Harjumaa Saue vald Valingu küla, Saue vald passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1956 muudatus

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

632

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 viiendal aprillil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (05.04.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Geospatial OÜ, registrikood 11167275, mille esindajana tegutseb edasivolitamise korras Tõnu Nurm, isikukood 34711036534, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Valgjärve küla, Kanepi vald, Põlva maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11117 Valingu-Jõgisoo tee, Aila küla, Saue vald,

Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 5503650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

72701:003:0059, pindala 6,86 ha, aadress 11117 Valingu-Jõgisoo tee, Aila küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Saue vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 20.02.2020 lepingu punktidele kolm viis (3.5.), kolm kuus (3.6.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kolm (3) ja nr neli (4) olevatele plaanidele. 20.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.02.2020. Kohtunikuabi Ave Talts. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.04.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220606426 tänavavalgustus 530,0 kavandatav kinnisasi

220655950 Side valguskaabel mikrotorustikus

1.etapp 12424,0 olemas kinnisasi

220818170 Kiili-Paldiski D-kategooria gaasitorustik 6068,0 olemas kinnisasi

220770216 mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised

sidekaablid 625,4 olemas kinnisasi

220721488 gaasitorustik kavandatav kinnisasi 220657775 Elektriauto laadimispunkt 4,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, gaasipaigaldise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, raudtee kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevöönd, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

3

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise kaitsevööndites 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18937) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Riia maantee T23, Pärnu linn, Pärnu linn,

Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 6368950 ja

selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62501:001:0746, pindala 3668,0 m², aadress Riia maantee T23, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil Riia maantee T17, Pärnu linn, Pärnu linn,

Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 7027750

ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62508:035:0001, pindala 24550,0 m², aadress Riia maantee T17, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts PÄRNU VESI (registrikood 10120395) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus aktsiaselts survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2019. a lepingu lisaks oleval plaanil.

4

17.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.04.2019. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220875198 survekanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas geodeetilise märgi kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

5

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 20.03.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/208.

2.1.10. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022.a. registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022.a. registri nr 1742 all tõestatud volikirja ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatavate äriühingute poolt tagasi võetud ega

tühistatud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja esindatavate äriühingute põhikirjadest vajalikud esindatavate äriühingute sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatavate äriühingute nimel.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja III isiklike kasutusõiguste seadmisega

6

ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 20.03.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/208 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaevu omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

3.3.2. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

3.3.3. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/1962-3 kooskõlastatud ja AllSpark OÜ koostatud projektile „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“. Enefit Connect tellimus VT1956. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.3.3.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3.3.4. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5503650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) side maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil

7

ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud projektile „T-4

Tallinn –Pärnu -Ikla mnt Pärnu -Uulu lõik km 133,4 –km 143 ELA098 trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023.

3.6.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6368950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) side maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud projektile „T-4

Tallinn –Pärnu -Ikla mnt Pärnu -Uulu lõik km 133,4 –km 143 ELA098 trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023.

3.9.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7027750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

8

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt

volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.5. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme

9

kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.7. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.8. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli seitse (4.7) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5503650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6368950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1), neli kaks (4.2), neli viis (4.5) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

10

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7027750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1), neli kaks (4.2), neli viis (4.5) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1).

11

Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Tõnu Nurm allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

12

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

13

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks.

14

Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

16. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

72701:003:0059

4m²5503650

Pos 1

A

A

V a lin

g u - J õ g is

o o

m n t

72701:003:0061

Sarapuu tee 2

72701:003:0433

Ööbiku tee 16

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0022

Tombu

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

11117 Valingu-Jõgisoo tee tee

11117 Valingu-Jõgisoo

km 1,75

Sarapuu tee L1

72601:001:0289

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Sidekaev

M 1:250 katastriüksus 72701:003:0059

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: VT1956

rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Projekt: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

Projekti koostaja: AllSpark OÜ

A

k r

k r

A

A

A

A

A

A

A

kr aa v

84801:001:1730

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Sillametsa

8 4 8 0 1 :0

0 1 :0

2 7 0

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

62501:001:0745

Laane mets

La an

e tä

na v

T1

Hiie mets

62 40

1: 00

1: 16

81

6 2 5 0 1 :0

0 1 :0

7 4 6

62501:001:0806

Rannametsa tee T3

R iia

m a a n te

e

T 2 3

62401:001:1678

21401:001:0488

62401:001:1680

Riia maantee T32

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

21401:001:0494

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

62501:001:0746 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

6368950 353m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Riia maantee T23

km 134,42-134,60

Isikliku kasutusõiguse ala 353 m²

katastriüksus 62501:001:0746M 1:1000

Side maakaabel

Pos 1

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

A

k r

k r

Käo mets

Va m

b o la tä

n a v

T1

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

R iia

m a a n te

e

T 2 4

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 6

62401:001:1687

Riia maantee T25

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 6 7

R iia

m a a n te

e

T 1 7

6 2 5 0 8 :0

3 5 :0

0 0 1

8 4 8 0 1 :0

0 1 :1

7 4 0

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 5

Vambola mets

62401:001:1684

62401:001:1666

R iia

m a a n te

e

T 2 6

Sillametsa

21401:001:0488

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa 19m²

62508:035:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

7027750

M 1:500 katastriüksus 62508:035:0001

Riia maantee T17

Isikliku kasutusõiguse ala 19m²

Pos 1

km 133,59-133,60

Side maakaabel Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

72701:003:0059

4m²5503650

Pos 1

A

A

V a lin

g u - J õ g is

o o

m n t

72701:003:0061

Sarapuu tee 2

72701:003:0433

Ööbiku tee 16

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0022

Tombu

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

11117 Valingu-Jõgisoo tee tee

11117 Valingu-Jõgisoo

km 1,75

Sarapuu tee L1

72601:001:0289

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Sidekaev

M 1:250 katastriüksus 72701:003:0059

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: VT1956

rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Projekt: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

Projekti koostaja: AllSpark OÜ

2,01

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: VT1891

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 4 m²

Projekteeritav sidemaatrass (Enefit Connect)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sidetrass (ELA SA)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE KOORMATAVA ALA PLAAN Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Emumäe küla, 17111 Olju-Salla tee Registriosa: 7141550 katastritunnus 66001:005:1390; Kulgemine 7,27 km

Projekteeritav sidekaev (ELA SA)

A

k r

k r

A

A

A

A

A

A

A

kr aa v

84801:001:1730

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Sillametsa

8 4 8 0 1 :0

0 1 :0

2 7 0

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

62501:001:0745

Laane mets

La an

e tä

na v

T1

Hiie mets

62 40

1: 00

1: 16

81

6 2 5 0 1 :0

0 1 :0

7 4 6

62501:001:0806

Rannametsa tee T3

R iia

m a a n te

e

T 2 3

62401:001:1678

21401:001:0488

62401:001:1680

Riia maantee T32

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

21401:001:0494

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

62501:001:0746 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

6368950 353m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Riia maantee T23

km 134,42-134,60

Isikliku kasutusõiguse ala 353 m²

katastriüksus 62501:001:0746M 1:1000

Side maakaabel

Pos 1

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

A

k r

k r

Käo mets

Va m

b o la tä

n a v

T1

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

R iia

m a a n te

e

T 2 4

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 6

62401:001:1687

Riia maantee T25

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 6 7

R iia

m a a n te

e

T 1 7

6 2 5 0 8 :0

3 5 :0

0 0 1

8 4 8 0 1 :0

0 1 :1

7 4 0

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 5

Vambola mets

62401:001:1684

62401:001:1666

R iia

m a a n te

e

T 2 6

Sillametsa

21401:001:0488

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa 19m²

62508:035:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

7027750

M 1:500 katastriüksus 62508:035:0001

Riia maantee T17

Isikliku kasutusõiguse ala 19m²

Pos 1

km 133,59-133,60

Side maakaabel Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

KORRALDUS

20.03.2023 nr 1.1-3/23/208

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saue vallas Aila külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5503650, katastritunnus 72701:003:0059, sidekaevu paigaldamiseks

riigitee 11117 Valingu-Jõgisoo maaüksusele km-l 1,75. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5027-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/1962-3 kooskõlastatud ja AllSpark OÜ koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“. Enefit

Connect tellimus VT1956. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Väike-Maarja vallas Emumäe külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7141550, katastritunnus 66001:005:1390, side

maakaabli paigaldamiseks riigitee 17111 Olju-Salla maaüksusele km-l 7,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5920-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/1033-3 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti projekt „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Salla küla, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond“. Enefit

Connect tellimus VT1891. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna registriosa nr

6368950, katastriüksus Riia maantee T23 tunnus 62501:001:0746, side maakaabli

paiknemiseks riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee km-tel 134,42-134,60. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/4141-1;

Korralduse punktis 1.3 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud

projektile „T-4 Tallinn – Pärnu - Ikla mnt Pärnu - Uulu lõik km 133,4 – km 143 ELA098

trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse Lisa plaanid on koostatud

vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu

ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse

projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2.1-2.5 ja 2.8-2.12. määratud tingimused.

1.4. Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna registriosa nr

7027750, katastriüksus Riia maantee T17 tunnus 62508:035:0001, side maakaabli

paiknemiseks riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee km-tel 133,59-133,60. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/4141-1.

Korralduse punktis 1.4 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud

projektile „T-4 Tallinn – Pärnu - Ikla mnt Pärnu - Uulu lõik km 133,4 – km 143 ELA098

trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse Lisa plaanid on koostatud vastavalt

teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098

ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger

Volli poolt 06.03.2023. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

3

korralduse punktis 1.4. ning 2.1-2.5 ja 2.8-2.12 määratud tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

72701:003:0338

Ööbiku tee

N

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Olemasolev sideehitis

11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0059

AS Connecto Eesti teostusjoonis nr 8978T

Koostaja: Jelena Mets

M 1:125

Sideehitis (kaev)

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

1,75 km

katastritunnus 72701:003:0059

Harju maakond, Saue vald, Valingu küla, 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

SIDEVÕRGU EHITAMINE

EELPROJEKT Töö number: VT1956

Koostamise aeg: Detsember 2022

Objekti asukoht: Saue vald, Valingu küla

Teostaja: AllSpark OÜ Reg.kood: 12989482 Aadress: Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia Telefon: +372 5047027 Kontaktisik: Indrek Allert E-mail: [email protected] MTR registreeringud: EEP004064, TEL003582, EEH010594, EEO004042, EPE001370 Projekteerimisjuht: Valdur Randoja Projekteerija, vastutav spetsialist : Artur Tarmo

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

Tallinn 2022

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

SISUKORD 1. Enefit Connecto OÜ tellimus ......................................................................................................... 4

2. Tehnilised tingimused ................................................................................................................... 4

3. Seletuskiri ..................................................................................................................................... 5

3.1 Üldandmed ............................................................................................................................ 5

3.2 Olemasolev Situatsioon ......................................................................................................... 5

3.3 Projektlahendus ..................................................................................................................... 6

3.4 Juhised Ja Nõuded ................................................................................................................ 6

3.5 Projekteerimis- Ja Töövõtu Piirid ............................................................................................ 7

3.6 Lubatud Kõrvalekalded Projekteeritud Trassidest ................................................................... 7

3.7 Üldised Nõuded Ja Juhised Liinirajatise Ehitamisel ................................................................ 7

3.7.1 Liinirajatise (Maakaablitrassi) Tähistamine ...................................................................... 7

3.7.2 Kaevetööde Teostamine ................................................................................................. 8

3.7.3 Teekatted Ja Haljastus ................................................................................................... 8

3.7.4 Tööde Dokumenteerimine Ja Järelevalve ....................................................................... 8

3.7.5 Töötervishoid Ja Tööohutus ............................................................................................ 8

3.7.6 Tööde Kvaliteedinõuded ................................................................................................. 8

3.7.7 Jäätmekäitlus ................................................................................................................. 9

3.8 Täiendav Informatsioon .......................................................................................................... 9

4. Kooskõlastuste Koondtabel .......................................................................................................... 9

5. Maaomanike Koondtabel .............................................................................................................. 9

6. Klienditabel ................................................................................................................................... 9

7. Ehitustööde Mahud ....................................................................................................................... 9

8. Materjalide Spetsifikatsioon .......................................................................................................... 9

9. Asendiplaan .................................................................................................................................. 9

10. Skeem .................................................................................................................................... 10

11. Olemasolev Kasutusala .......................................................................................................... 10

12. Lisad / Pildid ........................................................................................................................... 10

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

1. ENEFIT_CONNECT_OÜ_TELLIMUS__A59N020

2. TEHNILISED TINGIMUSED

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3. SELETUSKIRI

3.1 ÜLDANDMED

Käesoleva projektiga on lahendatud Valingu külas, Saue vallas, Harju maakonnas Enefit’le kuuluva

sideehitise paigaldamine.

Projekti koostamisel olid aluseks:

• Enefit’i OÜ tellimus A59N020 ( VT1956)

• ELA SA tehnilised tingimused TT2120HR

• Kõik Eestis kehtivad standardid ja nõuded.

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Elker RMT poolt 27.10.2022.a

koostatud töö nr A59N020 "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud

katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud

esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500.

3.2 OLEMASOLEV SITUATSIOON

Harjumaa vallas Valingu külas on olemas sidevõrk.

Olemasolev ELA SA sidekaev 054K06, milles jätkumuhv 054M04 asub Harjumaa Saue vallas,

Valingu külas 11117 Valingu-Jõgisoo tee juures, kinnistu 72701:003:0059 peal.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.3 PROJEKTLAHENDUS

Käesoleva projektiga on ette nähtud Enefit’ile kuuluva sideehitise paigaldus olemasolevatele õhuliini

mastidele Valingu külas, Saue vallas:

• Enne tööde algust teha tööfrondi mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja asukoha tuvastamiseks looduses.

• Alates ELA SA projekteeritavast/ehitatavast sidekaevust 054YK16 rajada sidetrass multitoruga 14/10mm uue projekteeritud (õhuliini) sidetrassini ja paigaldada sobiv(ad) mikrotoru(d) kuni sidekapini.

• 24-kiuline kaabel puhuda sidekaevude 054K06 ja 054YK16 vahelise 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž).

• Kaabli ühendamiseks muhvi 067M24 tuleb Enefit Connect OÜ-l tellida töö ELA SA-lt

• Vajadusel lisada muhvi plaate juurde või vahetada muhvi vastu, mis tagab võimaluse 48 kiu ühendamiseks.

• Sidekaevu 054K06 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 054YK16 jätta kaablivaru 30m.

• Paigaldada alates sidekapist mikrotorustik edasi olemasolevatele mastidele Valingu külas.

• Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord

3.4 JUHISED JA NÕUDED Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, v.a. riigitee maaüksusel, kus

paigaldamissügavus peab olema 1,2m. Ristumisel sõiduteega on sidetrassi paigaldussügavus 1,0m ja

ristumisel riigiteega on sidetrassi paigaldussügavus 1,5m.

Õhuliini min gabariit ristumisel riigiteega on 7,0m ja valla teega 5,5m maapinnast, kui gabariit ei anna

välja, tuleb olemasolevaid kaableid tõsta / vahetada post kõrgema vastu / kasutada posti pikendusi.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.5 PROJEKTEERIMIS- JA TÖÖVÕTU PIIRID

ELA SA piiritluspunktiks on ELA SA sidekaevu 054YK16 kaevusein. Väljapoole olemasolevat

kasutusala jääv ELA SA sidetrass (sh sidekaev) seadustada ELA SA kasuks. Projekteeritud

sidetrass jääb Enefit Connect OÜ omandisse.

Projekteeritav õhuliin jääb Enefit Connect OÜ omandisse (olemasolev kasutusala). Lõpptarbija

tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule..

3.6 LUBATUD KÕRVALEKALDED PROJEKTEERITUD TRASSIDEST

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile.

Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist

kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded

lubatud. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-

aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema

tagatud normidekohased kaugused (kujad).

3.7 ÜLDISED NÕUDED JA JUHISED LIINIRAJATISE EHITAMISEL

3.7.1 LIINIRAJATISE (MAAKAABLITRASSI) TÄHISTAMINE

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale

paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise

pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.7.2 KAEVETÖÖDE TEOSTAMINE

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja

vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud

kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase

esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös

trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad

kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud

koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda

Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus,

kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB!

Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt. ärakirjad

kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata

eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi

kajastada reaalset situatsiooni.

3.7.3 TEEKATTED JA HALJASTUS

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt

olemasoleval tasemel. Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui

olemasoleva tee tasapind.

Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde

tehniliste kirjelduste“ peatükis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

3.7.4 TÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist

fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

3.7.5 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

3.7.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.7.7 JÄÄTMEKÄITLUS

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning

ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

3.8 TÄIENDAV INFORMATSIOON

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste

suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise

veebileheküljel.

4. KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL Projekti kookõlastuste tabel on toodud välja tabelis:

• KK ja KK koondabel

5. MAAOMANIKE KOONDTABEL Kõikide maaomanike andmed, kes on seotud selle projektiga on välja toodud selles tabelis:

• KK ja KK koondabel

6. KLIENDITABEL Kõikide klientide andmed on välja toodud tabelis:

• Seadustamine_Saue.xlsx

7. EHITUSTÖÖDE MAHUD Projekti ehitustööde mahud on välja toodud selles tabelis:

• Tööde mahud

8. MATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON 9. ASENDIPLAAN

Projekti asendiplaan:

• Asendiplaan_dwg,_pdf

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

10. SKEEM 11. OLEMASOLEV KASUTUSALA 12. LISAD

Koostas: AllSpark OÜ

29.12.2022

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Valdur Randoja

AllSpark OÜ

[email protected]

Teie 06.02.2023

Meie 07.02.2023 nr 7.1-2/23/1962-3

Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 11117

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks AllSpark OÜ poolt koostatud projekti töö nr

VT1956 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“

(edaspidi projekt).

Kooskõlastamiseks esitatud projekti eesmärgiks on ühendada projektalas (Valingu küla Saue vald

Harju maakond) paiknevad aadresspunktid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda

ühendatakse baasvõrguga. Projektiga on ette nähtud siderajatiste (edaspidi tehnovõrk) rajamine

riigitee maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis:

Tehnovõrgu ristumine riigiteega nr 11117 Valingu – Jõgisoo km 1,24 ja 1,74 (õhuliin).

Tehnovõrgu kulgemine maaüksuse 11117 Valingu-Jõgisoo tee (katastritunnus

72701:003:0059) piires riigitee nr 11117 Valingu – Jõgisoo km 1,74-1,75 avatud

kaevemeetodil, kaitsetorus (sidemultitoru maakaabel, sidekaev). Tehnovõrgu kulgemine tee

kaitsevööndis km 1,24 ja km 1,74-1,75 (õhuliin, mastid, sidekapp).

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AllSpark OÜ töö nr

VT1956 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju

maakond“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil

([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus

teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada.

8. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama EhS tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega

kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või

sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Järelevalvet esitatud nõuete täitmise üle riigitee kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet EhS

kehtestatud korras.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Elliko Kõiv

tehnovõrkude koordinaator

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Projekt „Taotlus tehnovorgu-rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice,

Seletuskiri_VT1956.pdf“.

Elliko Kõiv

57848581, [email protected]

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Narva mnt 5 Tallinn 10117, Eesti tel: 6310 555, e-post: [email protected] reg. nr. 90010094

Vorm 1_1

Elektroonilise side alased tehnilised tingimused nr

TT2120HR

Tellija AllSpark OÜ Registrikood/isikukood 12989482 Aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe

linnaosa, Suur-Sõjamäe tn 50a, 11415

Kontaktisik Artur Tarmo Telefon 5664 1467 E-post [email protected]

Ehitise asukoht Harjumaa Saue vald Valingu küla 11117 Valingu-Jõgisoo tee Ehitise sihtotstarve Ehitusprojekt: VT1956 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Liitumispunkt ELA SA sidekaev 054K06, milles kaablimuhv 054M04 Tingimused • Paigaldada ELA SA sidetrassile pealt paigaldatav sidekaev (Vesimentor). Kaevu tähis

054YK16. • ELA SA’le kuuluva sidekaevu paigaldamine Transpordiameti teemaale võib toimuda vaid kooskõlastatult Transpordiametiga. • Juhul, kui kaevu paigaldamine ELA SA sidetrassile ei ole Transpordiameti poolt lubatud, siis paigaldada kaev ELA SA sidetrassi kõrvale. • Rajada sidetoru (14/10) sidekaevuni 054YK16. • Katkestada paigaldatud sidekaevus 054YK16 või selle kõrval ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranž). • Kaevu 054YK16 paigaldamisel ELA SA sidetrassi kõrvale pikendada ELA SA katkestatud oranže mikrotorusid 4-avalise multitoruga (14/10) paigaldatud sidekaevuni. • Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud multitoru mikrotorudega 2 (oranž) ja 4 (pruun). Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02. • Vähemalt 48-kiuline kaabel (min Ø6mm, TIA värvikoodiga) puhuda sidekaevude 054K06 ja 054YK16 vahelise 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž). Lõigu tähis 054L01YH02. • Sidekaevust 054YK16 puhuda kaabel edasi mööda paigaldatud sidetoru sihtkohta. • Sidekaevu 054K06 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 054YK16 jätta kaablivaru 30m. • Paigaldatud sidekaev 054YK16, ELA SA sidetrassi ja paigaldatud sidekaevu vaheline 4-avaline multitoru (juhul, kui on paigaldatud), ELA SA sidekaevudes ja mikrotorus olev kaabel jääb kuuluma ELA SA’le. Piiritluspunkt on sidekaevu 054YK16 kaevusein. • Väljapoole olemasolevat kasutusala jääv ELA SA sidetrass (sh sidekaev) seadustada ELA SA kasuks. Olemasoleva kasutusala ulatus ja kasutusõigus täpsustada sidevõrgu omanikult, ELA SA, e-posti aadressil [email protected]. • Tööde teostamine ELA SA sidevõrgus võib toimuda vaid ELA SA volitatud esindaja, AS Connecto Eesti, järelevalve töötaja juuresolekul. • Juhul, kui Transpordiameti teemaal tehnovõrgu rajamise või rekonstrueerimise kooskõlastuse tingimuseks on 5-aastase garantii nõue teekatendi taastamisele (st ka tee taastamisprojektile), mis hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses tehnovõrgu rajamisega ja millega seoses nõutakse tehnovõrgu omanikult (ELA SA) vastavat garantiikirja, tuleb töid teostaval ettevõttel anda täpselt samasuguse ulatuse ja kehtivusega (5 aastat) garantii ELA SA-le. • Kaabli ühendamiseks muhvi 054M04 tuleb Enefit Connect OÜ'l tellida ELA SA’lt klienditellimus KLT. • Kiudude keevitamine teostada vastavalt kiudude jaotusskeemile (väljastatakse koos klienditellimusega KLT). • ELA SA sidetrassile paigaldatud sidekaevu ELA SA nõuetekohane teostusjoonis, seadustamise dokumendid (juhul, kui on teostatud) ja ELA SA sidevõrguga seonduva sidetrassi teostusjoonis või kulgemise skeem edastada ELA SA’le koos klienditellimusega

andmebaasi ELA-12 vahendusel.

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse elektroonilise sidevõrgu säilimiseks on vajalik ehitusprojektis ette näha järgmised punktid:

Liinirajatise kaitsevööndis on liinirajatise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada liinirajatist 

(Elektroonilise side seadus, peatükk 11). Liinirajatise kaitsevööndis töötamisel on pinnase töötlemisel keelatud mehhanismide/masinate kasutamine ja kõik tööd 

tuleb teostada käsitööna. Ehitusprojekt esitada kooskõlastamiseks digitaalselt [email protected] või paberkandjal ühes eksemplaris 

kooskõlastajale aadressil Tuisu 19 Tallinn „ELA SA haldus“. Ehitusloakohustusega tehnorajatise ehitamine kaitsevööndis on lubatud ainult vastavalt kooskõlastatud ehitusprojektile 

KOV poolt väljastatud ehitusloa alusel. Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord 

ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ vastava tegutsemisluba EstWin liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks on vajalik taotleda järgmiste tööde tegemiseks:

mullatööde tegemine sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit; 

mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustööd; 

puude istutamine ja langetamine; 

vees paikneva liinirajatise kaitsevööndis süvendustööde tegemine, veesõiduki ankurdamine ning heidetud 

ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega liikumine, veesõidukite liiklustähiste ja poide paigaldamine ning jää lõhkamine ja varumine; pinnases paikneva liinirajatise kaitsevööndis löökmehhanismidega töötamine, pinnase tihendamine või 

tasandamine, transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohtade rajamine; muu infrastruktuuri avarii kõrvaldamine.

EstWin liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks tegutsemisloa taotlemisest vaata: www.elasa.ee Tööde teostamine 

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sidevõrgu liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult AS Connecto

Eesti järelevalvajaga.

Täiendav info telefonil 5336 4150 Käesolevad tehnilised tingimused väljastatud 08.11.2022 ning on kehtivad kuni 08.11.2023

Koostaja: AS Connecto Eesti

Väljastaja: AS Connecto Eesti

Annika Matson järelevalve spetsialist

Annika Matson järelevalve spetsialist

1/1

Paigaldatav sidekaev 054YK16

TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI

KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 1/2

Kellele

TRANSPORDIAMET

Registrikood 70001490

Juriidiline aadress Tallinn 11413, Valge 4

Kellelt Asutuse või isiku nimi AllSpark OÜ

Registri- või isikukood 12989482

Juriidiline aadress

või elukoht Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia

Kontaktaadress Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia

Telefon +372 5081088

E-post [email protected]

1. Esitatavad materjalid:

Dokumendi liik (ehitusprojekt või selle osa, volitused

jne)

Dokumenti nimetus (esitatava dokumendi täpne nimetus) Dokumendi nr.

Asendiplaan VT1956_Asendiplaan.pdf VT1956

2. Objekti asukoht ( Maakond, vald, küla: Harju maakond, Saue vald, Valingu küla

Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas: 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Ristumised riigiteega nr 11117 km 1,24 ja km 1,74

Teemaal kulgemine riigitee nr 11117 km 1,74-1,75

Riigitee nr 11117 kaitsevööndis km 1,24 ja 1,74-1,75

3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg

Eesmärgiks on ühendada projektiga seotud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda

ühendatakse ELA SA baasvõrguga.

4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige

1 ja § 1581 lõige 1)

Olemasolev ELA SA sidetrass, millega liitumiseks vajalik Transpordiameti maaüksusele (kat. nr.

72701:003:0059) projekteerida ning ehitada side maatrass 7,5m ja sidekaev

5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt

Vastavalt ehitusseadustikule (EhS) § 99 lg 3, määrusele „Tee projekteerimise normid“, kehtivale lisale

(MKM_m89_lisa)

6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale

kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)

puuduvad

Taotleja Ees- ja

perekonnanimi Indrek Allert

(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku

esindaja) Allkiri

Taotluse esitamise kuupäev 06.02.2023

TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI

KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 2/2

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0432 Antsu

72701:003:0433 Ööbiku tee 16

72701:001:1976 Sarapuu tee L2

72701:003:0333 Sarapuu tee 4b

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

72701:003:0062 Sarapuu tee 4

72701:001:0867 Ööbiku tee 15

72701:003:0309 Ööbiku tee 10

72701:003:0313 Sarapuu tee 6

72701:003:0330 Sarapuu tee 4a

72701:003:0338 Ööbiku tee

72701:001:1321 Kösta

72701:001:1833 Sarapuu tee 6a

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

72701:003:0338 Ööbiku tee

V

V

V

V

V

V

VV

V

V

V

V

C1956

M

/

LP

LP

LP LP

LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis. Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,74. Olemasoleva liini kõrgus 7,20m. Korrigeerida ripped. Projekteeritud side õhuliin paigaldada min 7,0m kõrgusele teest.

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=10m, klass 3 TAN Vahetuse põhjus vanus.

Projekteeritud uus side õhuliin

Projekteeritud õhuliini multitoru pinnases, paigaldada kaitsetorus 450N

L=1,6m

Projekteeritud uus side õhuliin

12v+1S 12v+1S

1v

1v

1v

1v 1v

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

12v+1S 12v+1S

12v+1S

Õhuliini kõrgus 6.30

Õhuliini kõrgus 7.30

Õhuliini kõrgus 7.10

Õhuliini kõrgus 7.55

Õhuliini kõrgus 6.00

Õhuliini kõrgus 6.85

Õhuliini kõrgus 7.35

/

/

/

/

/

/

/

LP

U1v

C1956-DP1

1

1

4

4

1

1

1 - Projekteeritud sidekaev, tüüp Vesimentor optika jätkukaev,

kaevu tähis 054YK16 (ELA SA). - Rajada sidetoru 4x14/10 tugevusklass 1250N mastist

sidekaevuni 054YK16. - Katkestada ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranz). - Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud

multitoru mikrotorudega 2 (oranz) ja 4 (pruun). - Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. - Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02.

Võsa eemaldada

Mastile paigaldada vahe jaotuskapp (C1956-DP2)

(800x400x300mm)

Projekteeritud sidekapp C1956 (426x700x1200)

Oksad eemaldada

Oksad eemaldada

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:001:1976 Sarapuu tee L2

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/ /

Katendite taastamine 7,3 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 40,2 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 2,3 m².

2 S

N

W E

1,81

Masti kaugus tee teljest 32,8m, kaugus teemaa piirist 27,1m

Masti kaugus tee teljest 5,5m, kaugus teekatte servast 1,8m

5,48

36,12

Masti kaugus tee teljest 40,1m, kaugus teekatte servast 36,1m

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

2,37

Projekteeritud multitoru 1250N pinnases L=7.5m Lahtine kaeve, kaeviku kaugus teekatte servast 2,4m. Tüüpristlõige, sügavus min. 1,0m.

5,12

6,12

32,81

27,09

35,32

25,26

6,73

2,96

5,52

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

Ettevaatust side- ja elektrikaablid! Kaevetööd käsitsi!

1,91

S

N

W E S

N

W E

S

N

W E

72701:001:1975 Sarapuu tee 8

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

2 10

Asendiplaan

VT1956

VT1956 Harju maakond, Saue vald, Valingu küla S

N

W E

S

N

W E1

4 5

2 3S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

72701:003:0432

Antsu

72701:003:0074

Ööbiku tee 9

72701:003:0335

Pum pla

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0404

Kontori tee 1

72701:003:0405

Kontori tee 3

72701:003:0406

Kontori tee 5

72701:003:0407

Kontori tee 7

72701:003:0408

Kontori tee

72701:001:1320

Rajanurga

72701:003:0341

M ännim

äe

72701:003:0331

M änniku

72601:001:1138

Rajaserva

C1956

/

/

/

/

/ /

/ /

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on

olem asoleva õhuliini kaitsevööndis.

Ristum ine Valingu-Jõgisoo teega km

1,24.

Olem asoleva elektri-õhuliini kõrgus 6,25m

.

M astide vahetusega tagada olem

asoleva elektri-

ja projekteeritud side õhuliinide paigalduskõrgus

sõidutee kohal m in. 7,0m

teepinnast.

Projekteeritud uus side õhuliin

Projekteeritud õhuliini m ultitoru

pinnases, paigaldada kaitsetorus 450N

L=1,6m

Projekteeritud uus

side õhuliin

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

1v

1v

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12 v+

1S

12 v+

1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

4v

4v

4v

4v

Olem asolev m

ast vahetada

puitm asti vastu H=11m

, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus vanus ja gabariit.

Olem asolev m

ast vahetada

puitm asti vastu H=11m

, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus gabariit.

Õhuliini kõrgus 6.90

Õhuliini kõrgus 6.30

Õhuliini kõrgus 5.25

Õhuliini kõrgus 6.70

Õhuliini kõrgus 6.75

1

1

1

1

1

1 Lahtine kaeve.

M urukatte taastam

ine 126 m 2

M astile paigaldatav abikapp (m

etall-LP)

ABF kaablite puhum iseks / vajadusel keevitam

iseks

Võsa eem aldada

Projekteeritud

sidekapp C1956

(426x700x1200)

Oksad eem aldada

Oksad eem aldada

1

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

/

/

Lahtine kaeve

Katendite taastam ine 2,3 m

².

4S

N

W

E

M asti kaugus tee teljest 22,7m

,

kaugus teem aa piirist 17m

M asti kaugus tee teljest 14,3m

,

kaugus teem aa piirist 7m

14,27

Tõm m

itsa kaugus tee teljest 31m ,

kaugus teem aa piirist 25,2m

22,73

31,01

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

28,07

25,23

19,88 17

6,77

6,96

72701:003:0022

Tom bu

72701:003:0338

Ööbiku tee

S

N

W

E

S

N

W

E

C1956-SC1

Reservi jääb 1x12/10 m ikrotoru

piirkonna laiendusvajaduste katm iseks

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

4 10

Asendiplaan

VT1956

VT1956 Harju maakond, Saue vald, Valingu küla S

N

W E

S

N

W E1

4 5

2 3S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

72701:001:1320 Rajanurga

72601:001:1138 Rajaserva

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis.

Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,24. Olemasoleva elektri-õhuliini kõrgus 6,25m.

Mastide vahetusega tagada olemasoleva elektri- ja projekteeritud side õhuliinide paigalduskõrgus

sõidutee kohal min. 7,0m teepinnast.

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

4v

4v

4v

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=11m, klass 3 TAN Vahetuse põhjus vanus ja gabariit.

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=11m, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus gabariit.

Mastile paigaldatav abikapp (metall-LP) ABF kaablite puhumiseks / vajadusel keevitamiseks

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Masti kaugus tee teljest 22,7m, kaugus teemaa piirist 17m

Masti kaugus tee teljest 14,3m, kaugus teemaa piirist 7m

14,27

Tõmmitsa kaugus tee teljest 31m, kaugus teemaa piirist 25,2m

22,73

31,01

28,07

25,23

19,88

17

6,77

6,96

S

N

W E

C1956-SC

Reservi jääb 1x12/10 mikrotoru piirkonna laiendusvajaduste katmiseks

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

7 10

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,24 õhuliin, ristumine riigi maanteega

VT1956

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,24 õhuliin, ristumine riigi maanteega

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0333 Sarapuu tee 4b

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

72701:003:0062 Sarapuu tee 4

72701:001:0867 Ööbiku tee 15

72701:003:0313 Sarapuu tee 6

72701:003:0330 Sarapuu tee 4a

72701:001:1833 Sarapuu tee 6a

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

72701:003:0338 Ööbiku tee

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

M

/ /

LP LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis. Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,74. Olemasoleva liini kõrgus 7,20m. Korrigeerida ripped. Projekteeritud side õhuliin paigaldada min 7,0m kõrgusele teest.

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S 8v+2S

8v+2S

Õhuliini kõrgus 6.00

Õhuliini kõrgus 6.85

Õhuliini kõrgus 7.35

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

LP

U1v

U1v

U1v

U1v

1

1

4

4

- Projekteeritud sidekaev, tüüp Vesimentor optika jätkukaev, kaevu tähis 054YK16 (ELA SA).

- Rajada sidetoru 4x14/10 tugevusklass 1250N mastist sidekaevuni 054YK16.

- Katkestada ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranz). - Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud

multitoru mikrotorudega 2 (oranz) ja 4 (pruun). - Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. - Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02.

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

Katendite taastamine 7,3 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 40,2 m².

1,81

Masti kaugus tee teljest 32,8m, kaugus teemaa piirist 27,1m

Masti kaugus tee teljest 5,5m, kaugus teekatte servast 1,8m

5,48

36,12

Masti kaugus tee teljest 40,1m, kaugus teekatte servast 36,1m

Puurkaevu kaitsevöönd.

2,37

Projekteeritud multitoru 1250N pinnases L=7.5m Lahtine kaeve, kaeviku kaugus teekatte servast 2,4m. Tüüpristlõige, sügavus min. 1,0m.

5,12

6,12

32,81

27,09

35,32

25,26

6,73

2,96

5,52

Ettevaatust side- ja elektrikaablid! Kaevetööd käsitsi!

1,91

S

N

W E S

N

W E

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

7 10

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,74 , ristumine riigi maanteega VT1956

11117 Valingu-Jõgisoo tee õhuliin, ristumine riigi maanteega km 1,74 maatrass, kulgemine km 1,74-1,75

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada valla teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

* Haljasalal min. rippe kõrgus maapinnast 4,5m

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

Tüüppaigaldus: Ristumine asulasisese teega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla, tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada KOV teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 5 ,5

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

Tüüppaigaldus: Kliendikaabel õhuliinina haljasalal

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla, tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada valla teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

* Haljasalal min. rippe kõrgus maapinnast 4,5m

m in

. 4 ,5

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

9 10

Tüüppaigaldus: õhuliinid

VT1956

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0341 Männimäe

72701:003:0331 Männiku

72701:001:1320 Rajanurga

Pos_1S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 1 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 14m

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

S

S

S

S

S

S S

S S

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

M

Pos_2

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 2 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES 8m

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 19m

PROJEKTEERITUD SIDEKAEVM

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

S

S

S

S

S

S S

S S

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

M

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

Pos_3

S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 3 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN

PROJEKTEERITUD SIDEKAEV (1m)M

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

632

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 viiendal aprillil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (05.04.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Geospatial OÜ, registrikood 11167275, mille esindajana tegutseb edasivolitamise korras Tõnu Nurm, isikukood 34711036534, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Valgjärve küla, Kanepi vald, Põlva maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11117 Valingu-Jõgisoo tee, Aila küla, Saue vald,

Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 5503650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

72701:003:0059, pindala 6,86 ha, aadress 11117 Valingu-Jõgisoo tee, Aila küla, Saue vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Saue vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 20.02.2020 lepingu punktidele kolm viis (3.5.), kolm kuus (3.6.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kolm (3) ja nr neli (4) olevatele plaanidele. 20.02.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.02.2020. Kohtunikuabi Ave Talts. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.04.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220606426 tänavavalgustus 530,0 kavandatav kinnisasi

220655950 Side valguskaabel mikrotorustikus

1.etapp 12424,0 olemas kinnisasi

220818170 Kiili-Paldiski D-kategooria gaasitorustik 6068,0 olemas kinnisasi

220770216 mikrotorusüsteem ja fiiberoptilised

sidekaablid 625,4 olemas kinnisasi

220721488 gaasitorustik kavandatav kinnisasi 220657775 Elektriauto laadimispunkt 4,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, gaasipaigaldise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, raudtee kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevöönd, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

3

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise kaitsevööndites 14.10.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kultusekivi (registri nr 18937) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 27.07.1998 määrus nr 20 (RTL 1998, 259/260, 1059).

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Riia maantee T23, Pärnu linn, Pärnu linn,

Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 6368950 ja

selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62501:001:0746, pindala 3668,0 m², aadress Riia maantee T23, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil Riia maantee T17, Pärnu linn, Pärnu linn,

Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 7027750

ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62508:035:0001, pindala 24550,0 m², aadress Riia maantee T17, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts PÄRNU VESI (registrikood 10120395) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus aktsiaselts survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2019. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2019. a lepingu lisaks oleval plaanil.

4

17.04.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.04.2019. Kohtunikuabi Lii Hallikvee.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.04.2023).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220875198 survekanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas geodeetilise märgi kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.

5

2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 20.03.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/208.

2.1.10. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022.a. registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022.a. registri nr 1742 all tõestatud volikirja ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatavate äriühingute poolt tagasi võetud ega

tühistatud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja esindatavate äriühingute põhikirjadest vajalikud esindatavate äriühingute sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatavate äriühingute nimel.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja III isiklike kasutusõiguste seadmisega

6

ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 20.03.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/208 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaevu omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

3.3.2. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

3.3.3. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/1962-3 kooskõlastatud ja AllSpark OÜ koostatud projektile „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“. Enefit Connect tellimus VT1956. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.3.3.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3.3.4. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5503650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) side maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil

7

ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud projektile „T-4

Tallinn –Pärnu -Ikla mnt Pärnu -Uulu lõik km 133,4 –km 143 ELA098 trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023.

3.6.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6368950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) side maakaabli omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud projektile „T-4

Tallinn –Pärnu -Ikla mnt Pärnu -Uulu lõik km 133,4 –km 143 ELA098 trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023.

3.9.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7027750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

8

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt

volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.5. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme

9

kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.7. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.8. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli seitse (4.7) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5503650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6368950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1), neli kaks (4.2), neli viis (4.5) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

10

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7027750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks vastavalt 05.04.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1), neli kaks (4.2), neli viis (4.5) kuni neli kuus (4.6) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1).

11

Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Tõnu Nurm allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

12

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

13

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks.

14

Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

16. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

72701:003:0059

4m²5503650

Pos 1

A

A

V a lin

g u - J õ g is

o o

m n t

72701:003:0061

Sarapuu tee 2

72701:003:0433

Ööbiku tee 16

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0022

Tombu

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

11117 Valingu-Jõgisoo tee tee

11117 Valingu-Jõgisoo

km 1,75

Sarapuu tee L1

72601:001:0289

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Sidekaev

M 1:250 katastriüksus 72701:003:0059

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: VT1956

rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Projekt: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

Projekti koostaja: AllSpark OÜ

A

k r

k r

A

A

A

A

A

A

A

kr aa v

84801:001:1730

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Sillametsa

8 4 8 0 1 :0

0 1 :0

2 7 0

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

62501:001:0745

Laane mets

La an

e tä

na v

T1

Hiie mets

62 40

1: 00

1: 16

81

6 2 5 0 1 :0

0 1 :0

7 4 6

62501:001:0806

Rannametsa tee T3

R iia

m a a n te

e

T 2 3

62401:001:1678

21401:001:0488

62401:001:1680

Riia maantee T32

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

21401:001:0494

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

62501:001:0746 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

6368950 353m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Riia maantee T23

km 134,42-134,60

Isikliku kasutusõiguse ala 353 m²

katastriüksus 62501:001:0746M 1:1000

Side maakaabel

Pos 1

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

A

k r

k r

Käo mets

Va m

b o la tä

n a v

T1

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

R iia

m a a n te

e

T 2 4

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 6

62401:001:1687

Riia maantee T25

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 6 7

R iia

m a a n te

e

T 1 7

6 2 5 0 8 :0

3 5 :0

0 0 1

8 4 8 0 1 :0

0 1 :1

7 4 0

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 5

Vambola mets

62401:001:1684

62401:001:1666

R iia

m a a n te

e

T 2 6

Sillametsa

21401:001:0488

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa 19m²

62508:035:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

7027750

M 1:500 katastriüksus 62508:035:0001

Riia maantee T17

Isikliku kasutusõiguse ala 19m²

Pos 1

km 133,59-133,60

Side maakaabel Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

72701:003:0059

4m²5503650

Pos 1

A

A

V a lin

g u - J õ g is

o o

m n t

72701:003:0061

Sarapuu tee 2

72701:003:0433

Ööbiku tee 16

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0022

Tombu

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

11117 Valingu-Jõgisoo tee tee

11117 Valingu-Jõgisoo

km 1,75

Sarapuu tee L1

72601:001:0289

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Sidekaev

M 1:250 katastriüksus 72701:003:0059

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Projekti nr: VT1956

rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Projekt: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

Projekti koostaja: AllSpark OÜ

2,01

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: VT1891

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 4 m²

Projekteeritav sidemaatrass (Enefit Connect)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sidetrass (ELA SA)

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE KOORMATAVA ALA PLAAN Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Emumäe küla, 17111 Olju-Salla tee Registriosa: 7141550 katastritunnus 66001:005:1390; Kulgemine 7,27 km

Projekteeritav sidekaev (ELA SA)

A

k r

k r

A

A

A

A

A

A

A

kr aa v

84801:001:1730

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Sillametsa

8 4 8 0 1 :0

0 1 :0

2 7 0

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

62501:001:0745

Laane mets

La an

e tä

na v

T1

Hiie mets

62 40

1: 00

1: 16

81

6 2 5 0 1 :0

0 1 :0

7 4 6

62501:001:0806

Rannametsa tee T3

R iia

m a a n te

e

T 2 3

62401:001:1678

21401:001:0488

62401:001:1680

Riia maantee T32

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

21401:001:0494

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa

62501:001:0746 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

6368950 353m²

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Riia maantee T23

km 134,42-134,60

Isikliku kasutusõiguse ala 353 m²

katastriüksus 62501:001:0746M 1:1000

Side maakaabel

Pos 1

Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

A

k r

k r

Käo mets

Va m

b o la tä

n a v

T1

4

T a llin

n -

P ä rn

u - Ik la te

e

R iia

m a a n te

e

T 2 4

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 6

62401:001:1687

Riia maantee T25

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 6 7

R iia

m a a n te

e

T 1 7

6 2 5 0 8 :0

3 5 :0

0 0 1

8 4 8 0 1 :0

0 1 :1

7 4 0

6 2 4 0 1 :0

0 1 :1

6 8 5

Vambola mets

62401:001:1684

62401:001:1666

R iia

m a a n te

e

T 2 6

Sillametsa

21401:001:0488

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Kinnistupiirid

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Ala pindala ruutmeetrites

Jrk nr IKÕ ala

lõpp km); (lõigu algus ja nimi) suhtes riigitee (nr ja

Asukoht

m²

1. Pos 1 transpordimaa 19m²

62508:035:0001 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

7027750

M 1:500 katastriüksus 62508:035:0001

Riia maantee T17

Isikliku kasutusõiguse ala 19m²

Pos 1

km 133,59-133,60

Side maakaabel Ala plaani koostaja: Geospatial OÜ

Töö nr: 9525T

ELA098 trassi ümberehitustööd. Lõik: 098K13 - 098K21

Pärnu - Uulu lõik km 133,4 - km 143

Projekt:T-4 Tallinn - Pärnu - Ikla mnt

Projekti koostaja: Geospatial OÜ

KORRALDUS

20.03.2023 nr 1.1-3/23/208

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saue vallas Aila külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5503650, katastritunnus 72701:003:0059, sidekaevu paigaldamiseks

riigitee 11117 Valingu-Jõgisoo maaüksusele km-l 1,75. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5027-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/1962-3 kooskõlastatud ja AllSpark OÜ koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“. Enefit

Connect tellimus VT1956. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Väike-Maarja vallas Emumäe külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7141550, katastritunnus 66001:005:1390, side

maakaabli paigaldamiseks riigitee 17111 Olju-Salla maaüksusele km-l 7,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5920-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/1033-3 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti projekt „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Salla küla, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond“. Enefit

Connect tellimus VT1891. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna registriosa nr

6368950, katastriüksus Riia maantee T23 tunnus 62501:001:0746, side maakaabli

paiknemiseks riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee km-tel 134,42-134,60. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/4141-1;

Korralduse punktis 1.3 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud

projektile „T-4 Tallinn – Pärnu - Ikla mnt Pärnu - Uulu lõik km 133,4 – km 143 ELA098

trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse Lisa plaanid on koostatud

vastavalt teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu

ELA098 ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse

projektijuhi Roger Volli poolt 06.03.2023. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2.1-2.5 ja 2.8-2.12. määratud tingimused.

1.4. Pärnu maakonnas Pärnu linnas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna registriosa nr

7027750, katastriüksus Riia maantee T17 tunnus 62508:035:0001, side maakaabli

paiknemiseks riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee km-tel 133,59-133,60. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/4141-1.

Korralduse punktis 1.4 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Geospatial OÜ poolt koostatud

projektile „T-4 Tallinn – Pärnu - Ikla mnt Pärnu - Uulu lõik km 133,4 – km 143 ELA098

trassi ümberehitustööd (017-22 ja 018-22)“. Korralduse Lisa plaanid on koostatud vastavalt

teostusjoonisele Kirjanurk OÜ töö 9525T „Pärnu maakond T-4 Pärnu-Uulu ELA098

ümberehitustööd“. Plaanid on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Roger

Volli poolt 06.03.2023. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

3

korralduse punktis 1.4. ning 2.1-2.5 ja 2.8-2.12 määratud tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

4

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

72701:003:0338

Ööbiku tee

N

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Olemasolev sideehitis

11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0059

AS Connecto Eesti teostusjoonis nr 8978T

Koostaja: Jelena Mets

M 1:125

Sideehitis (kaev)

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

1,75 km

katastritunnus 72701:003:0059

Harju maakond, Saue vald, Valingu küla, 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

SIDEVÕRGU EHITAMINE

EELPROJEKT Töö number: VT1956

Koostamise aeg: Detsember 2022

Objekti asukoht: Saue vald, Valingu küla

Teostaja: AllSpark OÜ Reg.kood: 12989482 Aadress: Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia Telefon: +372 5047027 Kontaktisik: Indrek Allert E-mail: [email protected] MTR registreeringud: EEP004064, TEL003582, EEH010594, EEO004042, EPE001370 Projekteerimisjuht: Valdur Randoja Projekteerija, vastutav spetsialist : Artur Tarmo

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

Tallinn 2022

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

SISUKORD 1. Enefit Connecto OÜ tellimus ......................................................................................................... 4

2. Tehnilised tingimused ................................................................................................................... 4

3. Seletuskiri ..................................................................................................................................... 5

3.1 Üldandmed ............................................................................................................................ 5

3.2 Olemasolev Situatsioon ......................................................................................................... 5

3.3 Projektlahendus ..................................................................................................................... 6

3.4 Juhised Ja Nõuded ................................................................................................................ 6

3.5 Projekteerimis- Ja Töövõtu Piirid ............................................................................................ 7

3.6 Lubatud Kõrvalekalded Projekteeritud Trassidest ................................................................... 7

3.7 Üldised Nõuded Ja Juhised Liinirajatise Ehitamisel ................................................................ 7

3.7.1 Liinirajatise (Maakaablitrassi) Tähistamine ...................................................................... 7

3.7.2 Kaevetööde Teostamine ................................................................................................. 8

3.7.3 Teekatted Ja Haljastus ................................................................................................... 8

3.7.4 Tööde Dokumenteerimine Ja Järelevalve ....................................................................... 8

3.7.5 Töötervishoid Ja Tööohutus ............................................................................................ 8

3.7.6 Tööde Kvaliteedinõuded ................................................................................................. 8

3.7.7 Jäätmekäitlus ................................................................................................................. 9

3.8 Täiendav Informatsioon .......................................................................................................... 9

4. Kooskõlastuste Koondtabel .......................................................................................................... 9

5. Maaomanike Koondtabel .............................................................................................................. 9

6. Klienditabel ................................................................................................................................... 9

7. Ehitustööde Mahud ....................................................................................................................... 9

8. Materjalide Spetsifikatsioon .......................................................................................................... 9

9. Asendiplaan .................................................................................................................................. 9

10. Skeem .................................................................................................................................... 10

11. Olemasolev Kasutusala .......................................................................................................... 10

12. Lisad / Pildid ........................................................................................................................... 10

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

1. ENEFIT_CONNECT_OÜ_TELLIMUS__A59N020

2. TEHNILISED TINGIMUSED

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3. SELETUSKIRI

3.1 ÜLDANDMED

Käesoleva projektiga on lahendatud Valingu külas, Saue vallas, Harju maakonnas Enefit’le kuuluva

sideehitise paigaldamine.

Projekti koostamisel olid aluseks:

• Enefit’i OÜ tellimus A59N020 ( VT1956)

• ELA SA tehnilised tingimused TT2120HR

• Kõik Eestis kehtivad standardid ja nõuded.

Projekteeritava telekommunikatsiooni tehnorajatise alusplaanina on Elker RMT poolt 27.10.2022.a

koostatud töö nr A59N020 "Geodeetiline alusplaan", millele on kantud Riigi Maa-ametist väljastatud

katastriüksuste piirid.

Kinnistute omanikud on selgitatud välja kinnistusraamatu väljavõtetega, juriidiliste omanike volitatud

esindajad B-kaardi väljavõtetega.

Projekteeritud side liinirajatis on esitatud asendiplaanil M1:500.

3.2 OLEMASOLEV SITUATSIOON

Harjumaa vallas Valingu külas on olemas sidevõrk.

Olemasolev ELA SA sidekaev 054K06, milles jätkumuhv 054M04 asub Harjumaa Saue vallas,

Valingu külas 11117 Valingu-Jõgisoo tee juures, kinnistu 72701:003:0059 peal.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.3 PROJEKTLAHENDUS

Käesoleva projektiga on ette nähtud Enefit’ile kuuluva sideehitise paigaldus olemasolevatele õhuliini

mastidele Valingu külas, Saue vallas:

• Enne tööde algust teha tööfrondi mõõdistustööd kõik kommunikatsioonide kõrgusmärkide ja asukoha tuvastamiseks looduses.

• Alates ELA SA projekteeritavast/ehitatavast sidekaevust 054YK16 rajada sidetrass multitoruga 14/10mm uue projekteeritud (õhuliini) sidetrassini ja paigaldada sobiv(ad) mikrotoru(d) kuni sidekapini.

• 24-kiuline kaabel puhuda sidekaevude 054K06 ja 054YK16 vahelise 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž).

• Kaabli ühendamiseks muhvi 067M24 tuleb Enefit Connect OÜ-l tellida töö ELA SA-lt

• Vajadusel lisada muhvi plaate juurde või vahetada muhvi vastu, mis tagab võimaluse 48 kiu ühendamiseks.

• Sidekaevu 054K06 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 054YK16 jätta kaablivaru 30m.

• Paigaldada alates sidekapist mikrotorustik edasi olemasolevatele mastidele Valingu külas.

• Peale sidetrassi paigaldamist tihendada trassi paigaldusjälg ja taastada eelnev olukord

3.4 JUHISED JA NÕUDED Projekteeritud sidetrassi paigaldussügavus haljasalal on 0,7m, v.a. riigitee maaüksusel, kus

paigaldamissügavus peab olema 1,2m. Ristumisel sõiduteega on sidetrassi paigaldussügavus 1,0m ja

ristumisel riigiteega on sidetrassi paigaldussügavus 1,5m.

Õhuliini min gabariit ristumisel riigiteega on 7,0m ja valla teega 5,5m maapinnast, kui gabariit ei anna

välja, tuleb olemasolevaid kaableid tõsta / vahetada post kõrgema vastu / kasutada posti pikendusi.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.5 PROJEKTEERIMIS- JA TÖÖVÕTU PIIRID

ELA SA piiritluspunktiks on ELA SA sidekaevu 054YK16 kaevusein. Väljapoole olemasolevat

kasutusala jääv ELA SA sidetrass (sh sidekaev) seadustada ELA SA kasuks. Projekteeritud

sidetrass jääb Enefit Connect OÜ omandisse.

Projekteeritav õhuliin jääb Enefit Connect OÜ omandisse (olemasolev kasutusala). Lõpptarbija

tarbijaühendus jääb alates kinnistu piirist maaomanikule..

3.6 LUBATUD KÕRVALEKALDED PROJEKTEERITUD TRASSIDEST

Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud trassid maha märkida täpses vastavuses projektile.

Ehitustööde käigus ilmnevate ettenägematute asjaolude puhul on lubatud projekteeritud trassist

kõrvale kalduda 0,5m ulatuses välja arvatud Riigitee alusel maal, kus ei ole kõrvalekalded

lubatud. Ühelgi juhul ei tohi kõrvalekalle ulatuda kõrvaloleva maaüksuse piiridesse. Teiste maa-

aluste ja maapealsete kommunikatsioonide olemasolul kaablitrasside piirkonnas peavad olema

tagatud normidekohased kaugused (kujad).

3.7 ÜLDISED NÕUDED JA JUHISED LIINIRAJATISE EHITAMISEL

3.7.1 LIINIRAJATISE (MAAKAABLITRASSI) TÄHISTAMINE

Kaablikanalisatsiooni trassi asukoht pinnases tähistatakse selle kohale 20-30cm kõrgemale

paigaldatud hoiatuslindiga. Trassi käänupunktid, kaitsetoru otsad ja lõikumiskohad teise

tehnovõrguga (väljaarvatud kinnisel meetodil ehitatavad lõigud) tähistada elektroonilise

pallmarkeriga, paigaldades markerit 15cm kõrgemale tähistavast objektist.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.7.2 KAEVETÖÖDE TEOSTAMINE

Enne kaevetöid täpsustada olemasolevate maa-aluste kommunikatsioonide asukohad looduses ja

vajadusel kutsuda juurde kommunikatsioonide valdajad. Kaevetööde käigus ilmnenud

kommunikatsioonide teisitipaiknemisest informeerida valdajat ja lahendada olukord koos viimase

esindajaga.

Lõikumisel kommunikatsioonitrassidega otsustatakse alt- või ülevalt läbimineku kasuks koostöös

trassivaldajaga. Trassi paigaldamisel mehhanismidega kaevata lõikumiskohad

kommunikatsioonitrassidega eelnevalt käsitsi lahti ning seejärel paigaldada trass läbi lahti kaevatud

koha.

Maa-aluste ja maapealsete kommunikatsioonide kaitsevööndis kaevetööde teostamisel juhinduda

Majandus- ja taristuministri 25.06.2015. a määrusest nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus,

kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“. NB!

Kommunikatsioonitrasside kaitsevööndis teostada kaevetööd käsitsi, vt. ärakirjad

kooskõlastusest.

Kui geodeetilisele alusplaanile märgitud trassid on orienteeruvad ja kaevetööde ajal ei avastata

eelnimetatud trasse, siis liinirajatise tähistamine lõikumiskohtades ei ole vajalik, kuna see ei pruugi

kajastada reaalset situatsiooni.

3.7.3 TEEKATTED JA HALJASTUS

Peale kaevetöid ja side liinirajatise ehitamist taastada rikutud haljasmaa ja teekatted vähemalt

olemasoleval tasemel. Rikutud teepeenarde taastamisel ei tohi kasvupinnas jääda kõrgem kui

olemasoleva tee tasapind.

Korrastada ja taastada riigiteemaal haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „Teetööde

tehniliste kirjelduste“ peatükis nr 9 – Maastikukujundustööd, toodud kvaliteedinõuetele.

3.7.4 TÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE

Teostatud tööde kohta koostada teostusjoonis(ed) ja kaetud tööde aktid. Kõrvalekalded projektist

fikseerida vastavates protokollides ja kooskõlastada ehitusjärelevalvet teostava ametiisikuga

3.7.5 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS

Tööde teostamisel järgida Eesti Vabariigi töötervishoiu- ja tööohutusalaste õigusaktide nõudeid.

3.7.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED

Ehitustööde teostamisel juhinduda kehtivatest ehitusmäärustest ja –normidest.

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

3.7.7 JÄÄTMEKÄITLUS

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemisel juhinduda omavalitsuse jäätmekäitluse eeskirja nõuetest ning

ehitusettevõtja jäätmekäitluse kavast.

3.8 TÄIENDAV INFORMATSIOON

Enne projekti väljastamist on teostatud võrdlev visuaalne kontroll piiride võimalike muudatuste

suhtes projekteeritud sidetrassidega külgnevatel aladel Maa–ameti maainfoga tutvumise

veebileheküljel.

4. KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL Projekti kookõlastuste tabel on toodud välja tabelis:

• KK ja KK koondabel

5. MAAOMANIKE KOONDTABEL Kõikide maaomanike andmed, kes on seotud selle projektiga on välja toodud selles tabelis:

• KK ja KK koondabel

6. KLIENDITABEL Kõikide klientide andmed on välja toodud tabelis:

• Seadustamine_Saue.xlsx

7. EHITUSTÖÖDE MAHUD Projekti ehitustööde mahud on välja toodud selles tabelis:

• Tööde mahud

8. MATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON 9. ASENDIPLAAN

Projekti asendiplaan:

• Asendiplaan_dwg,_pdf

Koostaja: AllSpark OÜ Töö nr: A59N020 Staadium: Eelprojekt Töö nimetus: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond

Tellija: Enefit Connect OÜ Tellimuse kood: VT1956

AllSpark OÜ, Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia. Tel: +372 5081088 E-mail: [email protected], www.allspark.ee

Company ID: 12989482

10. SKEEM 11. OLEMASOLEV KASUTUSALA 12. LISAD

Koostas: AllSpark OÜ

29.12.2022

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Valdur Randoja

AllSpark OÜ

[email protected]

Teie 06.02.2023

Meie 07.02.2023 nr 7.1-2/23/1962-3

Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 11117

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks AllSpark OÜ poolt koostatud projekti töö nr

VT1956 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju maakond“

(edaspidi projekt).

Kooskõlastamiseks esitatud projekti eesmärgiks on ühendada projektalas (Valingu küla Saue vald

Harju maakond) paiknevad aadresspunktid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda

ühendatakse baasvõrguga. Projektiga on ette nähtud siderajatiste (edaspidi tehnovõrk) rajamine

riigitee maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis:

Tehnovõrgu ristumine riigiteega nr 11117 Valingu – Jõgisoo km 1,24 ja 1,74 (õhuliin).

Tehnovõrgu kulgemine maaüksuse 11117 Valingu-Jõgisoo tee (katastritunnus

72701:003:0059) piires riigitee nr 11117 Valingu – Jõgisoo km 1,74-1,75 avatud

kaevemeetodil, kaitsetorus (sidemultitoru maakaabel, sidekaev). Tehnovõrgu kulgemine tee

kaitsevööndis km 1,24 ja km 1,74-1,75 (õhuliin, mastid, sidekapp).

Võttes aluseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AllSpark OÜ töö nr

VT1956 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Valingu küla, Harju

maakond“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil

([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus

teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks

teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja

tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee

piirides peatada.

8. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama EhS tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega

kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või

sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Järelevalvet esitatud nõuete täitmise üle riigitee kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet EhS

kehtestatud korras.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Elliko Kõiv

tehnovõrkude koordinaator

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Projekt „Taotlus tehnovorgu-rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice,

Seletuskiri_VT1956.pdf“.

Elliko Kõiv

57848581, [email protected]

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus Narva mnt 5 Tallinn 10117, Eesti tel: 6310 555, e-post: [email protected] reg. nr. 90010094

Vorm 1_1

Elektroonilise side alased tehnilised tingimused nr

TT2120HR

Tellija AllSpark OÜ Registrikood/isikukood 12989482 Aadress Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe

linnaosa, Suur-Sõjamäe tn 50a, 11415

Kontaktisik Artur Tarmo Telefon 5664 1467 E-post [email protected]

Ehitise asukoht Harjumaa Saue vald Valingu küla 11117 Valingu-Jõgisoo tee Ehitise sihtotstarve Ehitusprojekt: VT1956 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Liitumispunkt ELA SA sidekaev 054K06, milles kaablimuhv 054M04 Tingimused • Paigaldada ELA SA sidetrassile pealt paigaldatav sidekaev (Vesimentor). Kaevu tähis

054YK16. • ELA SA’le kuuluva sidekaevu paigaldamine Transpordiameti teemaale võib toimuda vaid kooskõlastatult Transpordiametiga. • Juhul, kui kaevu paigaldamine ELA SA sidetrassile ei ole Transpordiameti poolt lubatud, siis paigaldada kaev ELA SA sidetrassi kõrvale. • Rajada sidetoru (14/10) sidekaevuni 054YK16. • Katkestada paigaldatud sidekaevus 054YK16 või selle kõrval ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranž). • Kaevu 054YK16 paigaldamisel ELA SA sidetrassi kõrvale pikendada ELA SA katkestatud oranže mikrotorusid 4-avalise multitoruga (14/10) paigaldatud sidekaevuni. • Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud multitoru mikrotorudega 2 (oranž) ja 4 (pruun). Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02. • Vähemalt 48-kiuline kaabel (min Ø6mm, TIA värvikoodiga) puhuda sidekaevude 054K06 ja 054YK16 vahelise 4-avalise multitoru 2.mikrotorusse (oranž). Lõigu tähis 054L01YH02. • Sidekaevust 054YK16 puhuda kaabel edasi mööda paigaldatud sidetoru sihtkohta. • Sidekaevu 054K06 jätta kaablivaru 15m ja sidekaevu 054YK16 jätta kaablivaru 30m. • Paigaldatud sidekaev 054YK16, ELA SA sidetrassi ja paigaldatud sidekaevu vaheline 4-avaline multitoru (juhul, kui on paigaldatud), ELA SA sidekaevudes ja mikrotorus olev kaabel jääb kuuluma ELA SA’le. Piiritluspunkt on sidekaevu 054YK16 kaevusein. • Väljapoole olemasolevat kasutusala jääv ELA SA sidetrass (sh sidekaev) seadustada ELA SA kasuks. Olemasoleva kasutusala ulatus ja kasutusõigus täpsustada sidevõrgu omanikult, ELA SA, e-posti aadressil [email protected]. • Tööde teostamine ELA SA sidevõrgus võib toimuda vaid ELA SA volitatud esindaja, AS Connecto Eesti, järelevalve töötaja juuresolekul. • Juhul, kui Transpordiameti teemaal tehnovõrgu rajamise või rekonstrueerimise kooskõlastuse tingimuseks on 5-aastase garantii nõue teekatendi taastamisele (st ka tee taastamisprojektile), mis hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses tehnovõrgu rajamisega ja millega seoses nõutakse tehnovõrgu omanikult (ELA SA) vastavat garantiikirja, tuleb töid teostaval ettevõttel anda täpselt samasuguse ulatuse ja kehtivusega (5 aastat) garantii ELA SA-le. • Kaabli ühendamiseks muhvi 054M04 tuleb Enefit Connect OÜ'l tellida ELA SA’lt klienditellimus KLT. • Kiudude keevitamine teostada vastavalt kiudude jaotusskeemile (väljastatakse koos klienditellimusega KLT). • ELA SA sidetrassile paigaldatud sidekaevu ELA SA nõuetekohane teostusjoonis, seadustamise dokumendid (juhul, kui on teostatud) ja ELA SA sidevõrguga seonduva sidetrassi teostusjoonis või kulgemise skeem edastada ELA SA’le koos klienditellimusega

andmebaasi ELA-12 vahendusel.

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse elektroonilise sidevõrgu säilimiseks on vajalik ehitusprojektis ette näha järgmised punktid:

Liinirajatise kaitsevööndis on liinirajatise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada liinirajatist 

(Elektroonilise side seadus, peatükk 11). Liinirajatise kaitsevööndis töötamisel on pinnase töötlemisel keelatud mehhanismide/masinate kasutamine ja kõik tööd 

tuleb teostada käsitööna. Ehitusprojekt esitada kooskõlastamiseks digitaalselt [email protected] või paberkandjal ühes eksemplaris 

kooskõlastajale aadressil Tuisu 19 Tallinn „ELA SA haldus“. Ehitusloakohustusega tehnorajatise ehitamine kaitsevööndis on lubatud ainult vastavalt kooskõlastatud ehitusprojektile 

KOV poolt väljastatud ehitusloa alusel. Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord 

ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ vastava tegutsemisluba EstWin liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks on vajalik taotleda järgmiste tööde tegemiseks:

mullatööde tegemine sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit; 

mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustööd; 

puude istutamine ja langetamine; 

vees paikneva liinirajatise kaitsevööndis süvendustööde tegemine, veesõiduki ankurdamine ning heidetud 

ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega liikumine, veesõidukite liiklustähiste ja poide paigaldamine ning jää lõhkamine ja varumine; pinnases paikneva liinirajatise kaitsevööndis löökmehhanismidega töötamine, pinnase tihendamine või 

tasandamine, transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohtade rajamine; muu infrastruktuuri avarii kõrvaldamine.

EstWin liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks tegutsemisloa taotlemisest vaata: www.elasa.ee Tööde teostamine 

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sidevõrgu liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult AS Connecto

Eesti järelevalvajaga.

Täiendav info telefonil 5336 4150 Käesolevad tehnilised tingimused väljastatud 08.11.2022 ning on kehtivad kuni 08.11.2023

Koostaja: AS Connecto Eesti

Väljastaja: AS Connecto Eesti

Annika Matson järelevalve spetsialist

Annika Matson järelevalve spetsialist

1/1

Paigaldatav sidekaev 054YK16

TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI

KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 1/2

Kellele

TRANSPORDIAMET

Registrikood 70001490

Juriidiline aadress Tallinn 11413, Valge 4

Kellelt Asutuse või isiku nimi AllSpark OÜ

Registri- või isikukood 12989482

Juriidiline aadress

või elukoht Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia

Kontaktaadress Suur-Sõjamäe 50a, 11415 Tallinn, Estonia

Telefon +372 5081088

E-post [email protected]

1. Esitatavad materjalid:

Dokumendi liik (ehitusprojekt või selle osa, volitused

jne)

Dokumenti nimetus (esitatava dokumendi täpne nimetus) Dokumendi nr.

Asendiplaan VT1956_Asendiplaan.pdf VT1956

2. Objekti asukoht ( Maakond, vald, küla: Harju maakond, Saue vald, Valingu küla

Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas: 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Ristumised riigiteega nr 11117 km 1,24 ja km 1,74

Teemaal kulgemine riigitee nr 11117 km 1,74-1,75

Riigitee nr 11117 kaitsevööndis km 1,24 ja 1,74-1,75

3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg

Eesmärgiks on ühendada projektiga seotud aadressid operaatorineutraalse sidevõrguga, mis omakorda

ühendatakse ELA SA baasvõrguga.

4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige

1 ja § 1581 lõige 1)

Olemasolev ELA SA sidetrass, millega liitumiseks vajalik Transpordiameti maaüksusele (kat. nr.

72701:003:0059) projekteerida ning ehitada side maatrass 7,5m ja sidekaev

5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt

Vastavalt ehitusseadustikule (EhS) § 99 lg 3, määrusele „Tee projekteerimise normid“, kehtivale lisale

(MKM_m89_lisa)

6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale

kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)

puuduvad

Taotleja Ees- ja

perekonnanimi Indrek Allert

(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku

esindaja) Allkiri

Taotluse esitamise kuupäev 06.02.2023

TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1

TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI

KOOSKÕLASTAMISEKS

Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 2/2

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0432 Antsu

72701:003:0433 Ööbiku tee 16

72701:001:1976 Sarapuu tee L2

72701:003:0333 Sarapuu tee 4b

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

72701:003:0062 Sarapuu tee 4

72701:001:0867 Ööbiku tee 15

72701:003:0309 Ööbiku tee 10

72701:003:0313 Sarapuu tee 6

72701:003:0330 Sarapuu tee 4a

72701:003:0338 Ööbiku tee

72701:001:1321 Kösta

72701:001:1833 Sarapuu tee 6a

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

72701:003:0338 Ööbiku tee

V

V

V

V

V

V

VV

V

V

V

V

C1956

M

/

LP

LP

LP LP

LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis. Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,74. Olemasoleva liini kõrgus 7,20m. Korrigeerida ripped. Projekteeritud side õhuliin paigaldada min 7,0m kõrgusele teest.

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=10m, klass 3 TAN Vahetuse põhjus vanus.

Projekteeritud uus side õhuliin

Projekteeritud õhuliini multitoru pinnases, paigaldada kaitsetorus 450N

L=1,6m

Projekteeritud uus side õhuliin

12v+1S 12v+1S

1v

1v

1v

1v 1v

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

12v+1S 12v+1S

12v+1S

Õhuliini kõrgus 6.30

Õhuliini kõrgus 7.30

Õhuliini kõrgus 7.10

Õhuliini kõrgus 7.55

Õhuliini kõrgus 6.00

Õhuliini kõrgus 6.85

Õhuliini kõrgus 7.35

/

/

/

/

/

/

/

LP

U1v

C1956-DP1

1

1

4

4

1

1

1 - Projekteeritud sidekaev, tüüp Vesimentor optika jätkukaev,

kaevu tähis 054YK16 (ELA SA). - Rajada sidetoru 4x14/10 tugevusklass 1250N mastist

sidekaevuni 054YK16. - Katkestada ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranz). - Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud

multitoru mikrotorudega 2 (oranz) ja 4 (pruun). - Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. - Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02.

Võsa eemaldada

Mastile paigaldada vahe jaotuskapp (C1956-DP2)

(800x400x300mm)

Projekteeritud sidekapp C1956 (426x700x1200)

Oksad eemaldada

Oksad eemaldada

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:001:1976 Sarapuu tee L2

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/ /

Katendite taastamine 7,3 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 40,2 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 2,3 m².

2 S

N

W E

1,81

Masti kaugus tee teljest 32,8m, kaugus teemaa piirist 27,1m

Masti kaugus tee teljest 5,5m, kaugus teekatte servast 1,8m

5,48

36,12

Masti kaugus tee teljest 40,1m, kaugus teekatte servast 36,1m

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

2,37

Projekteeritud multitoru 1250N pinnases L=7.5m Lahtine kaeve, kaeviku kaugus teekatte servast 2,4m. Tüüpristlõige, sügavus min. 1,0m.

5,12

6,12

32,81

27,09

35,32

25,26

6,73

2,96

5,52

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

Ettevaatust side- ja elektrikaablid! Kaevetööd käsitsi!

1,91

S

N

W E S

N

W E

S

N

W E

72701:001:1975 Sarapuu tee 8

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

2 10

Asendiplaan

VT1956

VT1956 Harju maakond, Saue vald, Valingu küla S

N

W E

S

N

W E1

4 5

2 3S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

72701:003:0432

Antsu

72701:003:0074

Ööbiku tee 9

72701:003:0335

Pum pla

72701:003:0338

Ööbiku tee

72701:003:0404

Kontori tee 1

72701:003:0405

Kontori tee 3

72701:003:0406

Kontori tee 5

72701:003:0407

Kontori tee 7

72701:003:0408

Kontori tee

72701:001:1320

Rajanurga

72701:003:0341

M ännim

äe

72701:003:0331

M änniku

72601:001:1138

Rajaserva

C1956

/

/

/

/

/ /

/ /

LP

LP

LP

LP

LP

LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on

olem asoleva õhuliini kaitsevööndis.

Ristum ine Valingu-Jõgisoo teega km

1,24.

Olem asoleva elektri-õhuliini kõrgus 6,25m

.

M astide vahetusega tagada olem

asoleva elektri-

ja projekteeritud side õhuliinide paigalduskõrgus

sõidutee kohal m in. 7,0m

teepinnast.

Projekteeritud uus side õhuliin

Projekteeritud õhuliini m ultitoru

pinnases, paigaldada kaitsetorus 450N

L=1,6m

Projekteeritud uus

side õhuliin

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

1v

1v

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12 v+

1S

12 v+

1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

4v

4v

4v

4v

Olem asolev m

ast vahetada

puitm asti vastu H=11m

, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus vanus ja gabariit.

Olem asolev m

ast vahetada

puitm asti vastu H=11m

, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus gabariit.

Õhuliini kõrgus 6.90

Õhuliini kõrgus 6.30

Õhuliini kõrgus 5.25

Õhuliini kõrgus 6.70

Õhuliini kõrgus 6.75

1

1

1

1

1

1 Lahtine kaeve.

M urukatte taastam

ine 126 m 2

M astile paigaldatav abikapp (m

etall-LP)

ABF kaablite puhum iseks / vajadusel keevitam

iseks

Võsa eem aldada

Projekteeritud

sidekapp C1956

(426x700x1200)

Oksad eem aldada

Oksad eem aldada

1

72701:003:0059

11117 Valingu-Jõgisoo tee

/

/

Lahtine kaeve

Katendite taastam ine 2,3 m

².

4S

N

W

E

M asti kaugus tee teljest 22,7m

,

kaugus teem aa piirist 17m

M asti kaugus tee teljest 14,3m

,

kaugus teem aa piirist 7m

14,27

Tõm m

itsa kaugus tee teljest 31m ,

kaugus teem aa piirist 25,2m

22,73

31,01

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

Puurkaevu kaitsevöönd.

28,07

25,23

19,88 17

6,77

6,96

72701:003:0022

Tom bu

72701:003:0338

Ööbiku tee

S

N

W

E

S

N

W

E

C1956-SC1

Reservi jääb 1x12/10 m ikrotoru

piirkonna laiendusvajaduste katm iseks

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

4 10

Asendiplaan

VT1956

VT1956 Harju maakond, Saue vald, Valingu küla S

N

W E

S

N

W E1

4 5

2 3S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

S

N

W E

72701:001:1320 Rajanurga

72601:001:1138 Rajaserva

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis.

Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,24. Olemasoleva elektri-õhuliini kõrgus 6,25m.

Mastide vahetusega tagada olemasoleva elektri- ja projekteeritud side õhuliinide paigalduskõrgus

sõidutee kohal min. 7,0m teepinnast.

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

12v+1S

4v

4v

4v

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=11m, klass 3 TAN Vahetuse põhjus vanus ja gabariit.

Olemasolev mast vahetada puitmasti vastu H=11m, klass 3 TAN

Vahetuse põhjus gabariit.

Mastile paigaldatav abikapp (metall-LP) ABF kaablite puhumiseks / vajadusel keevitamiseks

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

Masti kaugus tee teljest 22,7m, kaugus teemaa piirist 17m

Masti kaugus tee teljest 14,3m, kaugus teemaa piirist 7m

14,27

Tõmmitsa kaugus tee teljest 31m, kaugus teemaa piirist 25,2m

22,73

31,01

28,07

25,23

19,88

17

6,77

6,96

S

N

W E

C1956-SC

Reservi jääb 1x12/10 mikrotoru piirkonna laiendusvajaduste katmiseks

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

7 10

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,24 õhuliin, ristumine riigi maanteega

VT1956

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,24 õhuliin, ristumine riigi maanteega

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0333 Sarapuu tee 4b

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

72701:003:0062 Sarapuu tee 4

72701:001:0867 Ööbiku tee 15

72701:003:0313 Sarapuu tee 6

72701:003:0330 Sarapuu tee 4a

72701:001:1833 Sarapuu tee 6a

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

72701:003:0338 Ööbiku tee

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

M

/ /

LP LP

LP

Projekteeritud side õhuliin on olemasoleva õhuliini kaitsevööndis. Ristumine Valingu-Jõgisoo teega km 1,74. Olemasoleva liini kõrgus 7,20m. Korrigeerida ripped. Projekteeritud side õhuliin paigaldada min 7,0m kõrgusele teest.

1v

1v

1v

1v

1v

1v

1v

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S

8v+2S 8v+2S

8v+2S

Õhuliini kõrgus 6.00

Õhuliini kõrgus 6.85

Õhuliini kõrgus 7.35

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

LP

U1v

U1v

U1v

U1v

1

1

4

4

- Projekteeritud sidekaev, tüüp Vesimentor optika jätkukaev, kaevu tähis 054YK16 (ELA SA).

- Rajada sidetoru 4x14/10 tugevusklass 1250N mastist sidekaevuni 054YK16.

- Katkestada ELA SA 4-avalise multitoru 2.mikrotoru (oranz). - Ühendada katkestatud oranžid mikrotorud paigaldatud

multitoru mikrotorudega 2 (oranz) ja 4 (pruun). - Mikrotorud 1 ja 3 sulgeda hermeetiliselt. - Torujätkude tähised 054L01YH02YR01 ja 054L01YH02YR02.

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

Katendite taastamine 7,3 m².

Lahtine kaeve Katendite taastamine 40,2 m².

1,81

Masti kaugus tee teljest 32,8m, kaugus teemaa piirist 27,1m

Masti kaugus tee teljest 5,5m, kaugus teekatte servast 1,8m

5,48

36,12

Masti kaugus tee teljest 40,1m, kaugus teekatte servast 36,1m

Puurkaevu kaitsevöönd.

2,37

Projekteeritud multitoru 1250N pinnases L=7.5m Lahtine kaeve, kaeviku kaugus teekatte servast 2,4m. Tüüpristlõige, sügavus min. 1,0m.

5,12

6,12

32,81

27,09

35,32

25,26

6,73

2,96

5,52

Ettevaatust side- ja elektrikaablid! Kaevetööd käsitsi!

1,91

S

N

W E S

N

W E

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

7 10

11117 Valingu-Jõgisoo tee km 1,74 , ristumine riigi maanteega VT1956

11117 Valingu-Jõgisoo tee õhuliin, ristumine riigi maanteega km 1,74 maatrass, kulgemine km 1,74-1,75

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada valla teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

* Haljasalal min. rippe kõrgus maapinnast 4,5m

Tüüppaigaldus: Ristumine riigimaanteega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla (või masti vastasküljele), tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 7 ,0

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

Tüüppaigaldus: Ristumine asulasisese teega

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla, tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada KOV teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

m in

. 5 ,5

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

Tüüppaigaldus: Kliendikaabel õhuliinina haljasalal

* Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla, tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min. 0,3m.

* Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada valla teedega ristumisel min 5,5m kõrgus tee pinnast rippe madalaimas osas.

* Haljasalal min. rippe kõrgus maapinnast 4,5m

m in

. 4 ,5

m

Paigaldatav sideõhuliin

Olemasolev madalpinge õhuliin

Madalpinge elektrimast

m in

. 0,

3m

AllSpark OÜ Reg. nr: 12989482

Suur-Sõjamäe 50a, 11415, Tallinn, Estonia Tel: +372 50 81088 [email protected]

Peatöövõtja: Projekteerija:

Projektijuht:

Projekt:

Projekteeris: Kontrollis:

Joonis: Mõõtkava: 1 : 500 EhitusprojektStaatus:

Kuupäev: Leht: Lehti:

Joonise nr.:

06.02.2023 06.02.2023

Töö kood:

06.02.2023

VT1956_EP_EL_-04-01 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020

Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

V.Randoja V.Randoja I.Allert

01.01.2023

9 10

Tüüppaigaldus: õhuliinid

VT1956

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0341 Männimäe

72701:003:0331 Männiku

72701:001:1320 Rajanurga

Pos_1S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 1 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 14m

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

S

S

S

S

S

S S

S S

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

M

Pos_2

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 2 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES 8m

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN 19m

PROJEKTEERITUD SIDEKAEVM

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID

S

S

S

S

S

S S

S S

72701:003:0059 11117 Valingu-Jõgisoo tee

72701:003:0061 Sarapuu tee 2

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

72701:003:0022 Tombu

72701:003:0338 Ööbiku tee

M

72601:001:0289 Sarapuu tee L1

Pos_3

S

N

W E

Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan

IKÕ ala Pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr.

IKÕ ala pindala ruutmeetrites (m²)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotsatarve

Asukoht riigitee (nr. ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Pos_1 5503650 27,6 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; ristumine 1,24 km

Pos_2 5503650 50,1 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; kulgemine 1,74 - 1,75 km ;

ristumine 1,74 km

03.02.2023 Kuupäev VT1956 Töö nr.

Leht / formaatMõõtkava 3 / A41 : 500

Allspark OÜ V.RandojaKoostanud:

Projekti nimi / aadress:

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A59N020 Valingu küla, Saue vald, Harju maakond

Pos_3 5503650 4 72701:003:0059 ;

11117 Valingu-Jõgisoo tee ; transpordimaa

11117 Valingu-Jõgisoo ; paiknemine 1,75 km

KASUTUSÕIGUSE ALA

TINGMÄRGID:

//

PROJEKTEERITUD MULTITORU PINNASES

PROJEKTEERITUD SIDE ÕHULIIN

PROJEKTEERITUD SIDEKAEV (1m)M

KATASTRIÜKSUSTE PIIRID