Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

29.03.2023 nr 1.1-3/23/240

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Rapla maakonnas Kehtna vallas Kalbu külas külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 11223150, katastritunnus 29202:005:1293, side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 20151 Nadalama-Kalbu maaüksusele km-l

0,36-0,54 ja ristumine km-l 0,52-0,54. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/23/6543-1;

1.2. Rapla maakonnas Kehtna vallas Kalbu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13175250, katastritunnus 29202:005:1295, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 20152 Lokuta-Kehtna maaüksusele km-tel 11,45-11,55;

11,37-11,42; 11,14-11,17 ning ristumised km-tel 11,45; 11,38; 11,28-11,30; 11,26; 11,21;

11,11 ja 11,07. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2.1-2.3 olevatele

plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6544-1; 1.3. Rapla maakonnas Kehtna vallas Kalbu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 16044150, katastritunnus 29301:001:0149, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 20152 Lokuta-Kehtna maaüksusele km-tel 11,64-11,70 ja

ristumine km-tel 11,64-11,65. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/23/6540-1;

1.4. Rapla maakonnas Kehtna vallas Kalbu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13261850, katastritunnus 29202:005:1296, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 20152 Lokuta-Kehtna maaüksusele km-tel 12,34-12,85 ja

2

11,70-12,27 ning ristumised km-tel 12,75; 12,65; 12,51; 12,34; 11,97; 11,87; 11,82;

11,70. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4.1-4.7 olevatele plaanidele.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6545-1.

Tehnorajatised p.1.1-1.4 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.02.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/169-4 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT töö nr VT1925

„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A18N019“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 20151

teelõik km 0,000-0,543 oli pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et töödele

kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 20151 teelõik km 0,000-0,543 oli pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.1-1.4. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma

kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud

asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja

tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette

näitama tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud

taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

3

[email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse

kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid

(lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 „Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele“). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt

määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd

loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud „korrastatud

teemaa üleandmise akti“;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu,

kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades

kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama

muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise

eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja