Notari leping 808

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

808

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel mail kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (02.05.2024.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Jelena Mets, isikukood 46504120245, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Vorbuse

küla, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5880250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 83101:001:0018, pindala 168422 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Vorbuse küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

2

1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu mikrotorustikus side maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 22.02.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 22.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2023. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 16.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 16.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.08.2023. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

220753539 ESTWIN008 ELA081 Jõgeva-Ilmatsalu lõigu

mikrosüsteem ja fiiberoptilised sidekaablid 2503,3 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, kaitseala piiranguvöönd, eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, maaparandusühistu tegevuspiirkond, vääriselupaik), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Kärevere LKA, Tähtvere piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 18.05.2007.a. Vabariigi Valitsuse määrus nr 151 „Kärevere looduskaitseala kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.

3

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 17217950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79301:001:0824, pindala 3,01 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks, vastavalt 14.01.2016 sõlmitud lepingu punktidele 2 ja 3 ja 14.01.2016 sõlmitud lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 2893950 18.01.2016; siia üle kantud. 21.04.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.04.2020. Kohtunikuabi Eha Soots. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.08.2021 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevatele plaanidele. 12.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.08.2021. Kohtunikuabi Ave Talts. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu mikrotorustikus side maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 22.02.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2023. Kohtunikuabi Helle Eduvald.

1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas maaparandusühistu tegevuspiirkond, maaparandushoiuala, püsielupaiga sihtkaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

4

1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja püsielupaiga sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on:

1.16.1. loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Kärevere LKA, Tähtvere piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 18.05.2007.a. Vabariigi Valitsuse määrus nr 151 „Kärevere looduskaitseala kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“;

1.16.2. loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Kardla merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaamet, 07.11.2023, kirja nr: 7-1/23/2086.

1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Kardla

küla, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 17287450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79301:001:0816, pindala 2854,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus õhuliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 27.08.2003 lepingu punktidele 3.3. - 3.6. ja punktile 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kasutusõigus on tasuta kuni 31.12.2008, alates 01.01.2009 tasuline vastavalt seaduses ettenähtud suurusele ja korrale. Registriossa 20304 sisse kantud 12.09.2003, siia üle kantud. Sisse kantud registriossa 4791604 29.10.2013; siia üle kantud. 7.05.2020 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel sisse kantud 11.05.2020. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.08.2021 lepingu punktidele 3.2. ja 4. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 12.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.08.2021. Kohtunikuabi Ave Talts.

1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.22. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

5

1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas ranna või kalda veekaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Kardla

küla, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 17308350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79301:001:0819, pindala 1555 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus õhuliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 27.08.2003 lepingu punktidele 3.3. - 3.6. ja punktile 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kasutusõigus on tasuta kuni 31.12.2008, alates 01.01.2009 tasuline vastavalt seaduses ettenähtud suurusele ja korrale. Kaaskoormatud kinnistu nr 20304. Sisse kantud registriossa 20304 12.09.2003; siia üle kantud. 14.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.05.2020. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 12.08.2021 lepingu punktidele 3.3. ja 4. ning lepingu lisaks 3 olevale plaanile. 12.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.08.2021. Kohtunikuabi Ave Talts. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 11.01.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning 16.08.2023.a. muutmise kokkuleppe punktidele neli üks (4.1) ja neli kolm (4.3) ja 16.08.2023.a. muutmise kokkuleppe lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 12.01.2023. 16.08.2023 kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.08.2023. Kohtunikuabi Ave Talts.

1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

291670708 Suundohutuslambi elektriliitumine Kardla külas

Tartu linnas Tartumaal 12,4 olemas vallasasi

6

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.29. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.30. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevöönd, maaparandusühistu tegevuspiirkond), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.31. Lepingu esemeks V on aadressil 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Kardla

küla, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.32. Lepingu ese V on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 24348150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79301:001:1301, pindala 291 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.32.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.32.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 9.12.2022 lepingu punktidele 2, 3, 4 ning 10.08.2023 lepingu punktile 3.2. ja 10.08.2023 lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 20304 16.12.2022; siia üle kantud. 13.02.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.02.2024. Kohtunikuabi Tiiu Karu.

1.32.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.33. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.34. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

291670708 Suundohutuslambi elektriliitumine Kardla

külas Tartu linnas Tartumaal 12,4 olemas vallasasi

1.35. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme V koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme V koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.36. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese V arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

7

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.37. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.38. Lepingu esemeks VI on aadressil 22102 Vorbuse-Kardla tee, Kardla küla, Tartu

linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.39. Lepingu ese VI on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 17338250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79301:001:0821, pindala 3732,0 m², aadress 22102 Vorbuse-Kardla tee, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.39.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.39.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu üleantav kasutusõigus elektripaigaldise - õhuliini ja õhukaabelliini - ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasuta kuni 31.12.2008, alates 01.01. 2009 tasu eest vastavalt seaduses ettenähtud suurusele ja korrale; muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu kirjeldatud 25.07.2003 lepingu punktides 3.3. kuni 3.6. ja lepingu punktis 4 ja lepingu lisaks oleval plaanil. Sisse kantud registriossa 557704 9.09.2003; siia üle kantud. 14.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.05.2020. Kohtunikuabi Siiri Lend. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 15.09.2011 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa 557704 16.09.2011; siia üle kantud. 14.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.05.2020. Kohtunikuabi Siiri Lend.

