Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Projekti number: PF12369

Koostaja: Jelena Raud

M 1:250

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sideehitis

56201:003:0709

Risti kool

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

56201:001:0418

56201:003:0364

Tähe

km 5,16

Isikliku kasutusõiguse ala pindala 19m²

Aktiivkapp ja sidemaakaabel

km 5,16

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee, katastritunnus 56201:001:0418

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Harju-Risti küla

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

43201:001:1409

22251 Põvvatu-Luunja tee L1

Lisa 1Isikliku kasutusõigusega koormatava ala asendiplaan

kulgemine teemaal km 4.39-4,41

, 22251 Põvvatu-Luunja tee L1Riigi tee nr

Projekti koostaja: Fiberup OÜ, Lea Toomet

Projekti nr FP-799 (PF14256) "Luunja PON"

Katastritunnus: 43201:001:1409, registriosa nr. 3284050

Tartu maakond, Luunja vald, Luunja alevik, 22251 Põvvatu-Luunja tee L1

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Projekteeritud sidetrass (sidemaakaabel, mikrotorustik)

Kinnistupiirid

Isikliku kasutusõiguse ala 14 m²

43202:004:0031 Pargi tn 2

43202:004:0087 Jõesadama tn 6

D e 1 1 0

D e 9 0

A

Tu n d

m a tu

ELA S A

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Timmo Tampõld Projekti nr: PF14307

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 103 m²

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Võivaku küla, 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee katastritunnus 54501:002:1460 ristumine km 34,91 kulgemine paralleelselt km 34,88 - 34,91

Olemasolev sidemaatrass (Telia Eesti AS)

lilled lilled

A

43201:002:0413

44 Aovere-Luunja tee

4 3 2 0 1:0

0 1:13

17

4 4 A o v e r e - L u u n ja t e e

43201:001:1996

Akimetsa

43201:001:0389

Pähkli

4 3 2 0 1:0

0 1:13

19

4 4 A o v e r e - L u u n ja t e e

43201:001:1318

Vara metskond 33

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

proj. sidekaev (ELASA) ol.olev side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 18kulgemine 10,84-10,85 km`l

Asukoht riigitee 44 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Kinnistu nimi: 44 Aovere-Luunja tee (KV58879)

Katastritunnus: 43201:001:1319

Asukoht: Kakumetsa küla, Luunja vald, Tartu maakond

M 1:500

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Kakumetsa küla, Pähkli kinnistu Telia sideühendus

Kirjanurk OÜ töö nr 8783P

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 18 ˜

KORRALDUS

02.12.2022 nr 1.1-3/22/902

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju

maakond Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt: 1.1. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Keibu külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9743550, katastritunnus 56201:001:0418, side

maakaabelliini ja aktiivkapi paigaldamine riigitee 11230 Harju-Risti - Riguldi -

Võntküla teemaale km-l 5,16. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/22/24688-1;

1.2. Tartu maakonnas Luunja vallas Põvvatu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 3284050, katastriüksus 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, tunnus

43201:001:1409, side maakaabelliin mikrotorustikus paigaldamine riigitee 22251

Põvvatu-Luunja teemaale km-tel 4,39-4,41. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/22/26018-1;

1.3. Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Jaska külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10838650, katastritunnus 54501:002:1460, side

maatrassi paigaldamine riigitee 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia teemaale km-tel

34,88-34,91 ja ristumine km-l 34,91. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas

3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/22/26430-1;

1.4. Tartu maakonnas Luunja vallas Kakumetsa külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13182250, katastritunnus 43201:001:1319, side maakaabelliini

2

paigaldamine riigiteed 44 Aovere-Luunja teenindavale teemaale km-tel 10,84-10,85.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/26505-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad on antud kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.12 kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse p.1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 21.09.2022

kirjaga nr 7.1-2/22/10566-8 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti poolt koostatud projektile

töö nr PF12369 „Harju maakond, Lääne-Harju vald, Keibu küla Harju-Risti-Riguldi-Võntküla

tee aktiivkapp ja sidekaabel“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

3.1. Riigitee nr 11230 lõigus 3,0-6,6 on koostamisel rekonstrueerimisprojekt „Riigtee nr

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla km 3,0-6,6 lõigu projekt“ (Landverk OÜ töö nr

T2109).

3.2. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

3.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Korralduse p.1.2. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 08.07.2022

kirjaga nr 7.1-2/22/15152-2 kooskõlastatud ja Fiberup OÜ poolt koostatud projektile töö nr

FP-799 „Luunja PON“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

4.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.2. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 4 määratud tingimused.

5. Korralduse p.1.3. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 27.10.2022 kirjaga

nr 7.1-2/22/19928-4 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti poolt koostatud projektile töö nr

PF14307 „Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Võivaku EMT optika“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis

2 ning 5 määratud tingimused.

6. Korralduse p.1.4. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti poolt 20.10.2022 kirjaga

nr 7.1-2/22/23501-2 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile töö nr 8783P

„Pähkli kinnistu Telia sideühendus“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 2 ning 6 määratud tingimused.

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Korralduses isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega

seotud kulud kannab õigustatud isik. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja