Saaremaa Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamine

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

01.02.2022 nr 5-2/719-1

Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 27.01.2022

otsusega nr 1-3/9 kehtestati Sikassaare külas Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneering.

Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistutele ehitusõiguse määramine elektrituuliku, tööstuslike

kasvuhoonete ning alajaama ehitiste (konteinerite) rajamiseks, sihtotstarvete määramine,

liikluskorralduse, tehnovõrkude, trasside ja tehnorajatiste asukoha määramine ning sidumine

olemasolevatega. Detailplaneeringuala suurus on ca 24 ha ja hõlmab Uuevärava (katastritunnus

27003:001:0116, 100% maatulundusmaa, suurus 8,80 ha), Tiigi (katastritunnus 27003:001:0568,

100% maatulundusmaa, suurus 6,54 ha) ja Sarapupõllu (katastritunnus 27003:001:0139, 100%

maatulundusmaa, suurus 8,27 ha) katastriüksuseid.

Detailplaneeringuga uusi krunte ei moodustata ja katastriüksuse piire ei muudeta. Uuevärava

kinnistule planeeritakse elektrituulik Vestas 52/850 maksimaalse võimsusega 0,85 MW, torni

kõrgusega kuni 65 m, rootori diameetriga kuni 32 m. Tuuliku suurim lubatud kõrgus maapinnast

on 81,1 m ja absoluutkõrgus 82,6 m. Elektrituulik ühendatakse Sarapupõllu kinnistul asuva

alajaamaga. Elektrikaablite rajamiseks ning hooldamiseks seatakse reaalservituudid. Tiigi

kinnistule planeeritakse kuni kuus aastaringselt kasutatavat tööstuslikku kasvuhoonet

põllumajandussaaduste tootmiseks, maksimaalse ehitisealuse pinnaga 2025 m². Piirete rajamist

ei planeerita. Tiigi katastriüksusele rajatakse kasvuhoonete kastmisvee saamiseks puurkaev.

Sarapupõllu kinnistule planeeritakse kuni kuus tootmistegevust teenindavat konteinerit (ajutised

ehitised) ja elektrivarustuse rajatised, maksimaalse ehitisealuse pinnaga 650 m² (sh kaks

olemasolevat elektrituulikut kokku ehitisealuse pinnaga 450 m²). Konteinerid ja elektrivarustuse

rajatised teenindavad planeeringualale kavandatud kasvuhooneid, milles planeeritakse

köögiviljade kasvatust. Konteinerid rajatakse vastavalt tüüpprojektile, maksimaalse kõrgusega

2,5 m. Piirete rajamist ei planeerita. Kanalisatsiooni-süsteemi alale ei planeerita. Arendajal on

kohustus tagada poldriala kuivendamine. Planeeringuala on kasutuses heinamaana. Juurdepääs

planeeritud kruntidele on ette nähtud Kuressaare-Sikassaare teelt nr 21140 läbi eravalduses

olevate juurdepääsuteede (üle Marguse, Haagi, Metalliääre, Liivaääre, Soomi ja Kuressaare

metskond 90 kinnistute). Juurdepääsu tagamiseks seatakse reaalservituut. Detailplaneering on

vastuolus Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga, seega

menetletakse planeeringut üldplaneeringut muutvana.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

ja selle kehtestamise otsusega on võimalik tutvuda valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/kehtestatud.

2

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Siim Kuusik

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]>

Saadetud: 01.02.2022 13:44

Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]>

Teema: FW: Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamise

teade

Manused: 5-2719-1 01.02.2022 Väljaminev kiri.asice

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, February 1, 2022 11:35 AM To: Riigimetsa Majandamise Keskus <[email protected]>; Osaühing Kastani Metsad <[email protected]>; OÜ Meite Saar <[email protected]>; Maa-amet <[email protected]>; OÜ Endliv <[email protected]>; OÜ Leedewälja <[email protected]>; OÜ H.S Investeeringute Grupp <[email protected]>; OÜ Eesti Metsnik <[email protected]>; Põllumajandus- ja Toiduamet <[email protected]>; Transpordiamet <[email protected]>; Kaitseministeerium <[email protected]>; Maaeluministeerium <[email protected]>; Terviseamet <[email protected]> Subject: Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamise teade

Tere! Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Sikassaare küla Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringu kehtestamise teade, mis on registreeritud 01.02.2022, numbriga 5-2/719-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]