AS Telia Eesti taotlus sidemaakaabli paigaldamiseks 11230 Harju-Risti - Riguldi - Võntküla

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

AS Connecto Eesti

[email protected]

Tuisu 19

11314, Tallinn, Harju maakond

Teie 11.05.2022

Meie 02.06.2022 nr 7.1-2/22/10566-2

Nõuded Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

km 5,16 aktiivkapi ning sidekaabli

paigaldamiseks

Esitasite 11.05.2022 Transpordiametile taotluse nõuete väljastamiseks riigitee nr 11230 Harju-

Risti-Riguldi-Võntküla maaüksusele km 5,16 aktiivkapi ning sidekaabli paigaldamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ning

Transpordiameti põhimääruse ja lähtudes majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106

„Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“ esitame nõuded aktiivkapi

ning sidekaabli (edaspidi tehnovõrk) projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides (teemaal)

ja tee kaitsevööndis.

Tehnovõrkude projekti koostamisel riigiteede teemaal ja kaitsevööndis palume arvestada alltoodud

asjaolude ja nõuetega:

1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti tüüpnõuetest: Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel.

2. Riigitee nr 11230 lõigus 3,0-6,6 on koostamisel rekonstrueerimisprojekt „Riigtee nr 11230

Harju-Risti-Riguldi-Võntküla km 3,0-6,6 lõigu projekt“ (Landverk OÜ töö nr T2109).

Aktiivkapi ning sidekaabli projekti koostamisel palume arvestada kõnealuse riigitee projekti

lahendusega ning kajastada selle lahendus tehnovõrgu projekti lahenduses. Transpordiameti

poolne projektijuht riigitee objektil on Lembit Anemaa

([email protected]).

3. Tulenevalt asjaolust, et koostamisel on ka Enesense AS töö nr LR4704 „11230 Harju-Risti-

Riguldi-Võntküla tee liitumine madalpingel“, mis on vajalik aktiivkapi rajamiseks ning mis

ei ole kooskõlas riigitee nr 11230 km 3,0-6,6 kavandatava rekonstrueerimise lahendusega,

tuleb koostöös Enersense AS-i ning riigitee projekteerijaga (Landverk OÜ) leida kõikidele

osapooltele sobiv lahendus.

4. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel mõõdistamisel

palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa piirinaabrite piiripunktide ja

maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui mõõdistus ei ole tehtud L-EST-

is.

5. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada

vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele

uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Transpordiameti peadirektori

2 (3)

13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo-

geodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ (https://transpordiamet.ee/

maanteed-veeteed-ohuruum/tee-ehitus/juhendid#projektide-vormistam). Lisaks teerajatiste

mõõdistamisele peab geodeetilisele alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid

(liiklusmärgid, põrkepiirded jne).

6. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele,

standarditele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelsed

tehnovõrgud kavandada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse

käigus ei kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid,

liiklusmärgid jne).

7. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede

laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine,

teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute

tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.

8. Piki teemaad Tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning

välja tuua põhjendused miks on vaja Tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt

ning majanduslikult otstarbekam lahendus.

9. Kõik maa-aluste tehnovõrkude ristumised riigiteedega, riigiteelt algavate kohalike teedega ja

mahasõitudega kavandada teemaa piirides kinnisel meetodil, suundpuurimisega ning

võimalikult täisnurga all (70°-110°). Läbiviik tee muldkehast teha vähemalt 1,5 m sügavusel

ümbritsevast maapinnast. Juhul kui ehitusgeoloogilised andmed puuduvad arvestada

puurimiskaeviku paigutamisel mulde varisemisnurka 1:1 (sügavus:kaugus teest), et vältida

maantee mulde, katendi ja rajatiste kahjustamist.

10. Teemaal, sh riigiteega ristumistel paigaldada tehnovõrgud kogu ulatuses kaitsehülssi.

11. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel,

sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

12. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristprofiil, millel on näidatud

riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus maapinnast (sügavused

ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad. Mõõtahelad siduda riigitee teljega.

