Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / vald@saaremaavald.ee / www.saaremaavald.ee
Vastavalt nimekirjale
Menetlusosaline
30.05.2025 nr 5-2/3263-1
Sikassaare külas Uuevärava detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 20.05.2025
korraldusega nr 2-3/485 kehtestati Sikassaare küla Uuevärava detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 8,8 ha hõlmab Sikassaare külas Uuevärava katastriüksust
(katastritunnus 27003:001:0116, 100% maatulundusmaa, pindala 87 964 m²). Detailplaneeringu
eesmärgiks on lisaks püstitamisel olevale elektrituulikule ehitusõiguse määramine päikesepargi
rajamiseks, salvestuskonteinerite paigaldamiseks, katastriüksuse sihtotstarbe muutmise vajaduse
määramine ja katastriüksuse jagamine. Detailplaneeringuga kavandatu on kooskõlas Kuressaare
linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga.
Detailplaneeringuga katastriüksust ei jagata. Krundile määratakse ehitusõigus päikesepargi ja
seda teenindava taristu (alajaam, inverterid, jaotuskilbid ja kaablid) rajamiseks ning
salvestuskonteinerite paigaldamiseks rohevesiniku tootmise eesmärgil. Päikesepaneelide maa-ala
suurim lubatud ehitisealune pind on 1,77 ha ja paneelide suurim lubatud kõrgus maapinnast on 4
m. Päikesepargi ja salvestuskonteinerite piiramiseks võib rajada hoonestusalade ümber
metallkeevisaia kõrgusega kuni 1,5 m.
Lisaks jääb krundile kehtima vastavalt Uuevärava, Tiigi ja Sarapupõllu detailplaneeringule
planeeritud elektrituuliku (Vestas 52/850 maksimaalse võimsusega 0,85 MW, torni kõrgusega
kuni 65 m, rootori diameetriga kuni 32 m) ehitusõigus. Tuuliku suurim lubatud kõrgus
maapinnast on 81,1 m ja absoluutkõrgus 82,6 m. Suurim lubatud ehitisealune pind on 250 m².
Elektrituuliku püstitamiseks on koostatud ehitusprojekt ja antud ehitusluba. Teisaldatavad
salvestuskonteinerid (sh alajaam ja trafo) planeeritakse tüüpsetesse merekonteineritesse
kõrgusega maapinnast kuni 3,5 m ehitisealuse pinnaga kuni 220 m
2
. Uuevärava katastriüksusele
projekteeritud elektrituuliku (EHR kood 221427157), konteinerite ja alajaama suurim
ehitisealune pind kokku on 470 m
2
. Lubatud suurim ehitiste arv on 9 (sh 1 päikesepark koos
teenindava taristuga, 6 salvestuskonteinerit, 1 alajaam, 1 elektrituulik).
Juurdepääs on planeeritud Kuressaare-Sikassaare teelt mitteavaliku Sikassaare-Upa tee kaudu.
Tiigi katastriüksusel kulgeva eratee osas on seatud teeservituut. Planeeritud on puurkaev. Enne
tootmisüksuse rajamist tuleb hinnata drenaažisüsteemi kraavituse ja pumpla seisundit ning
vajaduse korral teha rekonstrueerimistööd.