Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

23.04.2026 nr 7-1/1-28

Transpordiamet

[email protected]

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Terviseamet

[email protected]

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 11.05.–25.05.2026

on avalikul väljapanekul Saku valla Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala

detailplaneering.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 07.04.2026. a korraldusega nr 203.

Planeeritav ala jääb Jälgimäe külla ning koosneb Saviaugu (71801:003:1040,

maatulundusmaa 100%, pindala 31684 m 2 ) maaüksusest ja Metsaääre (71801:003:1021,

maatulundusmaa 100%, pindala 31222 m 2 ) ning Küünimäe (71801:003:1030,

maatulundusmaa 100%, pindala 49013 m 2 ) maaüksuste osadest.

Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Saviaugu

maaüksus kaheks äri- ja tootmismaa ning üheks transpordimaa krundiks. Planeeringus on

kavandatud ehitusõigus äri- ja tootmishoonete ehitamiseks, lubatud on kuni 3-korruselised

hooned maksimaalse kõrgusega põhimahul 14 m. Kruntide maksimaalne täisehituse protsent

on 40%. Äri- ja tootmismaa kruntide hoonestusala kavandamisel on arvestatud

üldplaneeringus määratud nõudega, et elamu- ja ettevõtlusalade vahele peab jääma 30 m

säilitatavat/rajatavat kõrghaljastust (kaitsehaljastust) võimalike häiringute leevendamiseks.

Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, haljastuse,

liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus on ligikaudu

3,8 ha.

2

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja

tootmisettevõtte maa-ala. Planeeringuala jääb perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale

alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on

huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD

ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

23.04.2026 nr 7-1/1-28

Transpordiamet

[email protected]

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Terviseamet

[email protected]

Detailplaneeringu avalik väljapanek

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 11.05.–25.05.2026

on avalikul väljapanekul Saku valla Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala

detailplaneering.

Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 07.04.2026. a korraldusega nr 203.

Planeeritav ala jääb Jälgimäe külla ning koosneb Saviaugu (71801:003:1040,

maatulundusmaa 100%, pindala 31684 m 2 ) maaüksusest ja Metsaääre (71801:003:1021,

maatulundusmaa 100%, pindala 31222 m 2 ) ning Küünimäe (71801:003:1030,

maatulundusmaa 100%, pindala 49013 m 2 ) maaüksuste osadest.

Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse maatulundusmaa sihtotstarbega Saviaugu

maaüksus kaheks äri- ja tootmismaa ning üheks transpordimaa krundiks. Planeeringus on

kavandatud ehitusõigus äri- ja tootmishoonete ehitamiseks, lubatud on kuni 3-korruselised

hooned maksimaalse kõrgusega põhimahul 14 m. Kruntide maksimaalne täisehituse protsent

on 40%. Äri- ja tootmismaa kruntide hoonestusala kavandamisel on arvestatud

üldplaneeringus määratud nõudega, et elamu- ja ettevõtlusalade vahele peab jääma 30 m

säilitatavat/rajatavat kõrghaljastust (kaitsehaljastust) võimalike häiringute leevendamiseks.

Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, haljastuse,

liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Planeeritava ala suurus on ligikaudu

3,8 ha.

2

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24)

kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on äri- ja

tootmisettevõtte maa-ala. Planeeringuala jääb perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale

alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni (ÜVK) välja ehitamise kohustus on

huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD

ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Kristina Suits

671 2424 [email protected]