13. Riigitee ja mahasõitude teekatendi konstruktsiooni taastamise projekteerimisel tuleb lähtuda

„Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“ (MKM 09.01.2020 määrus nr 2), tee ehitamise

kvaliteedinõuetest ja projekteerimisnormidest (EhS § 96 lg 3, § 99 lg 4) ning Transpordiameti

juhenditest (https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-ehitus/juhendid).

Avalikult kasutatavatele teedele projekti koostamiseks ja ehitamiseks on nõutav vastava

tegevusala kvalifikatsioon (EhS § 24) ning projekteerimistingimused riigiteedele annab

Transpordiamet.

14. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele

ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

15. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada

nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.

16. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,

demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide,

truupide, mulde ning teekatte taastamine.

17. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile MicroStation või AutoCad

formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000

elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa

kasutusõiguse ala plaanid.

18. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii. Garantii

hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses

Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama nimetatud

3 (3)

defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Transpordiameti

poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

19. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida

teehoiutöödega seotud tegevusi.

20. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus –

tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku

isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal

projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

21. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas

ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks.

Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja

ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Transpordiametilt enne töödega alustamist

liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudidsed-

ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Loa taotlusele

tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb

juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle riigitee ja

selle kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet sama seadusega kehtestatud korras.

Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie

Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ave Talli

peaspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

56652509, [email protected]

Lisa: Asendiplaan

Projekti number: PF12369

Koostaja: Jelena Raud

M 1:250

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sideehitis

56201:003:0709

Risti kool

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

56201:001:0418

56201:003:0364

Tähe

km 5,16

Isikliku kasutusõiguse ala pindala 19m²

Aktiivkapp ja sidemaakaabel

km 5,16

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee, katastritunnus 56201:001:0418

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Harju-Risti küla

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Rävala pst 3 / Kuke tn 2

Tel 6996 300

www.notarnet.ee

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1948

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (16.06.2021.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Elis Pikmets, isikukood 47406184915, kes on tõestajale tuntud isik, ning kelle asukoht

kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinn, ja Holger Haljand,

isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ja kelle asukoht kaugtõestamise

hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinn, ning kes kinnitavad, et nende volitused

juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole

möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid:

- AS Connecto Eesti, registrikood 10722319;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, igaühte eraldi:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel,

muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65)

eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud,

sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks

võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse

asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise

lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja

maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete

sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas

kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki

eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja

väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja

alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja

lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2023.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt:

- AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, poolt üksnes AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, töötajatele;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle

paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Elis Pikmets /allkirjastatud digitaalselt/

Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma notaribüroos

1

TALLINNA NOTAR EGLE URI

Notariaalakt notari ametitegevuse raamatus nr 1262.

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kahekümne üheksandal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (29.06.2021.a) Tallinna notar Egle Uri, kelle büroo asub Tallinnas Rävala 2/Kivisilla 8, videosilla vahendusel kaugtõestamise teel.

Notari poole pöördus:

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3, 15033, e-post: [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille esindajana tegutseb käesolevale volikirjale lisatud kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (16.06.2021.a) Tallinna notar Merle Saar-Johansoni poolt tõestatud ja notari ametitegevuse raamatu nr 1948 all registreeritud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Tuisu tn 19, 11314, e-post: [email protected], seaduslikud esindajad – juhatuse liikmed Janek Sulev, isikukood 37901075725, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tallinnas ja Peeter Hõbejõgi, isikukood 35905194219, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tori vallas. Juriidiliste isikute õigusvõime ja AS Connecto Eesti esindajate esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva volikirja tõestamise päeval e-notari infosüsteemist tehtud registrikaardi andmete päringu alusel.

