Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 19.06.2026 nr 6-1/7407

Meie 28.07.2026 nr 7.2-2/26/1861-18

Rae vald Kurna küla Linda kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu kooskõlastamata

jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Rae vald Kurna küla Linda kinnistu ja lähiala

detailplaneeringule (katastritunnus 65301:001:4300, edaspidi planeering). Planeeringuga

kavandatakse eeldused äri- ja tootmishoonete ja seotud taristu rajamiseks. Planeeringuga

kavandatav juurdepääsutee jääb osaliselt põhimaantee 11 perspektiivse kogujatee alusele maale

ning käesoleva planeeringuga on vajalik luua tingimused perspektiivse kogujatee välja ehitamiseks

Linda kinnistu lõigus.

Informeerime et, Transpordiameti tellimusel on AS K-Projekt koostanud töö nr 25046 „Riigitee 2

Tallinna–Tartu–Võru–Luhamaa tee km 12-13 asuva Jüri liiklussõlme ümberehitamise

eskiisprojekti koostamine“, mille mahus kavandati riigi põhimaantee 11 perspektiivne kogujatee

ja määrati kogujatee asukoht, millega tuleb Linda planeeringu koostamisel arvestada.

Transpordiamet on jätnud kirjadega 15.10.2025 nr 7.2-2251861-12 ja 03.03.2026 nr 7.2-2261861-

14 planeeringu kooskõlastamata planeeringus esinenud puuduste tõttu. Käesolevalt

kooskõlastamiseks (19.06.2026) esitatud planeeringulahendust on täiendatud, kuid planeeringus

on tähelepanuta jäänud sademevete lahenduse toimivuse ning perspektiivse kogujatee

realiseeritavuse tagamine.

Oleme planeeringu kooskõlastamise tähtaega pikendanud koostöö tegemiseks 10 päeva võrra,

kuna pidasime võimalikuks märkuste lahendamist koostööna, kuid koostööd välja ei kujunenud

puhkuste perioodi tõttu.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmiste vastuolude tõttu.

1. PlanS § 126 lg 1 punkt 1 alusel on planeeringu üheks ülesandeks detailplaneeringuala

kruntideks jaotamine. Palume täpsustada krundijaotuskava perspektiivse kogujatee ja kraavi

maavajadust arvestades. Palume moodustada kergliiklusteele eraldi krunt. Teeme ettepaneku

teha koostööd ja saata Transpordiametile perspektiivne liikluskorraldus (DWG formaadis), et

saaksime teha konkreetse ettepaneku perspektiivse kogujatee maavajaduse määramiseks.

2 (3)

2. Palume seletuskirja punktis 9 Planeeringu elluviimise kava käsitleda perspektiivse kogujatee

aluse maa tasuta võõrandamist (perspektiivselt) Transpordiametile.

3. PlanS § 126 lg 1 punkt 4 alusel on planeeringu üheks ülesandeks tehnovõrkude võimaliku

asukoha määramine. Tehnovõrkude planeerimisel palume koostada lahendused nii lähiaastate

(ajutise) liikluslahendusele kui perspektiivsele liikluslahendusele.

3.1. Planeeringus kajastada toimiv ja üheselt mõistetav sademevete terviklahendus sh teede

osale. Palume kraavile, sademevete kanalisatsioonile, immutustiigile sh avariiülevoolule

koostada esialgne kõrguslik lahendus (kõrgusarvudega) ja anda torude läbimõõdud

lahenduse toimivuse hindamiseks.

Lahendusega on sademeveed juhitud sademeveekanalisatsiooni torustiku kaudu Linda

kinnistul paiknevasse tiiki, kuid puuduvad kõrgusarvud, torude läbimõõdud, sh

kõrgusarvud tiigist väljavoolule. Kõrguslikust lahendusest sõltub lahenduse toimivus, et

vesi hakkab tiigist väljavoolu toru kaudu Mõisaküla kraavi voolama (mitte vastupidi).

Samuti on oluline, et väljavoolu torustiku läbimõõt (de=100 mm) ei halvenda riigitee 11

truubi läbilaskevõimet. Palume lahendust vastavalt korrigeerida.

3.2. Palume peale krundijaotuskava korrigeerimist veenduda, et kavandatav hüdrant jääb

väljapoole perspektiivset riigitee maaüksust.

3.3. Seletuskirjas on lause: „Planeeritud trassid rajada riigiteede kinnistutele kinnisel

meetodil, et vähendada kaevetööde mahtu.“

Joonistel AS-06 ei kajastu, et riigitee alusele maale tehnovõrke kavandataks, mistõttu lause

ei ole eeldatavalt asjakohane.

3.4. Palume lisada seletuskirja, et tehnovõrkude planeerimisel TRAM maaüksustele ja tee

kaitsevööndis palume juhinduda Transpordiameti juhendist: Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel. Tehnovõrkude rajamisel tee piirides või tee

kaitsevööndis tuleb projektlahendus esitada eraldi Transpordiametile kooskõlastamiseks

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

3 (3)

Krista Einama

58627026, [email protected]