Tartumaa Kastre vald Kurepalu küla Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

vastavalt nimekirjale

Teavitamine Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6 ja

keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse1 § 12.

Kastre Vallavalitsus otsustas 05. veebruari 2026 korraldusega nr 107 jätta algatamata Kurepalu

külas asuvate Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise. Kastre Vallavalitsuse 25. septembri 2025 korraldusega

nr 582 algatati Kurepalu külas asuvate Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala

detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala

kruntideks jagamine ning kaaluda ehitustingimuste määramist kaksikelamute, üksikelamute

ning majutushoone püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs, parkimine,

haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord. Algatamisel oli planeeritava ala pindala

ligikaudu 15 ha. Kastre Vallavalitsus oli algatamisel seisukohal, et kuna planeeringualale jääb

Age oru hoiuala (vid KLO2000234) ja III kategooria kaitsealuse liigi asum ning kuna

planeeritud tegevused ei ole toodud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse1 (edaspidi KeHJS) § 6 lg-s 1, peab otsustaja vastavalt § 6 lg 2 järgi andma eelhinnangu,

kas planeeritud tegevusel on oluline keskkonnamõju. Kastre Vallavalitsuse tellimusel on

Osaühing Alkranel (registrikood 10607878) koostanud 08.12.2025 "Eespõllu

(18501:001:1349) ja Agepõllu (18502:001:0086) katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

(DP) kava keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnangu“ (edaspidi eelhinnang),

mille eesmärgiks oli hinnata kavandatava tegevuse eeldatavast mõjust Natura 2000 võrgustiku

alale või mõnele muule kaitstavale loodusobjektile, võimalikke mõjusid keskkonnale ning

vajadusel näha ette leevendavad meetmed ebasoodsa keskkonnamõju minimeerimiseks ja/või

vältimiseks. Tulenevalt eelnevast on otsustajal võimalik eelhinnangut kasutada abimaterjalina

kaalutlusotsuse tegemisel keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata

jätmisel ning detailplaneeringu edasise menetluses töövahendiks lõplike seisukohtade

andmiseks ehk kujundamiseks. Eelhinnangu koostamise käigus jõuti järeldusele, et ei

fikseeritud negatiivseid ohtusid Natura 2000 ala (Age oru loodusala) kaitse-eesmärkide

täitmisele, mistõttu ei ole vajadust läbi viia Natura 2000 alade kohast täis- ehk asjakohast

hindamist. Keskkonnatingimustega on võimalik arvestada PlanS § 126 lõikes 1 määratud

ülesannete täitmisel planeeringumenetluse käigus. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse üle

otsustamisel on Kastre Vallavalitsus küsinud seisukohta kõigilt asjaomastelt asutustelt, kelle

valitsemisalas (Transpordiamet, Keskkonnaametile, Muinsuskaitseamet ja Päästeamet) olevaid

küsimusi detailplaneering käsitleb. Asjaomased asutused on nõustunud koostatud eelhinnangus

jõutud järeldustega st nõustunud Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala

detailplaneering keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisega.

Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Kastre Vallavalitsus (aadress

Vallamaja, Kurepalu küla, Kastre vald, 62113 Tartumaa) ning koostaja Väliprojekt OÜ

Teie:

Meie: 18.02.2026 nr 6-3/1272-1

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

(registrikood 14339541, aadress Sepavälja tn 33, Tartu linn, 50115 Tartu maakond), planeerija

Liis Alver (kutsetunnistuse nr 206833). Korralduse ja korralduse lisadega ning

detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Kastre valla dokumendiregistris,

Ametlikes Teadaannetes, Kastre valla veebilehel kaardirakenduses EVALD.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

744 6521, [email protected]

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

vastavalt nimekirjale

Teavitamine Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6 ja

keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse1 § 12.

Kastre Vallavalitsus otsustas 05. veebruari 2026 korraldusega nr 107 jätta algatamata Kurepalu

külas asuvate Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise. Kastre Vallavalitsuse 25. septembri 2025 korraldusega

nr 582 algatati Kurepalu külas asuvate Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala

detailplaneering ning kinnitati lähteseisukohad. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala

kruntideks jagamine ning kaaluda ehitustingimuste määramist kaksikelamute, üksikelamute

ning majutushoone püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs, parkimine,

haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord. Algatamisel oli planeeritava ala pindala

ligikaudu 15 ha. Kastre Vallavalitsus oli algatamisel seisukohal, et kuna planeeringualale jääb

Age oru hoiuala (vid KLO2000234) ja III kategooria kaitsealuse liigi asum ning kuna

planeeritud tegevused ei ole toodud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse1 (edaspidi KeHJS) § 6 lg-s 1, peab otsustaja vastavalt § 6 lg 2 järgi andma eelhinnangu,

kas planeeritud tegevusel on oluline keskkonnamõju. Kastre Vallavalitsuse tellimusel on

Osaühing Alkranel (registrikood 10607878) koostanud 08.12.2025 "Eespõllu

(18501:001:1349) ja Agepõllu (18502:001:0086) katastriüksuste ning lähiala detailplaneeringu

(DP) kava keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnangu“ (edaspidi eelhinnang),

mille eesmärgiks oli hinnata kavandatava tegevuse eeldatavast mõjust Natura 2000 võrgustiku

alale või mõnele muule kaitstavale loodusobjektile, võimalikke mõjusid keskkonnale ning

vajadusel näha ette leevendavad meetmed ebasoodsa keskkonnamõju minimeerimiseks ja/või

vältimiseks. Tulenevalt eelnevast on otsustajal võimalik eelhinnangut kasutada abimaterjalina

kaalutlusotsuse tegemisel keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata

jätmisel ning detailplaneeringu edasise menetluses töövahendiks lõplike seisukohtade

andmiseks ehk kujundamiseks. Eelhinnangu koostamise käigus jõuti järeldusele, et ei

fikseeritud negatiivseid ohtusid Natura 2000 ala (Age oru loodusala) kaitse-eesmärkide

täitmisele, mistõttu ei ole vajadust läbi viia Natura 2000 alade kohast täis- ehk asjakohast

hindamist. Keskkonnatingimustega on võimalik arvestada PlanS § 126 lõikes 1 määratud

ülesannete täitmisel planeeringumenetluse käigus. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse üle

otsustamisel on Kastre Vallavalitsus küsinud seisukohta kõigilt asjaomastelt asutustelt, kelle

valitsemisalas (Transpordiamet, Keskkonnaametile, Muinsuskaitseamet ja Päästeamet) olevaid

küsimusi detailplaneering käsitleb. Asjaomased asutused on nõustunud koostatud eelhinnangus

jõutud järeldustega st nõustunud Eespõllu ja Agepõllu katastriüksuste ning lähiala

detailplaneering keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisega.

Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Kastre Vallavalitsus (aadress

Vallamaja, Kurepalu küla, Kastre vald, 62113 Tartumaa) ning koostaja Väliprojekt OÜ

Teie:

Meie: 18.02.2026 nr 6-3/1272-1

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

(registrikood 14339541, aadress Sepavälja tn 33, Tartu linn, 50115 Tartu maakond), planeerija

Liis Alver (kutsetunnistuse nr 206833). Korralduse ja korralduse lisadega ning

detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Kastre valla dokumendiregistris,

Ametlikes Teadaannetes, Kastre valla veebilehel kaardirakenduses EVALD.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

744 6521, [email protected]