Volitaja taotleb alljärgneva volikirja notariaalset tõestamist:

VOLIKIRI

Telia Eesti AS,

volitab käesoleva volikirjaga

- Jaanus Jentson, isikukood 36509274918, - Tiit Jurtom, isikukood 35809164716, - Toomas Kibus, isikukood 36409260305, - Jaan Kokemägi, isikukood 36412090278, - Raido Külaots, isikukood 37909230023, - Jelena Mets, isikukood 46504120245, - Ain Orula, isikukood 36902024249, - Priit Pihel, isikukood 38510050018, - Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, - Aivar Sarapuu, isikukood 37308196033, - Aleksandr Zahharkin, isikukood 36112152222, igaühte eraldi

2

1. esindama Volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama Volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

4. esindama Volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama Volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid Volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Volitaja esindajat Volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni kolmekümnenda juunini kahe tuhande kahekümne kolmandal (30.06.2023) aastal (kaasaarvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Volitaja esindajad kinnitavad, et:

- nende volitused on kehtivad ega ole lõppenud ja et neil on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks;

- volitatavad on AS Connecto Eesti töötajad.

Notariaalakti tõestaja on Volitajale selgitanud seaduses esindusõiguse kohta sätestatut, sealhulgas järgmist:

- Volitajal on soovitav teha volitus konkreetse tehingu tegemiseks määrates ära tehingu tingimused.

- Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (Tsüs) § 125 lg 2 volitus lõpeb muuhulgas, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus.

- Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega

3

tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Kaugtõestamise korral koostatakse volikiri ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes, ja notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Vajaduse korral väljastatakse osalejale paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Pärast notariaalakti tõestamist märgib notar e-notaris osalised, kes saavad infosüsteemide andmevahetuskihi (X-tee) kaudu õiguse juurdepääsuks osalejate ja notari poolt digitaalselt allkirjastatud dokumendile. Käesolev volikiri on Volitajale kättesaadav portaalides www.notar.ee ja www.eesti.ee.

Notari tasu seaduse kohaselt on ette nähtud notari tasu: - Volikirja tõestamise § 31 p 3 kohaselt 49,20 eurot, millele lisandub käibemaks

(20%) 9,84 eurot, kokku 59,04 eurot. - Kaugtõestuse eest § 2 lg 21 kohaselt 20 eurot, millel lisandub käibemaks (20%) 4

eurot, kokku 24 eurot.

Notari tasu tasub Volitaja.

Käesolev notariaalakt on Volitajale esindajatele enne digiallkirjastamist notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel läbivaatamiseks esitatud, see on notariaalakti tõestaja poolt Volitaja esindajatele ette loetud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud, ja volikiri on Volitaja poolt heaks kiidetud.

Volitaja esindajad ja notar allkirjastavad käesoleva notariaalakti digitaalallkirjaga.

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

AS Connecto Eesti

[email protected]

Tuisu 19

11314, Tallinn, Harju maakond

Teie 11.05.2022

Meie 02.06.2022 nr 7.1-2/22/10566-2

Nõuded Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

km 5,16 aktiivkapi ning sidekaabli

paigaldamiseks

Esitasite 11.05.2022 Transpordiametile taotluse nõuete väljastamiseks riigitee nr 11230 Harju-

Risti-Riguldi-Võntküla maaüksusele km 5,16 aktiivkapi ning sidekaabli paigaldamiseks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ning

Transpordiameti põhimääruse ja lähtudes majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106

„Tee projekteerimise normid“ lisast „Maanteede projekteerimisnormid“ esitame nõuded aktiivkapi

ning sidekaabli (edaspidi tehnovõrk) projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides (teemaal)

ja tee kaitsevööndis.

Tehnovõrkude projekti koostamisel riigiteede teemaal ja kaitsevööndis palume arvestada alltoodud

asjaolude ja nõuetega:

1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti tüüpnõuetest: Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel.

2. Riigitee nr 11230 lõigus 3,0-6,6 on koostamisel rekonstrueerimisprojekt „Riigtee nr 11230

Harju-Risti-Riguldi-Võntküla km 3,0-6,6 lõigu projekt“ (Landverk OÜ töö nr T2109).

Aktiivkapi ning sidekaabli projekti koostamisel palume arvestada kõnealuse riigitee projekti

lahendusega ning kajastada selle lahendus tehnovõrgu projekti lahenduses. Transpordiameti

poolne projektijuht riigitee objektil on Lembit Anemaa

([email protected]).

3. Tulenevalt asjaolust, et koostamisel on ka Enesense AS töö nr LR4704 „11230 Harju-Risti-

Riguldi-Võntküla tee liitumine madalpingel“, mis on vajalik aktiivkapi rajamiseks ning mis

ei ole kooskõlas riigitee nr 11230 km 3,0-6,6 kavandatava rekonstrueerimise lahendusega,

tuleb koostöös Enersense AS-i ning riigitee projekteerijaga (Landverk OÜ) leida kõikidele

osapooltele sobiv lahendus.

4. Arvestada riigiteede protokolliliste katastriplaaniliste piiridega. Geodeetilisel mõõdistamisel

palume eeltooduga arvestada ning vajadusel kontrollida teemaa piirinaabrite piiripunktide ja

maaüksuste piiride õigsust piiriprotokollidel ja plaanidel kui mõõdistus ei ole tehtud L-EST-

is.

5. Kavandades tegevust riigitee maaüksuse piirides tuleb geodeetilised uuringud teostada

vastavalt Majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele

uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ ja Transpordiameti peadirektori

2 (3)

13.05.2008. a. käskkirjaga nr 102 kinnitatud juhendile „Täiendavad nõuded topo-

geodeetilistele uurimistöödele teede projekteerimisel“ (https://transpordiamet.ee/

maanteed-veeteed-ohuruum/tee-ehitus/juhendid#projektide-vormistam). Lisaks teerajatiste

mõõdistamisele peab geodeetilisele alusplaanile kandma ka kõik liikluskorraldusvahendid

(liiklusmärgid, põrkepiirded jne).

6. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele,

standarditele ja Tee projekteerimise normidele (EhS § 99 lg 4). Teega paralleelsed

tehnovõrgud kavandada üldjuhul sellisele kaugusele, mis tagab tee toimimise ja et ehituse

käigus ei kahjustataks tee muldkeha ega tee koosseisus olevaid muid rajatisi (kraavid, truubid,

liiklusmärgid jne).

7. Teega rööpseid tehnovõrke võib teemaale kavandada ainult tee toimimise vajadusest (sh. teede

laiendamine, kraavide rajamine/puhastamine, liikluskorraldusvahendite paigaldamine,

teemaa hooldamine jne) üle jääva vaba teemaa olemasolul. Mitte kavandada uute

tehnovõrkude paigaldamist maantee muldkehasse ja rajatistesse piki teed.

8. Piki teemaad Tehnovõrgu kavandamisel tuleb projektis kaaluda alternatiivseid lahendusi ning

välja tuua põhjendused miks on vaja Tehnovõrk kavandada teemaale ja kas puudub tehniliselt

ning majanduslikult otstarbekam lahendus.

9. Kõik maa-aluste tehnovõrkude ristumised riigiteedega, riigiteelt algavate kohalike teedega ja

mahasõitudega kavandada teemaa piirides kinnisel meetodil, suundpuurimisega ning

võimalikult täisnurga all (70°-110°). Läbiviik tee muldkehast teha vähemalt 1,5 m sügavusel

ümbritsevast maapinnast. Juhul kui ehitusgeoloogilised andmed puuduvad arvestada

puurimiskaeviku paigutamisel mulde varisemisnurka 1:1 (sügavus:kaugus teest), et vältida

maantee mulde, katendi ja rajatiste kahjustamist.

10. Teemaal, sh riigiteega ristumistel paigaldada tehnovõrgud kogu ulatuses kaitsehülssi.

11. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine maanteel,

sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

12. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristprofiil, millel on näidatud

riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus maapinnast (sügavused

ka truubi või kraavi põhjast), puurimiskaevikute asukohad. Mõõtahelad siduda riigitee teljega.

