Kiri

Elva valla üldplaneeringu koostamine, täiendava kaasamise ajal esitatud arvamused

Esitamise kuupäev

Arvamuse esitaja Kinnistu aadress

Arvamus

13.06.2023 Eldi Haldus OÜ Rõngu alevik Valga mnt 7

Rõngu, Valga mnt 7 kinnistu omanikuna esitan oma vastuväite kavale laiendada tee kaitsevööndit 34 meetrile arvates tee teljest kummalegi poole eelnimetatud kinnistu ulatuses ja – tõtt öelda – kogu Rõngu asula piires. Retooriliselt küsides – kas Transpordiametil on pikemas perspektiivis plaanis kiirtee läbi asula ehitada? Tegemist on asula keskusega, mitte hajaasustus piirkonnaga. Olen seisukohal, et nimetatud muudatus kahjustaks kogukondlikke huvisid, kinnistu omaniku ärihuvisid, vähendaks kinnistu väärtust ja otstarvet ning ei võimaldaks hoonestamisel järgida ajaloolist välja kujunenud asulasisest hoonestusjoont. Seaduses ette nähtud 10 meetri laiune tee kaitsevöönd arvates tee servast on täiesti piisav. Mõttetud keelud ja piirangud ei avita edendada Eesti ühiskondlikku elu.

12.07.2023 K. Prants Rõngu alevik Tartu mnt 22

Ei nõustu Transpordiameti ettepanekuga suurendada riigitee kaitsevööndit, mis piirab seadusevastaselt maaomanike õigusi. Omandi kitsendamine tänava kaitsevööndi suurendamisel ei ole põhjendatud ning ei võimalda parema ja ohutuma ruumi kujundamist. Teelõikudel, kus kaitsevööndit laiendatakse, on hoonestusjoon välja kujunenud. Tee kaitsevööndis kehtivad piirangud ei tulene õigusaktidest ja ei ole ka vajalikud Rõngu aleviku piires oluliselt muudetavate teelõikude osas.

14.06.2023 G. Laurson Rõngu alevik Tartu mnt 12

Sooviksin teada mille pärast teekaitsevööndi suurendatakse? Varem oli 10 m nüüd plaanis 30 m. Sooviks konkreetset vastust mis sellega muutub. Tegemist Rõngu aleviku kinnistuga Tartu mnt. Mida peaksin teadma mis mind ees ootab.

16.06.2023 Orven OÜ Rannu alevik Ringtee 17

Rannus Ringtee tn 17 omanikuna ei saa kuidagi nõustuda kitsenduse ala laienemisega. Kinnistu on väga väikene ja kitsenduse ala laienedes ei oleks kinnistu kasutamine võimalik.

20.06.2023 T. Surva Rõngu alevik Tartu mnt 24

Ei nõustu teie ettepanekuga.

27.06.2023 A. Poimo Puhja alevik Õhtu 1

Saime kirja riigi maantee laienemise kohta, on mõningad küsimused. Kuidas on planeeritud turvalisus kui maantee laieneb? Kinnistu piirneb praegu hekiga, kas see jääb ette tee ehitusele. Kui peame loovutama oma maad, kuidas kompenseeritakse seda?

10.07.2023 A. Tull Rannu alevik Järve tee 2

Millega on põhjendatud Järve tee (asulasisene tänav) nii lai kaitsevöönd üldplaneeringus ? Põhjendan päringut: Tegu on asulasisese tänavaga, transiidiks on maantee (paralleelselt antud tänavaga).

Elva valla üldplaneeringu koostamine, täiendava kaasamise ajal esitatud arvamused

Kaitsevööndis asub terve rida ehitisi (k.a. alajaam) mida lammutada ei saa ega ei planeerita. Antud kaitsevöönd ei anna lisaväärtust ja kitsendab põhjendamatult maaomaniku huve.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maarika Uprus

Elva Vallavalitsus

[email protected]

Kesk tn 32

61507, Elva vald, Elva, Tartu

maakond

Teie 18.07.2023 nr 6-1/20-295

Meie 31.08.2023 nr 7.2-1/23/18816-1

Vastus Elva valla üldplaneeringule riigiteede

kaitsevööndi laiendamise kohta esitatud

arvamustele

Olete edastanud meile Elva valla üldplaneeringule riigitee kaitsevööndi laiendamise kohta esitatud

arvamused.

Enne Teie kirjale vastamist vaatasime üle kogu Elva valla üldplaneeringu menetluse riigitee

teekaitsevööndite ulatuse muutmise kontekstis.

