Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 13.01.2026 nr 3-2/25/1288 - 6

Meie 12.02.2026 nr 9.3-1/25/4126-4

Priisle tee 22 kinnistu detailplaneering

Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §

127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö

tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Priisle tee

22 kinnistu detailplaneeringu. Amet on detailplaneeringu kooskõlastamata jätnud 05.06.2025

kirjaga nr 9.3-1/25/4126-2, sest müratasemeid ei olnud piisava põhjalikkusega hinnatud.

Planeeritud on ühe elamu- ja ärimaa krundi ning ühe transpordimaa krundi moodustamine.

Kavandatud positsioon nr 1 krundile on määratud ehitusõigus kahe äriruumidega korterelamu

hoone ja alajaama ehitamiseks. Korterelamu esimesele korrusele on võimalik kavandada

äriruumid. Korterelamute korruselisus on 2-4 maapealset korrust ning kaks maa-alust korrust.

Planeeringuala suuruseks on määratud 2,44 ha. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas

Lasnamäe elamualade üldplaneeringu maakasutus- ja ehitustingimustega.

Planeeritaval alal on läbi viidud helirõhutasemete mõõtmised (Kajaja Acoustics OÜ,

01.10.2025, töö nr 25426-01). Mõõtmiste eesmärgiks oli fikseerida Tallinnas, Lasnamäe

linnaosas Priisle 22 kinnistul helirõhutasemed. Mõõtmised teostati ühes mõõtepunktis

25.09.2025 kell 15:20-16:20.

Esitatud materjalidest ei selgu, et mõõdetud keskmisi müratasemeid oleks hinnatud. Amet

selgitab, et keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed

ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

kohaselt on müra hinnatud tase etteantud ajavahemikus mõõdetud müra A-korrigeeritud tase,

millele on tehtud parandusi, arvestades müra tonaalsust, impulssheli või muid asjakohaseid

tegureid. KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemed on hinnatud müratasemed,

seega ei saa läbi viidud helirõhutasemete mõõtmiste aruandes toodud mõõdetud keskmisi

müratasemeid eelnimetatud määrusega kõrvutada.

Esitatud materjalidest selgus, et mõõdetud maksimaalne helirõhutase oli 65 dB, mida põhjustas

auto ukse sulgemine. Esitatud materjalidest ei selgu aga millised tegevused naaberkinnistul,

Priisle tee 18 toimuvad ning milliseid tegevusi teostatud helirõhutasemete mõõtmistel

mõõdeti. Näiteks ei selgu, kas mõõdeti liiklusmüra, tööstusmüra, äritegevuse müra,

tehnoseadmete müra või muud müra. Amet selgitab, et eelnimetatud müra liikidele on KeM

määruses nr 71 kehtestatud erinevad väärtused. Lisaks juhib amet tähelepanu, et juhul kui kõrval

kinnistul mürarikkaid tegevusi ei toimu, siis ka selline info peaks olema kooskõlastamiseks

esitatud materjalides toodud.

2 / 2

Esitatud materjalides ei selgu, kas planeeritavale alale levivad müratasemed vastavad

KeM määruses nr 71 toodud normtasemetele ning millised tegevused teostatud mõõtmiste

ajal aset leidsid. Seetõttu ei kooskõlasta amet detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]