Harjumaa Saku vald Saustinõmme küla Jürinõmme maaüksuse detailplaneering
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/22904-3 |
| Registreeritud | 03.04.2024 |
| Sünkroonitud | 05.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Karmen JƤƤger
<[email protected]>
Sent: Wednesday, April 3, 2024 11:05 AM
To: Hans Keskrand <[email protected]>
Subject: Saku vallas SaustinƵmme kĆ¼las JĆ¼rinƵmme detailplaneering
Meile on saadetud Saku vallas SaustinƵmme kĆ¼las JĆ¼rinƵmme detailplaneeringu eskiislahendus. Transpordiamet on algatamisel andnud seisukohad, mille kohaselt tuleb planeeringualale kavandada juurdepƤƤs riigiteelt 11159 ning planeeringualale tuleb tagada juurdepƤƤs Ć¼he riigitee ristumisokha kaudu.
Planeerija on esitanud eskiislahenduse, milles on ette nƤhtud, et Ƥri- ja tootmismaale on Ć¼ks juurdepƤƤs ning elamumaade alale teine juurdepƤƤs ning tupiktƤnavate vƤltimiseks on teedevƵrk ringistatud. Piirkonnas on ka teisi Ć¼ksikelamukrunte, mille mahasƵidud on otse riigiteele 11159. Planeeringulahenduse vƤljatƶƶtamisel on arvestatud ka perspektiivse vƵi rekonstrueeritava, sh oluliselt muudetava pƵhimƵttelise maantee trassi koridoriga, kuhu ei mƤƤrata ehitusƵigust ega rajata parklaid/juurdepƤƤsuteid.
Sooviksin koostƶƶ mƵttes Ć¼le kĆ¼sida, kas selline lahendus on aktsepteeritav ja lahendusega on vƵimalik edasi minna vƵi tuleb planeerijal lahendust ringi teha.
Lugupidamisega
|
|
KARMEN JĆ„Ć„GER / planeeringuspetsialist Tel: 671 2441 Saku Vallavalitsus |
- - - Üm
30.0
planeeritav ala ilma Kivi teeta 41533m²
sellest 20% on 8307m²
30.0
- - - Hm
- - - L
30 .0
40 .5
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
R30.0
- 30 1 The 100%
12 .0
- - - L
75.0
30.0
7. 0
7. 0
inva inva - - -
S 100%
10 1400 3 Ä 100%
- - - Hm
12.0
Avalik kasutus, parkmets, puhkeala
Avalik kasutus, parkmets, puhkeala2
1 544 m2
13 2003 m2
8 1 500 m2
7 1 505 m2
6 1 503 m2
5 1 549 m2
4 1 526 m2 10
1698m2
3 1 502 m2
1 1 563 m2
15 3 953 m2
17 1006 m2
19 1389 m2
20 3402 m2
9 1 500 m2
11 1635 m2
12 1545 m2
16 7192 m2
411 m2
18 413 m2
14 3502 m2
TINGMÄRGID
hoonete lubatud arv krundi kasutamise sihtotstarbed
suurim lubatud hoonete ehitusalune pind suurim lubatud hoonete kõrgus (elamu/abihoone)
x x x xx
planeeritava ala piir
krundipiirid planeeritavad
planeeritud krundi hoonestusala
planeeritavad üksikelamud (soovituslik koht)
planeeritav üldkasutatav maa krunt
planeeritav tee
avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
olemasolevad kaitsevööndid
planeeritavad ärihoone (soovituslik koht)
planeeritavad elamumaa sihtotstarbega krundid
planeeritav ärimaa sihtotstarbega krunt
plan servituudi vajadusega alad
planeeritav kergliiklustee
planeeritav haljasmaa krunt
ÜP-järgne perspektiivne või rekonstrueeritav, sh oluliselt muudetav põhimõtteline maantee trassi koridor
planeeritavad parkimiskohad soovituslik asukoht planeeritav sisse-,väljapääs planeeritavale alale
planeeritav haljastusega ala soovituslik asukoht (minimaalselt 10% ärimaa pindalast)
plan nähtavuskolmnurk
V Nisioo P R O J E K T
joonis nr: 2
Põhijoonis 1:500 ESKIIS
Huvitatud isik: Urno Aasjärv
vastutav arhitekt Loona Lepp arhitekt Kaarel Mölder
Osaühing Visioonprojekt reg 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 tel +372 5017159 [email protected]
Jürinõmme ja lähiala detailplaneering
Plan ID:
- - - Üm
30.0
planeeritav ala ilma Kivi teeta 41533m²
sellest 20% on 8307m²
30.0
- - - Hm
- - - L
30 .0
40 .5
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
8 300 3 EE 100%
R30.0
- 30 1 The 100%
12 .0
- - - L
75.0
30.0
7. 0
7. 0
inva inva - - -
S 100%
10 1400 3 Ä 100%
- - - Hm
12.0
Avalik kasutus, parkmets, puhkeala
Avalik kasutus, parkmets, puhkeala2
1 544 m2
13 2003 m2
8 1 500 m2
7 1 505 m2
6 1 503 m2
5 1 549 m2
4 1 526 m2 10
1698m2
3 1 502 m2
1 1 563 m2
15 3 953 m2
17 1006 m2
19 1389 m2
20 3402 m2
9 1 500 m2
11 1635 m2
12 1545 m2
16 7192 m2
411 m2
18 413 m2
14 3502 m2
TINGMÄRGID
hoonete lubatud arv krundi kasutamise sihtotstarbed
suurim lubatud hoonete ehitusalune pind suurim lubatud hoonete kõrgus (elamu/abihoone)
x x x xx
planeeritava ala piir
krundipiirid planeeritavad
planeeritud krundi hoonestusala
planeeritavad üksikelamud (soovituslik koht)
planeeritav üldkasutatav maa krunt
planeeritav tee
avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
olemasolevad kaitsevööndid
planeeritavad ärihoone (soovituslik koht)
planeeritavad elamumaa sihtotstarbega krundid
planeeritav ärimaa sihtotstarbega krunt
plan servituudi vajadusega alad
planeeritav kergliiklustee
planeeritav haljasmaa krunt
ÜP-järgne perspektiivne või rekonstrueeritav, sh oluliselt muudetav põhimõtteline maantee trassi koridor
planeeritavad parkimiskohad soovituslik asukoht planeeritav sisse-,väljapääs planeeritavale alale
planeeritav haljastusega ala soovituslik asukoht (minimaalselt 10% ärimaa pindalast)
plan nähtavuskolmnurk
V Nisioo P R O J E K T
joonis nr: 2
Põhijoonis 1:500 ESKIIS
Huvitatud isik: Urno Aasjärv
vastutav arhitekt Loona Lepp arhitekt Kaarel Mölder
Osaühing Visioonprojekt reg 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 tel +372 5017159 [email protected]
Jürinõmme ja lähiala detailplaneering
Plan ID: