Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneering

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Päästeameti Põhja päästekeskus

[email protected]

11.03.2022 nr 7-1/1-5

Terviseamet

[email protected]

Transpordiamet

[email protected]

Põllumajandus- ja Toiduamet

[email protected]

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 127 lõike 1 ja § 128 lõike 8, teavitame Teid, et Saku

Vallavalitsuse 08.03.2022 korraldusega nr 148 algatati detailplaneering, anti lähteseisukohad

ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine Saku vallas Jälgimäe külas

Saviaugu maaüksusel ja lähialal.

Planeeritav ala koosneb Saviaugu maaüksusest (katastritunnus: 71801:003:1040), Metsaääre

(71801:003:1021) maaüksuse osast ning Küünimäe (71801:003:1030) maaüksuse osast.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Saviaugu, Metsaääre osa ja Küünimäe osa

maaüksuste jaotamine kruntideks ja neile hoonestusala ja ehitusõiguse määramine tootmis- ja

ärihoonete ehitamiseks. Lisaks antakse tehnovõrkude ja -rajatiste ning juurdepääsuteede

võimalikud asukohad ja liikluskorralduse põhimõtteline lahendus. Tootmismaa ja

olemasolevate elamumaade vahele jäetakse puhverala kaitsehaljastuse rajamiseks.

Planeeritava ala suurus on ligikaudu 39 000 m².

Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 09.04.2009 otsusega nr 22;

edaspidi üldplaneering) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusega alal, mille maakasutuse

juhtotstarve on osaliselt tootmis- ja ärimaa, osaliselt pere-ja ridaelamumaa ning Metsaääre

maaüksuse osas haljasala ja parkmetsade maa, kaitsehaljastuse maa. Detailplaneeringu

eesmärk on ehitusõiguse rakendamine ainult tootmis- ja ärihoonete ehitamiseks.

2

Saku Vallavolikogu 17.02.2022 otsusega nr 8 vastu võetud Saku valla üldplaneeringu

rakendussätete kohaselt on mõistlik detailplaneeringu algatamisel järgida vastuvõetud

üldplaneeringut. Vastuvõetud Saku valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala

tiheasustusega alal, mille maakasutuse juhtotstarve on osaliselt tootmis- ja ärimaa, osaliselt

pere- ja ridaelamumaa. Selle kohaselt peab elamu- ja ettevõtlusalade vahele jääma 30 m

säilitatavat/rajatavat kõrghaljastust (kaitsehaljastus) võimalike häiringute leevendamiseks.

Kõrghaljastus võib olla kitsam või sellest loobuda, kui kasutatud on teisi piisavaid meetmeid

häiringute leviku tõkestamiseks. Tootmishoonete planeerimisel tuleb kaitsehaljastus ette näha

Saviaugu maaüksusel kõrvalkinnistutel asuvate elamumaade kaitseks ning käesoleval juhul

saab seda teha üldplaneeringus märgitud pere- ja ridaelamumaa arvelt. Algatatav

detailplaneering on kooskõlas Saku valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal on planeeringulahenduse

väljatöötamisel vajalik koostada mürauuring, kaasata võimalike müra leevendusmeetmete ja

vastavate konkreetsete tingimuste väljatöötamiseks välisõhus leviva müra eriala spetsialist.

Algatatud DP korralduse ja lähteseisukohtadega saab tutvuda geoportaalis EVALD:

https://evald.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/946, Saku valla kodulehel

http://www.sakuvald.ee/algatatud-detailplaneeringud ning tööajal Saku Vallamajas

Juubelitammede tee 15, Saku alevik.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maire Laur

Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Karmen Kase

671 2441 [email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 11.03.2022 09:48

Adressaat: Päästeameti Põhja päästekeskus <[email protected]>; Terviseamet

<[email protected]>; Transpordiamet <[email protected]>; Põllumajandus- ja

Toiduamet <[email protected]>

Teema: Teade

Manused: 7-11-5 11.03.2022 Väljaminev kiri.asice

Tere!

Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu

dokument "Teade", mis on registreeritud 11.03.2022, numbriga 7-1/1-5.

Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA

Tel 671 2431 e-post: [email protected]