, 0
8,0 4,0
8,0 4,0
8,0 4,0
24,2
8,0 4,0
8,0 4,0
8,0 4,0
6, 0
10,0
6,0
6,0
8,0 8,0
16,0
3,8 4,5 3,7
4,0 5,0
6,0
6,0
8,0
16,0
10,0
12,0 3,74,53,8
6,0
6,0
8,0
16,0
30,0 4,0
8,0
4,0 8,0
4,0 4,0
4,0
8.0
4,0 8,0
4,0 8,0
4,0
8,0 4,0
38,0
8,0 4,0
8,0 4,0
8,0 4,0
6,0
16,0
8,0
6,0
8.0
8,0
II etapis rajatav teelõik
II etapis rajatav kõnnitee lõik
II etapis rajatav teelõik
II etapis rajatav jjt
II etapis rajatav teelõik
rekonstrueeritav truup
II etapis koos teelõiguga rajatav truup
MV E.11 positsioon
E.12 positsioon
E.13 positsioon
E.14 positsioon
E.15 positsioon
E.16 positsioon
E.17 positsioon
E.18 positsioon
E.10 positsioon
E.09 positsioon
E.08 positsioon
E.07 positsioon
E.06 positsioon
E.19 positsioon
E.20 positsioon
E.21 positsioon
E.22 positsioon
E.23 positsioon
T.04 positsioon
T.02 positsioon
T.03 positsioon
E.05 positsioon E.04
positsioon
H.01 positsioon
E.01 positsioon
E.0 positsioon
E.03 positsioon
T.01 positsioon
T.05 positsioon
T.06 positsioon
RIIGITEE nr 59 Pärnu-Tori
KAITSEVÖÖND 30m ÄÄRMISE
SÕIDURAJA VÄLIMISEST SERVAST (EhS
§ 71 lg 2)
RIIGITEE nr 59 Pärnu-Tori
Pärnu maantee 7410039
M AA
PA RA
ND US
SÜ ST
EE M
I " VI
IR AK
ÜL A"
EE SV
OO LU
K AI
TS EV
ÖÖ ND
1 2m
M AA
PA RA
ND US
SÜ ST
EE M
I " VI
IR AK
ÜL A"
EE SV
OO LU
V EE
KA ITS
EV ÖÖ
ND
ehitusõigus arhitektuurinõuded
ol em
as ol
ev a
ka ta
st riü
ks u s
e aa
dr es
s
Sindi tee 4 Sindi tee 6
ol em
as ol
ev a
ka ta
st riü
ks u s
e pi
nd al
a m
2
2933 3138
p o si
ts io
o n i n r
E.01
pl an
ee rit
av a
kr un
di p
in d a
la m
2
2000
kr un
di k
as u t
am is
e si
ht ot
st ar
ve /
si ht
ot st
ar be
d ja
os ak
aa l %
(b
EP 100% 5
ho on
et e
su u r
im lu
ba tu
d ar
v võ
i pu
ud um
in e
kr un
di l
500
hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala m2
9
ho on
et e
su u r
im lu
ba tu
d kõ
r g us
m (c
25
kr un
di tä
is e h
itu se
%
suurim lubatud korruselisus
0 2
suurim lubatud võimsus(d
m aa
pe al
ne
m aa
-a lu
ne
s. h
m aa
pe al
ne
ko kk
u
parkimiskohtade arv
pl an
ee rit
ud
no rm
at iiv
ne
3
ka tu
se tü
üp /
ka lle
0
TP-3
m in
im aa
ln e
tu le
pü si
vu s k
la ss
m uu
d nõ
ud ed
ja
pi ira
ng ud
1. Tänavaäärsete põhihoonete grupid peavad moodustama arhitektuurse terviku. Tervikliku üldpildi saamiseks arvestada varasemalt ehitusloa saanud hoonetega samal tänavajoonel;
2. Põhihooned paigutada põhimahus tänavaäärsele ehitusjoonele;
3. Ehitusõigusega lubatud suurim hoonete arv krundil jaotub üheks põhihooneks ja neljaks abihooneks;
4. Kruntide piiramisel on lubatud kasutada taralahendusi kõrgusega kuni 1,8m kruntidevahelisel piirdel ja 1,5m tänavaäärsel piirdel;
5. Haljastuse osakaal vähemalt 30% planeeritava krundi pinnast;
6. Hoonete arhitektuursed eskiisid kooskõlastada vallaarhitektiga.
m in
im aa
ln e
lu ba
tu d
si du
m is
kõ rg
us (e
**
ehitusõiguse ja põhiliste arhitektuurinõuete tabel(a
a)* lahtrite korral ei ole lahtri sisu normeeritud, ** lahtrite korral täpsustatakse ehitusprojektiga b) krundi kasutamise sihtotstarbed vastavalt "Ruumilise planeerimise leppemärgid" (Siseministeerium 2013)
c) suurimad lubatud kõrgused antud hoonestust ümbritsevast keskmisest olemasolevast maapinnast d) võimsuse näitajaks suurim lubatud suletud brutopind.