1.39.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.40. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.05.2024).

1.41. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme VI koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.42. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme VI koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme VI koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.43. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese VI arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.44. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme VI koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

8

Lepingu ese I, lepingu ese II, lepingu ese III, lepingu ese IV, lepingu ese V ja lepingu ese VI edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 25.04.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/304. Nimetatud korraldusega on samuti otsustatud lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahel 21.10.2015 sõlmitud lihtkirjalik kokkulepe lepingu eseme I suhtes (kokkuleppe punkt 2.1 alapunkt 7).

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

9

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

kahel (2) plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 48648;50310.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval seitsmel (7) plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50331.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50334.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval kahel (2) plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50336.

2.2.6. Kasutusõiguse ala V on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50337.

2.2.7. Kasutusõiguse ala VI on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 6 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50340.

2.2.8. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava äriühingu poolt tagasi võetud ega tühistatud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja esindatava äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava äriühingu nimel.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 25.04.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/304 alusel.

2.3.4. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning

on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliine (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada neid sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on

10

vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval kahel (2) plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 48648;50310.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5880250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliine ja sidekaevusid (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval seitsmel (7) plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50331.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 17217950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50334.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 17287450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

11

maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval kahel (2) plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50336.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 17308350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.13. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele V tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus V), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme V koosseisu kuuluval maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.14. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset V käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala V) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50337.

3.15. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele V seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 24348150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.16. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele VI tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus VI), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme VI koosseisu kuuluval maaüksusel mikrotorustikus sidemaakaabelliini (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.17. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset VI käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 6 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala VI) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50340.

3.18. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele VI seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 17338250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III, isiklik kasutusõigus IV, isiklik kasutusõigus V ja isiklik kasutusõigus VI eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik

12

kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III, kasutusõiguse ala IV, kasutusõiguse ala V ja kasutusõiguse ala VI eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

4.1.6. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.7. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.8. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.9. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.10. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.11. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse

eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on

13

Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.5. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.6. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.8. Tehnorajatised peavad asuma vastavalt Transpordiameti 16.04.2024 e-kirjaga kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk poolt koostatud teostusjoonistele nr 6317T „Kärevere -Kardla ELASA sidetrassi ELA081 ümbertõstmine“ ja vanad sidekaablid asuma vastavalt OÜ Kirjanurk koostatud teostusjoonisele nr 8126T „Kärevere – Kardla ELASA sidetrassi 081 ümbertõstmine II etapp“ ning Corle OÜ koostatud teostusjoonisele nr 60T „ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik“. Projekti realiseerimise järgselt tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.8.1. Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse alale.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

14

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5880250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale kahele (2) plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 48648;50310.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 17217950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliinide ja sidekaevude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale seitsmele (7) plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50331.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 17287450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50334.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 17308350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 4 olevale kahele (2) plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50336.

5.5. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme V isikliku kasutusõigusega V

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi

15

kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 24348150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kolmteist (3.13) kuni kolm viisteist (3.15), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50337.

5.6. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme VI isikliku kasutusõigusega VI

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 17338250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks mikrotorustikus sidemaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.05.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kuusteist (3.16) kuni kolm kaheksateist (3.18), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 6 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 50340.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isiku nimel AS Connecto Eesti. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

16

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 44,70 eurot (tehinguväärtus 3 834,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 64,70 eurot. Käibemaks 14,23 eurot. Kokku 78,93 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele V isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele VI isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Jelena Mets allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

17

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

18

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada

19

veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

kulgemine teemaal lõigul 165.028km - 165.121km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Lisa 1_1

tapp"sidetrassi ELA081 ümbertõstmine II e

Teostusjoonis nr 8126T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

A4 M 1:500

Katastritunnus: 83101:001:0018, registriosa nr.5880250

Tartu maakond, Tartu linn, Vorbuse küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

819m²Isikliku kasutusõiguse ala 186m² Kokku

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

83101:001:0018

H

H

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

22.02.23 sõlmitud IKÕ ala

Maha jäätud sidekanal

83101:001:0561

Nepi tee83101:001:0036

Silla

79301:001:0606

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0589

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

Katastritunnus: 83101:001:0018, registriosa nr.5880250

Tartu maakond, Tartu linn, Vorbuse küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

kulgemine teemaal lõigul 168.754km - 169.108km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Lisa 1_2

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

819m²Isikliku kasutusõiguse ala 633m² Kokku

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal

22.02.23 sõlmitud IKÕ ala

Maha jäätud sidekanal

"sidetrassi ELA081 ümbertõstmine

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

79301:001:0821

22102 Vorbuse-Kardla tee 79301:001:1298

Metsa

79301:001:1290

Toome

79301:001:1292 Metsatare

79301:001:1294 Taretaguse

79301:001:1295

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1293

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1291

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0811

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1346

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1405

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1404

Teevahe

79301:001:0823

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1297

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1296

Nurga

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

83101:001:0018

X = 6478250

Y =

6 4

7 6

0 0

X = 6478200

Y =

6 4

7 6

0 0

N

79301:001:0813 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0825 Laeva metskond 32

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 83101:001:0018

79301:001:0814

Taraski

83101:001:0045

Teeserva

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal

22.02.23 sõlmitud IKÕ ala

Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_1

081K116

X = 6478150

79301:001:1270

Laeva metskond 37

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_2

79301:001:0825 Laeva metskond 32

Olemasolev sidekaev

X = 6478150

Y =

6 4

8 1

5 0

k r a a v p

u h a s ta

d a 1

0 m

kraav puhastada 40 m

79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 83101:001:0018

79301:001:1270

Laeva metskond 37

79301:001:0825 Laeva metskond 32

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_3

Uus

X = 6478100

Y =

6 4

8 6

0 0

X = 6478100

Y =

6 4

8 5

5 0

N

kra av

pu ha sta

da 5

m

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 79301:001:0824

79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 83101:001:0018

79301:001:1270

Laeva metskond 37

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_4

79301:001:0825 Laeva metskond 32

1401-XR EMS

081K117

X = 6478000

Y =

6 4

9 1

5 0

X = 6478000

Y =

6 4

9 2

0 0

N

79301:001:0825 Laeva metskond 32

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_5

79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Sidekaev

83101:001:0018

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

83101:001:0018 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1270

Laeva metskond 37

79301:001:0825 Laeva metskond 32

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_6

M u d a n ik

u k ra a v

79301:001:0941

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0942

79301:001:0816

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0940 Saarikumetsa

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 4693m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Olemasolev sidekanal Maha jäätud sidekanal

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A3 M 1:1000

kulgemine teemaal lõigul 165.687km - 168.079km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0824, registriosa nr.17217950

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 2_7

79301:001:0824

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 79301:001:0816

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0941

M u d a n ik

u k ra a v

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 469m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik) Maha jäätud sidekanal

"sidetrassi ELA081 ümbertõstmine

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

IV etapp, Jõgeva-Ilmatsalu lõik"

"ELA081 Pajusi-Olustvere-Põltsamaa-Ilmatsalu

Teostusjoonis nr 60T/2015, OÜ Corle

A4 M 1:1000

Katastritunnus: 79301:001:0816, registriosa nr.17287450

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

kulgemine teemaal lõigul 168.079km - 168.312km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 3

79301:001:0942 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1270 Laeva metskond 37

79301:001:0940 Saarikumetsa

83101:001:0018

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

X = 6477850

Y =

6 5 0 1 5 0

N

79301:001:0819

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

83101:001:0018 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 667m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)

Maha jäätud sidekanal

"sidetrassi ELA081 ümbertõstmine

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

A4 M 1:1000

Katastritunnus: 79301:001:0819, registriosa nr.17308350

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

kulgemine teemaal lõigul 168.312km - 168.713km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 4_1

79301:001:1270

Laeva metskond 37

Saariku

79301:001:1418

79301:001:1299 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Metsa

79301:001:1298

79301:001:1419 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1266 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1301 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 667m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)

Maha jäätud sidekanal

"sidetrassi ELA081 ümbertõstmine

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

A4 M 1:1000

Katastritunnus: 79301:001:0819, registriosa nr.17308350

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

kulgemine teemaal lõigul 168.312km - 168.713km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 4_2

79301:001:0819 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1270 Laeva metskond 37

Saariku

79301:001:1418

79301:001:0821

22102 Vorbuse-Kardla tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee 83101:001:0018

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

kulgemine teemaal lõigul 168.632km - 168.691km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:1301, registriosa nr.24348150

Tartu maakond, Tartu linn, Kardla küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Lisa 5

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA

A4 M 1:500

Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 65m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)

Maha jäätud sidekanal

79301:001:1299

79301:001:1301 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1266

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1270 Laeva metskond 37

79301:001:1418

Saariku

83101:001:0018 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0819 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

sidetrassi ELA081 ümbertõstmine"

Teostusjoonis nr 6317T, Kirjanurk OÜ "Kärevere - Kardla ELASA Kinnistupiirid

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Isikliku kasutusõiguse ala 58m²

Ümbertõstetud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)

Maha jäätud sidekanal

A4 M 1:500

kulgemine teemaal lõigul 168.713km - 168.760km

Riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee,

Katastritunnus: 79301:001:0821, registriosa nr.17338250

22102 Vorbuse-Kardla teeTartu maakond, Tartu linn, Kardla küla,

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan Lisa 6

79301:001:1298

Metsa

79301:001:0821

22102 Vorbuse-Kardla tee

79301:001:1299 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1266

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

83101:001:0018

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:1270 Laeva metskond 37

79301:001:1346

79301:001:1301 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

79301:001:0819