Maanteeamet Transpordiameti (TRAM) õiguseellasena väljastas 18.04.2019 kirjaga nr 15-

2/18/50160-5 ettepanekud (edaspidi ettepanekud) Elva valla üldplaneeringu lähteseisukohtade ja

KSH väljatöötamise kavatsusele, mille p 2 käsitleb riigiteest tekkivate kitsenduste määramist, sh

tänava kaitsevööndi laiendamist ning riigitee kaitsevööndi vähendamist.

Oma ettepanekute p 2.2.1.-2.2.13 tegime ettepaneku määrata üldplaneeringuga riigiteedel

kaitsevööndi laiuseks 30 m äärmise sõiduraja välimisest servast järgmistel riigitee lõikudel.

Tabel 1. Ülevaade riigiteede kaitsevööndi laiendamise käsitlemisest üldplaneeringu menetlemisel

Ettepaneku

nr

Riigitee

nr

Taotletud km

vahemik

Arvestatud

planeeringus*

TRAM kommentaarid ja märkused

31.08.2023

2.2.1.

22160 1,405 - 1,93 Ei Kokkuleppel kohaliku omavalitsusega

planeeringu menetluse käigus.

22160 12,382 – 12,759 Jah Korrigeerida km vahemikku 12,392 –

12,775; täiendav maaomanike

teavitamine ei ole vajalik.

22160 13,342 – 13,577 Jah

NB: Ettepanekute km vahemiku

numbrid on valed, kuid asukoha

sõnaline kirjeldus õige; korrektne km

vahemik on 13,585 – 14,128. Palume

korrigeerida planeeringut. Vajalik

täiendavalt teavitada järgmiste

katastriüksuste omanikke:

66601:007:0111; 66601:008:0087;

17101:001:0876; 66601:008:0360;

66601:008:0002 ja 17101:001:0397.

2.2.2. 22152 6,471 – 6,743 Ei Kokkuleppel kohaliku omavalitsusega

planeeringu menetluse käigus.

2.2.3. 22179 0 – 0,292 Ei Võtsime oma ettepaneku tagasi

2 (5)

23.07.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/14031-2.

2.2.4. 92 21,236 – 21,641 Jah -

92 22,376 - 22,797 Jah -

2.2.5. 22150 13,684 – 13,919 Jah Korrigeerida km vahemikku 13,673 –

13,912; täiendav maaomanike

teavitamine ei ole vajalik.

2.2.6. 22116 0 – 0,287 Jah

NB: Võtame oma ettepaneku tagasi,

korrigeerida planeeringut. Riigitee

alune maaüksus asub juriidiliselt

Mõisanurme küla territooriumil ning seal

kehtib juba täna riigitee kaitsevööndi

laius 30 m mõlemal pool äärmise

sõiduraja välimisest servast (EhS § 71 lg

2) ning meie algne ettepanek on ekslik.

2.2.7. 22114 0,398 – 0,668 Jah -

2.2.8. 47 10,764 – 11,54 Jah Korrigeerida km vahemikku 10,835 –

11,510; täiendav maaomanike

teavitamine ei ole vajalik

2.2.9. 22166 0 – 1,424 Jah

NB: Täpsustame oma ettepanekut: km

0,0 – 0,350 (Järve teest kuni riigteeni 47

Sangla-Rõngu) soovime

teekaitsevööndi laiendamist 30 m

mõlemal pool teed; korrigeerida

planeeringut; täiendav maaomanike

teavitamine ei ole vajalik.

NB: Täpsustame oma ettepanekut: km

0,350 – 1,424 (riigiteest 22160 (Elva tee)

kuni riigiteeni 22165 (Järve tee))

soovime tee kaitsevööndi laiendamist

30 m paremal pool teed ning vasakul

pool teed (asula poolsel küljel) oleme

nõus tee kaitsevööndi ulatusega 10 m

(vastavalt EhS § 71 lg 3); korrigeerida

planeeringut.

2.2.10. 22165 0,448 – 1,078 Jah NB: Võtame oma ettepaneku tagasi,

korrigeerida planeeringut.

2.2.11. 52 60,227 – 60,641 Jah -

2.2.12. 22158 2,76 – 2,79 Ei Võtsime oma ettepaneku tagasi

23.07.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/14031-2.

2.2.13. 71 0,629 – 0,759 Jah

NB: Võtame oma ettepaneku tagasi,

korrigeerida planeeringut. Tulenevalt

planeeringu menetlemise perioodil

toimunud asustusüksuste piiride

muutmistest kehtib juba praegu antud

teelõigul riigitee kaitsevööndi laius 30 m

mõlemal pool äärmise sõiduraja

välimisest servast (EhS § 71 lg 2) ning

selle täiendav kehtestamine

üldplaneeringuga ei ole asjakohane.

* Elva valla kodulehelt leitav planeeringu seletuskirja versioon

https://elva.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=a902906ffe22433988308315e8e0005c

Oma ettepanekute p 2.1. käsitlesime riigitee kaitsevööndi laiust, mille ulatuse määramisel tuleb

lähtuda ehitusseadustiku (EhS) § 71 lõikest 2 ning tänava puhul sama paragrahvi lõikest 3.

Järgmises punktis 2.2. tõime eraldi välja Käärdi, Puhja, Rannu ja Rõngu alevikku läbivad riigiteed,

mis on EhS § 92 lg 3 mõistes tänavad, kuid oleme jätnud eraldi välja toomata EhS § 92 lg 9 alusel

määratud üleeuroopalise teedevõrgu teed (Euroopa Parlamendi ja nõukogu määruses (EÜ) nr

1315/2013 nimetatud Eesti territooriumil asuvaid teed), mille kaitsevööndi ulatuseks on EhS § 71

lg 2 määratud 50 m mõlemal pool riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. Rõngu alevikku

läbiv riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga on TEN-T tee (EhS § 92 lg 9). Palume täiendada

üldplaneeringu seletuskirja lisades sobivasse kohta EhS § 92 lg 9 ja § 71 lg 2 kohase täpsustuse.

3 (5)

Planeeringu menetlemise käigus tegite ettepaneku vähendada riigitee nr 3 Jõhvi-Tartu-Valga

kaitsevööndit Rõngu aleviku piirides. Meie hinnangul oleks ebaproportsionaalne vähendada

üleeuroopalise teedevõrgu tee kaitsevööndit mõlemal pool teed 10 m riigitee äärmise sõiduraja

servast, mis mitmekesiste avalike huvide kontekstis tähendab tee toimivuse ja ohutuse eest

vastutavale asutusele olulist kaasamis- ja kaalutlusruumi vähenemist. Nõustusime ettepanekuga

vähendada Elva valla üldplaneeringuga riigitee nr 3 kaitsevööndit mõlemal pool teed arvestatuna

30 m riigitee äärmise sõiduraja servast.

Järgnevalt kommenteerime Elva valla üldplaneeringu täiendava kaasamise ajal esitatud arvamusi

(vt tabel 2).

Tabel 2. Kommentaarid täiendava kaasamise ajal esitatud arvamustele

Kinnistu aadress Riigitee nr TRAM kommentaar 31.08.2023

Rõngu alevik Valga mnt 7 3

Riigitee nr 3 on üleeuroopalise teedevõrgu tee, mille

kaitsevööndi ulatus vastavalt EhS § 71 lg 2 on 50 m

mõlemal pool teed arvestatuna riigitee äärmise sõiduraja

välimisest servast.

Üldplaneeringu menetluse käigus nõustusime kohaliku

omavalitsuse ettepanekuga vähendada riigitee nr 3

kaitsevööndi ulatust Rõngu aleviku piirides kuni 30 m

mõlemal pool riigitee välimisest servast.

Transpordiamet oma menetlustes lähtub asukoha põhiselt

riigitee kaitsevööndis välja kujunenud hoonestusjoonest

ega keela riigitee kaitsevööndis väljakujunenud

hoonestusjoone olemasolul riigitee kaitsevööndisse uute

hoonete rajamist. Valga mnt 7 kinnistu omanikule on

Maanteeamet 12.08.2020 kirjaga nr 15-2/20/36820-2

edastanud seisukoha riigitee kaitsevööndisse hoonete

kavandamise kohta, millega amet ei ole keeldunud uue

hoone kavandamisest kunagise hoone vundamendile ega

hoone kavandamisele uues asukohas tingimusel, et selle

riigitee poolne fassaad järgib väljakujunenud

hoonestusjoont.

Rõngu alevik Tartu mnt 22 3

Riigitee nr 3 on üleeuroopalise teedevõrgu tee, mille

kaitsevööndi ulatus vastavalt EhS § 71 lg 2 on 50 m

mõlemal pool teed arvestatuna riigitee äärmise sõiduraja

välimisest servast.

Üldplaneeringu menetluse käigus nõustusime kohaliku

omavalitsuse ettepanekuga vähendada riigitee nr 3

kaitsevööndi ulatust Rõngu aleviku piirides kuni 30 m

mõlemal pool riigitee välimisest servast.

Rõngu alevik Tartu mnt 12 3

Riigitee nr 3 on üleeuroopalise teedevõrgu tee, mille

kaitsevööndi ulatus vastavalt EhS § 71 lg 2 on 50 m

mõlemal pool teed arvestatuna riigitee äärmise sõiduraja

välimisest servast.

Üldplaneeringu menetluse käigus nõustusime kohaliku

omavalitsuse ettepanekuga vähendada riigitee nr 3

kaitsevööndi ulatust Rõngu aleviku piirides kuni 30 m

mõlemal pool riigitee välimisest servast.

Kui hetkel asub praktiliselt kogu Tartu mnt 12 kinnistu

EhS § 71 lg 2 alusel kehtiva tee kaitsevööndi alas ning

kinnistu omanikul on kohustus Transpordiametit teavitada

riigitee kaitsevööndis kavandatavatest tegevustest (EhS §

70 lg 2, § 72 lg 1), siis üldplaneeringu kehtestamise

järgselt suureneb Tartu mnt 12 kinnistu osa, mis ei asu

riigitee kaitsevööndis ning kus kavandatavaid tegevusi ei

ole vaja Transpordiametiga kooskõlastada.

Rannu alevik Ringtee 17 22166

Käesoleva kirjaga nõustume antud kinnistu asukohas

riigitee 22166 vasakul pool kehtiva tee kaitsevööndi

ulatusega 10 m, mis tähendab, et planeeringuga

kavandatavad tänavate kaitsevööndi ulatuste muudatused

4 (5)

Ringtee 17 kinnistut ei puuduta.

Rõngu alevik Tartu mnt 24 3

Riigitee nr 3 on üleeuroopalise teedevõrgu tee, mille

kaitsevööndi ulatus vastavalt EhS § 71 lg 2 on 50 m

mõlemal pool teed arvestatuna riigitee äärmise sõiduraja

välimisest servast.

Üldplaneeringu menetluse käigus nõustusime kohaliku

omavalitsuse ettepanekuga vähendada riigitee nr 3

kaitsevööndi ulatust Rõngu aleviku piirides kuni 30 m

mõlemal pool riigitee välimisest servast.

Puhja alevik Õhtu 1 92

Üldplaneeringuga soovime laiendada riigitee

kaitsevööndit alates teisel pool Õhtu tänava ristmikku, st

konkreetselt Õhtu tn 1 kinnistut planeeringuga

kavandatav riigitee kaitsevööndi laiendamine ei puuduta.

Vastus kinnistu omaniku küsimusele: Riigitee

kaitsevööndi laiendamine ei ole seotud riigitee

laiendamise vajadusega. Riigitee laiendamine või

suuremahuline rekonstrueerimine Puhja alevikus ei ole

päevakorral. Õhtu tn 1 kinnistul riigitee kaitsevööndis

asuv riigiteega piirnev hekk ei avalda mingit mõju riigitee

liiklusohutusele ning riigitee seisukohast puudub vajadus

selle likvideerimiseks.

Juhul kui peaks osutuma vajalikus Õhtu tn kinnistu maa

võõrandamine riigi kasuks (mis tahes riigiameti poolt mis

tahes vajadusel) võetakse kinnistu omanikuga ühendust

ning lepitakse vastavad protsessid ning kompensatsioonid

kinnistu omanikega kokku. Transpordiametil puudub

vajadus Õhtu tn 1 kinnistu maa osaliseks võõrandamiseks.

Rannu alevik Järve tee 2 22165 ja

22166

Käesoleva kirjaga võtame tagasi oma ettepaneku riigitee

kaitsevööndi ulatuse suurendamiseks riigiteel nr 22165

ning nõustume antud kinnistu asukohas riigitee 22166

vasakul pool kehtiva tee kaitsevööndi ulatusega 10 m, mis

tähendab, et planeeringuga kavandatavad tänavate

kaitsevööndi ulatuste muudatused Järve tee 2 kinnistut ei

puuduta.

Jääme oma ettepanekute juurde riigiteede kaitsevööndite laiendamiseks Elva valla

üldplaneeringuga, välja arvatud käesoleva kirja tabelis 1 toodud juhtudel. Lisaks on osaliselt

vajalik planeeringus korrigeerida tee kaitsevööndi laiendamise lõikude asukohti (vt täpsemalt

tabel 1).

Oleme jätkuvalt valmis koostööks planeeringu menetlemisel ning selgitama ja täpsustama

käesoleva kirja sisu. Vajadusel oleme valmis osalema ka täiendaval avalikul arutelul

veebikoosoleku vormis.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Täiendava kaasamise ajal esitatud arvamused

5 (5)

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]