13. Riigitee ja mahasõitude teekatendi konstruktsiooni taastamise projekteerimisel tuleb lähtuda

„Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“ (MKM 09.01.2020 määrus nr 2), tee ehitamise

kvaliteedinõuetest ja projekteerimisnormidest (EhS § 96 lg 3, § 99 lg 4) ning Transpordiameti

juhenditest (https://transpordiamet.ee/maanteed-veeteed-ohuruum/tee-ehitus/juhendid).

Avalikult kasutatavatele teedele projekti koostamiseks ja ehitamiseks on nõutav vastava

tegevusala kvalifikatsioon (EhS § 24) ning projekteerimistingimused riigiteedele annab

Transpordiamet.

14. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele

ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

15. Tööde kavandamisel teemaal paiknevate teiste tehnovõrkude kaitsevööndisse tuleb saada

nende valdajatelt EhS § 70 lg 3 kohane nõusolek.

16. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine,

demonteeritud paigaldiste/rajatiste utiliseerimine ning kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide,

truupide, mulde ning teekatte taastamine.

17. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile MicroStation või AutoCad

formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/M 1:1000

elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa

kasutusõiguse ala plaanid.

18. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii. Garantii

hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud seoses

Tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama nimetatud

3 (3)

defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul Transpordiameti

poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

19. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida

teehoiutöödega seotud tegevusi.

20. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus –

tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku

isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud leping on aluseks teemaal

projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

21. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas

ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks.

Juhime tähelepanu, et projektikohaste tööde teostamiseks riigitee teemaal (transpordimaal) ja

ehitamiseks tee kaitsevööndis peab ehitaja taotlema Transpordiametilt enne töödega alustamist

liiklusvälise tegevuse loa. Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudidsed-

ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Loa taotlusele

tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb

juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ ning esitatud nõuete täitmise üle riigitee ja

selle kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet sama seadusega kehtestatud korras.

Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie

Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ave Talli

peaspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

56652509, [email protected]

Lisa: Asendiplaan

Projekti number: PF12369

Koostaja: Jelena Raud

M 1:250

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Olemasolev sideehitis

56201:003:0709

Risti kool

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee

56201:001:0418

56201:003:0364

Tähe

km 5,16

Isikliku kasutusõiguse ala pindala 19m²

Aktiivkapp ja sidemaakaabel

km 5,16

11230 Harju-Risti-Riguldi-Võntküla tee, katastritunnus 56201:001:0418

Harju maakond, Lääne-Harju vald, Harju-Risti küla

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Rävala pst 3 / Kuke tn 2

Tel 6996 300

www.notarnet.ee

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1948

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (16.06.2021.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Elis Pikmets, isikukood 47406184915, kes on tõestajale tuntud isik, ning kelle asukoht

kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinn, ja Holger Haljand,

isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ja kelle asukoht kaugtõestamise

hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinn, ning kes kinnitavad, et nende volitused

juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole

möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Telia Eesti AS volitab alljärgnevaid isikuid:

- AS Connecto Eesti, registrikood 10722319;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, igaühte eraldi:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel,

muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65)

eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud,

sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks

võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse

asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise

lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja

maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete

sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas

kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale

hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki

eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja

väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja

alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja

lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2023.a (kaasa arvatud). Käesolev volikiri on välja antud edasivolitamise õigusega alljärgnevalt:

- AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, poolt üksnes AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, töötajatele;

- Geospatial OÜ, registrikood 11167275, poolt üksnes Geospatial OÜ, registrikood 11167275, töötajatele;

- OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, poolt üksnes OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543, töötajatele;

- OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, poolt üksnes OÜ Projektlahendused, registrikood 11211527, töötajatele.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle

paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot.

Osalejate digitaalallkirjad:

Telia Eesti AS esindaja Elis Pikmets /allkirjastatud digitaalselt/

Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma notaribüroos

1

TALLINNA NOTAR EGLE URI

Notariaalakt notari ametitegevuse raamatus nr 1262.

