Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

28.03.2023 nr 1.1-3/23/238

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas, Saue vallas, Aila külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5503650, katastritunnus 72701:003:0059, side õhuliini paigaldamiseks

riigitee 11117 Valingu-Jõgisoo tee maaüksusele km-l 1,24 (pos 1) ja km-tel 1,74-1,75 (pos

2) ja side maakaabli ja sidekaevu paigaldamiseks riigitee 11117 Valingu-Jõgisoo tee

maaüksusele km-tel 1,74-1,75 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse

lisas 1 olevale kahele plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus

nr 7.1-5/23/4779-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/1962-3 kooskõlastatud ja AllSpark OÜ koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond.“ Enefit

Connect OÜ tellimus VT1956. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Maantee Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja

kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee

maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1. ning 2 määratud tingimused.

1.2. Harju maakonnas, Lääne-Harju vallas, Laulasmaa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9626550, katastritunnus 29503:024:0001, side

2

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11397 Klooga aiandusühistu tee maaüksusele

km-l 0,25-0,6 (Lisa 2, Lisa 3, Lisa 4, Lisa 5 pos 1), km-l 0,32 (Lisa 2 pos 2), km-l 0,40

(Lisa 3 pos 2), km-l 0,60 (Lisa 5 pos 2), km-tel 0,61-0,97 (Lisa 6, Lisa 7, Lisa 8 pos 2).

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2-8 olevatele plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6503-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.01.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/1907-2 kooskõlastatud ja Stromtec OÜ koostatud projektile „Passiivne

elektrooniline side juurdepääsuvõrk. Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju

maakond“. Enefit Connect OÜ tellimus VT1721. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11397 teelõik km 0,00-1,79 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2022.aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.2. ning 2 määratud tingimused.

1.3. Lääne-Viru maakonnas, Haljala vallas, Altja külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8433550, katastritunnus 88703:001:3010, side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 17181 Võsu - Vergi – Söeaugu maaüksusele km-

l 5,78. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 9 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6424-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.02.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/3762-2 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Lahe küla, Haljala vald, Lääne-Viru

maakond“. Enefit Connect OÜ tellimus VT1894. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.3. ning 2 määratud

tingimused.

1.4. Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Kolga-Aabla külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 13590450, katastritunnus 42301:001:0556, side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11270 Kuusalu-Leesi maaüksusele km-l 14,15.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 10 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6741-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.03.2023 kirjaga nr

7.1-2/23/3373-6 kooskõlastatud ja Stromtec OÜ koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine. Pedaspea küla, Kuusalu vald, Harju

maakond“. Enefit Connect tellimus VT1349. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.4. ning 2 määratud

tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

3

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud „korrastatud teemaa üleandmise akti“;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

!"# $

%!#&#"!% '

(#!%!# ''

)!%*+##!)"## ''$

,-./0

12345678977 '$

:;:<=:<>8<?;>@>;A:B>;C8?=?8?;C1D:;<CCE )!%*+##!)"##F)''$)G#H)''F (')I+JKL)M

%!"!%%

NOPQR)!S#)&%%T%%U#

VWXYZ832[78\]4̂2_8̀5ab239Waâc

<a9a39W2de34378f2W

@:1BEghB:D

<a2937ijj_[2[k lZ8;2[7854̂929XW48ea2937ijj_[8X_8l85866W5237398eaam̂239

PP!"%!)%!"OSn!"OP&"#oR##F)"#R)'$'p

LP

Kasutusala

Proj. side multitoru

Katastriüksuse piir

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 1/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Pos 2

LP

LP

LP

M

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 2/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Kasutusala

Proj. side multitoru

Proj. liitumispunkt

Proj. sidekapp

Katastriüksuse piir

Pos 1

LP

LP

LP

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 3/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Kasutusala

Proj. side multitoru

Katastriüksuse piir

LP

LP

Pos 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 4/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Pos 2

Kasutusala

Proj. side multitoru

Katastriüksuse piir

LP

LP

LP

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 5/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Kasutusala

Proj. side multitoru

Proj. liitumispunkt

Katastriüksuse piir

LP

LP

LP

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 6/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Kasutusala

Proj. side multitoru

Katastriüksuse piir

LP

LP

Pos 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA

ASENDISKEEM

M1:500 7/7lk

Projekteerija:

Kontrollis:

Triinu Koger (5674 3238)

Jaanus Kaldoja +372 5534119

Kasutusala

Proj. side multitoru

Katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE KOORMATAVA ALA PLAAN Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Altja küla, 17181 Võsu-Vergi-Söeaugu tee Registriosa:8433550 katastritunnus 88703:001:3010; Sidekaev: km 5,78

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: VT1894

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 3 m²

Projekteeritav sidemaatrass (Enefit Connect)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sidetrass (ELA SA)

Projekteeritav sidekapp (Enefit Connect)

Olemasolev sidekaev (ELA SA)

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0341 Männimäe

72701:003:0331 Männiku

72701:001:1320 Rajanurga

Pos_1S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

14.03.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 1 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

KASUTUSÕIGUSE ALA: ENEFIT CONNECT OÜ

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 14m

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

S

S

S

S

S

S S

S S

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

M

Pos_2

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

14.03.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 2 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

KASUTUSÕIGUSE ALA: ENEFIT CONNECT OÜ

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES 8m

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 19m

PROJEKTEERITUD SIDEKAEVM

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID