Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

C1750

C1750-M

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Otepää linnas Töö nr: VT1750 M 1:250 (1 cm = 2.5 m), A4

71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee Katastritunnus 55601:001:0002

Registriosa nr 7313150

TINGMÄRGID:

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotluse esitaja: Eesti Lairiba Arenduse SA

Katastriüksuse piir Projekteeritud side maakaabelliin Projekteeritud side õhuliin

Isikliku kasutusõiguse ala ca 6 m²

Projekteeritud sidekaevC1750-M

POS 1 Sidekaevu paiknemine 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee km-l 17,00

Jrk nr IKÕ ala pos nr plaanil

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

1 Pos 1 7313150 55601:001:0002 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee Transpordimaa

6 m2Sidekaevu paiknemine 71 Rõngu-Otepää-Kanepi tee km-l 17,00

C1824-M

Sidekaevu paiknemine ja ristumine 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee km-l 8,79

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Jaanipeebu külas Töö nr: VT1824 M 1:250 (1 cm = 2.5 m), A4

25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku tee Katastritunnus 69701:005:2810

Registriosa nr 7967150

TINGMÄRGID:

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Eesti Lairiba Arenduse SA

Katastriüksuse piir Projekteeritud side maakaabelliin

Projekteeritud sidekaev

Isikliku kasutusõiguse ala ca 9 m²

Jrk nr IKÕ ala pos nr plaanil

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

1 Pos 1 7967150 69701:005:2810 25195 Käätso-Rõuge- Luutsniku tee

Transpordimaa

Sidekaevu paiknemine ja ristumine 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku teega km-l 8,79

9 m2

Pos 1

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sideehitis

Risti kool

56201:003:0709

56201:003:0364

Tähe

56201:001:0418

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

Projekti number: PF12369

Koostaja: Jelena Raud

M 1:250 Isikliku kasutusõiguse ala 13m²

Sidekaev

km 5,16

katastritunnus 56201:001:0418

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Harju-Risti küla 11230 Harju-Risti-Riguld-Võntküla tee

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

KORRALDUS

21.11.2022 nr 1.1-3/22/860

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud. Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 3 ja Majandus-

ja Kommunikatsiooniministeeriumi 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad järgmised kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood

90010094, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi

õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Valga maakonnas Otepää vallas Otepää linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7313150, katastritunnus 55601:001:0002, sidekaevu paigaldamine riigitee

71 Rõngu-Otepää-Kanepi maaüksusele km-l 17,00. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/22/24248-1;

1.2. Võru maakonnas Rõuge vallas Soekõrdsi külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7967150, katastritunnus 69701:005:2810, side maakaabelliini ja -kaevu

paigaldamine riigitee 25195 Käätso-Rõuge-Luutsniku maaüksusele km-l 8,79. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24252-1;

2

1.3. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Keibu külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9743550, katastritunnus 56201:001:0418, sidekaevu

paigaldamine riigitee 11230 Harju-Risti - Riguldi – Võntküla maaüksusele km-l 5,16.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24904-1.

2. Krralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse p.1.1. tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud

OÜ KESKKONNAPROJEKT töö nr VT1750 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

rajamine, A54N015 Otepää“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni

ja nõuetega:

3.1. Riigitee nr 71 teelõik km 16,743-17,827oli pindamistööde objekt 2020. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2020.

aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3.3. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

3.4. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Korralduse p.1.2. tehnorajatised peab olema ehitatud vastavalt Transpordiametis

kooskõlastatud OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud töö nr VT1824 „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A54N015 Jaanipeebu“. Projekti realiseerimisel

tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.1. Riigitee nr 25195 teelõik km 8,552-12,325 on pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021.

aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.3. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4.4. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 4 määratud tingimused.

5. Korralduse p.1.3. tehnorajatis peavad olema ehitatud vastavalt Transpordiametis

kooskõlastatud Enersense AS töö nr 25/22 „11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee liitumine

madalpingel Harju-Ristiküla, Lääne-Harju vald, Harju maakond, LR4704“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

5.1. Riigitee nr 11230 lõigus 3,0-6,6 on koostamisel rekonstrueerimisprojekt „Riigtee nr

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla km 3,0-6,6 lõigu projekt“ (Landverk OÜ töö nr

T2109).

5.2. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

5.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 5 määratud tingimused.

4

6. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

10. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 11. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

12. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja