Leping nr 961

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

961

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne esimesel mail kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (21.05.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kati Banhard, isikukood 48511196519, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Tartu linn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Harku vald, mis tegutseb läbi Harku Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 75014132 all, aadress Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Liina Sepp, isikukood 48902190016, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Saaremaa vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 11191 Harku-Rannamõisa tee, Rannamõisa küla,

Harku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 9228150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 19801:002:0299, pindala 59233,0 m², aadress 11191 Harku-Rannamõisa tee,

2

Rannamõisa küla, Harku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. AÕS § 158 ja 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste rajamiseks ja majandamiseks viitega 20.11.2017 lepingu punktile 6.2 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 2. 20.11.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.11.2017. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 2) Isiklik kasutusõigus Harku vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 01.02.2018 lepingu punktidele kolm seitse (3.7), kolm kaheksa (3.8) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr viis (5) olevatele plaanidele. 1.02.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.02.2018. Kohtunikuabi Siiri Lend. 3) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veevarustuse ja kanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 22.03.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 22.03.2018. a lepingu lisaks oleval plaanil. 22.03.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.04.2018. Kohtunikuabi Jaan Unt. 4) Isiklik kasutusõigus Osaühing Strantum (registrikood 10731164) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 15.05.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 15.05.2019. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 15.05.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.05.2019. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 15.01.2020 sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6 ja 4.1 ning lepingu lisadeks nr 2 olevatele plaanidele. 15.01.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.01.2020. Kohtunikuabi Siiri Lend. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 15.01.2020 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 15.01.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.01.2020. Kohtunikuabi Eha Soots. 7) Isiklik kasutusõigus Harku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse elektrimaakaabli ja valgustuspostide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2020.a. lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.12.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.12.2020. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 8) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹

3

elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 04.01.2023.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevale plaanile. 4.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.01.2023. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 9) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 07.03.2023 lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 2.8, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 2 olevale plaanile. 7.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.03.2023. Kohtunikuabi Kaire Kranich. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ sideehitise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 07.12.2023.a. lepingu punktidele 2, 3.1 ja 3.2 ning lisaks olevale plaanile. 7.12.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.12.2023. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 11) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 20.12.2023.a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.8 ning 20.12.2023.a lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 20.12.2023 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.01.2024. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 12) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja kolme reservtoru isiklik kasutusõigus vastavalt 10.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 10.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.01.2024. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (21.05.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220674960 Laaniku tn tänavavalgustus 23,0 kavandatav vallasasi 220722828 0,4 kV kaabelliin 20,1 kavandatav kinnisasi 220723033 Uus-Sepa 2 elektrivarustus 15,0 olemas kinnisasi 220735690 Elektri maakaabelliin 15,4 kavandatav kinnisasi 220807511 Veetorustik 33,0 olemas kinnisasi 220807515 Kanalisatsioonitorustik 75,0 olemas kinnisasi

220857868 Sootaguse torustike pikendus. Harku-

Rannamõisa tee torustikud. Veevarustus 666,0 olemas kinnisasi

220857881 Sootaguse torustike pikendus.Harku-

Rannamõisa tee torustikud. Kanalisatsioon 506,0 olemas kinnisasi

220857884 Sootaguse torustike pikendus. Harku-

Rannamõisa tee torustikud. Sademevesi 548,0 olemas kinnisasi

220861129 Sademeveekanalisatsioon 8,0 kavandatav kinnisasi 220861145 Sidekanalisatsioon 75,0 kavandatav kinnisasi

4

221304225 Sütemetsa tee ristmiku sidelahendus olemas kinnisasi 221389785 Kergliiklustee 3772,0 kavandatav kinnisasi 220830317 Sidekanal ASO olemas kinnisasi 220830331 Sidekanal Telia olemas kinnisasi 220792335 Ühisveevarustuse torustik 2480,0 olemas kinnisasi

221426235 Sütemetsa arendusala väline

sidekanalisatsioon, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond

püstitamisel kinnisasi

221275523 Veetorustik olemas kinnisasi 220537591 drenaaž 17,8 kavandatav vallasasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvöönd, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vööndid, gaasipaigaldise kaitsevööndid, planeeringu ala, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või ehituskeeluvööndid, geodeetilise märgi kaitsevöönd, veekogu kallasrada), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti kood KV11235) ja selle suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud seitseteist (17) kasutuslepingut.

2.1.5. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.7. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid

5

kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust ja kooskõlas riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 30.04.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/334.

2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. Õigustatud isik võtab kasutusõiguse ala valduse vastu käesolevas lepingus märgitud ajal.

2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval viiel (5) plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 10833; 11194; 11211; 11413; 67974; 12608; 87850; 11435; 11441; 11443; 10814; 11439.

2.2.3. Õigustatud isik kasutab kasutusõiguse ala üksnes käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel, sealhulgas projekteerib ja ehitab kasutusõiguse alale kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ja korraldab sellel teehoidu ja täidab muid Õigustatud isikule käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi.

2.2.4. Õigustatud isik omab piisavaid vahendeid kasutusõiguse alale kasutusõiguse eseme (jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse) rajamiseks, teehoiu korraldamiseks ja tagab vajalike vahendite olemasolu kogu käesoleva lepingu kehtivuse jooksul.

2.2.5. Harku Vallavalitsus on 14.05.2024.a. teinud korralduse nr 170, mille alusel seatakse Õigustatud isiku kasuks isiklik kasutusõigus Omaniku omandis olevale lepingu esemele käesolevas lepingus toodud tingimustel.

2.2.6. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist.

6

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega ja punktis kaks üks neli (2.1.4) nimetatud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva viie (5) plaaniga tutvunud ning on teadlikud selle sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus lepingu eseme koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (13 m² suurune osa (pos 2), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 10833; 22 m² suurune osa (pos 4), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11194; 22 m² suurune osa (pos 5), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11211; 31 m² suurune osa (pos 6), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11413; 7 m² suurune osa (pos 7.1), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 67974; 52 m² suurune osa (pos 7.2), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 12608; 59 m² suurune osa (pos 7.3), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 87850; 20 m² suurune osa (pos 8), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11435; 11 m² suurune osa (pos 10), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11441; 20 m² suurune osa (pos 11), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11443, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ja 6 m² suurune osa (pos 3), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 10814; 281 m² suurune osa (pos 9), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 11439, tänavavalgustuse rajamiseks), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval viiel (5) plaanil roosa viirutatud alana jalgratta- ja jalgtee puhul ja helesinise viirutatud alana tänavavalgustuse puhul (eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 9228150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Õigustatud isik kohustub: 4.1.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 4.1.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 4.1.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul; 4.1.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele

kõik abinõud, vältimaks lepingu eseme omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

7

4.1.5. korraldama kasutusõiguse alal teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 4.1.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama lepingu

eseme omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, sh teha talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.1.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks; 4.1.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama

teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest; 4.1.9. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse

eest; vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud kasutusõiguse ala;

4.1.10. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

4.1.11. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid) käesoleva lepingu kehtivuse perioodil;

4.1.12. tagama vara majandusliku säilimise. Muud kokkulepped 4.2. Isiklik kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule

ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku käesoleva lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4.3. Õigustatud isik võib käesoleva lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6) kuud. Lepingu eseme omanik jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

4.4. Lepingu eseme omanik saab käesoleva lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette kolmkümmend (30) päeva, kui Õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus käesoleva lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab käesoleva lepingu edasist täitmist või käesoleva lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju lepingu eseme omanikule või kolmandatele isikutele.

4.5. Käesoleva lepingu lõppemisel võib Õigustatud isik rajatise likvideerida ainult lepingu eseme omaniku kirjalikul nõusolekul. Kuus (6) kuud enne käesoleva lepingu ülesütlemist peab Õigustatud isik pöörduma lepingu eseme omaniku poole, et selgitada välja lepingu eseme omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja Õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui lepingu eseme omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub Õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal käesoleva lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma lepingu eseme omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui lepingu eseme omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle lepingu eseme omanikule, kusjuures Õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest lepingu eseme omanikult hüvitist.

4.6. Käesoleva lepingu lõppemisel on Õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks lepingu eseme omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta

8

vormistatakse üleandmise-vastuvõtmise akt. 4.7. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise

korral Õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni viissada (500) eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta Õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4.9. Transpordiamet ja Õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates käesoleva lepingu sõlmimisest.

4.10. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 01.04.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/2481-6 kooskõlastatud ja Landverk OÜ koostatud projektile nr T2126 „Vatsla - Harku kergliiklustee rajamine. Teedeehituslik osa. Harju maakond, Saue vald, Vatsla ja Hüüru küla, Harku vald, Laabi ja Rannamõisa küla, Tabasalu alevik“. Projekti realiseerimisel ja rajatiste ehitamisel tuleb arvestada informatsiooni ja nõuetega:

4.10.1. Õigustatud isik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval viiel (5) plaanil tähistatud kasutusõiguse alale.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 9228150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Harku vald kasuks jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale viiele (5) plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 10833; 11194; 11211; 11413; 67974; 12608; 87850; 11435; 11441; 11443; 10814; 11439.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari

9

kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Kati Banhard allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Liina Sepp allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

10

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

11

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis.

13. Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

15. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

16. Ehitusseadustiku § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee – tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.

12

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 71 lõikele 1 on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav.

18. Vastavalt ehitusseadustiku § 72 lg 1 on tee kaitsevööndis keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. (2) Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. (3) Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. (4) Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.

19. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

20. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

21. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

22. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

23. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

29 .62

29.80

30.02

29.83

29.76

29.92

29.94

30.25

30.20

30.15

30.25

Tammi tee ja Harku-Rannamõisa tee vahelise ala detailplaneering Casa Projekt OÜ, töö nr 14/07.

IKÕ ala Pos nr. 2

IKÕ ala Pos nr. 3

S E

W N

22+00 TRAM

23+00 TRAM

21+50 TRAM 21+75 TRAM

22+25 TRAM 22+50 TRAM

22+75 TRAM

23+25 TRAM

20+00

21+00

19 +25

19+50

19+75

20+25 20+50

20+75

Geoalus Koordinaadid:

Kõrgused:

L-est97 süsteemis

EH2000 süsteemis REIB OÜ Töö nr: TT-6109 Mõõdist: november.2021

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ehitis/tehnovõrk

1 2 jalgratta- ja jalgtee13 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

Ala pindala, m²

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

9228150 11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,22

tänavavalgustus6 m²2 3

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. sõidutee betoonäärekivi

Proj. konstruktsioon 1A, sõidutee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 1B, mahasõidu asfaltkate

Proj. konstruktsioon 2, jalg- ja jalgrattatee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 5, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 4, kruuskate

Proj. mulde nõlv

Proj. likvideeritav kõrghaljastus

Proj. konstruktsioon 3B, tardkivist kate

Proj. konstruktsioon 3A, betoonkivist kate

IKÕ ala Pos nr. 1

Proj. truup koos voolusuunaga

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

23.03.2022

T2126

Projekti staadium

Objekti aadress

Tarmo Rämmel Kontrollis

Töö nimetus

Põhiprojekt Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

T2126_PP_KK-krundijaotuskavad 1:500

Maia-Liisa Vares

Saue Vallavalitsus ja Harku Vallavalitsus

Harku-Rannamõisa teega nr 11191 külgneva jalg- ja jalgrattatee projekteerimine

Harju maakond Saue vald Harku vald

LANDVERK OÜ Sepa 19, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID

Proj. kinnine meetod Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 1250N

Proj. sõidutee valgusti, mast koos valgustiga Proj. jalgtee valgusti, mast koos valgustiga Proj. ülekäiguraja valgusti, mast koos valgustiga

Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 750N Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 450N

Proj. sidekanalisatsioon

KINNISTU PIIR

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

IKÕ seadmise ala tänavavalgstuse rajamiseks

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

KINNISTU POSITSIOONI NUMBER

POS nr. 2; 3

POS-2 PARI ID: 10833 POS-3 PARI ID: 10814

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299

30.39 30.50

30.60 30.65

30.35

Kardiraja maaüksusedetailplaneering TEEDEPROJEKT OÜ, töö nr T04720, Tallinn 14.07.2021.

Kardirajamaaüksusedetailplaneering TEEDEPROJEKT OÜ, töö nr T04720,

Tallinn 14.07.2021.

S E

W N

IKÕ ala Pos nr. 4

IKÕ ala Pos nr. 5

24+00 TRAM

25+00 TRAM

23+75 TRAM

24+25 TRAM 24+50 TRAM

24+75 TRAM

25+25 TRAM 25+50 TRAM

22+00

23+00

21+50

21+75

22+25

22+50

22+75

23+25

Geoalus Koordinaadid:

Kõrgused:

L-est97 süsteemis

EH2000 süsteemis REIB OÜ Töö nr: TT-6109 Mõõdist: november.2021

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. sõidutee betoonäärekivi

Proj. konstruktsioon 1A, sõidutee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 1B, mahasõidu asfaltkate

Proj. konstruktsioon 2, jalg- ja jalgrattatee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 5, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 4, kruuskate

Proj. mulde nõlv

Proj. likvideeritav kõrghaljastus

Proj. konstruktsioon 3B, tardkivist kate

Proj. konstruktsioon 3A, betoonkivist kate

IKÕ ala Pos nr. 1

Proj. truup koos voolusuunaga

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

23.03.2022

T2126

Projekti staadium

Objekti aadress

Tarmo Rämmel Kontrollis

Töö nimetus

Põhiprojekt Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

T2126_PP_KK-krundijaotuskavad 1:500

Maia-Liisa Vares

Saue Vallavalitsus ja Harku Vallavalitsus

Harku-Rannamõisa teega nr 11191 külgneva jalg- ja jalgrattatee projekteerimine

Harju maakond Saue vald Harku vald

LANDVERK OÜ Sepa 19, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID

Proj. kinnine meetod Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 1250N

Proj. sõidutee valgusti, mast koos valgustiga Proj. jalgtee valgusti, mast koos valgustiga Proj. ülekäiguraja valgusti, mast koos valgustiga

Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 750N Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 450N

Proj. sidekanalisatsioon

KINNISTU PIIR

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

IKÕ seadmise ala tänavavalgstuse rajamiseks

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

KINNISTU POSITSIOONI NUMBER

POS nr. 4; 5

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ehitis/tehnovõrk

3 4 jalgratta- ja jalgtee22 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

Ala pindala, m²

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,42

9228150 11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,48

jalgratta- ja jalgtee

22 m²

POS-4 PARI ID: 11194 POS-5 PARI ID: 11211

4 5

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299

29.76

29.61

29.79

29.80

29.82

29.89

30.08

Juhani 5 ja Õispuu maaüksuste ning lähiala detailplaneering

HIRUNDO OÜ, töö nr HDP-09/06, Tallinn 09.08.2012.

Kardiraja maaüksusedetailplaneering TEEDEPROJEKT OÜ, töö nr T04720, Tallinn 14.07.2021.

Veekaitselised piirangud

Veehaarde sanitaarkaitseala PRK0054452

IKÕ ala Pos nr. 7,1

S E

W N

IKÕ ala Pos nr. 6

27+00 TRAM

28+00 TRAM

26+25 TRAM 26+50 TRAM

26+75 TRAM

27+25 TRAM 27+50 TRAM

27+75 TRAM

28+25 TRAM

25+00

24+25

24+50

24+75

25+25

25+50

25+75

26+00

Geoalus Koordinaadid:

Kõrgused:

L-est97 süsteemis

EH2000 süsteemis REIB OÜ Töö nr: TT-6109 Mõõdist: november.2021

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. sõidutee betoonäärekivi

Proj. konstruktsioon 1A, sõidutee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 1B, mahasõidu asfaltkate

