Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks seisukohtade uuendamine

7-11-15 29.10.2025 Väljaminev kiri.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

SILVER RIISALO PNOEE-37608310221 2025-10-29 13:22:23

Saviaugu_DP_01.10.2025-Põhijoonis.pdf

MÄRKUSED: 1. Topo-geodeetilise mõõdistuse koostas OÜ Topograaf oktoobris 2020, töö nr G192020. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused

EH 2000 süsteemis; 2. Vastu võetud naaberplaneeringus - "Teeääre, Toominga, Küünimäe kinnistute ja Metsaääre kinnistu osa ning lähiala

detailplaneering" planeeritud ÜVK torustike kaitsevöönd (planeeringu nr - T10, töö nr - 07/16); 3. Hoonete paiknemine on põhimõtteline ja täpsustub konkreetse ehitusprojektiga kogu hoonestusala ulatuses;

LEGEND

plan. ala piir

naaberplaneeringu planeeringuala piir

olemasolev katastriüksuse piir

plan./ naaberplaneeringus plan. krundi piir

plan. ajutise krundi piir

plan. positsiooni number

plan. ajutise krundi positsiooni number

naaberplaneeringus plan. positsiooni number

plan. hoonestusala

naaberplaneeringus plan. hoonestusala

olemasolev hoone

plan. hoone võimalik asukoht ja korruselisus

naaberplaneeringus plan. hoone võimalik asukoht ja korruselisus

plan. tulemüüri võimalik paiknemine

plan. autoliikluse ala

naaberplaneeringus plan. autoliikluse ala

plan. parkimiskoht ja kohtade arv

plan. kergliiklustee

naaberplaneeringus plan. kergliiklustee

plan. juurdepääs krundile

plan. likvideeritav objekt

olemasolev ja plan. eesvoolu veekaitsevööndi ulatus 1m

olemasolev ja plan. eesvoolu kaitsevööndi ulatus 7m

plan. ümbertõstetava kraavi võimalik asukoht

varem proj. puuraugu kuja (50m)

ÜP kohane perspektiivne või rekonstrueeritav, sh oluliselt muudetav põhimõtteline maantee trassi koridor (riigimaanteel nr 4 on trassi koridori laius 650m)

plan. puhverala elamute ja tootmishoonete vahel

varem plan. tehnovõrgu kaitsevöönd (vt. märkus nr 2) plan. tehnovõrgu kaitsevöönd

plan. haljastus

1

9

3K

7a

Üh 100%

1 8m

990 m2 2 2

5374 m2

7 / 10

krundi pos nr

sihtotstarve

hoone kõrgus

hoone suurim korruselisus

maapealne ehitisealune pind

hoonete arv krundil

krundi suurus parkimiskohtade arv

KRAAV1

P3

KRAAV1 KRAAV1

KRAAV1

KRAAV1 KRAAV1

3K

3K 3K

3K

(50 m)

3K

3K +

+

5b

6b

9a

9b

4

5

4

12 44

13

9

6

12

56

10 8

11

7

15

16

9

18

17

94 3

943

94 5a

2. 50

0. 80

6.002.00 2.500.99 0.50

7. 00

5. 49

5. 21

28 .0 0

28.00

16.0 0

16 .0 0

16.00

+

6

30

14

7

6

2, 5

5

6

8

7

P11

KRAAV1KRAAV1KRAAV1

KRAAV1

2

1

10

5

14

5,4

1a

1b

2a 2b

3

30

3K

P5 P7

P7 P7

P7

P7 P7

P7 P6

P4 P3

P6

P6 P6

P6

P3 P3

P6

P6 P6 P4

P7

P5 P6 P6

14

7 2

2 7

5

2,7

1414

30

L 100%

3 - - --

288 m2

-

Ä 50% T 50%

2 14/18m 7890 m2 13

19717 m2

89

Ä 50% T 50%

1 14/18m 7350 m2 13

18374 m2

86

Huvitatud isik: URBAN MANAGEMENT OÜ

Projekti juht: JAAN KURM

Planeerija: Maarja Zingel Marek Konsa

Projekt: SAKU VALLA JÄLGIMÄE KÜLAS SAVIAUGU MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

Joonis: PÕHIJOONIS Mõõtkava: 1:1000 Joonise nr: 4 Kuupäev: 01.10.2025

V Ä I K E - A M E E R I K A 2 0 , T A L L I N N 10129 T E L 6 6 1 5 6 4 5 R E G. K O O D: 1 1 0 3 8 7 1 5 R U U M J A M A A S T I K O Ü

po s.

nr .

kr un

di p

lan ee

rit ud

su ur

us (m

²)

ho on

et e e

hi tis

ea lu

ne p

in d

m aa

pe aln

e ( m

²)

su ur

im h

oo ne

te ar

v k ru

nd il (

tk )

su ur

im ko

rru se

lis us

ho on

e k õr

gu s m

aa pi

nn as

t ( m

) *

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja o

sa ka

alu %

(D P

liik id

e ka

up a)

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja o

sa ka

alu %

(K Ü

liik id

e ka

up a)

m aa

pe aln

e s ul

et ud

b ru

to pi

nd ka

ta st

riü ks

us e

sih to

ts ta

rv et

e k au

pa (m

²)

tä ise

hi tu

se p

ro ts

en t

pa rk

im isk

oh ta

de ar

v n or

m at

iiv ne

/ k av

an da

tu d

1 18374 7350 1 3 14/18 ÄV50 TL25 TT25 Ä50 T50 Ä7250 T7250 40% 83 86

2 19717 7890 1 3 14/18 ÄV50 TL25 TT25 Ä50 T50 Ä7750 T7750 40% 89 89

3 288 - - - - LT100 L100 - - - -

38379 15240 Ä15000 T15000 40% 172 175

ÄV - väikeettevõtluse hoone ja tootmishoone maa; TL - laohoone maa; TT - tootmishoone maa

* - maksimaalne kõrgus 18m on lubatud osaliselt tehnoloogilisest vajadusest tulenevalt mis kaalutakse ja otsustatakse iga hoone ehitusprojekti käigus.

KRUNDI KASUTAMISE TINGIMUSTE TABEL

pos. nr.

krundi planeeritud sihtotstarve

(kü liik)

krundi planeeritud suurus m²

ajutise krundi pos nr moodustatakse kinnistutest (nr) m²

liidetavate, lahutatavate

osade suurused m²

osade senine sihtotstarve

(kü liik)

1 Ä50 T50 18374 1a Metsaääre (71801:003:1021, suurus 31222 m² ) 5692 M100

1b Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 12682 M100

2 Ä50 T50 19717 2a Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 18712 M100

2b Küünimäe (71801:003:1030, suurus 49013 m² ) 1005 M100

3 L100 288 - Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 288 M100

KOKKU 38379 KOKKU 38379

KRUNTIDE MOODUSTAMISE TABEL

PARKIMISKOHTADE KONTROLLARVUTUS

po s. nr .

eh iti

se o

ts ta

rv e

pa rk

im is-

no rm

at iiv

*

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

va jad

us

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

ar v

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

ar v k

ok ku

pl an

ee rit

ud pa

rk im

isk oh

ta de

ar v k

ok ku

1 ärihoone 1/175 7250/175 41,4

83 86 tootmishoone 1/175 7250/175 41,4

2 ärihoone 1/175 7750/175 44,2

89 89 tootmishoone 1/175 7750/175 44,2

KOKKU 172 175

Seisukohtade_uuendamine_Saviaugu_DP.pdf

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Transpordiamet [email protected]

29.10.2025 nr 7-1/1-15

Seisukohtade uuendamine

Transpordiamet on väljastanud 05.04.2022. a kirjaga nr 7.2-2/22/5306-2 seisukohad Saku

valla Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks.

Planeering on algatatud Saku Vallavalitsuse 08.03.2022. a korraldusega nr 148. Seisukohad

planeeringu koostamiseks kehtisid kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast, tähtaja

möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad.

Eelpool toodust tulenevalt palume väljastada uued seisukohad Saviaugu maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu koostamise jätkamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Lisad: DP põhijoonis 01.10.2025

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

E-kiri.eml

Tere!

Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument "Seisukohtade uuendamine", mis on registreeritud 29.10.2025, numbriga 7-1/1-15.

Saku Vallavalitsus
Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA
Tel 671 2431
e-post: [email protected]

7-11-15 29.10.2025 Väljaminev kiri.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

SILVER RIISALO PNOEE-37608310221 2025-10-29 13:22:23

Saviaugu_DP_01.10.2025-Põhijoonis.pdf

MÄRKUSED: 1. Topo-geodeetilise mõõdistuse koostas OÜ Topograaf oktoobris 2020, töö nr G192020. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused

EH 2000 süsteemis; 2. Vastu võetud naaberplaneeringus - "Teeääre, Toominga, Küünimäe kinnistute ja Metsaääre kinnistu osa ning lähiala

detailplaneering" planeeritud ÜVK torustike kaitsevöönd (planeeringu nr - T10, töö nr - 07/16); 3. Hoonete paiknemine on põhimõtteline ja täpsustub konkreetse ehitusprojektiga kogu hoonestusala ulatuses;

LEGEND

plan. ala piir

naaberplaneeringu planeeringuala piir

olemasolev katastriüksuse piir

plan./ naaberplaneeringus plan. krundi piir

plan. ajutise krundi piir

plan. positsiooni number

plan. ajutise krundi positsiooni number

naaberplaneeringus plan. positsiooni number

plan. hoonestusala

naaberplaneeringus plan. hoonestusala

olemasolev hoone

plan. hoone võimalik asukoht ja korruselisus

naaberplaneeringus plan. hoone võimalik asukoht ja korruselisus

plan. tulemüüri võimalik paiknemine

plan. autoliikluse ala

naaberplaneeringus plan. autoliikluse ala

plan. parkimiskoht ja kohtade arv

plan. kergliiklustee

naaberplaneeringus plan. kergliiklustee

plan. juurdepääs krundile

plan. likvideeritav objekt

olemasolev ja plan. eesvoolu veekaitsevööndi ulatus 1m

olemasolev ja plan. eesvoolu kaitsevööndi ulatus 7m

plan. ümbertõstetava kraavi võimalik asukoht

varem proj. puuraugu kuja (50m)

ÜP kohane perspektiivne või rekonstrueeritav, sh oluliselt muudetav põhimõtteline maantee trassi koridor (riigimaanteel nr 4 on trassi koridori laius 650m)

plan. puhverala elamute ja tootmishoonete vahel

varem plan. tehnovõrgu kaitsevöönd (vt. märkus nr 2) plan. tehnovõrgu kaitsevöönd

plan. haljastus

1

9

3K

7a

Üh 100%

1 8m

990 m2 2 2

5374 m2

7 / 10

krundi pos nr

sihtotstarve

hoone kõrgus

hoone suurim korruselisus

maapealne ehitisealune pind

hoonete arv krundil

krundi suurus parkimiskohtade arv

KRAAV1

P3

KRAAV1 KRAAV1

KRAAV1

KRAAV1 KRAAV1

3K

3K 3K

3K

(50 m)

3K

3K +

+

5b

6b

9a

9b

4

5

4

12 44

13

9

6

12

56

10 8

11

7

15

16

9

18

17

94 3

943

94 5a

2. 50

0. 80

6.002.00 2.500.99 0.50

7. 00

5. 49

5. 21

28 .0 0

28.00

16.0 0

16 .0 0

16.00

+

6

30

14

7

6

2, 5

5

6

8

7

P11

KRAAV1KRAAV1KRAAV1

KRAAV1

2

1

10

5

14

5,4

1a

1b

2a 2b

3

30

3K

P5 P7

P7 P7

P7

P7 P7

P7 P6

P4 P3

P6

P6 P6

P6

P3 P3

P6

P6 P6 P4

P7

P5 P6 P6

14

7 2

2 7

5

2,7

1414

30

L 100%

3 - - --

288 m2

-

Ä 50% T 50%

2 14/18m 7890 m2 13

19717 m2

89

Ä 50% T 50%

1 14/18m 7350 m2 13

18374 m2

86

Huvitatud isik: URBAN MANAGEMENT OÜ

Projekti juht: JAAN KURM

Planeerija: Maarja Zingel Marek Konsa

Projekt: SAKU VALLA JÄLGIMÄE KÜLAS SAVIAUGU MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

Joonis: PÕHIJOONIS Mõõtkava: 1:1000 Joonise nr: 4 Kuupäev: 01.10.2025

V Ä I K E - A M E E R I K A 2 0 , T A L L I N N 10129 T E L 6 6 1 5 6 4 5 R E G. K O O D: 1 1 0 3 8 7 1 5 R U U M J A M A A S T I K O Ü

po s.

nr .

kr un

di p

lan ee

rit ud

su ur

us (m

²)

ho on

et e e

hi tis

ea lu

ne p

in d

m aa

pe aln

e ( m

²)

su ur

im h

oo ne

te ar

v k ru

nd il (

tk )

su ur

im ko

rru se

lis us

ho on

e k õr

gu s m

aa pi

nn as

t ( m

) *

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja o

sa ka

alu %

(D P

liik id

e ka

up a)

m aa

si ht

ot st

ar ve

ja o

sa ka

alu %

(K Ü

liik id

e ka

up a)

m aa

pe aln

e s ul

et ud

b ru

to pi

nd ka

ta st

riü ks

us e

sih to

ts ta

rv et

e k au

pa (m

²)

tä ise

hi tu

se p

ro ts

en t

pa rk

im isk

oh ta

de ar

v n or

m at

iiv ne

/ k av

an da

tu d

1 18374 7350 1 3 14/18 ÄV50 TL25 TT25 Ä50 T50 Ä7250 T7250 40% 83 86

2 19717 7890 1 3 14/18 ÄV50 TL25 TT25 Ä50 T50 Ä7750 T7750 40% 89 89

3 288 - - - - LT100 L100 - - - -

38379 15240 Ä15000 T15000 40% 172 175

ÄV - väikeettevõtluse hoone ja tootmishoone maa; TL - laohoone maa; TT - tootmishoone maa

* - maksimaalne kõrgus 18m on lubatud osaliselt tehnoloogilisest vajadusest tulenevalt mis kaalutakse ja otsustatakse iga hoone ehitusprojekti käigus.

KRUNDI KASUTAMISE TINGIMUSTE TABEL

pos. nr.

krundi planeeritud sihtotstarve

(kü liik)

krundi planeeritud suurus m²

ajutise krundi pos nr moodustatakse kinnistutest (nr) m²

liidetavate, lahutatavate

osade suurused m²

osade senine sihtotstarve

(kü liik)

1 Ä50 T50 18374 1a Metsaääre (71801:003:1021, suurus 31222 m² ) 5692 M100

1b Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 12682 M100

2 Ä50 T50 19717 2a Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 18712 M100

2b Küünimäe (71801:003:1030, suurus 49013 m² ) 1005 M100

3 L100 288 - Saviaugu (71801:003:1040, suurus 31684 m² ) 288 M100

KOKKU 38379 KOKKU 38379

KRUNTIDE MOODUSTAMISE TABEL

PARKIMISKOHTADE KONTROLLARVUTUS

po s. nr .

eh iti

se o

ts ta

rv e

pa rk

im is-

no rm

at iiv

*

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

va jad

us

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

ar v

no rm

at iiv

ne pa

rk im

isk oh

ta de

ar v k

ok ku

pl an

ee rit

ud pa

rk im

isk oh

ta de

ar v k

ok ku

1 ärihoone 1/175 7250/175 41,4

83 86 tootmishoone 1/175 7250/175 41,4

2 ärihoone 1/175 7750/175 44,2

89 89 tootmishoone 1/175 7750/175 44,2

KOKKU 172 175

Seisukohtade_uuendamine_Saviaugu_DP.pdf

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: [email protected]

Transpordiamet [email protected]

29.10.2025 nr 7-1/1-15

Seisukohtade uuendamine

Transpordiamet on väljastanud 05.04.2022. a kirjaga nr 7.2-2/22/5306-2 seisukohad Saku

valla Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks.

Planeering on algatatud Saku Vallavalitsuse 08.03.2022. a korraldusega nr 148. Seisukohad

planeeringu koostamiseks kehtisid kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast, tähtaja

möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad.

Eelpool toodust tulenevalt palume väljastada uued seisukohad Saviaugu maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu koostamise jätkamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Silver Riisalo

ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Lisad: DP põhijoonis 01.10.2025

Kristina Suits

671 2424 [email protected]

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.2-2/25/5306-3
Registreeritud	29.10.2025
Sünkroonitud	30.10.2025
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine
Sari	7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine
Toimik	7.2-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Saku Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Saku Vallavalitsus
Vastutaja	Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
Kiri	25.11.2025	1	7.2-2/25/5306-4	Valjaminev kiri	transpordiamet	Saku Vallavalitsus
Seisukohtade väljastamine Saviaugu detailplaneeringu koostamiseks	05.04.2022	1304	7.2-2/22/5306-2	Valjaminev kiri	transpordiamet	Saku Vallavalitsus
Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneering	11.03.2022	1329	7.2-2/22/5306-1	Sissetulev kiri	transpordiamet	Saku Vallavalitsus

Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Saviaugu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks seisukohtade uuendamine

Failid

Digiallkirjad

Digiallkirjad

Seosed