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kahekümne üheksandal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (29.06.2021.a) Tallinna notar Egle Uri, kelle büroo asub Tallinnas Rävala 2/Kivisilla 8, videosilla vahendusel kaugtõestamise teel.

Notari poole pöördus:

Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3, 15033, e-post: [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille esindajana tegutseb käesolevale volikirjale lisatud kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (16.06.2021.a) Tallinna notar Merle Saar-Johansoni poolt tõestatud ja notari ametitegevuse raamatu nr 1948 all registreeritud volikirja alusel AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Tuisu tn 19, 11314, e-post: [email protected], seaduslikud esindajad – juhatuse liikmed Janek Sulev, isikukood 37901075725, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tallinnas ja Peeter Hõbejõgi, isikukood 35905194219, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes enda ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tori vallas. Juriidiliste isikute õigusvõime ja AS Connecto Eesti esindajate esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva volikirja tõestamise päeval e-notari infosüsteemist tehtud registrikaardi andmete päringu alusel.

Volitaja taotleb alljärgneva volikirja notariaalset tõestamist:

VOLIKIRI

Telia Eesti AS,

volitab käesoleva volikirjaga

- Jaanus Jentson, isikukood 36509274918, - Tiit Jurtom, isikukood 35809164716, - Toomas Kibus, isikukood 36409260305, - Jaan Kokemägi, isikukood 36412090278, - Raido Külaots, isikukood 37909230023, - Jelena Mets, isikukood 46504120245, - Ain Orula, isikukood 36902024249, - Priit Pihel, isikukood 38510050018, - Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, - Aivar Sarapuu, isikukood 37308196033, - Aleksandr Zahharkin, isikukood 36112152222, igaühte eraldi

2

1. esindama Volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõiv;

3. esindama Volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa kuutekümmet viit (65) eurot;

4. esindama Volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama Volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

6. andma nõusolekuid Volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Volitaja esindajat Volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni kolmekümnenda juunini kahe tuhande kahekümne kolmandal (30.06.2023) aastal (kaasaarvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Volitaja esindajad kinnitavad, et:

- nende volitused on kehtivad ega ole lõppenud ja et neil on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks;

- volitatavad on AS Connecto Eesti töötajad.

Notariaalakti tõestaja on Volitajale selgitanud seaduses esindusõiguse kohta sätestatut, sealhulgas järgmist:

- Volitajal on soovitav teha volitus konkreetse tehingu tegemiseks määrates ära tehingu tingimused.

- Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse (Tsüs) § 125 lg 2 volitus lõpeb muuhulgas, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus.

- Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega

3

tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Kaugtõestamise korral koostatakse volikiri ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes, ja notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Vajaduse korral väljastatakse osalejale paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Pärast notariaalakti tõestamist märgib notar e-notaris osalised, kes saavad infosüsteemide andmevahetuskihi (X-tee) kaudu õiguse juurdepääsuks osalejate ja notari poolt digitaalselt allkirjastatud dokumendile. Käesolev volikiri on Volitajale kättesaadav portaalides www.notar.ee ja www.eesti.ee.

Notari tasu seaduse kohaselt on ette nähtud notari tasu: - Volikirja tõestamise § 31 p 3 kohaselt 49,20 eurot, millele lisandub käibemaks

(20%) 9,84 eurot, kokku 59,04 eurot. - Kaugtõestuse eest § 2 lg 21 kohaselt 20 eurot, millel lisandub käibemaks (20%) 4

eurot, kokku 24 eurot.

Notari tasu tasub Volitaja.

Käesolev notariaalakt on Volitajale esindajatele enne digiallkirjastamist notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel läbivaatamiseks esitatud, see on notariaalakti tõestaja poolt Volitaja esindajatele ette loetud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud, ja volikiri on Volitaja poolt heaks kiidetud.

Volitaja esindajad ja notar allkirjastavad käesoleva notariaalakti digitaalallkirjaga.