Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.04.2023 nr 1.1-3/23/271

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Muhu vallas Piiri külas külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13815750, katastritunnus 47801:007:0791, side maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri maaüksusele km-tel 7,03-7,09 ja

6,69-6,87 ning ristumised km-tel 7,09 ja 6,45. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt

korralduse lisas 1.1 ja 1.2 olevatele plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6050-1;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/1415-2 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr

VT1769 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A34N027.

Eelprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri teelõik km 0,4-7,12 oli pindamistööde objekt

2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii kuni 10.10.2024 ning riigitee

konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.1. ning 2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Padise külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10175350, katastritunnus 56202:002:0374, side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11175 Viruküla-Padise maaüksusele km-tel

18,69-18,72 ja 18,75-18,80 ning ristumine km-l 18,69. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6608-1; 1.3. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Padise külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 12043802, katastritunnus 56202:001:0595, side

2

maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 11174 Paldiski-Padise teenindavale

maaüksusele km-l 14,96. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6609-1;

1.4. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10259450, katastritunnus 56202:001:0703, side

maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 11174 Paldiski-Padise maaüksusele km-l

14,96. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6611-1.

Tehnorajatised punktides 1.2-1.4 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.02.2023

kirjaga nr 7.1-2/23/3226-2 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud

projektile nr VT1928 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine,

A26N067“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11175 teelõik km 15,612-19,054 on pindamistööde objekt 2023. aastal.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.2-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma

kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud

asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja

tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette

näitama tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud

taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

3

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse

kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid

(lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt

määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd

loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud

teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu,

kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades

kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama

muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise

eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

K u lg

e m

in e 2

1 1 5 0

L iiv

a -S

u u re

m õ is

a -P

iiri

te e k

m -te

l 7 ,0

3 -7

,0 9

Ristumine 21150

Liiva-Suuremõisa-Piiri

tee km-l 7,09

C

1

7

6

9

-

L

P

C

1

7

6

9

-

L

P

C

1

7

6

9

-

L

P

Kulgemine 21150

Liiva-Suuremõisa-Piiri teel

ja tee kaitsevööndis km-tel

6,69-6,87

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Töö nr: VT1769

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A3

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

Katastritunnus: 47801:007:0791

Registriosa nr: 13815750

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

Kasutusõiguse ala, ligikaudu 384 m²

Pos 1

Pos 2

Joonis 1

Jrk

nr

IKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

Kinnistu

registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

13815750

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

1 Pos 1

135 m2

2 Pos 2

228 m2

3 Pos 3

13815750

13815750

21 m2

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

Kulgemine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

km-tel 7,03-7,09; ristumine 21150

Liiva-Suuremõisa-Piiri tee km-l 7,09

Kulgemine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri teel

ja tee kaitsevööndis km-tel 6,69-6,87

Ristumine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri

teega km-l 6,45

Projekteeritud side õhuliin

Projekteeritud side õhuliin

C1769-DP1

M

R

i s

t

u

m

i n

e

2

1

1

5

0

L

i i v

a

-

S

u

u

r

e

m

õ

i s

a

-

P

i i r

i

t

e

e

g

a

k

m

-

l

6

,

4

5

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

Pos 3

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Töö nr: VT1769

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

Katastritunnus: 47801:007:0791

Registriosa nr: 13815750

Joonis 2

Projekteeritud side õhuliin

Projekteeritud side õhuliin

Kasutusõiguse ala, ligikaudu 384 m²

Jrk

nr

IKÕ ala

Pos nr

(plaanil)

Kinnistu

registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

13815750

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

1 Pos 1

135 m2

2 Pos 2

228 m2

3 Pos 3

13815750

13815750

21 m2

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

47801:007:0791

Transpordimaa

Kulgemine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri tee

km-tel 7,03-7,09; ristumine 21150

Liiva-Suuremõisa-Piiri tee km-l 7,09

Kulgemine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri teel

ja tee kaitsevööndis km-tel 6,69-6,87

Ristumine 21150 Liiva-Suuremõisa-Piiri

teega km-l 6,45