Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

A

A

k i l l

Vabadussõja mälestussammas

4 2 0 0 2 :0

0 3 :0

0 2 4

Avinurme tee 18

42001:001:0658

Jõe tn 2a

42001:001:0696

48601:001:0080

Jõe tänav

Avinurme tee 51

42002:003:0033

Avinurme tee 53

42002:003:0030

48601:001:0022

13 16

1 L o h u s u u -

M a e t s

m a t e e L 4

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA)

ol.olev elektri õhuliin

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 -ristumine 1,03-1,04 km`l

Asukoht riigitee 13161 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Kinnistu nimi: 13161 Lohusuu-Maetsma tee L4 (KV72410)

Katastritunnus: 42002:003:0024

Asukoht: Lohusuu alevik, Mustvee vald, Jõgeva maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 8499P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1775

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 31 ˜

91801:006:004325202 Navi-Tagaküla tee

91801:006:0220Märdimäe

91801:006:0223Märdimäe

Na vik

õll as

e

91801:006:0043

25202 Navi-Tagaküla tee

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

25202 Navi-Tagaküla

tee km. 0,73

91801:006:0284Pumbamaja

91 70

1: 00

1: 16

41

91801:006:0197Märdi

91801:006:1421Võikari

91801:006:0252 Navikõllase

Vaade 1 Vaade 2

Pos. 1 91801:006:0223Märdimäe

91801:006:0220Märdimäe

91801:001:0289 Andrese

C1 65

0

91801:006:0043

25202 Navi-Tagaküla tee

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

25202 Navi-Tagaküla tee km. 0,49

91801:006:0252 Navikõllase

Vaade 1 Vaade 2

Pos. 1

91801:006:0223Märdimäe

91801:006:0220Märdimäe

S

S

S

S

S

S

91801:006:0132 Raagi-Kiido

91801:006:1403 Vana-Leoski

91801:006:0043

25202 Navi-Tagaküla tee

25202 Navi-Tagaküla tee km. 0,37 M

Pos. 2

25202 Navi-Tagaküla tee km. 0,34

91801:006:0146 Mardi

91801:006:0119 Tsopa

91801:006:0120 Tsopa

91801:006:0043

S

S

S

S

S

Pos. 3

25202 Navi-Tagaküla tee km. 0,25

91801:006:0043

25202 Navi-Tagaküla tee

S

S

S

S S

Pos. 4

25202 Navi-Tagaküla tee km. 0,06

91801:006:0043

25202 Navi-Tagaküla tee

91801:006:0161 Tamme

91801:006:0160 Tamme

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

2EST

VT1650-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

53 090 199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise sidevõrgu rajamine Navi külas, Võru vallas, Võrumaal

A.Erik A.Erik

Enefit Connect OÜ

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 25202 Navi-Tagaküla tee

91801:006:0043 Reg. osa: 8369550

M1:500; A3

Katastriüksuse piir Isikliku kasutusõiguse ala ca. 395 m²

Side multitoru maasisene Side multitoru õhuliinina

Jrk. nr

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala pindala, m²

1 Pos. 1

8369550 25202 Navi-Tagaküla tee

91801:006:0043 Transpordimaa

25202 Navi-Tagaküla tee km 0,49-0,73 326

2 Pos. 2 25202 Navi-Tagaküla tee km 0,34 7

3 Pos. 3 25202 Navi-Tagaküla tee km 0,25 36

4 Pos. 4 25202 Navi-Tagaküla tee km 0,06 26

91801:006:1182 Jaagu

91801:006:1183 Jaagu

91801:006:1530 25136 Navi-Väimela tee

91801:006:0160 Tamme

Jaagupõllu

91701:001:0545 Timmi

S S S

S S

S S

S

S

S

S

91801:006:0043 25202

Navi-Tagaküla tee

91801:006:0161 Tamme

25136 Navi-Väimela tee km. 1,69

25136 Navi-Väimela tee km. 1,73 25136 Navi-Väimela

tee km. 1,75

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

VT1650-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

53 090 199

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise sidevõrgu rajamine Navi külas, Võru vallas, Võrumaal

A.Erik A.Erik

Enefit Connect OÜ

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 25136 Navi-Väimela tee

91801:006:1530 Reg. osa: 8632750

M1:500; A4

Katastriüksuse piir Isikliku kasutusõiguse ala ca. 132 m²

Side multitoru maasisene

C1754-LP

C1754-M C1754a

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Tartumaal Töö nr: VT1754

M 1:250 (1 cm = 2,5 m), A4

22280 Hammaste-Rasina tee Katastritunnus 91501:003:0436

Registriosa nr 5733950

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Enefit Connect OÜ

Pos 1

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

5733950 22280 Hammaste-Rasina tee 91501:003:0436 Transpordimaa

Katastriüksuse piir Projekteeritud side maakaabelliin

Kasutusõiguse ala, ligikaudu 17 m2

1 Pos 1 Kulgemine 22280 Hammaste-Rasina tee km-l 2,40

17 m2

Projekteeritud sidekaev

Projekteeritud side õhuliin

Joonis 1

Projekteeritud side jaotuspunkt

Jaotuspunkti paiknemine 22280 Hammaste-Rasina tee km-l 2,41

C1754b

TINGMÄRGID:

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Tartumaal Töö nr: VT1754

M 1:250 (1 cm = 2,5 m), A4

22280 Hammaste-Rasina tee Katastritunnus 91501:003:0436

Registriosa nr 5733950

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Enefit Connect OÜ

Pos 2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

5733950 22280 Hammaste-Rasina tee 91501:003:0436 Transpordimaa

Katastriüksuse piir Projekteeritud side maakaabelliin

Kasutusõiguse ala, ligikaudu 5 m2

1 Pos 2 Jaotuspunkti paiknemine 22280 Hammaste-Rasina tee km-l 3,02

5 m2

Projekteeritud side õhuliin

Joonis 2

Projekteeritud side jaotuspunkt

KORRALDUS

20.12.2022 nr 1.1-3/22/945

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Lohusuu alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7799550, katastriüksus 13161 Lohusuu-Maetsma tee L4

tunnus 42002:003:0024, sidemaakaabli paigaldamine riigitee 13161 Lohusuu-Maetsma

tee maaüksusele km-l 1,03-1,04. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/22/24879-1;

1.2. Võru maakonnas Võru vallas Navi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8369550, katastritunnus 91801:006:0043, sidemaakaabli paigaldamine

riigitee 25202 Navi-Tagaküla tee maaüksusele km-tel 0,49-0,73 (pos 1) ja sideõhukaabli

paigaldamine riigitee 25202 Navi-Tagaküla tee maaüksusele km-l 0,34 (pos 2), km-l 0,25

(pos 3) ja ristumine km-l 0,06 (pos 4). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas

2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/22/25874-1;

1.3. Võru maakonnas, Võru vallas, Navi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8632750, katastritunnus 91801:006:1530, sidemaakaabli paigaldamine

riigitee 25136 Navi-Väimela tee maaüksusele km-tel 1,69-1,75, ristumine km-l 1,73.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/25874-1.

1.4. Tartu maakonnas, Kastre vallas, Võnnu alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5733950, katastritunnus 91501:003:0436, sidemaakaabli ja -jaotuspunkti

2

paigaldamine riigitee 22280 Hammaste-Rasina tee maaüksusele km-tel 2,40-2,41 (isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile) ja sidejaotuspunkti

paigaldamine km-l 3,02 (isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale

plaanile). Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/26354-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse p. 1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 02.11.2022

kirjaga nr 7.1-2/22/23386-2 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile nr

8499P „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Lohusuu alevik, Mustvee

vald, Jõgevamaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Korralduse p. 1.2. ja 1.3 tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt

11.11.2022 kirjaga nr 7.1-2/22/25543-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt

koostatud projektile töö nr VT1650 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Navi küla, Võru vald, Võrumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

4.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusega 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 4 määratud tingimused.

5. Korralduse p. 1.4. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 08.11.2022

kirjaga 7.1-2/22/15780-4 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud

projektile töö nr VT1754 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine,

A17N056“ Võnnu. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

5.1. Riigitee nr 22280 teelõik km 2,290-8,053 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022.

aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

5.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

5.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 5 määratud tingimused.

6. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

4

10. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 11. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

12. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja