Ettepanek kinnisasja 192888 Paikuse tee tasuta üleandmiseks Eesti Vabariigil Pärnu linnale

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Karin Pärmann

515 4085, [email protected]

Transpordiamet

[email protected] 06.06.2023 nr 6-1/5214

Ettepanek kinnisasja 192888 Paikuse tee tasuta

üleandmiseksEesti Vabariigil Pärnu linnale

Eesti Vabariigi omandis on riigitee 19288 Paikuse tee(kinnistusraamatu registriosa nr

8209750, katastritunnus 56801:001:0644, riigivara registri nr KV 9693,pindala 4710 m 2 ,

sihtotstarve transpordimaa, Riigivara valitseja Majandus-ja Kommunikatsiooniministeerium ja

valitsema volitatud asutus Transpordiamet). Tegemist on küll riigiteega, kuid oma iseloomult

on tegemist kohaliku tee funktsiooni täitva teega. Pidades silmas kohaliku kogukonna huve ja

vajadusi on Pärnu linn huvitatud nimetatud kinnistu koos sellel olevate rajatistega

omandamisest.

Riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse

võõrandada, kui vara on vajalik kohalikule omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate

ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 järgi on

omavalitsusüksuse ülesandeks muuhulgas korraldada antud vallas või linnas teede ehitamist ja

korrashoidu.

Tulenevalt eeltoodust teeme ettepaneku võõrandada tasuta nimetatud kinnistu Pärnu linnale

tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmo Näkk

Linnamajanduse osakonna juhataja

KORRALDUS

13.11.2023 nr 725

Kinnisasjade 19288 Paikuse tee ja Paikuse tee T1

tasuta omandamine Eesti Vabariigilt

Pärnu linnas Paikuse alevis asub riigi omandis olev kõrvalmaantee 19288 Paikuse tee, pikkusega

0,361 km, koos seda teenindavate transpordimaa üksusega katastriüksuste tunnustega

56801:001:0644 (Paikuse tee) ja 62401:001:1212 (Paikuse tee T1, edaspidi koos tee).

Katastriüksusele Paikuse tee T1 jääb ka kohalik tee 5680402 Paide mnt kergliiklustee.

Teeregistri andmetel on tegemist tupikteega – 6,0 meetri laiuse mustkattega sõiduteega. Tupiktee

võimaldab juurdepääsu kaubanduskeskusele ja teistele külgnevatele hoonestatud erakinnistutele.

Tupiktee lõppeb juurdepääsuga hoonestatud Pärnu linnale kuuluvale kinnisasjale Pärnade

puiestee 11, millel asub Paikuse osavallakeskuse haldushoone. Teele suubuvad kohalikud

kõrvaltänavad Pärnade puiestee ja Tehnika tänav. Teel on kehtestatud asulasisene liikluskord ja

prevaleerib kohalik liiklus.

Eelnevast nähtub, et kuigi tegemist on riigiteega on teel kõrvaltänava funktsioon, sest teenindab

valdavalt kohalikku liiklust. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 järgi on

omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada muuhulgas antud vallas või linnas teede ehitamist ja

korrashoidu. Pidades silmas kohaliku kogukonna huve ja vajadusi, on põhjendatud tee taotlemine

Pärnu linnale. Kohalike elanike ja ettevõttete huvides on linnal tee omanikuna võimalik

efektiivsemalt korraldada teel liiklust – kergliiklusteede võrgustikku arendamist külgnevalt

sõiduteega, parkimise korraldamist kui ka ühtse teehoiu korraldamist.

Tee omandamisega kaasnevad linnale küll täiendavad kulud, kuid vastavalt Vabariigi Valitsuse

06.02.2015 määrusega nr 16 „Riigieelarve seaduses kohaliku omavalitsuse üksustele määratud

toetusfondi vahendite jaotamise ja kasutamise tingimused ja kord“ kehtestatule, antakse kohaliku

omavalitsuse üksusele toetust endiste riigiteede hoiuks. Transpordiameti teevara osakonna

koostatud riigitee tunnustele vastavuse hindamise aruandele – Pärnu linna haldusterritooriumil

Paikuse alevis asuv riigi kõrvalmaantee 19288 Paikuse tee – kohaselt on iga-aastane tee

üleandmisega teehoiu rahastus 1485,00 eurot sh teehoiukulu 1237,5 eurot ja käibemaks (20%)

247,5 eurot. Seega ei koormata tee omandamisega ülemäära linna eelarvet.

Riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse

võõrandada kohalikule omavalitsusele kui vara on vajalik kohalikule omavalitsuse üksusele tema

seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1

järgi on omavalitsusüksuse ülesandeks muuhulgas korraldada antud vallas või linnas teede

ehitamist ja korrashoidu. Seega on kinnisasjade omandamine seotud kohalikule omavalitsusele

pandud kohustuse täitmisega ja selline omandamine on võimalik ka tasuta.

Pärnu Linnavalitsuse linnavarakomisjon arutas teede omandamist 11.05.2023 tööistungil ja

komisjoni arvates on teede omandamine vajalik ja põhjendatud (protokoll nr 3-6.1/6 punkt 6).

2

Eeltoodu, kohaliku omavalitsuse seaduse § 6 lõike 1, riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1, § 63

lõike 1 ja Pärnu Linnavolikogu 25.04.2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord” § 5

lõike 1 alusel

1. Taotleda Eesti Vabariigilt tasuta kinnisasjade võõrandamist Pärnu linnale kohaliku

omavalitsuse üksusele seadusest tuleneva kohalike teede ehitamise ja korrashoiu ülesannete

täitmiseks järgmiselt:

1.1. Pärnu linn, Paikuse alev 19288 Paikuse tee (registriosa nr 8209750, katastriüksuse tunnus

56801:001:0644, sihtotstarve transpordi maa 100%, pindala 4710 m2, riigi kinnisvara kood

nr KV9693, valitseja Kliimaministeerium (registrikood 70001231), valitsema volitatud asutus

Transpordiamet (registrikood 70001490));

1.2. Pärnu linn, Paikuse alev 19288 Paikuse tee T1 (registriosa nr 20799050, katastriüksuse

tunnus 62401:001:1212, sihtotstarve transpordi maa 100%, pindala 136 m2, riigi kinnisvara kood

nr KV91394, valitseja Kliimaministeerium (registrikood 70001231), valitsema volitatud asutus

Transpordiamet (registrikood 70001490)).

2. Pärnu linn kohustub omandatavaid kinnisasju kasutama sihtotstarbeliselt.

3. Kinnisasjade tasuta võõrandamisega seotud kulud (sh müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimisega

seotud kulud, notari tasu ja riigilõiv, kinnisasja hariliku väärtuse hindamise kulud) tasub Pärnu

linn.

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Romek Kosenkranius

linnapea

(allkirjastatud digitaalselt)

Taavi Käärid

linnasekretär

KORRALDUS

13.11.2023 nr 725

Kinnisasjade 19288 Paikuse tee ja Paikuse tee T1

tasuta omandamine Eesti Vabariigilt

Pärnu linnas Paikuse alevis asub riigi omandis olev kõrvalmaantee 19288 Paikuse tee, pikkusega

0,361 km, koos seda teenindavate transpordimaa üksusega katastriüksuste tunnustega

56801:001:0644 (Paikuse tee) ja 62401:001:1212 (Paikuse tee T1, edaspidi koos tee).

Katastriüksusele Paikuse tee T1 jääb ka kohalik tee 5680402 Paide mnt kergliiklustee.

Teeregistri andmetel on tegemist tupikteega – 6,0 meetri laiuse mustkattega sõiduteega. Tupiktee

võimaldab juurdepääsu kaubanduskeskusele ja teistele külgnevatele hoonestatud erakinnistutele.

Tupiktee lõppeb juurdepääsuga hoonestatud Pärnu linnale kuuluvale kinnisasjale Pärnade

puiestee 11, millel asub Paikuse osavallakeskuse haldushoone. Teele suubuvad kohalikud

kõrvaltänavad Pärnade puiestee ja Tehnika tänav. Teel on kehtestatud asulasisene liikluskord ja

prevaleerib kohalik liiklus.

Eelnevast nähtub, et kuigi tegemist on riigiteega on teel kõrvaltänava funktsioon, sest teenindab

valdavalt kohalikku liiklust. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 järgi on

omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada muuhulgas antud vallas või linnas teede ehitamist ja

korrashoidu. Pidades silmas kohaliku kogukonna huve ja vajadusi, on põhjendatud tee taotlemine

Pärnu linnale. Kohalike elanike ja ettevõttete huvides on linnal tee omanikuna võimalik

efektiivsemalt korraldada teel liiklust – kergliiklusteede võrgustikku arendamist külgnevalt

sõiduteega, parkimise korraldamist kui ka ühtse teehoiu korraldamist.

Tee omandamisega kaasnevad linnale küll täiendavad kulud, kuid vastavalt Vabariigi Valitsuse

06.02.2015 määrusega nr 16 „Riigieelarve seaduses kohaliku omavalitsuse üksustele määratud

toetusfondi vahendite jaotamise ja kasutamise tingimused ja kord“ kehtestatule, antakse kohaliku

omavalitsuse üksusele toetust endiste riigiteede hoiuks. Transpordiameti teevara osakonna

koostatud riigitee tunnustele vastavuse hindamise aruandele – Pärnu linna haldusterritooriumil

Paikuse alevis asuv riigi kõrvalmaantee 19288 Paikuse tee – kohaselt on iga-aastane tee

üleandmisega teehoiu rahastus 1485,00 eurot sh teehoiukulu 1237,5 eurot ja käibemaks (20%)

247,5 eurot. Seega ei koormata tee omandamisega ülemäära linna eelarvet.

Riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse

võõrandada kohalikule omavalitsusele kui vara on vajalik kohalikule omavalitsuse üksusele tema

seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1

järgi on omavalitsusüksuse ülesandeks muuhulgas korraldada antud vallas või linnas teede

ehitamist ja korrashoidu. Seega on kinnisasjade omandamine seotud kohalikule omavalitsusele

pandud kohustuse täitmisega ja selline omandamine on võimalik ka tasuta.

Pärnu Linnavalitsuse linnavarakomisjon arutas teede omandamist 11.05.2023 tööistungil ja

komisjoni arvates on teede omandamine vajalik ja põhjendatud (protokoll nr 3-6.1/6 punkt 6).

2

Eeltoodu, kohaliku omavalitsuse seaduse § 6 lõike 1, riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1, § 63

lõike 1 ja Pärnu Linnavolikogu 25.04.2019 määruse nr 15 „Linnavara valitsemise kord” § 5

lõike 1 alusel

1. Taotleda Eesti Vabariigilt tasuta kinnisasjade võõrandamist Pärnu linnale kohaliku

omavalitsuse üksusele seadusest tuleneva kohalike teede ehitamise ja korrashoiu ülesannete

täitmiseks järgmiselt:

1.1. Pärnu linn, Paikuse alev 19288 Paikuse tee (registriosa nr 8209750, katastriüksuse tunnus

56801:001:0644, sihtotstarve transpordi maa 100%, pindala 4710 m2, riigi kinnisvara kood

nr KV9693, valitseja Kliimaministeerium (registrikood 70001231), valitsema volitatud asutus

Transpordiamet (registrikood 70001490));

1.2. Pärnu linn, Paikuse alev 19288 Paikuse tee T1 (registriosa nr 20799050, katastriüksuse

tunnus 62401:001:1212, sihtotstarve transpordi maa 100%, pindala 136 m2, riigi kinnisvara kood

nr KV91394, valitseja Kliimaministeerium (registrikood 70001231), valitsema volitatud asutus

Transpordiamet (registrikood 70001490)).

2. Pärnu linn kohustub omandatavaid kinnisasju kasutama sihtotstarbeliselt.

3. Kinnisasjade tasuta võõrandamisega seotud kulud (sh müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimisega

seotud kulud, notari tasu ja riigilõiv, kinnisasja hariliku väärtuse hindamise kulud) tasub Pärnu

linn.

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Pärnu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Romek Kosenkranius

linnapea

(allkirjastatud digitaalselt)

Taavi Käärid

linnasekretär