Harjumaa Harku vald Liikva küla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks projekteerimistingimuste menetlus

LISA 1 Harku Vallavalitsuse

05.03.2024 korralduse nr xxx juurde

Lisa 1. Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks Ehitusõigus ja ehituslikud tingimused: 1. Ehitusõigus: lähtuda käesolevast korraldusest, piirkonnas kehtivatest detailplaneeringutest,

Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavast aastateks 2021-2032 ja Osaühing Strantumi ÜVK üldistele tehnilistest nõuetele ja juhistest.

2. Liikluskorraldus ja juurdepääs: lahendada vastavalt projekteerimisnormidele. Teede planeerimisel lähtuda Eesti standardist EVS 843:2016 „Linnatänavad”.

Keskkonnaalased tingimused Mitte kavandada väärtusliku kõrghaljastuse likvideerimist, säilitada olemasoleva haljastuse kasvutingimused. Juhul kui kavandatakse väheväärtuslike puude likvideerimist, siis vastavalt Harku Vallavolikogu 29. märtsi 2018 määrusele nr 8 „Puude raiumiseks loa andmise kord Harku vallas" tuleb esitada taotlus raieloa taotlemiseks, välja tuues liigiliselt, arvuliselt ja väärtusklasside kaupa likvideeritav haljastus ning põhjendus selle likvideerimiseks, mis kooskõlastada Harku Vallavalitsuses. Nõuded projekti koostamiseks: 1. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest

õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN). 2. Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015

jõustunud ehitusseadustikus. 3. Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015

määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”.

4. Ehitusprojekti (eelprojekti) koosseis on leitav Harku valla veebilehelt aadressil https://www.harku.ee/peo/taotlemine .

5. Ehitusprojekti koostamisel lähtuda Eesti Standarditest EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“, EVS 921:2022 „Veevarustuse välisveevõrk“, EVS 812-6:2012/A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“, EVS 835:2022 „Hoone veevärk“, EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“, EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“.

6. Projekteerimisel arvestada, et ehitustööde järgselt tuleb teed taastada vastavalt Harku Vallavolikogu 29. jaanuar 2015 määrusele nr 3 „Harku valla kaevetööde eeskiri“ §-le 22.

7. Projekteerimisel arvestada juba varem projekteeritud projektidega, leitavad ehitisregistris. 8. Asendiplaan esitada M 1:500 koos maapealsete ja maa-aluste tehnovõrkude, maakasutuse

piiride, geodeetilise põhivõrgu punktide ja haljastusega ajakohasel topo-geodeetilisel alusplaanil.

9. Ehitusprojekt koostada litsentseeritud geodeesiafirma poolt valmistatud mitte üle ühe aasta vanusel geodeetilisel alusplaanil M 1:500, millele on kantud nii maapealsed kui ka maa alused tehnovõrgud, maakasutuse piirid ning geodeetilised põhivõrgu punktid. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada kõigi tehnovõrkude valdajatega ja esitada Harku Vallavalitsusele.

Nõuded ehitusprojekti esitamisele: 1. Ehitusloa saamiseks esitada ehitusloa taotlus ja/või ehitusteatis koos nõuetekohase

projektiga elektrooniliselt ehitisregistri kaudu. Teavet ehitisregistri kasutamise kohta leiab ehitisregistri kodulehelt www.ehr.ee. Samast on leitavad ka klienditoe kontaktid. Kuna

LISA 1 Harku Vallavalitsuse

05.03.2024 korralduse nr xxx juurde

ehitusseadustikust tulenevalt võib erandjuhul, kui ehitisregistri kaudu esitamine ei ole võimalik, dokumendid esitada ametile ka muul viisil, palume erandjuhtude puhul esitada kogu dokumentatsioon paberkandjal ning lisada põhjendus, miks ehitisregistrile esitamine konkreetsel juhul ei ole võimalik.

2. Ehitusseadustikust tulenevalt on ehitusloa taotluse ja ehitusteatise menetluste puhul ameti ülesanne edastada haldusakti eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud taotluse esemega või arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Sujuvama menetluse huvides tuleb teatud juhtudel (nt. ehitusprojekti koostamisel) teha vajalike asutustega koostööd. Juba olemasolevate paberkandjal originaalkooskõlastuste puhul palume originaalkooskõlastused edastada Harku Vallavalitsusele pärast vastava taotluse (projekteerimistingimuste taotlus, ehitusteatis, ehitusloa taotlus) ehitisregistrisse esitamist.

3. Nõutavad kooskõlastused/arvamused: 1) Enefit OÜ 2) Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus 3) Telia Eesti AS; 4) Elektrilevi OÜ; 5) Gaasienergia AS; 6) OÜ Strantum; 7) Harku Vallavalitsus; 8) Transpordiamet; 9) tehnilised tingimused väljastanud ja teised tehnovõrkude valdajad; 10) maaomanikud, kelle maad torustik läbib, tekitab kasutamise kitsendusi (kaitsetsoon) või

mille kasutamine on vajalik ehitustööde või ekspluateerimise käigus. 4. Kui projekteeritav torustik läbib valla munitsipaalomandis olevat maad, tuleb rajatava

torustiku omanikul esitada koos ehitusloa taotlusega avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks.

5. Projekteerimistingimused ei anna õigust ehitamise alustamiseks. Vastavalt ehitusseadustiku § 38 lõikele 1 annab ehitusluba õiguse ehitada ehitist, mis vastab ehitusloa andmise aluseks olevale ehitusprojektile.

HARKU VALLAVALITSUS

09.12.2023. a ja 12.02.2024. a esitati läbi ehitisregistri Harku Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavale aastateks 2021-2032 ja osaühingu Strantum ÜVK üldistele tehnilistele nõuetele ja juhistele. Projekteerimistingimuste taotluse kohaselt soovitakse rajada ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustikku Liikva külas Vikati tee L1 (19801:001:3885), 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (19801:011:0260), Kopli (19801:001:0112), Kõrtsu tee L1 (19801:001:3583), Kõrtsu tee 1a (19801:011:0373), Allika (19801:011:0488), Karla-Kõrtsu (19801:001:0153), Sõrve kergliiklustee L22 (19801:001:4015), Vainu (19801:001:1311), Paju (19801:001:0666), Lootaguse tee L1 (19801:001:3801), Sõrve kergliiklustee L27 (19801:001:4968), Sõrve tee 40 (19801:001:4967) ning Lootaguse tee 5 (19801:001:2823) kinnistutele vastavalt asendiskeemile (lisa 2). Ehitusseadustik (edaspidi EhS) § 31 lg-e 3 ja 4 kohaselt kaasab pädev asutus projekteerimistingimuste menetlusse taotluses märgitud kinnisasja omaniku, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku. Pädev asutus esitab projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Vallavalitsus edastas xx.02.2024 on tähitud e-kirjaga (reg nr 12-3/xx) projekteerimistingimuste eelnõu Liikva külas 11410 Kiia - Vääna-Viti maantee (19801:011:0260), Kopli (19801:001:0112), Kõrtsu tee 1a (19801:011:0373), Allika (19801:011:0488), Karla-Kõrtsu (19801:001:0153), Sõrve kergliiklustee L22 (19801:001:4015), Vainu (19801:001:1311), Paju (19801:001:0666) ning Lootaguse tee 5 (19801:001:2823) kinnisasjade omanikele arvamuse avaldamiseks. EhS § 26 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 26 lõige 2 sätestab, et pädev asutus annab projekteerimistingimused hoone või oluliserajatise püstitamiseks, rajamiseks või laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust. EhS § 33 lg 1 kohaselt kehtivad projekteerimistingimused viis aastat. Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1, § 28 lõike 1, § 33 lõike 1, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2 ja Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 “Harku valla ehitusmäärus” § 9 punkti 2 alusel:

EELNÕU K O R R A L D U S

Tabasalu 5. märts 2024 nr [nr]

Projekteerimistingimuste andmine Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks

1. Anda projekteerimistingimused Harku valla Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks vastavalt lisale 1.

2. Projekteerimistingimused kehtivad 5. märtsini 2029. a (kaasa arvatud).

3. Korraldust võib vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavakstegemisest arvates, esitades

vaide Harku Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Click or tap here to enter text. Click or tap here to enter text. Click or tap here to enter text. Click or tap here to enter text.

Jaotuskava: OÜ Strantum, Ergo Eesmaa, Helena Uuspõld;

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-3/1027

Projekteerimistingimuste menetlus

Harku Vallavalitsus teatab menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks. Käesolevaga edastame projekteerimistingimuste eelnõu (Lisa 1 ja Lisa 2) arvamuse avaldamiseks. Tuginedes Ehitusseadustiku § 31 punkt 6-le, kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Ergo Eesmaa haldusosakonna juhataja Lisa 1: Projekteerimistingimuste andmine Liikva külas ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks Lisa 2: Eelnõu Projekteerimistingimuste andmine Liikva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks Kirja koostaja: Kaisa Pagil, assistent, [email protected]; 5553 9321

KIIRVOOL OÜ

Pärnu mnt 160a Tallinn 11317

Reg. nr 11281982

MTR nr EEP000864

www.kiirvool.ee; tel. 6142122

OÜ Strantum

Harku vald Otsa-Mikko ja Loopealse piirkonna

ühendamine Vääna-Viti ühiskanalisatsiooniga

Asukohaskeem

Asendiplaanide jaotuse skeem

492/23 AS-1

ES28.11.2023

T.Piirsalu

RP-Loopealse

RP-Otsa-Mikko

Persp survekanalisatsioon

Persp veetoru ja survekanalisatsioon

Persp veetoru

Persp reoveepumpla

V

i

k

a

t

i

t

e

e

K

a

a

s

i

k

u

Otsa

V

K

-

4

-

3

VK-4-1

V

K

-

4

-

2

1

1

4

1

0

11km

10km

1

1

4

1

0

1

1

4

1

2

1km

1.4km

9.75km

11.16km

K

a

a

s

i

k

u

1

1

4

1

2

Miko

1

1

4

1

0

Ks1-1

Ks1-2

Ks1-3

Ks1-4

Paju 2 mü detailplaneering

040706_746

Onni kinnistu detailplaneering

051122_1814

Kangru maaüksuse ja lähiala DP

060704_1141

RP-Vikati

KIIRVOOL OÜ

Pärnu mnt 160a Tallinn 11317

Reg. nr 11281982

MTR nr EEP000864

www.kiirvool.ee; tel. 6142122

OÜ Strantum

Harku vald Otsa-Mikko ja Loopealse piirkonna

ühendamine Vääna-Viti ühiskanalisatsiooniga

Asukohaskeem

Asendiplaanide jaotuse skeem

492/23 AS-1

ES28.11.2023

T.Piirsalu

RP-Loopealse

RP-Otsa-Mikko

Persp survekanalisatsioon

Persp veetoru ja survekanalisatsioon

Persp veetoru

Persp reoveepumpla

V

i

k

a

t

i

t

e

e

K

a

a

s

i

k

u

Otsa

V

K

-

4

-

3

VK-4-1

V

K

-

4

-

2

1

1

4

1

0

11km

10km

1

1

4

1

0

1

1

4

1

2

1km

1.4km

9.75km

11.16km

K

a

a

s

i

k

u

1

1

4

1

2

Miko

1

1

4

1

0

Ks1-1

Ks1-2

Ks1-3

Ks1-4

Paju 2 mü detailplaneering

040706_746

Onni kinnistu detailplaneering

051122_1814

Kangru maaüksuse ja lähiala DP

060704_1141

RP-Vikati