Kiri

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 28.08.2023 08:52

Adressaat: <[email protected]>

Teema: 6-1/9048 Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringust

Manused: Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringust.asice; Kurna küla_

Põllumehe kinnistu ja lähiala (DP1085).pdf

Tere

Edastame Rae Vallavalitsuse poolt kirja.

Lugupidamisega

Rae Vallavalitsus

Telefon: 605 6750

E-mail: [email protected]

Veeb: www.rae.ee

Aruküla tee 9, EE Telefon 605 6750 Arvelduskonto Jüri alevik, 75301 HARJUMAA E-post [email protected] EE902200001120122757 Registrikood 75026106 Swedbank

Transpordiamet [email protected] kuupäev digiallkirjas nr 6-1/9048 Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringust Rae Vallavalitsus on 09.03.2021 korraldusega nr 355 algatanud Kurna külas Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kovID DP1085). Planeering on algatatud vaid Kurna külas asuvale Põllumehe (katastritunnus 65301:001:3130) kinnistule. Seoses tervikliku liikluslahenduse väljatöötamisega on Rae Vallavalitsus pidanud vajalikuks planeeringuala suurendamist. Rae Vallavalitsus on koostöös detailplaneeringust huvitatud isikuga välja töötamas uut planeeringuala lahendust, mis hõlmaks lisaks algsele Põllumehe kinnistule ka kõrval paikneva Põllumehe kinnistu (katastritunnus: 65301:001:3131), Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132) transpordimaa kinnistu ja osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734) transpordimaa kinnistust.

Rae Vallavalitsus soovib Transpordiameti seisukohta planeeringualal muutmisele. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Anna Õuekallas abivallavanem Lisad:

1. Rae Vallavalitsuse korralduse eelnõu „Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine", pdf-vormingus

Aili Tammaru 605 6767 [email protected]

KORRALDUS

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud 23.08.2023

Kehtiv kuni 23.08.2098 Alus: avaliku teabe seaduse § 35 lg 1 p 12

Teabevaldaja: Rae Vallavalitsus

Jüri xx. september 2023 nr xxx Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine Rae Vallavalitsuse 09.03.2021 korraldusega nr 355 „Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ algatati Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine, kinnitati lähteseisukohad ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu eesmärk on Põllumehe kinnistust jagada välja ärimaa, ning transpordimaa sihtotstarbega kinnistud, määrata ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendada juurdepääsud, liikluskorraldus ja tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Planeeringuala suurus algatamisel oli ligikaudu 13 ha.

PlanS § 128 lõike 5 kohaselt märgitakse detailplaneeringu algatamise otsuses planeeringuala asukoht, sealhulgas planeeringuala piir, ja suurus, detailplaneeringu koostamise vajadus ning võimalike uuringute vajadus. Rae Vallavalitsus on seda oma 09.03.2021 korralduses nr 355 teinud.

Planeeringu koostamise ajal on kokku lepitud kõrval paikneva Põllumehe kinnistu (katastritunnus: 65301:001:3131) liitmises planeeringualale. Samuti on planeeringualasse haaratud Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132) kinnistu ja osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734) transpordimaa kinnistust, et lahendada terviklikult planeeringuala liikluskorraldus.

Detailplaneeringu planeeringuala muutmisel on planeeritava ala pindala ligikaudu 16 ha ning see hõlmab järgnevaid katastriüksuseid:

- Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3130; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 15035450; suurusega 127 400 m2; sihtotstarve: ärimaa 100%);

- Põllumehe (katastritunnus: 65301:001:3131; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 15946450; suurusega 19878 m2; sihtotstarve: ärimaa 100%);

- Tilluvälja tee T5 (katastritunnus: 65301:001:3132; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 14193602; suurusega 7042 m2; sihtotstarve: transpordimaa 100%);

- osa 11115 Kurna-Tuhala tee T3 (katastritunnus: 65301:001:2734; mille kohta on avatud kinnistusregistri registriosa nr 13273402; suurusega 45 400 m2; sihtotstarve: transpordimaa 100%) kinnistust.

PlanS § 130 lõike 3 kohaselt on planeeringuala muutmine lubatud planeerimisalase tegevuse korraldaja ja huvitatud isiku kokkuleppel.

Planeeringuala muutmise järgselt korrigeeritakse detailplaneeringu põhilahendust ning vajadusel korratakse PlanS § 133 kohast menetlust.

Arvestades eeltoodut ja lähtudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikest 1,

§ 30 lõike 1 punktist 4; planeerimisseaduse § 130 lõikest 3, § 140 lõikest 7; Rae

Vallavolikogu 19.11.2021 otsusega nr 16 „Seadusega kohaliku omavalitsuse pädevusse

antud küsimuste lahendamise otsustusõiguse delegeerimine Rae Vallavalitsusele“

punktist 1; Rae Vallavalitsuse planeerimis- ja keskkonnaameti ettepanekust, Rae

Vallavalitsus annab

korralduse: 1. Muuta Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala

vastavalt lisale 1.

2. Rae Vallavalitsuse planeerimis- ja keskkonnaametil teavitada detailplaneeringu planeeringuala muutmisest planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi, ajalehtedes Rae Sõnumid ja Harju Elu ning Rae valla veebilehel.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

4. Korralduse peale võib esitada Rae Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Madis Sarik vallavanem Helle Semmel

jurist vallasekretäri ülesannetes

Lisa 1 KINNITATUD

Rae Vallavalitsuse xx. september 2023

korraldusega nr xx

Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu planeeringuala muutmine