| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/2315-1 |
| Registreeritud | 10.02.2025 |
| Sünkroonitud | 11.02.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
11184 ALLIK U-LAAGRI-H
ÜÜRU TEE
PADULA-SAUE KERGLIIKLUSTEE
8205 m2
2300 m2 2300 m2
1 2 3 4
Ü1
Ü2
5 6
2500 m2
1500 m2
2658 m2
1500 m2
6250 m2
1500 m2
1530 m2
1500 m2
1500 m2
1543 m2
1542 m2
2572 m2 2728 m2 2500 m2
1582 m2
1763 m2 1674 m2
1500 m2 1530 m2
8248 m2L1
JÕEVEERE TEE
11420 JUULIKU-TABASALU TEE
HÄMARIKU TEE
KOIDU TEE
Ü3586 m2
L2
L3
18 78
m 2
L8 14255 m2
2961 m2
6473 m2
L4
110 kV elektriliini kaitsevöönd 25 m
110 kV elektriliini kaitsevöönd 25 m
220 kV elektriliini kaitsevöönd 40 m
220 kV elektriliini kaitsevöönd 40 m
L6 6973 m2
1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2 1500m2
7704 m2
45 46 47 48 49 50 51 52 53 54
Ü8
L5 2709 m2
1527 m21751 m2
13.5
14.0
5.2
5.0
3.0
4200 m2 Ä1
2.5
56 0 m
2
L9
7 8
9
2500 m2 2500 m2 2500 m2
Ü5 4395 m2
32 33
34
35
36
38 39
788 m2
1500 m2
1500 m2
1500 m2
1500 m2
1500 m2
1500 m2
1500 m2
Ü4 1500 m2 37
14 15
16 17
18 1920
1568 m2
1500 m2 1500 m2 1500 m2
1740 m2 1500 m2 1500 m2
10
11
12
1500 m2
1500 m2
1500 m2
1514 m2
13
26 80
m 2
93 2 m
2
Ü7
Ü6
21
22 2425
26
27 28 29
30 31
4041 42
43 44
Ü9
L7
66 0 m
2
LEEDU TEE JA LÄHIALA ELAMUALA DETAILPLANEERING KOIDU KÜLA, SAUE VALD
PLANEERITUD LAHENDUS M1:2000
01.12.2024
12
PLANEERITUD MAA-ALA PIIR
TINGMÄRGID
MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR PÕHIHOONE HOONESTUSALA
PLANEERITUD ÜLDKASUTATAV MAA
POS NR
VÕIMALIK KAKSIKELAMU
PLANEERITUD ÄRIMAA
VÕIMALIK AVALIK HOONE
PLANEERITUD ELAMUMAA
ELEKTRILIINI KAITSEVÖÖND RAUDTEE SANITAARKAITSEVÖÖND - 120m
JUURDEPÄÄS PLANEERINGUALALE
KÕRGHALJASTUS
VÕIMALIK ÜKSIKELAMU
VÕIMALIK ÄRIHOONE
VÄLJAVÕTE KEHTIVAST SAUE VALLA ÜLDPLANEERINGUST
Koru kinnistu DP algatatud 16.02.2022 Vallavalitsuse korraldusega
AS Teede Tehnokeskus töö nr 107/05 "Juuliku-Tabasalu ühendustee eelprojekt"
PLANEERITUD TEEMAA
PLANEERITUD ELAMUALA
ELAMUALA
SÕIDUTEE KERGLIIKLUSTEE
Koru kinnistu DP-ga planeeritud ringristmiku
lahendus
PLANEERINGUALA 1. ETAPP plan.elamuala - 73 798 m2
sh avalik ruum - 15 041 m2
PLANEERINGUALA 2. ETAPP plan.elamuala - 42 522 m2 sh avalik ruum - 12 120 m2
PLANEERINGUALA 1. ETAPP PLANEERINGUALA 2. ETAPP
Saue Vallavalitsus Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Transpordiamet
10.02.2025 nr 5-5/1699
Lähteseisukohtade küsimine detailplaneeringu koostamiseks Koidu külas Leedu tee
elamuala, Leedu tee äriala ning Lehtmanni, Veskipõllu, Kaarna katastriüksustel
Saue Vallavalitsusele on esitatud taotlus detailplaneeringu algatamiseks Koidu külas Kärbi-Põllu,
Hellmanni, Leedu tee 1,3,5,7, Leedu tee ja Vartongi katastriüksustel, eesmärgiga ehitusõiguse
määramiseks 44 üksikelamu ja 9 kaksikelamu püstitamiseks (kokku 62 elamuühikut) ning 1
ärimaa krundi moodustamiseks.
Teine taotlus detailplaneeringu algatamiseks on esitatud Koidu külas Porvali, Hellmanni, Hoiu tn
13a, Iltre, Vana-Kandle, Leedu tee ja Vartongi katastriüksustele, eesmärgiga moodustada 4
ärimaa krunti.
Kolmandaks soovitakse detailplaneering koostada Koidu külas Lehtmanni, Veskipõllu ja Kaarna
katastriüksustele, eesmärgiga ehitusõiguse määramiseks 18 üksikelamu, 5 ridaelamu, 5
kortermaja püstitamiseks (kokku 140 elamuühikut) ning 3 ärimaa krundi moodustamiseks.
Saue valla üldplaneeringu kohaselt asub kogu piirkond tiheasustusalas ning jaguneb pere- ja
ridaelamumaa, ärimaa, ühiskondlike hoonete maa ning haljasala ja parkmetsamaa maakasutuse
juhtotstarbega aladeks.
Planeeritavad alad jäävad riigi kõrvalmaantee 11184 Alliku-Laagri tee vahetusse lähedusse,
mistõttu juurdepääsuteed planeeritavatele aladele kavandatakse 11184 Alliku-Laagri teelt.
Ühisel koosolekul (6.02.2025) jõudsime kokkuleppele, et antud piirkonda Alliku-Laagri teele
tuleb planeerida lisaks Koru kinnistu DP-ga planeeritud ringristmikule veel üks ringristmik. Saue
vallavalitsuse nägemuse kohaselt tuleks ringristmik planeerida Hämariku tee otsa ning Koidu
tee ristmik jätta T-kujuliseks. Saue Vallavalitsus palub Transpordiametil väljastada
lähteseisukohad, mille alusel on võimalik vallavalitsusel detailplaneeringu algatamise taotluste
osas seisukoht võtta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Monika Kõiv
planeeringute spetsialist
2 (2)
Lisa:
Koidu küla Leedu tee ja lähiala elamuala detailplaneeringu eskiis
Koidu küla Leedu tee ja lähiala äriala detailplaneeringu eskiis
Koidu küla Lehtmanni, Kaarna ja Veskipõllu kinnistute detailplaneeringu eskiis
Skeem ringristmiku võimalikust asukohast
Monika Kõiv
+372 5301 8124 [email protected]
11420 JUULIKU-TABASALU TEE
110 kV elektriliini kaitsevöönd 25 m
110 kV elektriliini kaitsevöönd 25 m
220 kV elektriliini kaitsevöönd 40 m
220 kV elektriliini kaitsevöönd 40 m
3735 m2
7137 m2
6102 m2
12989 m2
10644 m2
9219 m2
73 01
m 2
1608 m2
10 91
m 2
3075 m2
L5
Ä4
Ü2
Ü3
L1
Ä3
Ä2
Ä1
L2
L4
L3
1068 m2 Ü1
LEEDU TEE JA LÄHIALA ÄRIALA DETAILPLANEERING KOIDU KÜLA, SAUE VALD
PLANEERITUD LAHENDUS M1:2000
01.12.2024
Ä1
PLANEERITUD MAA-ALA PIIR
TINGMÄRGID
MOODUSTATAVA KRUNDI PIIR PÕHIHOONE HOONESTUSALA
PLANEERITUD ÜLDKASUTATAV MAA
POS NR PLANEERITUD ÄRIMAA
ELEKTRILIINI KAITSEVÖÖND
JUURDEPÄÄS PLANEERINGUALALE
KÕRGHALJASTUS
VÕIMALIK ÄRIHOONE
VÄLJAVÕTE KEHTIVAST SAUE VALLA ÜLDPLANEERINGUST
Koru kinnistu DP algatatud 16.02.2022 Vallavalitsuse korraldusega
AS Teede Tehnokeskus töö nr 107/05 "Juuliku-Tabasalu ühendustee eelprojekt"
PLANEERITUD TEEMAA SÕIDUTEE KERGLIIKLUSTEE
Koru kinnistu DP-ga planeeritud ringristmiku
lahendus
Leedu tee ja lähiala elamuala DP algatamisel
Leedu tee ja lähiala elamuala DP algatamisel