Proj. konstruktsioon 2, jalg- ja jalgrattatee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 5, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 4, kruuskate

Proj. mulde nõlv

Proj. likvideeritav kõrghaljastus

Proj. konstruktsioon 3B, tardkivist kate

Proj. konstruktsioon 3A, betoonkivist kate

IKÕ ala Pos nr. 1

Proj. truup koos voolusuunaga

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

23.03.2022

T2126

Projekti staadium

Objekti aadress

Tarmo Rämmel Kontrollis

Töö nimetus

Põhiprojekt Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

T2126_PP_KK-krundijaotuskavad 1:500

Maia-Liisa Vares

Saue Vallavalitsus ja Harku Vallavalitsus

Harku-Rannamõisa teega nr 11191 külgneva jalg- ja jalgrattatee projekteerimine

Harju maakond Saue vald Harku vald

LANDVERK OÜ Sepa 19, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID

Proj. kinnine meetod Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 1250N

Proj. sõidutee valgusti, mast koos valgustiga Proj. jalgtee valgusti, mast koos valgustiga Proj. ülekäiguraja valgusti, mast koos valgustiga

Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 750N Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 450N

Proj. sidekanalisatsioon

KINNISTU PIIR

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

IKÕ seadmise ala tänavavalgstuse rajamiseks

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

KINNISTU POSITSIOONI NUMBER

POS nr. 6

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ehitis/tehnovõrk

5 6 jalgratta- ja jalgtee31 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

Ala pindala, m²

POS-6 PARI ID: 11413

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,73

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299

29.76

29.61

29.36

28.86

28.46

Juhani 5 ja Õispuu maaüksuste ning lähiala detailplaneering

HIRUNDO OÜ, töö nr HDP-09/06, Tallinn 09.08.2012. Juhani 5 ja Õispuu maaüksuste ning lähiala detailplaneering

HIRUNDO OÜ, töö nr HDP-09/06, Tallinn 09.08.2012.

Tammi tee ja Harku-Rannamõisa tee vahelise ala detailplaneering Casa Projekt OÜ, töö nr 114

7.

Kardiraja maaüksusedetailplaneering TEEDEPROJEKT OÜ, töö nr T04720, Tallinn 14.07.2021.

IKÕ ala Pos nr. 7,1 IKÕ ala Pos nr. 7,2

IKÕ ala Pos nr. 7,3

S E

W N

28+00 TRAM

29+00 TRAM28+25 TRAM 28+50 TRAM 28+75 TRAM

29+25 TRAM 29+50 TRAM 29+75 TRAM

25+75

26+00

26+50 26+75

26+25

27+00 27+25

27+50

Geoalus Koordinaadid:

Kõrgused:

L-est97 süsteemis

EH2000 süsteemis REIB OÜ Töö nr: TT-6109 Mõõdist: november.2021

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. sõidutee betoonäärekivi

Proj. konstruktsioon 1A, sõidutee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 1B, mahasõidu asfaltkate

Proj. konstruktsioon 2, jalg- ja jalgrattatee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 5, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 4, kruuskate

Proj. mulde nõlv

Proj. likvideeritav kõrghaljastus

Proj. konstruktsioon 3B, tardkivist kate

Proj. konstruktsioon 3A, betoonkivist kate

IKÕ ala Pos nr. 1

Proj. truup koos voolusuunaga

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

23.03.2022

T2126

Projekti staadium

Objekti aadress

Tarmo Rämmel Kontrollis

Töö nimetus

Põhiprojekt Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

T2126_PP_KK-krundijaotuskavad 1:500

Maia-Liisa Vares

Saue Vallavalitsus ja Harku Vallavalitsus

Harku-Rannamõisa teega nr 11191 külgneva jalg- ja jalgrattatee projekteerimine

Harju maakond Saue vald Harku vald

LANDVERK OÜ Sepa 19, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID

Proj. kinnine meetod Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 1250N

Proj. sõidutee valgusti, mast koos valgustiga Proj. jalgtee valgusti, mast koos valgustiga Proj. ülekäiguraja valgusti, mast koos valgustiga

Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 750N Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 450N

Proj. sidekanalisatsioon

KINNISTU PIIR

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

IKÕ seadmise ala tänavavalgstuse rajamiseks

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

KINNISTU POSITSIOONI NUMBER

POS nr. 7

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ehitis/tehnovõrk

tänavavalgustus52 m²9228150 11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

Ala pindala, m²

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

7-1 jalgratta- ja jalgtee7 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

jalgratta- ja jalgtee59 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

POS 7-3 PARI ID: 87850 POS 7-2 PARI ID: 12608 POS 7-1 PARI ID: 67974

Jrk nr

7

6

8

7-2

7-3

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299

28.46

28.12

27.99

Harjum aa, Harku vald, Laabi küla Lillem

äe II kinnistu ja Otsa 2 detailplaneering

Taim i Kirss ja Tiia Mägi.

Veekaitselised piirangud

Veehaarde sanitaarkaitseala PRK0021088

Ø 400 pl

27.75 26.73-26.72

IKÕ ala Pos nr. 8

IKÕ ala Pos nr. 9

IKÕ ala Pos nr. 10

IKÕ ala Pos nr. 11

S E

W N

30+00 TRAM

31+00 TRAM

29+75 TRAM

30+25 TRAM

30+50 TRAM

30+75 TRAM

31+25 TRAM

31+50 TRAM

27+50

28+00

27+75

28+25

28+50

2 8 +

7 5

29+00

29+28 29+25

se da

m är

ki lo

od us

es e

i l ei

dn ud

Geoalus Koordinaadid:

Kõrgused:

L-est97 süsteemis

EH2000 süsteemis REIB OÜ Töö nr: TT-6109 Mõõdist: november.2021

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. sõidutee betoonäärekivi

Proj. konstruktsioon 1A, sõidutee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 1B, mahasõidu asfaltkate

Proj. konstruktsioon 2, jalg- ja jalgrattatee asfaltkate

Proj. konstruktsioon 5, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 4, kruuskate

Proj. mulde nõlv

Proj. likvideeritav kõrghaljastus

Proj. konstruktsioon 3B, tardkivist kate

Proj. konstruktsioon 3A, betoonkivist kate

IKÕ ala Pos nr. 1

Proj. truup koos voolusuunaga

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

23.03.2022

T2126

Projekti staadium

Objekti aadress

Tarmo Rämmel Kontrollis

Töö nimetus

Põhiprojekt Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

T2126_PP_KK-krundijaotuskavad 1:500

Maia-Liisa Vares

Saue Vallavalitsus ja Harku Vallavalitsus

Harku-Rannamõisa teega nr 11191 külgneva jalg- ja jalgrattatee projekteerimine

Harju maakond Saue vald Harku vald

LANDVERK OÜ Sepa 19, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

TINGMÄRGID

Proj. kinnine meetod Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 1250N

Proj. sõidutee valgusti, mast koos valgustiga Proj. jalgtee valgusti, mast koos valgustiga Proj. ülekäiguraja valgusti, mast koos valgustiga

Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 750N Proj. tänavavalgustuse maakaabel kaablikaitsetorus d75mm 450N

Proj. sidekanalisatsioon

KINNISTU PIIR

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

IKÕ seadmise ala tänavavalgstuse rajamiseks

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

KINNISTU POSITSIOONI NUMBER

POS nr. 8;9;10;11

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Jrk nr Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ehitis/tehnovõrk

10 9 tänavavalgustus281 m²9228150 11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

Ala pindala, m²

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

9 8 jalgratta- ja jalgtee20 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

11 10 jalgratta- ja jalgtee11 m²9228150

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299 Transpordim a 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

12 11 jalgratta- ja jalgtee20 m²9228150

11191 Harku- annamõisa tee 19801:002:0299 Transpordimaa 100%

11191 Harku-Rannamõisa tee km 2,20

POS-11 PARI ID: 11443 POS-10 PARI ID: 11441 POS-9 PARI ID: 11439 POS-8 PARI ID: 11435

11191 Harku-Rannamõisa tee 19801:002:0299