e) sidumiskõrgus on antud absoluutkõrgusena esimese korruse konstruktiivse põrandapinna peale
m aa
-a lu
ne
0
m aa
pe al
ne
kokku: 60890 60890 116 11503 16189 16189 69 690
700 700 3
70025 2 33EP 100% 9 0500 700 ** 052000 TP-3
70025 2 33EP 100% 9 0518 700 ** 052093 TP-3
E.02
E.03
-- - --LT 100% - -- - ---51 -T.05
LT 100% - 61 -T.06
LT 100% - 3217 -T.01
70025 2 33EP 100% 9 0500 700 ** 052000 TP-3E.04
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.05
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.06
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.07
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.08
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.09
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.10
25 2EP 100% 9 ** 1805 TP-3E.11
25 2EP 100% 9 ** 1779 TP-3E.12
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.13
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.14
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.15
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.16
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.17
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.18
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.19
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.20
Viira 54819
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.21
25 2EP 100% 9 ** 2000 TP-3E.22
25 2EP 100% 9 ** 2267 TP-3E.23
896 1 ****PS 95% OK 5%
5 089 89 ** 011479 TP-3H.01
LT 100%3356T.02
LT 100%3452T.03
LT 100%3330T.04
-- - --- -- ---
-- - --- -- ---
-- - --- -- - --- -
-- - --- -- - --- -
-- - --- -- - --- -
viil 40-50
/ madal viil või pult 10-30
/ lame
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330451 7000
700 330445 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
700 330500 7000
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
1. Krundile on lubatud püstitada üks ala teenindav hoone
1. Tänavaäärsete põhihoonete grupid peavad moodustama arhitektuurse terviku. Tervikliku üldpildi saamiseks arvestada varasemalt ehitusloa saanud hoonetega samal tänavajoonel;
2. Põhihooned paigutada põhimahus tänavaäärsele ehitusjoonele;
3. Ehitusõigusega lubatud suurim hoonete arv krundil jaotub üheks põhihooneks ja neljaks abihooneks;
4. Kruntide piiramisel on lubatud kasutada taralahendusi kõrgusega kuni 1,8m kruntidevahelisel piirdel ja 1,5m tänavaäärsel piirdel;
5. Haljastuse osakaal vähemalt 30% planeeritava krundi pinnast;
6. Hoonete arhitektuursed eskiisid kooskõlastada vallaarhitektiga.
viil 40-50
/ madal viil või pult 10-30
/ lame
EP - pereelamu maa
- krundile juurdepääs
- krundi hoonestusala
- planeeritava ala piir
- planeeritava krundi piir
- planeeritava ehitise võimalik maht
- katastriüksuse piir
leppemärgid
planeeritavad sihtotstarbed
- maapinnale paigaldatavate päikesepaneelide lubatud ala
- planeeritud kõrghaljastus
LT - tee ja tänava maa-ala
PS - puhke- ja spordirajatise maa
- planeeritud servituudiala
- kohustuslik ehitusjoon
MV - planeeritud mänguväljak
- planeeritud sademevee kraav
- planeeritud truup
OK - kanalisatsiooniehitise maa
N
Mõõdistamise aeg: detsember 2022a.
Märkused:
Töö väljastamise aeg: veebruar 2023a.
Koordinaadid L-Est 97 süsteemis
Piirid saadud Maa-ameti registri kaardilt seisuga 28.11.2022a.
Litsentsid: 546 MA-k, 411 MA
tehnovõrkudega Maa-ala plaan
MTR EG10570307-0001
Mõõdistaja
PÄRNU MAAKOND
VIIRA
Liisu Ausma
3527 TORI VALD KÕRSA KÜLA
Joonestaja
Arne Tuulik
Leht 1 1Lehti
M = 1 : 500
2023
Instrument DS 103AC, GPS HiPer SR
telefon 6718 530 [email protected]
www.hades.ee
EST83713A
Kõrgused Euroopa kõrgussüsteemis EH2000
Mõõdistatud lumistes tingimustes
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Tori Vallavalitsus
Teie 05.07.2023 nr 6-2.1/2297
Meie 20.07.2023 nr 7.2-2/23/1239-4
Kõrsa küla Sindi tee 4, Sindi tee 6 ja Viira
kinnistute detailplaneeringu
kooskõlastamine
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Sindi tee 4, Sindi tee 6 ja Viira kinnistute
detailplaneeringule (katastritunnused vastavalt 80803:001:0164, 80803:001:0165 ja
80803:001:0947, edaspidi planeering). Planeeringuga soovitakse luua eeldused
väikeelamupiirkonna rajamiseks. 06.02.2023 kirjaga nr 7.2-2/23/1239-2 väljastasime seisukohad
planeeringu koostamiseks, millega on arvestatud.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu.
Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.
1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada
Transpordiametile nõusoleku saamiseks.
2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või
kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit
menetlusse.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks
kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Lisa: JN100_22092DP_pohijoonis_20230628
Anna Palusalu
58507716, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pärnumaa Tori vald Kõrsa küla Sindi tee 4, Sindi tee 6 ja Viira kinnistute detailplaneeringukehtestamise teade | 27.03.2024 | 3 | 7.2-2/24/1239-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tori Vallavalitsus |
| Kiri | 18.08.2023 | 225 | 7.2-2/23/1239-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tori Vallavalitsus |
| Pärnumaa Tori vald Kõrsa küla Sindi tee 4, Sindi tee 6 ja Viira kinnistute detailplaneeringu kooskõlastamine | 06.07.2023 | 268 | 7.2-2/23/1239-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tori Vallavalitsus |
| Kiri | 06.02.2023 | 418 | 7.2-2/23/1239-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tori Vallavalitsus |
| Pärnumaa Tori vald Kõrsa küla Sindi tee 4, Sindi tee 6 ja Viira kinnistute detailplaneering | 16.01.2023 | 439 | 7.2-2/23/1239-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tori Vallavalitsus |