3
5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus
kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul
eesmärgil.
6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele
poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu
täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu
edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.
7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku
kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma
kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks
ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui
kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise
likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal
kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei
anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu
üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise
eest kinnisasja omanikult hüvitist.
8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse
järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud
dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-
vastuvõtmise akt.
9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 02.02.2023 kirjaga nr 7.1-2/24/847-2
kooskõlastatud ja Toner-Projekt OÜ koostatud projektile nr 9/2023 „Riigitee 20143 Rapla-
Aranküla km 0,02-0,767 äärne kergliiklustee“ ja eriosad: elektri-, side- ja valgustusliinid OÜ
Priimus-Projekt koostatud projektile nr 32-EVS-23 „Riigi kõrvalmaantee 20143 Rapla-
Aranküla km 0,020…0,767 jalgratta- ja jalgtee Kaust:Eelektri-, side- ja valgustusliinid“.
Projektide realiseerimisel ja rajatiste ehitamisel tuleb arvestada informatsiooni ja nõuetega:
9.1. Õigustatud isik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja
kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad
korralduse lisades 1-6 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.
10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral
õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta
õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.
11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud
kasutusõiguse aladele rajatise (jalgratta- ja jalgtee, drenaaži ja välisvalgustuse maakaabelliini,
mastide ning õhuliini) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu
korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks
lisaks lugeda lisatud plaanid ning käesolevas korralduses määratud tingimused.
12. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud
õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib
esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt
võimalik või on oluliselt raskendatud.