| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/22/5099-1 |
| Registreeritud | 09.03.2022 |
| Sünkroonitud | 23.05.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2022 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saue Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saue Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Transpordiamet, Users, Taristu haldamise teenistus, Projekteerimise osakond, Taristu kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Saue Vallavalitsus Registrikood 77000430 ak EE021700017001821116 Luminor Bank Kütise 8 / Saue linn / Saue vald / 76505 Harju maakond / EESTI ak EE097700771000592478 LHV Pank tel +372 679 0180 / [email protected] / www.sauevald.ee ak EE532200001120155821 Swedbank ak EE781010220028782015 SEB Pank
Nimekirja alusel
08.03.2022 nr 5-1/5/2022-3
Detailplaneeringu algatamise teade
Saue Vallavalitsus algatas 16.02.2022. aasta korraldusega nr 169 Koidu külas Koru
(72701:001:2114, suurusega 12,27 ha, maatulundusmaa 100%) kinnistu detailplaneeringu ning
jättis sama korraldusega keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu jagada viieks ärimaa, üheks
transpordimaa ja kaheks maatulundusmaa sihtotstarbega krundiks ning määrata
moodustatavatele ärimaa kruntidele ehitusõigus kuni 2-korruseliste ärihoonete ehitamiseks,
mille katustele paigaldatakse päikesepaneelid. Transpordimaa krunt moodustatakse
juurdepääsu rajamiseks planeeringualale. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ühtlasi
määrata üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja
tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeritava maa-ala suuruseks on 12,27
ha.
Planeeritav maa-ala asub Koidu külas Laagri aleviku vahetus läheduses. Kinnistu piirneb põhjast
11421 Laagri-Hüüru kõrvalmaanteega. Idast külgneb osaliselt Koru pumbamajaga ning
JuulikuTabasalu tee T7 krundiga. Lõunast piirneb 11184 Alliku-Laagri-Hüüru kõrvalmaanteega.
Läänest piirneb osaliselt kehtiva Koidu ja Koidu I (Koidu elamurajooniga) detailplaneeringuga,
milles kavandati lisaks olemasolevale elamule täiendav võimalus 102 ühepereelamu rajamiseks
ning metsastunud maatulundusmaa kinnistuga (Männiku 2). Loodest külgneb kinnistu Koidu
veejaamaga. Edelast piirneb Koidu tee 36 detailplaneeringuga, milles kavandati kahe korteriga
elamu ja kuni kahe abihoone ehitamist. Planeeringulahendust pole realiseeritud.
Üle Koru kinnistu kulgevad Kiisa-Laagri ja Kiisa-Harku 35-110 kV ning Harku-Kiisa 220-330 kV
kõrgepingeliinid koos kaitsevöönditega. Koru kinnistu jääb maaparandussüsteemiga alale. Koru
kinnistu on hoonestamata ja kasutusel põllumaana. Juurdepääsud krundile on 11184
AllikuLaagri-Hüüru ja 11421 Laagri-Hüüru kõrvalmaanteedelt. Saue valla üldplaneeringu
kohaselt asub detailplaneeringuks taotletav maa-ala tiheasutusalas. Üldplaneeringuga on Koru
kinnistu maakasutuse juhtotstarveteks määratud tootmismaa, haljasala ja parkmetsamaa ning
osale kinnistust ei ole juhtotstarvet määratud.
2 (2)
Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Saue valla veebilehel
https://sauevald.ee/algatatud-detailplaneeringud-2022
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Triin Masing
Ehitusosakonna juhataja
Aive Mikk
+372 5270 869; [email protected]