Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 linnavalitsus@parnu.ee www.parnu.ee
Detailplaneeringu koostamisse
kaasatavad isikud
27.06.2022 nr 8-4/1191-15
Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve
kinnistu detailplaneering
Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond menetleb Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa
järve kinnistu detailplaneeringut. Planeeringut koostab Kobras OÜ, töö nr 2022-067.
Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi või huve võib planeering
puudutada ja isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud. Detailplaneering
koostatakse koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering
käsitleb.
Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teavitab Teid planeerimisseaduse (PlanS) § 82 lg 1
kohaselt, et vahemikus 13.07. – 12.08.2022 toimub Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa
järve kinnistu detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalik väljapanek.
Planeeritava Seljametsa järve kinnistu (56801:001:1381) pindala on 113 800 m2, katastriüksuse
sihtotstarbed vastavalt veekogude maa 60%, maatulundusmaa 40%. Seljametsa järv on avalikult
kasutatav veekogu ning on registreeritud Keskkonnaregistri veekogude nimistus tehisjärvena
tunnusega VEE2064550. Juurdepääs toimub Paikuse-Tammuru teelt nr 19277 Surju metskond
35 kinnistult mööda olemasolevat kruuskattega teed.
Paikuse valla üldplaneeringuga on alale määratud reserveeritud puhkeala (P2) hoonete ehitamise
õigusega. Tegu on puhketegevuse ja turismi teenindamisele suunatud ehitiste ja neid
teenindavatele infrastruktuuridele ette nähtud alaga.
Seadusest tulenevalt laienevad projektalale järgmised kitsendused:
- ranna või kalda piiranguvöönd 50 m;
- ranna või kalda ehituskeeluvöönd 25 m;
- ranna või kalda ehituskeeluvöönd 50 m;
- ranna või kalda veekaitsevöönd 10 m;
- kallasrada 4 m.
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine
puhkeküla ja supelranna rajamiseks, katastriüksuse jagamine ja sihtotstarbe muutmine,
liikluskorralduse põhimõtete määramine, tehnovõrkude, trasside ja tehnorajatiste asukoha
määramine, hoonestuse ja haljastuse põhimõtete ning ulatuse määramine, keskkonnatingimuste
seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks, seadustest ja teistest õigusaktidest tulenevate
kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine.