Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve kinnistu detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 28.06.2022 10:41

Adressaat: <[email protected]>

Teema: 8-4/1191/2022-15 Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve kinnistu

detailplaneering / Kaasatavad

Manused: Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve kinnistu detailpl.asice

Teile on saadetud Pärnu Linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument.

Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve kinnistu detailplaneering 8-4/1191/2022-15.

Digiallkirjastatud dokumendi avamiseks on vaja ID-tarkvara, mis on kättesaadav internetis:

https://installer.id.ee/

Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, siis palun teavitage sellest kohe kirja saatjat ja

kustutage kiri koos kõikide lisadega ning ärge avaldage kirjas sisalduvat teavet kolmandatele

isikutele.

Pärnu Linnavalitsus

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn

444 8200 | [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud

27.06.2022 nr 8-4/1191-15

Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa järve

kinnistu detailplaneering

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond menetleb Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa

järve kinnistu detailplaneeringut. Planeeringut koostab Kobras OÜ, töö nr 2022-067.

Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi või huve võib planeering

puudutada ja isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud. Detailplaneering

koostatakse koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering

käsitleb.

Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakond teavitab Teid planeerimisseaduse (PlanS) § 82 lg 1

kohaselt, et vahemikus 13.07. – 12.08.2022 toimub Pärnu linnas Seljametsa külas Seljametsa

järve kinnistu detailplaneeringu eelnõu (eskiislahenduse) avalik väljapanek.

Planeeritava Seljametsa järve kinnistu (56801:001:1381) pindala on 113 800 m2, katastriüksuse

sihtotstarbed vastavalt veekogude maa 60%, maatulundusmaa 40%. Seljametsa järv on avalikult

kasutatav veekogu ning on registreeritud Keskkonnaregistri veekogude nimistus tehisjärvena

tunnusega VEE2064550. Juurdepääs toimub Paikuse-Tammuru teelt nr 19277 Surju metskond

35 kinnistult mööda olemasolevat kruuskattega teed.

Paikuse valla üldplaneeringuga on alale määratud reserveeritud puhkeala (P2) hoonete ehitamise

õigusega. Tegu on puhketegevuse ja turismi teenindamisele suunatud ehitiste ja neid

teenindavatele infrastruktuuridele ette nähtud alaga.

Seadusest tulenevalt laienevad projektalale järgmised kitsendused:

- ranna või kalda piiranguvöönd 50 m;

- ranna või kalda ehituskeeluvöönd 25 m;

- ranna või kalda ehituskeeluvöönd 50 m;

- ranna või kalda veekaitsevöönd 10 m;

- kallasrada 4 m.

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramine

puhkeküla ja supelranna rajamiseks, katastriüksuse jagamine ja sihtotstarbe muutmine,

liikluskorralduse põhimõtete määramine, tehnovõrkude, trasside ja tehnorajatiste asukoha

määramine, hoonestuse ja haljastuse põhimõtete ning ulatuse määramine, keskkonnatingimuste

seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks, seadustest ja teistest õigusaktidest tulenevate

kitsenduste ja servituutide ulatuse määramine.

2

Detailplaneeringuga on alale kavandatud valdavalt puhkeotstarbelised ehitised, mis jäävad

põhijoonisel näidatud supelranna alast väljapoole, ligikaudu 25 m kaugusele veekogu

põhikaardile kantud veepiirist. Sellest tulenevalt tehakse planeeringuga ettepanek muuta kehtivat

Paikuse valla üldplaneeringut ehituskeeluvööndi vähendamise osas hoonestusalade ulatuses 50

meetrilt 25 meetrile.

Detailplaneeringu eelnõu on leitav kirjas toodud lingilt:

https://kobras.sharepoint.com/:f:/s/Planeerijad/EmyqmYMZ-

ulEtGTgURIsIJ4Bvoo34f60qIHLwNwYjvTW-g?e=YSPFxy

Lisaks saab avaliku väljapaneku jooksul detailplaneeringu eelnõuga tutvuda Pärnu linna

veebilehel www.parnu.ee ja tööpäeviti kella 08.00 – 16.00 Pärnu Linnavalitsuse 3. korruse

ruumis 304 paberkandjal.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu eskiislahenduse

kohta arvamust koha peal, posti teel aadressile Suur-Sepa tn 16 Pärnu 80098 või e-posti aadressil

[email protected].

Selleks, et detailplaneeringu menetlemine saaks tõrgeteta kulgeda, tuleb nõutavad teated

puudutatud isikutele operatiivselt kätte toimetada. PlanS § 127 lg 4 kohaselt tuleb Teil teatada

oma e-posti või muu (posti)aadress, millisele soovite ja saate selles planeeringumenetluses Teile

suunatud teated kindlasti kätte. Teade saatke Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonnale

aadressil Suur-Sepa tn 16 Pärnu 80098 või e-posti aadressile: [email protected]. Kui Teie

aga ei soovi edaspidi ülalnimetatud kinnistu detailplaneeringuga seotud teateid saada, siis palun

ka sellest Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonda kirjalikult samal aadressil informeerida.

Kui Teie teadete edastamise aadressi või teadete mittesoovimisest ei teata, edastatakse

planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud

elukoha aadressil ja juriidilisele isikule vastavasse registrisse kantud aadressil.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaido Koppel

osakonna juhataja

Janno Poopuu

444 8346, [email protected]