Maa-ameti arvamus riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla tee km 19,0-26,7 asuva Kanama–Ääsmäe lõigu rekonstrueerimise projekteerimistingimuste kohta

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla tee km

19,0-26,7 asuva Kanama–Ääsmäe lõigu

rekonstrueerimise

projekteerimistingimuste menetlus

Edastasite 03.05.2024 kirjaga nr 8-1/22-057/7601-1 Maa-ametile arvamuse avaldamiseks

projekteerimistingimuste eelnõu riigitee 4 Tallinn–Pärnu–Ikla tee km 19,0-26,7 asuva Kanama–

Ääsmäe lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks. Projekti eesmärk on Saue vallas

asuva olemasoleva 2+2 sõidurajaga maanteelõigu liikluslahenduse vastavusse viimine

kiirusrežiimiga 120 km/h ning liiklusohutuse taseme tõstmine. Projekti koostamisel arvestatakse,

et lahendust on võimalik ellu viia kahes etapis:

1. Kanama–Jõgisoo lõik km 19,0-23,65;

2. Jõgisoo–Ääsmäe lõik km 23,65-26,7.

Maa-amet tutvus projekti eskiislahendusega (Reaalprojekt OÜ töö nr P22014-3) aadressilt:

https://pilv.mkm.ee/s/IWtJn0e4np95yT7.

Maa-amet on 24.01.2024 kirjaga nr 6-3/24/761-2 edastanud seisukoha riigitee 4 Tallinn–Pärnu–

Ikla tee km 19,0-26,7 asuva Kanama–Ääsmäe lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks

projekteerimistingimuste eelnõule vastavalt varasemalt esitatud eskiislahendusele. 3.05.2024

edastatud kirjas on märgitud, et lähtuvalt varasemalt menetluses laekunud tagasisidest on

Transpordiamet korrigeerinud teelõigu eskiislahendusi ning viib läbi täiendava kaasamisringi.

Projekti alas on järgmised riigi omandis olevad kinnisasjad, mille riigivara valitseja on Regionaal-

ja Põllumajandusministeerium ning volitatud asutus Maa-amet:

• Möldrimetsa (tunnus 72601:001:0608) kinnisasjale on eskiisis näidatud sõidutee. Märgime

veelkord, et kuna eskiisile ei ole lisatud tingmärke, ei ole üheselt arusaadav, kas

Möldrimetsa kinnisasjale projekteeritakse tee kõnealuse projektiga või on tegemist varem

projekteeritud lahendusega. Tee osas on joonisele lisatud märkus: „“Liidumäe 1 ja Priidiku

kinnistute detailplaneering“ AS K-Projekt töö nr 07382. Esimeses ehitusjärjekorras

rajatakse kogujatee kinnistutele juurdepääsude tagamiseks. Koos Liidumäe

detailplaneeringuga rajatakse liiklussõlm.“.

• Rohulible kinnisasi (tunnus 71801:003:0997). Kinnisasjaga piirnevale maantee alale on

kavandatud suurulukite läbipääs (ökodukt või suurulukitunnel).

• Paakspuu (tunnus 72601:001:0890).

Transpordiamet

[email protected]

Teie 18.01.2024 nr 8-1/22-057/900-1

03.05.2024 nr 8-1/22-057/7601-1

Meie 24.01.2024 nr 6-3/24/761-2

09.05.2024 nr 6-3/24/761-4

2

• Kiilu kinnisasja (tunnus 71801:003:1009) loodeserva on kavandatud likvideeritavast

mahasõidust tingitud juurdepääsutee vajadus, mis tagatakse Atiku tee kaudu. Tee paikneb

Kiilu kinnisasjal kruuskattega tee alas.

• Valge kinnisasjale (tunnus 72601:001:0993) oli varem kavandatud liiklussõlm/sõidutee.

Uues lahendis liiklussõlme ei kavandata. Kinnisasja idapiirile projekteeritakse

kergliiklustee. Kinnisasi on antud põllumajanduslikul eesmärgil rendile Heinamaa OÜ-le

(kuni 1.10.2025).

• Kääbiku kinnisasja (tunnus 72703:002:0072) idapiirile on kavandatud kergliiklustee.

Projekti alaga piirnevalt paikneb katastrisse kantud Saareoksa maaüksus (tunnus

72601:001:1334), mille osas on maareform lõpule viimata. Maa-ameti reformimata maade

kaardirakendusse lisatud info kohaselt viiakse maaüksusel läbi kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa

erastamine (riba).

Maa-amet on 24.01.2024 kirjaga nr 6-3/24/761-2 edastanud märkused seoses projekteeritavale

alale jäävate geodeetiliste märkidega. Palume arvestada varasemas kirjas esitatud märkustega.

Lisaks geodeetiliste märkide osas edastatule palume projekti koostamisel arvestada järgnevaga:

• Palume edastada projekt Maa-ametile seisukoha andmiseks.

• Palume lisada projektile krundijaotuskava joonised või joonised, milles on näidatud

projekteeritud kitsenduse/äralõigete pindala.

• Juhul kui projekteeritud lahendus hõlmab reformimata maad, palume arvestada, et

reformimata maadele kavandatud töid on võimalik teostada ja ehitamisega alustada alles

pärast reformimata maadel maareformi läbiviimist.

• Maa-ameti volitusel olevatele kinnisasjadele kavandatud teid on võimalik rajada alles

pärast seda, kui tee ehitamiseks vajalik ala on riigivaraseaduses sätestatud korras üle antud.

• Rendile antud kinnisasjal tee ehitamiseks vajalike toimingute tegemine hõlmab

rendilepingu muutmist, mistõttu on menetlus tavapärasest pikem. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa maatoimingute osakonna planeeringute ja ehitusprojektide büroo juhataja

Teadmiseks: Heinamaa OÜ [email protected]

Kadri Tani 56971416 [email protected]